Achat Studios à Lunel-Viel (34) : 788 annonces

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

Et si votre quotidien prenait de la hauteur ? Situé au 9ème étage avec double ascenseur, en plein coeur du centre ville, cet appartement 3 pièces de 74 m2 offre une vue imprenable sur la mer et le port. Un panorama vivant, lumineux, évolutif au fil des heures. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse avec vue mer, idéal pour les petits déjeuners face à l'horizon. Une seconde terrasse prolonge l'espace et permet de profiter d'une double exposition rare et recherchée. Idéal en résidence principale, pied à terre ensoleillé ou investissement patrimonial dans une station balnéaire où il fait bon y vivre en famille, entre amis. Un bien rare par sa hauteur, sa vue et sa situation. Une visite s'impose Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Daniele SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484427810 - MONTPELLIER.

Situé dans la résidence ''les hauts de St Priest'', venez découvrir cet appartement atypique de 48m². Une baie vitrée permet d'accéder à ce bien composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec coin bureau et d'une salle de bains. Un extérieur complète ce bien. La rentabilité locative nette est de 6% sur un secteur bénéficiant d'une forte demande. Référence agence : 538

À vendre appartement à Castelnau le Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique T1 de 30 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 26 appartements, est en état parfait, prêt à être occupé. À seulement 2 minutes à pied du tram La Galine et face au nouveau parc Pujol, cet appartement est idéal pour un achat appartement Castelnau le Lez ou une investisseur cherchant un bien à louer. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 10 m², d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et d'une salle de bains avec douche et WC aux normes PMR. Inclus, un garage fermé accessible par ascenseur, ainsi que de faibles charges mensuelles de 60 € comprenant l'eau chaude. La résidence, construite en 2017, est équipée de bornes de recharge électrique pour véhicules, et bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2027. À proximité de toutes commodités, écoles et transports, cet appartement à acheter Castelnau le Lez représente une opportunité rare dans un cadre agréable.

