Achat Studios à Saint-Thibéry (34) : 320 annonces

À découvrir exclusivement dans votre agence ! Situé dans le secteur du Centre Port à Agde, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces ouverts toute l'année et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle. Ce studio avec chambre cabine est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée avec soin. Lumineux et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Agde en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur les quais et les bateaux, offrant un cadre de vie agréable et dépaysant. Pour organiser une visite ou pour vos recherches d'appartements à acheter à Agde, contactez Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER au 07.66.53.99.83. Carrez : 21.19 m² - Surface utile : 26.87 m² avec la loggia intégrée. DPE : D. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 221, dont 130 logements. Charges annuelles de copropriété : 742 EUR. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à Agde dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Agde. Vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse privative bien exposée. Côté nuit, le hall d'entrée avec placard mène à deux jolies chambres et une salle d'eau entièrement rénovée, comprenant une spacieuse douche à l'italienne et des WC indépendants. En complément, deux places de parking privatives rendent cet appartement à vendre à Agde encore plus attractif. Référence agence : 235.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, sur les hauteurs du Centre-Port, sans nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année. Dans une résidence sécurisée avec système de caméra surveillance. Au 4ème étage, un appartement de type 2 PIECES MEZZANINE traversant et exposé à l’EST, offrant une vue dégagée. En bon état général et climatisé, il comprend : Dès l’entrée, une chambre avec placard de rangement et fenêtre, une salle d’eau avec WC et lave-linge, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une mezzanine avec rangements. Accès parking au tarif de 120 € l'année pour les propriétaires en résidence secondaire. 2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont également situés au pied l'immeuble. Idéalement situé pour profiter de la station en toutes saisons. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 962 €. Honoraires à la charge du vendeur.

L'équipe Immo'cap et Ayrton vous propose à la vente un appartement situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au deuxième étage, dans le secteur prisé du Centre Port, à proximité de la mer et du port, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous serez charmé par cet appartement exposé sud-ouest, offrant une vue transversale sur le port. Il se compose d'un séjour / cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Cette propriété est parfaite en tant que pied-à-terre pour profiter d'agréables vacances. Il dispose également de double vitrage et d'une place de parking privative incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 70€ par mois, incluant l'eau chaude. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ce bien, vendu meublé, est soumis au statut juridique de la copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 0745572092. Inventaire des risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques. N'attendez pas pour réaliser votre achat d'appartement au Cap d'Agde.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce studio avec terrasse et stationnement est une belle opportunité pour tout projet immobilier. Situé dans le quartier prisé du Capiscol, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Capiscol, cet appartement Agde à vendre offre une surface de plus de 27m². Il est vendu libre d'occupation et non meublé. Sa disposition fonctionnelle comprend un séjour avec coin cuisine aménagé et une grande terrasse de plus de 11 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. En outre, une place de stationnement privative est incluse. La résidence, calme et bien entretenue, se trouve à proximité de la zone commerciale Intermarché. Ne manquez pas cette chance pour votre achat appartement Agde. Ce bien est disponible à la vente interactive sur le site de SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. Les offres seront examinées par le vendeur, qui conservera la liberté de choisir. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise.

iad France - Alessandro Emo vous propose à la vente un appartement à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 27 m², situé au 1er demi-niveau d'une petite copropriété, offre un cadre calme et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6 m², d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Les atouts de cet appartement Béziers à vendre incluent un balcon de 6 m², une distribution optimisée et une petite copropriété. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet bien mérite d'être découvert rapidement. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 70 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 37,5€ par mois. Classe énergie D, indice 234 et classe climat B, indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alessandro Emo, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Béziers.

À vendre, appartement à Agde dans le secteur prisé de La Clape, au Cap d'Agde. Ce studio meublé de 21,71 m², situé en rez-de-chaussée avec un seul appartement au-dessus, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du Môle et de la Flânerie. L'appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové, prêt à accueillir vos affaires sans travaux supplémentaires. Il comprend une pièce de vie confortable avec coin salon et canapés convertibles récents, un espace cuisine ouvert et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le mobilier inclus, de qualité et récemment renouvelé, ajoute à l'attrait du bien. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 23,30 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. La résidence sécurisée est équipée d'un portail et d'un local à vélos fermé à clé. Une place de parking privée et sécurisée est également disponible, un atout rare dans cette région de l'Hérault. Cet appartement Agde à vendre est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la Copropriété : 173. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216, est à votre disposition. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques exposés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un agréable studio cabine avec loggia fermée, situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans une résidence de standing dotée d'une piscine et d'un ascenseur. Le port est accessible au pied de la résidence, tandis que la plage se trouve à seulement 5 minutes, idéal pour des vacances relaxantes. Si vous envisagez un achat d'appartement au Cap d'Agde, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Carlos, spécialiste de la vente d'appartements au Cap d'Agde, est à votre disposition pour organiser une visite. N'hésitez pas à lui demander la fiche détaillée et des photos complémentaires. Il se fera également un plaisir de vous présenter d'autres opportunités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 780 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par courriel à cap-zephyr@wanadoo.fr. www.capzephyr.com. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : un studio cabine lumineux d'environ 26 m2, situé au 4ème étage sans ascenseur dans le secteur des falaises, à proximité immédiate de la plage au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement au Cap d'Agde est vendu meublé et offre un espace optimisé comprenant une pièce principale avec coin cabine, parfait pour accueillir famille ou amis lors de vos séjours balnéaires. Le bien dispose d'un parking privé, un atout précieux dans ce secteur recherché. Bien qu'il n'ait ni terrasse ni loggia, cet appartement à acheter au Cap d'Agde conviendra parfaitement à ceux recherchant un pied-à-terre fonctionnel proche de la mer et des commodités. Opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence secondaire ! Pour plus de renseignements, contactez Carlos au 06 60 80 82 63.

