Achat Appartement dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier (34) : 164 annonces

En exclusivité chez CENTURY 21 Granié Immobilier ! Situé à Montpellier, Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés de Sciences et de Lettres, cet appartement de 21 m² est une véritable opportunité pour un achat appartement Montpellier. Localisé dans la résidence NEW CAMPUS au 1424 route de Mende, cet bien se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif, entouré de nombreuses écoles supérieures. L'appartement à acheter Montpellier dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Grâce à un bail commercial avec NEXITY, votre investissement est sécurisé avec une gestion locative assurée et un intendant sur place. Le loyer est fixé à 353,50 € par mois, avec une TEOM récupérable de 155 €, une taxe foncière de 759 €, et des charges de copropriété de 554 € par an. La résidence est équipée d'une pompe à chaleur électrique, de chauffage au sol, d'une toiture photovoltaïque et d'un capteur Heliopac, offrant ainsi un cadre de vie de qualité avec sécurité (vidéosurveillance, accès contrôlé) et des espaces communs conviviaux tels qu'une laverie et une cafétéria. De plus, le parc zoologique et le Bois de Montmaur, à proximité, vous permettent de profiter d'un environnement verdoyant. À seulement quelques pas des Facultés des Sciences, du CNRS Balard, de l'École Polytechnique, de l'IAE, de l'École Nationale Supérieure de Chimie et de l'Université Paul-Valéry, cet appartement Montpellier à vendre a un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 05 19 55. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 150,0 € et 250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 31,30 m² est actuellement loué et profite d'une belle terrasse de 7 m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Situé à 800 m du tramway, cet appartement est très agréable et chaleureux, entièrement équipé, au sein d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par sa terrasse en bois et son emplacement idéal. Cet appartement à acheter à Montpellier est situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un quartier calme et verdoyant près des Hôpitaux et des facultés. La chambre s'ouvre sur le séjour et est lumineuse grâce à sa fenêtre. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, et un espace de travail pratique est également présent avec une connexion Wi-Fi. L'emplacement est parfait, avec de nombreux espaces verts à proximité, idéal pour les promenades et le jogging, à seulement 15 minutes à pied du magnifique parc Château d'Ô. Sur l'avenue du Père Soulas, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée avec des commodités accessibles à pied, telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et petits commerces. L'accès aux transports est facilité par les arrêts de tramway et de bus à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en 10 à 15 minutes. La ligne 1 du tramway se trouve à 10 minutes à pied, desservant divers points d'intérêt. Les grands axes routiers (A750, A9) sont également proches pour vos déplacements. Ce T2, vendu loué, génère un loyer de 661,56 € CC. Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € mensuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Joséfa Cortes, est à votre disposition pour organiser une visite selon les exigences réglementaires.

