Achat Studios à Pinet (34) : 442 annonces

À vendre, un studio de 25 m² situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée à BALARUC LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un atout majeur de cet appartement est la place de parking privée, un vrai plus en centre-ville. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la cure et du centre-ville, avec commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un premier achat. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à BALARUC LES BAINS ! Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06.62.66.50.57. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Découvrez, en exclusivité, cet appartement à acheter à Sète, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Ce studio de 20 m², situé en étage élevé, vous offre un calme absolu et une pièce de vie avec kitchenette d'environ 17 m², bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également une salle d'eau avec WC. Ce bien s'accompagne d'un stationnement aérien privatif au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage, cet appartement est proposé à la vente à Sète, vendu loué avec un revenu mensuel de 402 euros charges comprises, bail effectif depuis le 08/02/2019. La copropriété se compose de 171 lots, dont 90 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1377 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Sète dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Numéro 202 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 37 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m².plus 22 m² de comble non habitable Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Valenti Victor vous propose en exclusivité ce superbe appartement parfaitement agencé. Idéalement situé au cœur de la ville, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du parc Charles de Gaulle et des thermes Il se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC - Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours ainsi que d'une magnifique vue sur l'étang - Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Entièrement rénové et en parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répondra pleinement à vos attentes. Le ravalement de façade ainsi que d'une réfection de la toiture ont été effectués. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, dont un grand parking au pied de la résidence Une visite s'impose ! Cette annonce référence 328593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Kraimps vous propose: Appartement Cocooning 1 Pièce - Idéal Investissement Locatif - Agde Situé au cOEur de la charmante ville d'Agde, cet appartement chaleureux de type T1 est un véritable cocon pour les amateurs de confort et de fonctionnalité. Avec une surface de 28m², il offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La pièce principale de 14m², aménagée avec soin, peut être facilement divisée en espace nuit et espace de vie. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. La salle d'eau, les toilettes séparées et le coin buanderie viennent compléter l'aménagement de ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et paisible pour ses occupants. Un parking privatif est mis à disposition, pour un stationnement facilité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. La mer Méditerranée et ses plages de sable fin se trouvent à quelques minutes seulement, offrant la possibilité de profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre de la région. Que vous cherchiez un premier investissement dans l'immobilier locatif ou un pied-à-terre dans le Sud de la France, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Malfato. Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des Plages Richelieu. Au calme, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, boulodrome et accès direct au quai. Au rez-de-chaussée, un grand studio traversant avec loggia, d'une surface habitable de 38 m², exposé SUD-EST avec jolie vue sur les espaces verts de la copropriété. En très bon état général, il comprend : - Une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, une salle de bains avec WC et sèche-linge, une vaste pièce à vivre avec placard, lit escamotable et canapé convertible, et une grande loggia vitrée. Volets roulants électriques et menuiseries pvc et alu double vitrage et 4 couchages confortables. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. La consommation de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels). Un bien parfaitement adapté à tous, en toute saison. A découvrir ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 236. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé à BALARUC LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement BALARUC LES BAINS à vendre est un charmant studio meublé et climatisé de 22m². À proximité des cures thermales et de l'étang, il offre une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau et une loggia. Un aménagement virtuel est proposé en photo à titre d'exemple. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,36%. Le prix hors honoraires est de 98 268 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

L'équipe Immo'cap et Ayrton vous propose à la vente un appartement situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au deuxième étage, dans le secteur prisé du Centre Port, à proximité de la mer et du port, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous serez charmé par cet appartement exposé sud-ouest, offrant une vue transversale sur le port. Il se compose d'un séjour / cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Cette propriété est parfaite en tant que pied-à-terre pour profiter d'agréables vacances. Il dispose également de double vitrage et d'une place de parking privative incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 70€ par mois, incluant l'eau chaude. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ce bien, vendu meublé, est soumis au statut juridique de la copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 0745572092. Inventaire des risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques. N'attendez pas pour réaliser votre achat d'appartement au Cap d'Agde.