Appartement T1 cabine – 25 m² avec terrasse – Quartier Boucanet. Situé au sein du prisé quartier du Boucanet au Grau-du-Roi, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commodités comme le cinéma, les commerces et le supermarché. Perché au 2ᵉ étage d'une résidence emblématique et bien entretenue, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre dispose d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Orienté vers le Nord, il garantit un agréable confort pendant la saison estivale. Un cellier privatif sur le même palier ajoute un espace de rangement utile pour vos équipements de loisirs tels que vélos, matériel de plage et de pêche. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année. La copropriété ayant récemment effectué des travaux, vous n'aurez aucun frais à prévoir, vous permettant ainsi une gestion sereine sur le long terme. Ce bien est idéal pour : - un pied-à-terre en bord de mer - un investissement locatif saisonnier ou à l'année - profiter pleinement des plaisirs du Grau-du-Roi à quelques pas de la plage Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement fonctionnel, bien entretenu et situé dans un endroit privilégié où tout se fait à pied. Taxe foncière : 637€ Charges mensuelles : 68€ DPE : C Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous faire visiter ce bien. Homki vous propose un service transparent et complet pour votre projet d'achat appartement Le Grau-du-Roi, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À vendre : appartement La Grande-Motte, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé de 15 m² avec terrasse se situe au cœur de La Grande-Motte, dans une résidence de vacances sécurisée entourée d'un environnement verdoyant. Bien que faisant partie d'une résidence, ce studio est entièrement indépendant, offrant la liberté d'une gestion personnelle pour une occupation saisonnière ou annuelle sans contrainte. Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle, un espace cuisine, une salle d'eau, de nombreux rangements et une terrasse de 10 m² donnant sur la pinède. Un parking intérieur à emplacement libre est également inclus. La résidence propose des parties communes conviviales telles qu'une salle de jeux et un jardin, ainsi qu'un accès direct à des installations sportives. Cet appartement à acheter à La Grande-Motte est idéal pour un investisseur cherchant une propriété avec un fort potentiel locatif ou pour un pied-à-terre. Situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien offre une opportunité rare. DPE : C. Pour tout renseignement, contactez Gaël Brunot, agent commercial, RSAC Montpellier 990 719 866.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acheter un véritable bijou immobilier. Situé au cœur de l'Écusson, dans l'hyper-centre historique de Montpellier, cet appartement à vendre est un magnifique loft de 50 m² (60 m² au sol) au premier étage d'un bâtiment ancien au charme unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les arches en pierre, les murs en pierres apparentes et les poutres anciennes qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie s'étend avec générosité, où le sol en pierre et la lumière naturelle créent une ambiance loft rare dans le centre historique. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et bar, d'un coin nuit en mezzanine tout en bois apportant charme et intimité, et d'une salle de bains indépendante. Chaque détail saura séduire les amateurs de l'ancien et de l'authenticité. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et tramways, cet appartement à acheter à Montpellier constitue un bien rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Informations financières : La taxe foncière s'élève à 935 € et les charges mensuelles sont de 53 €. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, prête à vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Montpellier. Chez Homki, nous offrons un service transparent et complet pour une expérience d'achat immobilier sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 €, à la charge du vendeur.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le très recherché quartier Antigone. À seulement deux minutes des rives du Lez et à cinq minutes du Polygone, de la gare et de l'Ecusson, cet appartement d'une pièce de 29 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.Ce studio lumineux propose un espace de vie de 25 m² avec une cuisine américaine, judicieusement agencé pour maximiser chaque mètre carré. En bon état, il est idéal pour un achat appartement Montpellier, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Le bien bénéficie également d'un agréable balcon donnant sur l'intérieur de la cour, offrant calme et sérénité, à l'abri des nuisances de la ville.Les atouts de cet appartement Montpellier à vendre incluent :• Dernier étage• Hyper lumineux• Balcon au calme côté cour• Résidence sécurisée et bien entretenue• Cave• Double vitrage• Charges incluant chauffage et eauInformations financières :• Charges mensuelles : 82 € (984 € / an)• Taxe foncière : 747 €• DPE : C (147 kWh/m²/an – 1 kg CO₂/m²/an)Situé dans un emplacement premium, cet appartement combine cadre de vie exceptionnel, architecture emblématique, espaces verts et proximité immédiate avec toutes les commodités.Un bien rare à visiter sans tarder dans le secteur Antigone, véritable coup de cœur assuré.Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, et je serais heureuse de vous faire découvrir cet appartement à acheter Montpellier !

Prix au m² le plus bas

59 500 €

2 829 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,03 m²
• 

À 17km de Lunel-Viel (34)