Montpellier, opportunité à saisir pour un achat appartement Montpellier, IMKIZ vous propose un studio situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2015, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants. Cet appartement à vendre affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, ce qui est peu courant sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut d'environ 9 %, en tenant compte de l'imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité patrimoniale, idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité optimale, des revenus sécurisés et une visibilité financière attractive. Ce studio, destiné uniquement à l'investissement locatif, ne peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire. Sa localisation stratégique, couplée à une forte demande locative, en fait une adresse très recherchée à Montpellier. Située au cœur d'un quartier dynamique, la résidence bénéficie d'un environnement urbain attractif et d'une bonne desserte par les transports en commun, garantissant ainsi une demande locative soutenue. Ce placement clé en main allie performance, sécurité et valorisation à long terme. La résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, et un grand salon de réunion et de révision, représente l'adresse idéale pour les étudiants en quête d'un logement moderne et confortable. Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement à acheter à Montpellier se trouve dans la résidence Idéal Campus, un emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard. Vous serez également à proximité immédiate (5 minutes à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), qui relie la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux. De plus, la nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier sera inaugurée le 20 décembre 2025, à seulement 10 mètres de la résidence. Cette zone dynamique est entourée de commerces, restaurants et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie animé idéal pour les étudiants. La résidence, gérée par Gestetud, est bien entretenue et répond spécifiquement aux besoins des étudiants. Elle propose des appartements meublés et équipés, comprenant kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements). Les services incluent Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking. Les espaces communs offrent une salle de détente, une salle de fitness, et des services de ménage disponibles. Cette vente appartement Montpellier représente une opportunité d'investissement avec un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035, garantissant des loyers réguliers, ainsi qu'une fiscalité avantageuse en LMNP. C'est un actif immobilier idéalement situé dans le département Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence Gestetud - Idéal Campus Montpellier constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande étudiante, au sein d'une ville appréciée pour son climat et la qualité de ses établissements universitaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement T2 de 45,70 m² à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier recherché des Hôpitaux Facultés. Récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un achat appartement Montpellier ou un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'intérieur soigné, doté de peintures récentes et d'un parquet neuf. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, garantissant un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence paisible et bien entretenue inclut un local à vélos et un parking en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. La proximité avec le CHU, les universités, ainsi que les transports en commun et les commerces, assure une qualité de vie exceptionnelle et une forte demande pour ce type de vente appartement Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,70 m² - Terrasse : 10 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 71 €/mois (comprenant l'eau froide) - Taxe foncière : 1237 € - Année de construction : 2007 Pour plus de précisions, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé, à proximité du centre historique et des transports en commun. Niché au dernier étage d'une résidence au style contemporain, cet appartement 4 pièces comprend un vaste salon salle à manger lumineux de 46 m2 orienté sud-ouest, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Profitez également d'un rooftop de 100 m2, accompagné de 86 m2 de terrasse, d'un spa et d'une cuisine d'été, parfaits pour vos soirées estivales. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien. Un accompagnement personnalisé est proposé pour vous permettre de façonner cet appartement à acheter à Montpellier selon vos goûts. Dossier disponible sur demande : Prestige immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Studio de caractère à Montpellier, Hérault, idéal pour un achat appartement Montpellier ou une vente appartement Montpellier. Situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit, ce refuge cocooning en rez-de-chaussée, rue du Refuge, offre une entrée indépendante et des murs en pierre apparente, garantissant une ambiance calme à deux pas de l'animation du centre-ville. Avec une pièce de vie d'environ 18 m² lumineuse et facile à meubler, cet appartement Montpellier à vendre est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien sans travaux. Une petite salle d'eau, fraîchement réhabilitée, complète cet espace. De plus, un coin dans le studio permet d'ajouter un grand placard ou dressing, un réel atout. L'emplacement de cet appartement à acheter Montpellier est idéal : - À seulement 50 mètres de la Faculté de Droit - Dans une petite copropriété aux faibles charges - Situé dans l'un des secteurs les plus prisés pour la location étudiante - Proche de tous les commerces, des transports et de la vie de quartier Acquérir ce studio, c'est s'assurer d'une demande locative constante, d'une rentabilité solide et d'un placement patrimonial sûr. Données clés : - Surface Carrez : 20,10 m² - Charges annuelles : 247 euros - Taxe foncière 2025 : 673 euros - Prix HAI : 88 000 euros L'avis du professionnel : Ce bien dans ce secteur, avec son cachet, représente une valeur sûre. Un investissement réfléchi et un placement durable, immédiatement opérationnel. Ce studio se loue facilement, se valorise naturellement, et attire les regard dès le premier instant. Pour le découvrir, contactez votre agence. Les biens dans ce quartier se vendent rapidement.