Dans le cadre d'un achat appartement Le Grau d'Agde, Virginie Safti vous propose ce spacieux appartement climatisé avec loggia, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie et son espace cuisine avec fenêtre, donnant sur la loggia. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Ce qui fait le charme de ce bien, c'est sa proximité avec la plage, à seulement 50 m, ainsi que ses atouts supplémentaires : un cellier et un garage privatifs, parfaits pour ranger vos effets personnels et élargir votre espace de rangement. Compte tenu de ses 4 couchages possibles, cet appartement Le Grau d'Agde à vendre est idéal pour des vacances en famille ou comme investissement locatif. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé à quelques pas des commodités, cet appartement présente un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de simplicité et de confort dans ce quartier prisé du Grau d'Agde. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

À vendre à Cap d'Agde (34300) dans le secteur prisé des falaises, cet appartement est idéal pour un achat appartement Cap d'Agde. Découvrez ce studio agréable avec terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un parking municipal gratuit à proximité de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre sont : une résidence sécurisée, un accès direct aux plages et criques, le bien est vendu meublé, avec un chauffage électrique à inertie, du double vitrage et des volets roulants. Les commerces du Môle sont également à proximité. Ce bien se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 597 €. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement à acheter Cap d'Agde. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alisée GUMINA, au 0767948195 ou par e-mail à alisee.gumina@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

À vendre : appartement Le Cap d'Agde à vendre, un studio cabine idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du port et des commerces, offrant une petite vue sur le port. Ce bien de 24 m2 se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, avec la possibilité d'acquérir un parking en option. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il permet un accès facile à toutes les commodités et à l'animation du quartier. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Contactez Carlos au 06 60 80 82 63 pour de plus amples renseignements.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

2 913 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 10km de Saint-Thibéry (34)

iad France - Séverine Robot vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT – STUDIO BAIGNÉ DE LUMIÈRE – CAP D’AGDE.Découvrez cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre, un charmant studio de 24 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une vue panoramique sur le port. Lumineux et optimisé, cet espace combine confort et praticité pour un quotidien plaisant.Idéalement placé à proximité des plages, commerces et animations, cet appartement représente une occasion parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir lors de votre achat appartement LE CAP D'AGDE !Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 238 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 45.83 € (soit 550 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'information énergétique pour ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 247, et une classe CLIMAT D avec un indice de 50. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à acheter à Agde, secteur St Martin. Ce studio avec parking privé est idéalement situé à proximité du port et à seulement 20 minutes de la plage Richelieu. Localisé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement du littoral du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement à vendre à Agde bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Carlos au 06 60 80 82 63.

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Découvrez cette magnifique résidence offrant un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate de la réserve naturelle du Bagnas, elle vous invite à profiter d'un emplacement calme et résidentiel, tout en ayant à portée de main tous les commerces, restaurants et services nécessaires à votre quotidien. Succombez au charme d'Agde, ville aux multiples facettes où se conjuguent harmonieusement nature préservée et dynamisme d'une station balnéaire renommée. Laissez-vous séduire par ses plages de sable fin, son étang de Thau aux reflets changeants, ses vignobles du Languedoc et le charme paisible du Canal du Midi. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_15 Photos non contractuelles.

CAP D'AGDE - Secteur Mole, Virginie Safti vous propose à la vente dans une résidence sécurisée, en rez de jardin, ce magnifique Studio cabine en excellent état, meublé et climatisé.Il se compose d'une entrée cabine avec placards, un salon lumineux, une superbe cuisine aménagée et équipéeprolongée par une grande terrasse de 21 m² orientée Est, et d'une salle d'eau avec WC.Cet appartement est entièrement refait à neuf. Double vitrage 3 vautaux, sans vis à vis..A 50 m d'un parking gratuit à l'annéede la belle Allée de la Flânerie et à 300 m des plages du Môle, Falaises et Roquille. Proche du Village naturiste, du centre Port.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

1000% IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à 550 mètres des Plages ! Un appartement T3 de 65m2 situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et ascenseur : 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant et un cellier. Belles prestations, appartement climatisé, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques etc...Belle terrasse de 20m2 sans vis-à-vis. Rare : inclus dans le prix : un garage de 15m2 (avec électricité) et une place de parking privative. Commerces à trois minutes pieds. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Bien le moins consommateur d'énergie

