Achat Studios à Mireval (34) : 696 annonces

Exclusivité Orpi Les Bains Idéalement situé à Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, de la piste cyclable et avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture, cet appartement T3 de 64m² environ en rez-de-chaussée saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette, de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive et privative d'une loggia ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. (environ 30m2). Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et construite en 2007, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : Rez-de-chaussée Jardin privatif et loggia Résidence sécurisée (2007) Proximité commerces, transports et axes routiers À découvrir sans tarder. Nous avons les clés. Référence agence : 2258

En exclusivité CASTELNAU-LE-LEZ, Appartement T2 à vendre dans une copropriété récente (2016), proche commodités et tramway tout en étant au calme. Situé au premier étage avec ascenseur et donnant sur la cour intérieure avec une belle exposition Sud-Est, il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une belle terrasse couverte, salle d'eau et WC. Chauffé individuellement électrique, bien entretenu, il offre également une place de stationnement privative en sous-sol. A visiter sans tarder ! Référence agence : 478

Numéro 203 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 46 m² habitables prolongé d'une terrasse de 7 m² plus 23 m² de comble non habitable Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING - POSSIBILITÉ DE GARAGE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Situé dans un magnifique immeuble haussmannien, ce studio en rez-de-chaussée séduit immédiatement par le charme intemporel de l'ancien sublimé par une rénovation soignée. Vous serez conquis par ses très belles hauteurs sous plafond, ses élégantes moulures d'époque et son cachet authentique, parfaitement mis en valeur par des prestations modernes. L'appartement offre un espace de vie agréable, lumineux et optimisé, idéal pour un investissement locatif sécurisé puisqu'il est actuellement loué. L'alliance du caractère haussmannien et du confort contemporain crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, rare sur le marché. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe à Montpellier, dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités. Un bien de caractère, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de biens de charme au coeur de la ville.

EXCLUSIVITÉ Agence du Courreau Idéal investisseur Quartier Place Saint Côme, magnifique T2 de 31 m2 avec vue dégagée vendu libre d'occupation. Le loyer mensuel possible de 790 EUR hors charges. Un appartement bien agencé, en plein centre historique sans vis-à-vis avec vue dégagée. Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate ou idéal pour résidence principale. À visiter sans tarder.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, proche de toutes commodités et de l'église Saint anne, magnifique studio atypique de 17m2 environ au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S et d'une salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat, investisseur ou amoureux de la ville, soyez réactif, nous avons les clefs. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 337.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

99 900 €

2 938 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 10km de Mireval (34)

Idéal Primo investisseur. Situé rue Jean-Paul SARTRE 34070 Montpellier, au sein d'une résidence de 2008 très bien entretenue et parfaitement fréquentée, Idéal pour investissement locatif. D'une surface de 34 m2, il dispose également d'une terrasse couverte de 9 m2, un véritable atout apprécié des locataires. L'espace intérieur est fonctionnel et bien agencé : kitchenette semi-équipée, salle de bain avec WC, volumes optimisés pour une location efficace et durable. La résidence dispose d'un parking sécurisé et fermé, élément particulièrement recherché sur le secteur. Taxe foncière : 854 EUR/an + 219 EUR de TOM

À quelques pas des cures thermales et de l'étang, découvrez ce charmant studio meublé et climatisé de 22m² avec ascenseur.Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine équipée,un coin nuit, d'une salle d'eau et une loggia. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 98268 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence services affaires. Avec une rentabilité locative nette de 3,80 % et des loyers trimestriels sécurisés de 1215 €, cet investissement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 1er étage, cet appartement de 23,52 m² comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le quartier est attractif, proche de toutes les commodités, y compris des établissements scolaires, des crèches et des transports, avec le tramway Rives du Lez-Consuls de Mer (ligne 3) à seulement 125 m. La mer Méditerranée est à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 982 €/an. Aucun problème de copropriété en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 190,00 € et 310,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Meilleur rendement locatif

73 360 €

3 713 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,76 m²
• 

À 13km de Mireval (34)

2

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé en plein cœur de l'éco-quartier des Grisettes, au sein du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien présente un positionnement idéal, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Sabines', facilitant l'accès au centre-ville et aux différents campus. Vous serez également entouré de commerces, restaurants et services destinés aux étudiants, ce qui rend la vie étudiante très agréable. À proximité immédiate d'établissements supérieurs et des grandes universités, cet achat appartement Montpellier répond parfaitement aux besoins des étudiants, garantissant un excellent potentiel locatif.La résidence propose des appartements studios, T2 et des colocations, tous entièrement meublés et équipés. Vous y trouverez tout le nécessaire, incluant kitchenette, coin bureau et salle de bain privative. Les services incluent Internet haut débit, kit linge, accueil, ainsi qu'une zone Chill et Coworking. Les espaces communs sont de qualité, avec un local vélos et un parking privé dans un environnement sécurisé.Ce projet représente un investissement dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs, avec une gestion déléguée assurant des rendements intéressants. Montpellier, en tant que métropole jeune et dynamique, présente une forte demande d'hébergement universitaire, ce qui en fait une option privilégiée pour une vente appartement Montpellier. La qualité des prestations et l'emplacement premium contribuent à une rentabilité solide pour les investisseurs.En résumé, cet appartement à acheter Montpellier est une opportunité stratégique dans une ville à fort potentiel étudiant, alliant accessibilité, équipements de qualité et modèle fiscal optimisé (LMNP). N'attendez plus pour envisager cet investissement d'avenir.