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier, votre agence à Montpellier Malbosc, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Montpellier. Situé dans le secteur Hôpitaux Facultés Malbosc, à proximité de l'arrêt de tramway ligne 1 Malbosc Domaine d'O, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 72,79 m² dispose également d'une terrasse de 9,67 m² et d'un garage privatif en sous-sol. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), d'un dégagement vers les deux chambres avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Les prestations sont de qualité : peinture lisse, cuisine équipée, double vitrage et climatisation. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. Cette résidence récente est conforme aux normes RT 2012 BBC. À seulement 50 mètres, l'arrêt de tramway ligne 1 facilite tous vos déplacements. Le secteur propose un parc de 30 hectares, un parcours de santé, un terrain omnisport, ainsi que l'accès à tous les établissements scolaires, de la crèche au lycée, à pied. À proximité, vous trouverez une maison médicale, une pharmacie, un opticien, un tabac/presse, un supermarché, une boucherie, des restaurants, un salon de coiffure, des banques et La Poste. Pour un achat appartement Montpellier, n’hésitez pas à contacter votre agence de proximité présente dans le quartier depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 690,0 € et 990,0 €, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cette résidence est disponible dès maintenant. Ces appartements T3, spacieux et élégants, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Parmi leurs nombreux atouts, vous bénéficierez d'une application dédiée pour gérer votre logement à distance depuis votre smartphone. Les appartements, lumineux, offrent des pièces avec double orientation et de grandes baies vitrées, prolongées par de vastes terrasses. Vous profiterez également d'un parking privé, de placards aménagés et d'une salle de bain équipée. Profitez d'une situation idéale avec un accès rapide à la ligne 1 du tramway, aux bus, commerces, écoles et universités. Les plages, espaces verts et le centre historique de Montpellier sont à quelques minutes. Référence du programme : 34090_852 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

3 245 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Hôpitaux-Facultés

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre en exclusivité. Situé au fond d'une impasse, ce spacieux T2 de 49 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud de 5 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2025. Le coin nuit se compose d'une grande chambre de 11,60 m² avec placard, de toilettes séparées et d'une salle de bain. Cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, offre également une cave et une place de parking numérotée. Les commerces sont à proximité et le Peyrou est accessible à pied en 20 minutes, faisant de cet appartement à acheter à Montpellier un choix idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 150 000 euros. La copropriété compte 300 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E et classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2016, est de 769 euros. Le DPE a été réalisé le 15-07-2019. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cet appartement en vente à Montpellier vous est proposé par Aurélien PHAN, agent commercial d'Immovance Montpellier.

À vendre à Montpellier, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, laverie, place de parking et local à vélos, il se trouve à proximité immédiate du tramway (arrêt Euromédecine) et des facultés, rue Saint-Priest. Ce studio entièrement meublé est actuellement loué pour un loyer de 550 € charges incluses, représentant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété s'élèvent à 98 €/mois, avec des frais d'agence de 7 000 € à la charge du vendeur. La copropriété compte 209 lots et la surface CARREZ est de 24 m². Cet appartement Montpellier à vendre saura séduire par son emplacement et son potentiel.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cet appartement F3 de standing, idéalement situé au Nord de la ville, dans le quartier Hôpitaux – Facultés. Profitez d'un emplacement privilégié avec le tram au pied de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Montpellier dispose de 70 m² au sein d'une résidence très bien entretenue. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 31 m² orientée est-ouest avec accès à une terrasse de 34 m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaques à induction, réfrigérateur-congélateur). Il offre également deux chambres (11,53 m² et 12,44 m²) avec de grands placards, une salle de bain, et un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol de 17,40 m² ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores manuels et électriques, d’un interphone et d'un digicode. La résidence et le garage bénéficient d'un système de vidéosurveillance avec 8 caméras, garantissant une sécurité optimale. Aucune rénovation n’est à prévoir, la façade étant refaite en 2025. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois, incluant l'eau froide, l'entretien de la résidence, le jardinier et les ordures ménagères. La taxe foncière est de 1880 € par an. Ce bien est très fonctionnel, convivial et dispose d'une vaste terrasse bien exposée. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, hôpitaux et facultés. Cet appartement Montpellier à vendre est à découvrir rapidement. Contactez Véronique Larousse, Mandataire indépendante, au 06.22.24.03.83 pour visiter cet appartement.