En exclusivité chez CENTURY 21 Granié Immobilier ! Situé à Montpellier, Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés de Sciences et de Lettres, cet appartement de 21 m² est une véritable opportunité pour un achat appartement Montpellier. Localisé dans la résidence NEW CAMPUS au 1424 route de Mende, cet bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif, entouré de nombreuses écoles supérieures. L'appartement à acheter Montpellier dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Grâce à un bail commercial avec NEXITY, votre investissement est sécurisé avec une gestion locative assurée et un intendant sur place. Le loyer est fixé à 353,50 € par mois, avec une TEOM récupérable de 155 €, une taxe foncière de 759 €, et des charges de copropriété de 554 € par an. La résidence est équipée d'une pompe à chaleur électrique, de chauffage au sol, d'une toiture photovoltaïque et d'un capteur Heliopac, offrant ainsi un cadre de vie de qualité avec sécurité (vidéosurveillance, accès contrôlé) et des espaces communs conviviaux tels qu'une laverie et une cafétéria. De plus, le parc zoologique et le Bois de Montmaur, à proximité, vous permettent de profiter d'un environnement verdoyant. À seulement quelques pas des Facultés des Sciences, du CNRS Balard, de l'École Polytechnique, de l'IAE, de l'École Nationale Supérieure de Chimie et de l'Université Paul-Valéry, cet appartement Montpellier à vendre a un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 05 19 55. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 150,0 € et 250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, découvrez un appartement à acheter à Mauguio au sein de la résidence récente 'Les Capitelles' (2020). Situé dans un environnement prisé, cet appartement T1 de 26 m2 est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Perché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 19 m2 avec une cuisine entièrement équipée (non visible sur les photos) et un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Vous aurez également accès à une grande terrasse de 16 m2, ce qui prolonge agréablement l'espace de vie, et à un garage en sous-sol. Les prestations de qualité incluent des huisseries en aluminium et PVC, du double vitrage, des volets roulants électriques, et un carrelage contemporain. Le label BBC assure de faibles consommations énergétiques. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 593 EUR CC par mois (525 EUR HC + 68 EUR de provisions pour charges), soumise au plafond de loyer Pinel pour le propriétaire actuel. Atouts pour investisseur : logement moderne dans une résidence de 2020, charges faibles et peu de travaux à prévoir, excellente performance énergétique (DPE B / GES A), secteur recherché proche de toutes commodités avec une forte demande locative. Performance énergétique : DPE : 103 (B) GES : 3 (A). Adresse : rue Peyre Blanque / avenue Étienne Frédéric Bouisson. Taxe foncière 2025 de 562 EUR dont 95 EUR de TOM. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité Prodeom Immobilier.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au golf, cet appartement La Grande-Motte à vendre se trouve au sein d'une résidence avec piscine. Il s'agit d'un studio cabine de 33 m² (28.86 m² loi Carrez) agrémenté d'une loggia vitrée de 4 m², d'une terrasse, et d'un jardinet, le tout en rez-de-jardin. L'appartement comprend une entrée, une salle de bain avec WC, une cabine, un séjour, ainsi qu'une kitchenette avec placard. Bien que l'appartement soit en bon état, une modernisation est à prévoir. Il est exposé à l'est et offre une vue sur la verdure. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un grand garage de 23 m² en supplément.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr

Une nouvelle adresse d’exception s’apprête à voir le jour à Lattes, aux portes de Montpellier. Imaginez un lieu hors du commun, où architecture rime avec nature et quiétude… En avant-première, découvrez la future résidence signée Icade, nichée au cœur des Hauts de Lattes, à deux pas du Domaine de Soriech. Nous proposerons des appartements du 2 au 5 pièces, tous ouverts sur de généreuses terrasses. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés !

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans un superbe immeuble haussmannien. Ce studio en rez-de-chaussée vous séduira par le charme intemporel de son ancien, rehaussé par une rénovation soignée. Les belles hauteurs sous plafond, les élégantes moulures d'époque et le cachet authentique s'allient à des prestations modernes pour créer un espace de vie lumineux et agréable. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement est actuellement loué. Son emplacement privilégié, proche de l'Arc de Triomphe à Montpellier, dans un quartier prisé, vous place à deux pas des commerces, transports et commodités. Un bien de caractère, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Montpellier, que ce soit pour un investissement ou pour habiter.

Orpi vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement en rez-de-chaussée, de type Studio Cabine, offre 4 couchages et dispose d'une surface habitable de 24 m², accompagnée d'une agréable terrasse/jardinet de 14 m². En bon état et entièrement meublé, il est idéal pour un achat appartement Palavas-les-Flots. Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage et d'un volet roulant électrique afin de garantir des économies d'énergie. La vue depuis le séjour et la terrasse/jardinet donne sur un parc arboré avec piscine, créant un cadre de vie idyllique. Situé dans une résidence de standing, cet appartement propose des équipements de qualité, tels qu'une piscine privée, un terrain de pétanque, une vidéosurveillance et un gardien présent toute l'année. La plage est à moins de 100 mètres, avec tous les commerces à proximité et le centre-ville accessible en 10 minutes à pied. Le bien comprend également une place de parking privative et des emplacements pour le stationnement des visiteurs, avec des locaux sécurisés pour les vélos. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre grâce à ses faibles charges. À seulement 10 minutes de Montpellier, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 pour organiser une visite.