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement à acheter à Montpellier se trouve dans la résidence Idéal Campus, un emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard. Vous serez également à proximité immédiate (5 minutes à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), qui relie la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux. De plus, la nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier sera inaugurée le 20 décembre 2025, à seulement 10 mètres de la résidence. Cette zone dynamique est entourée de commerces, restaurants et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie animé idéal pour les étudiants. La résidence, gérée par Gestetud, est bien entretenue et répond spécifiquement aux besoins des étudiants. Elle propose des appartements meublés et équipés, comprenant kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements). Les services incluent Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking. Les espaces communs offrent une salle de détente, une salle de fitness, et des services de ménage disponibles. Cette vente appartement Montpellier représente une opportunité d'investissement avec un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035, garantissant des loyers réguliers, ainsi qu'une fiscalité avantageuse en LMNP. C'est un actif immobilier idéalement situé dans le département Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence Gestetud - Idéal Campus Montpellier constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande étudiante, au sein d'une ville appréciée pour son climat et la qualité de ses établissements universitaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Une nouvelle adresse d’exception s’apprête à voir le jour à Lattes, aux portes de Montpellier. Imaginez un lieu hors du commun, où architecture rime avec nature et quiétude… En avant-première, découvrez la future résidence signée Icade, nichée au cœur des Hauts de Lattes, à deux pas du Domaine de Soriech. Nous proposerons des appartements du 2 au 5 pièces, tous ouverts sur de généreuses terrasses. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés !

À la recherche d'un achat appartement Montpellier ? Découvrez cet appartement à vendre dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investissement en résidence services étudiants, ce bien de 14 m², situé au 2e étage, offre une rentabilité locative nette de 4,75 % avec des loyers trimestriels sécurisés de 875 €. À seulement 14 km de la côte méditerranéenne, il comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée. Situé dans un quartier attractif, cet appartement à acheter Montpellier est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l'Université Paul-Valéry-Montpellier 3 et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété n'est soumise à aucune procédure en cours et présente une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 235 €/an. Classe énergie et climat : C. DPE réalisé le 11-07-2016. Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé en plein cœur de la ville. La résidence, livrée en 2019, se trouve à proximité de la nouvelle mairie et à moins de 600 m de deux stations de tramway. La mobilité est facilitée grâce à l'aéroport de Montpellier Méditerranée situé à 6 km, la gare Saint Roch accessible en 15 minutes à pied et le centre historique à seulement 20 minutes. Les plages sont également accessibles par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements climatisés, allant du studio pour 2 personnes à des logements pour 4 personnes, tous entièrement meublés et équipés. Parmi les services offerts, on trouve un parking souterrain, une salle de petit déjeuner, une réception disponible 24h/24, ainsi qu'une buanderie et un service de voiturier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180,00 € et 310,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Castelnau-le-Lez séduit par son dynamisme et son essor remarquable au sein de la métropole montpelliéraine. À seulement 15 minutes de Montpellier, la commune offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec un accès rapide aux transports, à l’aéroport et aux gares. Très bien équipée, elle propose de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et scolaires adaptées à tous les profils. Son ambiance conviviale et son attractivité en font un secteur recherché pour habiter ou investir. Cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie intimiste et contemporain, avec un nombre limité de logements pour plus de confort et de tranquillité. Son architecture urbaine élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Les appartements, du studio aux plus grands volumes, offrent de belles pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes et prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs, complétés par des stationnements en sous-sol, pour un quotidien pratique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_40 Photos non contractuelles.

Studio en rez-de-chaussée avec jardin privatif et place de stationnement privative. Situé à Montpellier, dans le quartier d'Alco, ce bien bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des grands axes.Ce studio développe une surface de 15,03 m² Loi Carrez et 26,83 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bel extérieur avec terrasse, véritable prolongement du logement. La terrasse représente 11,8 m².Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.DPE : F / GES : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 € et 800 € par an.Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