Montpellier, l'investissement qui fait pétiller vos projets Découvrez une résidence qui allie architecture élégante, lumière généreuse et écrin de verdure apaisant. À quelques minutes du centre historique, des plages, des grands axes et des écoles, elle offre confort moderne, finitions soignées, performances énergétiques au top et services pratiques pour un quotidien fluide. Un investissement lumineux, prêt à faire rayonner votre patrimoine ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Montpellier Référence du programme : 34080_969 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 53 m² est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé dans un quartier prisé, à proximité des hôpitaux et des facultés, ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'environnement est calme, avec un accès facile aux transports et aux commodités. Cet appartement Montpellier à vendre convient parfaitement aux étudiants, au personnel hospitalier ou aux jeunes actifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sonia TRÉBERN au 0661939913, agent immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1235.00 et 1672.00 euros, établi selon les prix de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER – Hôpitaux / Facultés – Casanova Immobilier vous présente cet appartement de 60 m², idéal pour un achat appartement MONTPELLIER. Situé dans un quartier résidentiel verdoyant, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des facultés, des IUT, des écoles et des hôpitaux. Il dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d’eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une terrasse de 10 m² bien orientée. Les prestations incluent de la domotique, de la climatisation, un chauffe-eau à économie d’énergie, une place de parking avec borne de recharge pour véhicule et un cellier. À seulement 200 m du tramway, proche de tous commerces et du supermarché, l'emplacement permet un accès rapide. Cet appartement à acheter MONTPELLIER est idéal pour un investissement locatif ou pour des étudiants. Aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Séverine Vermande au 0650102650. Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère à Montpellier et dans le département Hérault depuis plus de 45 ans.

Et Il y a des biens qui surprennent dès les premières minutes. Pas par leur extravagance, mais par l'équilibre subtil entre calme, lumière et intelligence des espaces. Ce lieu fait partie de ceux-là. Dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés, au coeur du Plan des Quatre Seigneurs et à quelques pas seulement de la faculté d'architecture de Montpellier, se cache une maison pas comme les autres. Une maison soigneusement découpée en seulement quatre lots, pensée pour offrir intimité, sécurité et tranquillité, loin des résidences classiques. C'est au premier et dernier étage que se découvre ce logement de plus de 80 m2, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace respire. Le très grand salon, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle. Ensemble, ils forment un vaste lieu de vie chaleureux, idéal pour partager des moments, étudier, télétravailler ou simplement profiter du silence environnant avec sa terasse partagé de plus de 60 m2. La circulation est fluide, équilibrée. Les trois chambres offrent chacune leur propre atmosphère, propice au repos et à l'intimité, que ce soit pour une vie de famille, une colocation qualitative ou un projet locatif réfléchi. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des rangements bien pensés viennent compléter l'ensemble avec cohérence. Entièrement électrique, le logement a bénéficié de rénovations récentes. Tout a été repensé pour un confort moderne et durable. Il reste quelques finitions à finaliser, laissant la liberté d'apporter une touche personnelle et de sublimer ce lieu déjà très abouti Mais ce qui marque le plus, c'est l'atmosphère. Le calme absolu, la vue dégagée sur la nature, la luminosité constante tout au long de la journée. On oublie rapidement la proximité immédiate de la ville, tout en profitant d'un emplacement stratégique, à forte demande locative. Ce bien raconte plusieurs histoires possibles. Celle d'un investissement locatif rare, stable et recherché, au coeur d'un secteur universitaire dynamique. Ou celle d'une résidence principale paisible, lumineuse, où l'on choisit de vivre autrement, dans un cadre apaisant et inspirant. Un lieu singulier, pensé pour durer, qui ne se comprend pleinement qu'en le visitant. Et si votre prochain projet commençait ici ? Rentabilité possible 7% et plus Appelez Matthieu au 0668035760