82 000 €

2 828 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 14km de Saint-Thibéry (34)

Investissez dans un appartement à acheter à AGDE, situé dans le département du Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine au 1er étage de la résidence Odalys Collection Prestige Nakâra est idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion. Profitez de loyers annuels HT de 5 216 € et d'une rentabilité de 6,36 %, avec un gestionnaire professionnel, Odalys, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains avec wc, d'un balcon et d'un parking extérieur. La résidence, située à seulement 150m de la plage de Rochelongue, offre des services complets tels qu'une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être, salle de fitness, accès Wi-Fi, et bien plus encore. Avec environ 204 logements, cette résidence est l'endroit idéal pour réaliser votre projet d'achat appartement AGDE. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 316 €.

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Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 423 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 9km de Saint-Thibéry (34)

Studio cabine au 1er étage, idéalement situé secteur du Môle au Cap d'Agde, à 2 minutes à pied de la plage et du port. Entièrement rénové et climatisé, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré! Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Place de parking incluse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Gomez au O6 I5 89 II 63. Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des Sergents, 34300 Le Cap d'AGDE

iad France - Sophie Clemente vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Agde, dans le département de l'Hérault. Situé au Cap d'Agde, cet appartement T2 + CABINE de 43 m2, dont 33 m2 loi Carrez et 10 m2 de loggia fermée, comprend une place de parking dans le garage sécurisé de la résidence. Ce bien se compose d'une entrée, d'un espace cabine avec deux lits superposés, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte équipée (comprenant machine à laver, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique) et d'un accès à une chambre d'environ 7,82 m2. La loggia fermée de 10 m2 est un atout supplémentaire. La résidence, bien pensée pour vos moments de détente, comprend une piscine privée, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un terrain de tennis avec vue mer, ainsi qu'un local à vélos. La plage se trouve à moins de 5 minutes à pied, faisant de cet appartement à vendre à Agde une véritable pépite dans un secteur très recherché. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 euros par an, eau incluse. La fibre optique est déjà installée et le chauffage est électrique individuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 607 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 108,33 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe D, indice 212. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, Sophie Clemente, RSAC de Béziers n° 832312490.

Découvrez cet appartement à vendre à Agde, situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe studio entièrement rénové se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre port, ainsi qu'à 200 mètres des commerces, offrant un emplacement privilégié et des prestations modernes.À l'entrée, vous serez accueilli par des lits superposés pratiques, optimisant l'espace, et une salle d'eau équipée d'une douche à jets pour un confort optimal, avec des toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse, comprenant un canapé BZ modulable, se prolonge harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. La grande baie vitrée à galandage s'ouvre sur un parc arboré exposé plein sud, garantissant luminosité et vue agréable.Un parking privatif est également inclus, ajoutant une touche de praticité à cet appartement. Cet investissement constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement à Agde, que ce soit pour un projet locatif à forte rentabilité ou comme pied-à-terre pour des escapades prolongées en bord de mer. Situé dans une copropriété sécurisée avec portail, digicode et badge d'accès, il présente de faibles charges.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

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Prix au m² le plus bas

70 000 €

2 121 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 14km de Saint-Thibéry (34)

À vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce studio situé au bord du Canal du Midi. Avec une superficie d'environ 33 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine équipé (four, plaque, hotte), une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements intégrés. Un agréable balcon et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien, parfait tant pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Actuellement loué à 460 EUR charges comprises, cet appartement à acheter à Béziers représente une véritable opportunité. Parmi ses atouts : un studio spacieux, lumineux avec balcon, un garage fermé, et une résidence avec ascenseur au cœur d'un emplacement recherché. Pour plus d'informations, contactez votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Ce bien est proposé par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'une offre exceptionnelle avec cet appartement à acheter à Agde, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement géré représente un investissement sécurisé, avec un loyer garanti par un bail commercial, sans souci de gestion ou de vacance locative.Il se trouve dans la Résidence Odalys du Golfe, idéal pour les investisseurs. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, mais il permet de bénéficier d'une réduction de 20% pour vos séjours personnels.Les atouts de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant fiable : ODALYS VACANCES- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNPDétails de la résidence :Résidence Odalys du Golfe, 3 Av. du Passeur Challies, 34300 Cap d'Agde. Plus d'informations sur : https://www.odalys-vacances.com/location-mer/languedoc-roussillon/cap-d-agde/du-golfe.htmlLe bien proposé est un studio meublé de 30,40 m2 situé au 1er étage, accompagné d'une terrasse de 14,40 m2. Prix de vente : 84 372 EURLoyer annuel perçu : 5 020 EURCharges annuelles : 373 EURTaxe Foncière : 636 EURLocataire : Groupe ODALYS, avec un bail en tacite prolongation depuis 2021. Cette vente appartement à Agde est une occasion à ne pas manquer.