À saisir, cet appartement à vendre à Carnon Plage, situé dans le quartier central du port. Avec une superficie d'environ 32 m², cet espace optimisé comprend une pièce principale, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre cabine avec verrière, et une salle de douche avec WC. Un coin buanderie a été intelligemment intégré dans le placard de l'entrée. Profitez aussi d'une terrasse d'environ 12 m² orientée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente. Le bien est vendu clé en main avec son mobilier inclus. Parmi les atouts, le ravalement de façade récent et les rénovations des parties communes. Un accès privatif par le jardin de la résidence vous conduit à la plage, située à seulement 2 minutes à pied. Les commodités à proximité sont un vrai plus : à 240 m de la station de bus Mairie Annexe pour faciliter vos déplacements quotidiens, des supermarchés et divers commerces accessibles dans un rayon de 500 m, sans oublier plusieurs restaurants à proximité pour vos sorties. Pour les étudiants, le CFA du transport et de la logistique est tout près, et l'École supérieure des métiers de l'aéronautique se trouve à environ 4300 m. Cet appartement à acheter à Carnon Plage représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre aussi séduisant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 328232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61. Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025. Score DPE : 101 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,00 € et 590,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.

Castelnau-le-Lez séduit par son dynamisme et son essor remarquable au sein de la métropole montpelliéraine. À seulement 15 minutes de Montpellier, la commune offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec un accès rapide aux transports, à l’aéroport et aux gares. Très bien équipée, elle propose de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et scolaires adaptées à tous les profils. Son ambiance conviviale et son attractivité en font un secteur recherché pour habiter ou investir. Cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie intimiste et contemporain, avec un nombre limité de logements pour plus de confort et de tranquillité. Son architecture urbaine élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Les appartements, du studio aux plus grands volumes, offrent de belles pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes et prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs, complétés par des stationnements en sous-sol, pour un quotidien pratique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_40 Photos non contractuelles.

À Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence services affaires. Avec une rentabilité locative nette de 3,80 % et des loyers trimestriels sécurisés de 1215 €, cet investissement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 1er étage, cet appartement de 23,52 m² comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le quartier est attractif, proche de toutes les commodités, y compris des établissements scolaires, des crèches et des transports, avec le tramway Rives du Lez-Consuls de Mer (ligne 3) à seulement 125 m. La mer Méditerranée est à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 982 €/an. Aucun problème de copropriété en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 190,00 € et 310,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Montpellier, opportunité à saisir pour un achat appartement Montpellier, IMKIZ vous propose un studio situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2015, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants. Cet appartement à vendre affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, ce qui est peu courant sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut d'environ 9 %, en tenant compte de l'imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité patrimoniale, idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité optimale, des revenus sécurisés et une visibilité financière attractive. Ce studio, destiné uniquement à l'investissement locatif, ne peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire. Sa localisation stratégique, couplée à une forte demande locative, en fait une adresse très recherchée à Montpellier. Située au cœur d'un quartier dynamique, la résidence bénéficie d'un environnement urbain attractif et d'une bonne desserte par les transports en commun, garantissant ainsi une demande locative soutenue. Ce placement clé en main allie performance, sécurité et valorisation à long terme. La résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, et un grand salon de réunion et de révision, représente l'adresse idéale pour les étudiants en quête d'un logement moderne et confortable. Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement à acheter à Montpellier se trouve dans la résidence Idéal Campus, un emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard. Vous serez également à proximité immédiate (5 minutes à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), qui relie la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux. De plus, la nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier sera inaugurée le 20 décembre 2025, à seulement 10 mètres de la résidence. Cette zone dynamique est entourée de commerces, restaurants et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie animé idéal pour les étudiants. La résidence, gérée par Gestetud, est bien entretenue et répond spécifiquement aux besoins des étudiants. Elle propose des appartements meublés et équipés, comprenant kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements). Les services incluent Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking. Les espaces communs offrent une salle de détente, une salle de fitness, et des services de ménage disponibles. Cette vente appartement Montpellier représente une opportunité d'investissement avec un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035, garantissant des loyers réguliers, ainsi qu'une fiscalité avantageuse en LMNP. C'est un actif immobilier idéalement situé dans le département Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence Gestetud - Idéal Campus Montpellier constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande étudiante, au sein d'une ville appréciée pour son climat et la qualité de ses établissements universitaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.

Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Montpellier, idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de l'église Saint-Anne et de toutes commodités. Ce studio atypique d'environ 17m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Il comporte un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat, pour un investisseur ou pour ceux qui aiment la ville, ne tardez pas à nous contacter, les clés sont disponibles. Les honoraires de 9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 95 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 337,00 et 458,00 €. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO.

Studio meublé de 26 m² avec parking et piscine – Première ligne de mer à La Grande-Motte. Situé dans le quartier prisé du Couchant, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Grande-Motte. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : - Surface habitable : 26 m² Loi Carrez - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé - Salle de bain avec WC - Balcon offrant une vue sur la piscine - Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement Les points forts : - Première ligne de mer - Place de parking privative - Résidence entretenue avec piscine - Environnement calme et recherché - Forte attractivité locative saisonnière et annuelle Localisation : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants, des pistes cyclables et des promenades du littoral. Performance énergétique : DPE : C, GES : A. Ce bien constitue un choix sûr sur le marché immobilier de La Grande-Motte, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et les résidences secondaires. Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 328275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 162 000,00 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Agence du Courreau - Idéal investisseur. Dans le quartier de la Place Saint Côme, cet appartement Montpellier à vendre est un charmant T2 de 31 m² avec une vue dégagée, vendu libre d'occupation. Le loyer mensuel potentiel est de 790 EUR hors charges. Cet appartement bien agencé se situe en plein centre historique, sans vis-à-vis, offrant ainsi une vue agréable. C'est un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ou un choix parfait pour une résidence principale. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter Montpellier.

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Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.

Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.

À la recherche d'un achat appartement Montpellier ? Découvrez cet appartement à vendre dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investissement en résidence services étudiants, ce bien de 14 m², situé au 2e étage, offre une rentabilité locative nette de 4,75 % avec des loyers trimestriels sécurisés de 875 €. À seulement 14 km de la côte méditerranéenne, il comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée. Situé dans un quartier attractif, cet appartement à acheter Montpellier est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l'Université Paul-Valéry-Montpellier 3 et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété n'est soumise à aucune procédure en cours et présente une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 235 €/an. Classe énergie et climat : C. DPE réalisé le 11-07-2016. Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.

Meilleur rendement locatif

73 360 €

3 713 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,76 m²
• 

À 17km de Lunel-Viel (34)

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Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé en plein cœur de l'éco-quartier des Grisettes, au sein du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien présente un positionnement idéal, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Sabines', facilitant l'accès au centre-ville et aux différents campus. Vous serez également entouré de commerces, restaurants et services destinés aux étudiants, ce qui rend la vie étudiante très agréable. À proximité immédiate d'établissements supérieurs et des grandes universités, cet achat appartement Montpellier répond parfaitement aux besoins des étudiants, garantissant un excellent potentiel locatif.La résidence propose des appartements studios, T2 et des colocations, tous entièrement meublés et équipés. Vous y trouverez tout le nécessaire, incluant kitchenette, coin bureau et salle de bain privative. Les services incluent Internet haut débit, kit linge, accueil, ainsi qu'une zone Chill et Coworking. Les espaces communs sont de qualité, avec un local vélos et un parking privé dans un environnement sécurisé.Ce projet représente un investissement dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs, avec une gestion déléguée assurant des rendements intéressants. Montpellier, en tant que métropole jeune et dynamique, présente une forte demande d'hébergement universitaire, ce qui en fait une option privilégiée pour une vente appartement Montpellier. La qualité des prestations et l'emplacement premium contribuent à une rentabilité solide pour les investisseurs.En résumé, cet appartement à acheter Montpellier est une opportunité stratégique dans une ville à fort potentiel étudiant, alliant accessibilité, équipements de qualité et modèle fiscal optimisé (LMNP). N'attendez plus pour envisager cet investissement d'avenir.