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cette résidence est disponible dès maintenant. Ces appartements T3, spacieux et élégants, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Parmi leurs nombreux atouts, vous bénéficierez d'une application dédiée pour gérer votre logement à distance depuis votre smartphone. Les appartements, lumineux, offrent des pièces avec double orientation et de grandes baies vitrées, prolongées par de vastes terrasses. Vous profiterez également d'un parking privé, de placards aménagés et d'une salle de bain équipée. Profitez d'une situation idéale avec un accès rapide à la ligne 1 du tramway, aux bus, commerces, écoles et universités. Les plages, espaces verts et le centre historique de Montpellier sont à quelques minutes. Référence du programme : 34090_852 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Charmant 3 pièces de 40m² avec loggia, idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 3e étage, cet appartement dispose d'une surface pondérée de 48m² et d'un extérieur de 18m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'une loggia spacieuse. Un parking peut être disponible en supplément.Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet. Vous bénéficierez de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, ainsi qu'une faible consommation avec un DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf à travers la France. Grâce à nos partenariats avec divers promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous disposons d'un large choix de biens, avec plus de 60 000 lots disponibles, off-market et retours de lots.Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter Montpellier, contactez dès aujourd'hui Antoine, disponible 7j/7.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 837 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,3 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Hôpitaux-Facultés

Montpellier (34)

Vente appartement Montpellier. Appartement à rénover idéalement situé dans le secteur des hôpitaux, entre Lapeyronie et Boutonnet. Votre agence CENTURY21 vous invite à découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ancienne maison. Cet appartement à vendre est un T3 actuel, avec un potentiel de transformation en T4 en déplaçant la cuisine dans le séjour. Il comprend une grande entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres équipées de placards, un WC indépendant, et une salle de bains avec un second WC. Non mitoyenne, cette propriété s'accompagne d'un jardin d’environ 150 m² agrémenté de deux terrasses, orientées sud et nord/ouest. Un stationnement extérieur est disponible. Les charges sont faibles dû à la taille de la copropriété, et le tramway ligne 1 se trouve en face de la résidence, facilitant l'accès au centre-ville de Montpellier, rapidement accessible en vélo ou en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un appartement à acheter à Montpellier selon vos goûts. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 1828,00 € et 2474,00 €, abonnements inclus. Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

A VENDRE STUDIO MONTPELLIER HOPITAUX FAC. Dans une petite copropriété de 4 lots seulement, votre agence CENTURY 21 vous propose au 1er et dernier étage un studio vendu loué, entièrement rénové. Il comprend une kitchenette, un espace séjour/chambre, une salle d'eau avec WC. Situé entre Lapeyronie et Boutonnet, vous trouverez le tramway ligne 1 juste en face de la résidence, le centre-ville accessible en vélo et les grands axes en voiture. La résidence dispose d'un parking commun pour vélos-motos. Le studio est loué 380 € / mois dont 15 € de charges. Investissement sûr et pérenne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 433.0 € et 585.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cette résidence est disponible dès maintenant. Ces appartements T3, spacieux et élégants, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Parmi leurs nombreux atouts, vous bénéficierez d'une application dédiée pour gérer votre logement à distance depuis votre smartphone. Les appartements, lumineux, offrent des pièces avec double orientation et de grandes baies vitrées, prolongées par de vastes terrasses. Vous profiterez également d'un parking privé, de placards aménagés et d'une salle de bain équipée. Profitez d'une situation idéale avec un accès rapide à la ligne 1 du tramway, aux bus, commerces, écoles et universités. Les plages, espaces verts et le centre historique de Montpellier sont à quelques minutes. Référence du programme : 34090_852 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Éloi, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier et de la Faculté de médecine de Montpellier. Ville jeune, dynamique et ensoleillée, Montpellier s’impose comme une destination de choix pour les étudiants en santé, alliant excellence académique et qualité de vie. Pensée pour les internes et jeunes professionnels, la résidence propose 106 studios et T1 bis, conçus pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. Elle offre un équilibre entre espaces privatifs propices au repos et lieux partagés favorisant les échanges, dans un esprit de convivialité inspiré de l’internat. Des espaces communs généreux, une terrasse aménagée et des services intégrés viennent compléter ce cadre de vie, pensé pour faciliter le quotidien et accompagner des rythmes exigeants. Chaque logement bénéficie d’équipements adaptés pour garantir un confort optimal au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_76 Photos non contractuelles.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cette résidence est disponible dès maintenant. Ces appartements T3, spacieux et élégants, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Parmi leurs nombreux atouts, vous bénéficierez d'une application dédiée pour gérer votre logement à distance depuis votre smartphone. Les appartements, lumineux, offrent des pièces avec double orientation et de grandes baies vitrées, prolongées par de vastes terrasses. Vous profiterez également d'un parking privé, de placards aménagés et d'une salle de bain équipée. Profitez d'une situation idéale avec un accès rapide à la ligne 1 du tramway, aux bus, commerces, écoles et universités. Les plages, espaces verts et le centre historique de Montpellier sont à quelques minutes. Référence du programme : 34090_852 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 GRANIE Immobilier à MONTPELLIER, Hérault, Languedoc-Roussillon, cet appartement F1 de 22 m² est à vendre. Situé au Rez de Chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dégagement avec un second placard. Vous disposerez également d'une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking dans une résidence sécurisée. L'emplacement est privilégié grâce à sa proximité avec les transports en commun. Les arrêts de tramway (ligne 1 Occitanie et Château d'O) et de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville. Vous serez également proche de plusieurs espaces de loisirs, tels que des parcs et des théâtres, offrant une multitude d'activités. Cet appartement MONTPELLIER à vendre est également idéalement situé à proximité de la Faculté de Médecine, de l'IUT, du Campus Saint Priest (STAPS), de l'École d'Architecture et des Facultés des Sciences. Parfait pour un investisseur ou un premier achat ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 355.0 € et 481.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