34250 - PALAVAS-LES-FLOTS - T1 Bis - 27.13 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON PROCHE PLAGE - VUE EXCEPTIONNELLE MER ET ETANGS _ A VISITER SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Palavas-les-Flots, Idéalement agencé, ce bien de 27.13m² offre un espace de vie confortable . La luminosité naturelle qui baigne chaque pièce crée une atmosphère chaleureuse et agréable. L'exposition Est garantit des réveils ensoleillés et des soirées paisibles. La pièce de vie avec cuisine ouverte est un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments de détente en toute quiétude. Avec un accès direct au balcon de 2.07m², vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur les étangs et les collines Le coin nuit ou bureau offre un espace intime idéal pour se reposer en toute sérénité. L'environnement de l'appartement est bon, proche des commerces des services et de la plage toute proche offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable . Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement situé à 50m de la plage bénéficie d'une rénovation complète récente et d'une vue exceptionnelle sur la mer , les étangs . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Palavas-les-Flots, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Eric Bousquet - 07 62 18 15 67- ebousquet@efficity. com et Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche N°Id-EXP181062 : Au sein du quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, cet appartement à vendre est un magnifique studio entièrement meublé et équipé. Parfait pour un achat appartement Montpellier, ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif sécurisé, un étudiant ou comme pied-à-terre. Actuellement libre, il présente un potentiel locatif de 490 EUR par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de qualité, entretenu et sécurisé (entrée avec badge), le studio bénéficie d'un environnement calme et d'un balcon. Lumineux, fonctionnel et optimisé, il ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway ligne 1, des commerces, et avec un accès rapide au centre-ville, aux facultés et aux hôpitaux. Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée (Ikea), micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur. La pièce de vie comprend un canapé-lit. Un produit rare sur le marché, combinant emplacement, rénovation récente et équipements complets. Parfait pour un investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 900 €

4 117 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,34 m²
• 

À 13km de Mireval (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le calme du quartier Les Grisettes, à proximité immédiate des commerces et du tram. Ce studio de 30,35 m² allie confort et praticité. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de plus de 7 m², avec la possibilité de créer une cloison pour le transformer en T2. Une salle de bain moderne avec WC intégré vient compléter ce bien bien agencé. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1260 euros, soit 105 euros par mois. La copropriété comprend 45 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Marc FONTANA, inscrit au RSAC de Montpellier n° 400 820 502, pour plus d'informations. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques pas des berges du Lez, dans le quartier recherché d'Antigone à Montpellier, cet appartement studio meublé allie dynamisme urbain et sérénité. Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des lignes de tramway, des commerces, des espaces verts et d'une belle architecture néo-classique. Ce bien de 24 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, comprend une pièce de vie équipée d'un coin cuisine, d'un espace repas et d'un salon cosy. Une spacieuse loggia fermée de 8 m² vient compléter cet agencement, offrant un espace lumineux, parfait pour un coin nuit ou un bureau. La salle de bains est fonctionnelle, avec baignoire, meuble vasque et lave-linge. À proximité des universités et du centre-ville, cet appartement à acheter à Montpellier représente une opportunité rare, que vous soyez étudiant ou jeune actif. Ne manquez pas cet achat d'appartement à Montpellier et contactez Emilie au 06 111 222 38 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 64 lots. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 265 et 359 euros.

Studio de caractère - Faculté de Droit Un refuge cocooning, à deux pas du savoir À quelques pas seulement de la Faculté de Droit, là où les ruelles vibrent au rythme des étudiants et des cafés, se trouve ce studio en RDC situé rue du refuge. Entrée indépendante, murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond apporte une quiétude salvatrice à quelques pas du tumulte du CV. La pièce de vie, d'environ 18 m², agréable et donnant sur la rue est facile à meubler, agréable à vivre, prête à accueillir un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux. 1 petite salle d'eau optimisée et fraîchement réhabilitée complète le bien. Un espace au fond du studio permet la création d'un grand placard ou dressing ? un vrai plus sur ce segment de bien. Un emplacement qui coche toutes les cases : -À 50 mètres de la Faculté de Droit -Dans une petite copropriété à faibles charges -Dans l'un des secteurs les plus demandés pour la location étudiante -À proximité immédiate des commerces, transports, vie de quartier Un studio ici, c'est l'assurance d'une demande locative constante, d'une rentabilité solide, et d'un placement patrimonial qui ne déçoit jamais Données clés : -Surface Carrez : 20,10 m² -Charges annuelles : 247 euros -Taxe foncière 2025 : 673 euros -Prix HAI : 88 000 euros L'avis du professionnel : Un bien comme celui-ci, dans ce secteur, avec ce cachet? c'est une valeur sûre. Un investissement « de bon père de famille », oui, mais surtout un placement intelligent, durable, et immédiatement opérationnel. Un studio qui se loue facilement, qui se valorise naturellement, et qui séduit au premier regard Envie de le découvrir ? Contactez votre agence . Les biens dans ce quartier, ne restent jamais très longtemps disponibles.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

À vendre à Montpellier, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, laverie, place de parking et local à vélos, il se trouve à proximité immédiate du tramway (arrêt Euromédecine) et des facultés, rue Saint-Priest. Ce studio entièrement meublé est actuellement loué pour un loyer de 550 € charges incluses, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété s'élèvent à 98 €/mois, avec des frais d'agence de 7 000 € à la charge du vendeur. La copropriété compte 209 lots et la surface CARREZ est de 24 m². Cet appartement Montpellier à vendre saura séduire par son emplacement et son potentiel.

À vendre, appartement à acheter à Sète, situé sur le Port des Quilles, à proximité immédiate de la plage. Ce studio de 24 m², idéalement placé, offre une belle vue sur le Mont Saint-Clair. L'appartement comprend une place de parking au sein d'une résidence avec ascenseur. Meublé et entièrement équipé, il est prêt à être occupé ou loué, ce qui en fait une option parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sète dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.