À vendre, appartement à acheter à Sète, situé sur le Port des Quilles, à proximité immédiate de la plage. Ce studio de 24 m², idéalement placé, offre une belle vue sur le Mont Saint-Clair. L'appartement comprend une place de parking au sein d'une résidence avec ascenseur. Meublé et entièrement équipé, il est prêt à être occupé ou loué, ce qui en fait une option parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sète dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, appartement à Agde dans le secteur prisé de La Clape, au Cap d'Agde. Ce studio meublé de 21,71 m², situé en rez-de-chaussée avec un seul appartement au-dessus, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du Môle et de la Flânerie. L'appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové, prêt à accueillir vos affaires sans travaux supplémentaires. Il comprend une pièce de vie confortable avec coin salon et canapés convertibles récents, un espace cuisine ouvert et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le mobilier inclus, de qualité et récemment renouvelé, ajoute à l'attrait du bien. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 23,30 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. La résidence sécurisée est équipée d'un portail et d'un local à vélos fermé à clé. Une place de parking privée et sécurisée est également disponible, un atout rare dans cette région de l'Hérault. Cet appartement Agde à vendre est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la Copropriété : 173. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216, est à votre disposition. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques exposés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un agréable studio cabine avec loggia fermée, situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, dans une résidence de standing dotée d'une piscine et d'un ascenseur. Le port est accessible au pied de la résidence, tandis que la plage se trouve à seulement 5 minutes, idéal pour des vacances relaxantes. Si vous envisagez un achat d'appartement au Cap d'Agde, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Carlos, spécialiste de la vente d'appartements au Cap d'Agde, est à votre disposition pour organiser une visite. N'hésitez pas à lui demander la fiche détaillée et des photos complémentaires. Il se fera également un plaisir de vous présenter d'autres opportunités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 780 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par courriel à cap-zephyr@wanadoo.fr. www.capzephyr.com. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Découvrez cette magnifique résidence offrant un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate de la réserve naturelle du Bagnas, elle vous invite à profiter d'un emplacement calme et résidentiel, tout en ayant à portée de main tous les commerces, restaurants et services nécessaires à votre quotidien. Succombez au charme d'Agde, ville aux multiples facettes où se conjuguent harmonieusement nature préservée et dynamisme d'une station balnéaire renommée. Laissez-vous séduire par ses plages de sable fin, son étang de Thau aux reflets changeants, ses vignobles du Languedoc et le charme paisible du Canal du Midi. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_15 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

2 888 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,7 m²
• 

À 9km de Pinet (34)

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce studio avec terrasse et stationnement est une belle opportunité pour tout projet immobilier. Situé dans le quartier prisé du Capiscol, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Capiscol, cet appartement Agde à vendre offre une surface de plus de 27m². Il est vendu libre d'occupation et non meublé. Sa disposition fonctionnelle comprend un séjour avec coin cuisine aménagé et une grande terrasse de plus de 11 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. En outre, une place de stationnement privative est incluse. La résidence, calme et bien entretenue, se trouve à proximité de la zone commerciale Intermarché. Ne manquez pas cette chance pour votre achat appartement Agde. Ce bien est disponible à la vente interactive sur le site de SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur. Les offres seront examinées par le vendeur, qui conservera la liberté de choisir. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise.

À vendre : un studio cabine lumineux d'environ 26 m2, situé au 4ème étage sans ascenseur dans le secteur des falaises, à proximité immédiate de la plage au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement au Cap d'Agde est vendu meublé et offre un espace optimisé comprenant une pièce principale avec coin cabine, parfait pour accueillir famille ou amis lors de vos séjours balnéaires. Le bien dispose d'un parking privé, un atout précieux dans ce secteur recherché. Bien qu'il n'ait ni terrasse ni loggia, cet appartement à acheter au Cap d'Agde conviendra parfaitement à ceux recherchant un pied-à-terre fonctionnel proche de la mer et des commodités. Opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence secondaire ! Pour plus de renseignements, contactez Carlos au 06 60 80 82 63.