3 551 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Hôpitaux-Facultés

Montpellier (34)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 en vente à Montpellier, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé des Hôpitaux / Facultés, cet appartement à acheter à Montpellier se trouve à proximité immédiate des écoles, des universités et du Centre Hospitalier, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux offre un spacieux séjour d'environ 30 m², donnant accès à une terrasse agréable de 18 m², parfaite pour profiter de moments de détente à l’extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque et des WC séparés, assurant confort et praticité. De plus, deux places de stationnement privatives en sous-sol ajoutent à l'attrait de ce bien. Avec son emplacement, ses volumes généreux et ses atouts, cet appartement à vendre à Montpellier constitue une opportunité unique pour les acheteurs. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié : proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence en bordure de parc Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répondant aux usages d’aujourd’hui. Idéalement située en lisière d’un parc paysager, elle propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de vie au quotidien. Ici, vous conjuguez nature, vitalité urbaine et confort, dans un lieu où tout est accessible. Certains lots sont disponibles en Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. *Sous réserve d’éligibilité Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

------------ IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT ------------ Au nord de Montpellier, dans le très recherché quartier Hôpitaux-Facultés, le secteur de la Croix de Lavit offre un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Ce quartier prisé séduit par sa proximité immédiate avec les grands pôles hospitaliers, les facultés et plusieurs centres de recherche majeurs, qui participent à son attractivité et à son rayonnement. Les résidents profitent également d'un environnement verdoyant, avec notamment le célèbre Domaine d'O, véritable poumon vert et haut lieu culturel à quelques minutes. La résidence sintègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, où les cheminements piétons et les espaces paysagers accompagnent les habitants vers un agréable jardin méditerranéen conservant la topographie et les arbres existants. Larchitecture, contemporaine et élégante, met en valeur des halls dentrée soignés, dont lun en double hauteur, créant une arrivée chaleureuse et qualitative. Les appartements sont conçus pour offrir des volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées et des espaces de vie ouverts sur lextérieur. Loggias et terrasses généreuses prolongent les séjours et deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires. Pensée pour le confort quotidien, la résidence dispose également de parkings en sous-sol et répond aux dernières exigences de performance avec la certification NF Habitat et la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34090_11 Photos non contractuelles.

À vendre, cet appartement 3 pièces de 71 m2 situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Montpellier à vendre se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence se distingue par ses prestations de qualité et ses parties communes élégamment décorées, offrant un standing unique. L'appartement comprend une belle pièce de vie s'ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce cadre de vie moderne et confortable est idéalement situé à proximité des facultés, des hôpitaux, du tramway et des commerces. Par ailleurs, l'appartement est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans ce secteur dynamique et recherché. Un bien de qualité qui allie emplacement stratégique et prestations soignées.