Dans le cadre d'un achat appartement Le Grau d'Agde, Virginie Safti vous propose ce spacieux appartement climatisé avec loggia, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie et son espace cuisine avec fenêtre, donnant sur la loggia. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Ce qui fait le charme de ce bien, c'est sa proximité avec la plage, à seulement 50 m, ainsi que ses atouts supplémentaires : un cellier et un garage privatifs, parfaits pour ranger vos effets personnels et élargir votre espace de rangement. Compte tenu de ses 4 couchages possibles, cet appartement Le Grau d'Agde à vendre est idéal pour des vacances en famille ou comme investissement locatif. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé à quelques pas des commodités, cet appartement présente un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de simplicité et de confort dans ce quartier prisé du Grau d'Agde. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

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À vendre, appartement BALARUC LES BAINS situé au 2e étage d'une résidence sécurisée en copropriété avec ascenseur. Ce studio de 19 m² est complété par un balcon et se trouve à proximité du parc et des commerces. Profitez d'une belle opportunité d'achat appartement BALARUC LES BAINS dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce grand studio de 29 m² est idéalement situé au cœur de la ville, au pied de St Louis, à proximité des Halles et de la mairie. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement est orienté côté cour, offrant ainsi un cadre calme et serein. Entièrement rénové, meublé et équipé, ce bien est parfait pour un achat appartement Sète, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Classé 'meublé de tourisme' 3 étoiles, il représente une excellente opportunité de vente appartement Sète, au sein du dynamique quartier Haut de Sète.

À vendre : appartement meublé en très bon état, situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement BALARUC LES BAINS. Actuellement loué à l'année avec un bail d'un an, le loyer s'élève à 640€ charges comprises. Les charges mensuelles sont de 82€, et la taxe foncière s'élève à 481€. Ne manquez pas cette occasion pour investir dans un appartement BALARUC LES BAINS à vendre, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

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À vendre à Cap d'Agde (34300) dans le secteur prisé des falaises, cet appartement est idéal pour un achat appartement Cap d'Agde. Découvrez ce studio agréable avec terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un parking municipal gratuit à proximité de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre sont : une résidence sécurisée, un accès direct aux plages et criques, le bien est vendu meublé, avec un chauffage électrique à inertie, du double vitrage et des volets roulants. Les commerces du Môle sont également à proximité. Ce bien se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 597 €. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement à acheter Cap d'Agde. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alisée GUMINA, au 0767948195 ou par e-mail à alisee.gumina@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

2 913 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 10km de Pinet (34)

iad France - Séverine Robot vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT – STUDIO BAIGNÉ DE LUMIÈRE – CAP D’AGDE.Découvrez cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre, un charmant studio de 24 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une vue panoramique sur le port. Lumineux et optimisé, cet espace combine confort et praticité pour un quotidien plaisant.Idéalement placé à proximité des plages, commerces et animations, cet appartement représente une occasion parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir lors de votre achat appartement LE CAP D'AGDE !Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 238 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 45.83 € (soit 550 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'information énergétique pour ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 247, et une classe CLIMAT D avec un indice de 50. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

84 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²

À 9km de Pinet (34)

À vendre : appartement à acheter à Agde, secteur St Martin. Ce studio avec parking privé est idéalement situé à proximité du port et à seulement 20 minutes de la plage Richelieu. Localisé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement du littoral du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement à vendre à Agde bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Carlos au 06 60 80 82 63.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

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À vendre : appartement Le Cap d'Agde à vendre, un studio cabine idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du port et des commerces, offrant une petite vue sur le port. Ce bien de 24 m2 se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, avec la possibilité d'acquérir un parking en option. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il permet un accès facile à toutes les commodités et à l'animation du quartier. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Contactez Carlos au 06 60 80 82 63 pour de plus amples renseignements.

CAP D'AGDE - Secteur Mole, Virginie Safti vous propose à la vente dans une résidence sécurisée, en rez de jardin, ce magnifique Studio cabine en excellent état, meublé et climatisé.Il se compose d'une entrée cabine avec placards, un salon lumineux, une superbe cuisine aménagée et équipéeprolongée par une grande terrasse de 21 m² orientée Est, et d'une salle d'eau avec WC.Cet appartement est entièrement refait à neuf. Double vitrage 3 vautaux, sans vis à vis..A 50 m d'un parking gratuit à l'annéede la belle Allée de la Flânerie et à 300 m des plages du Môle, Falaises et Roquille. Proche du Village naturiste, du centre Port.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678