Achat Appartement 3pièces à Avène (34) : 9 annonces

Appartement à vendre à Avène Les Bains, dans la région du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Situé dans la station thermale de renommée mondiale Pierre Fabre, au cœur du parc régional du haut Languedoc. Ce superbe T3 de 52.63 m² comprend un grand séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un balcon et une terrasse. L'appartement a été entièrement rénové, meublé et équipé. Il est situé à seulement 3 minutes à pied de la station thermale, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il peut également être utilisé comme investissement locatif pour la saison thermale, offrant une rentabilité élevée. Les revenus locatifs sont sans fiscalité ni CSG grâce à l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel. Prix incluant les honoraires d'agence : 109 000 euros.

iad France - Audrey Lebon vous propose: *** AVÈNE - T2/Cabine 42m² environ - STATION THERMALE *** Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité dans cette résidence sécurisée avec piscine, nichée à seulement 2 km du charmant centre du village d'Avène. À seulement 800 mètres de la station thermale renommée et à une courte distance en voiture du lac du Salagou et du parcours de golf de Lamalou-les-Bains, cette localisation offre un accès facile à une multitude d'activités et de sites pittoresques. Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type T2/cabine de 42m² environ avec terrasse qui offre, Une chambre principale spacieuse et une chambre cabine, parfaite pour accueillir des invités ou pour un espace de travail, un séjour chaleureux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location pour des séjours saisonniers ou à l'année. Que vous recherchiez une escapade estivale ou un investissement locatif à long terme, cet appartement offre une polyvalence exceptionnelle. Avec ses équipements modernes et son emplacement privilégié, il est sûr d'attirer les voyageurs en quête de confort et de tranquillité dans ce coin préservé de la France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 à vendre au cœur du charmant village d'Avène, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue splendide sur les montagnes et situé juste en face de la station thermale, cet appartement est idéal pour un achat appartement Avène, notamment pour les curistes en recherche de location saisonnière. L'appartement comprend une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable. Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain. La résidence bénéficie d'un grand parking, d'une piscine extérieure et de divers espaces de loisirs. Cet appartement à acheter à Avène est proposé entièrement meublé, sans travaux à prévoir. La copropriété comprend 60 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence de 4,17% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Gaelle LAHOUAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 594484).

Achetez dès maintenant cet appartement à vendre à Avène Les Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans un haut lieu touristique à seulement 3/4 d'heure de Montpellier, entre lacs et forêts, cet appartement de type T3, entièrement meublé à neuf, offre une vue magnifique sur la vallée. Le prix est incroyable : 83 000 euros. Profitez de votre résidence secondaire quand vous le souhaitez, et confiez la gestion locative à un professionnel sur place pour rentabiliser votre investissement.La résidence dispose d'une piscine pour des moments de détente agréables. Avec le statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel, vous ne paierez aucun impôt sur vos revenus locatifs.Avène est renommé pour son centre thermal, ses eaux thérapeutiques et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité à un prix tout compris de 83 000 euros.

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Coup de cœur du secteur

64 000 €

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Appartement

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• 2 chambres

Avène (34)

Situé dans la station thermale d'Avène Les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type T2 de 47 m2 en excellent état est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 8 m2 et se trouve au sein d'une résidence avec piscine. Idéal pour un placement immobilier locatif ou pour une résidence secondaire, cet appartement est également parfait pour préparer l'avenir et constituer un patrimoine immobilier. Profitez d'une excellente rentabilité future avec des revenus non imposables en bénéficiant du statut fiscal avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel). Prix attractif de 64 000 euros frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Avène Les Bains.

Appartement à vendre à Avène Les Bains, station thermale spécialisée dans les soins dermatologiques, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type T2 de 38 m2 avec terrasse au 2ème étage est en très bon état et peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Il est situé dans une résidence avec piscine, offrant une vue imprenable sur la vallée d'Avène. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter des bienfaits d'une cure thermale. Prix : 95 800 euros frais d'agence inclus.

Bel appartement à vendre à Avène Les Bains, station thermale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de type T3 de 47m2 avec une terrasse de 8m2 se trouve au sein d'une résidence avec piscine, idéal pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée d'Avène et d'un emplacement privilégié pour les amateurs de cure thermale. Avène Les Bains est réputée pour son centre thermal et sa richesse en eaux thérapeutiques, offrant un cadre authentique entre forêts et villages pittoresques, à proximité de la côte méditerranéenne. Ce bien est également proche de sites historiques à découvrir. Prix attractif pour la région : 83 600 euros avec meubles neufs inclus, commission comprise. Contactez-nous au 0611310039 ou par email jacques.duranteau@hotmail.fr. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site www.france-immo.netnos-honoraires.php

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Appartement

• 3 pièces
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Avène (34)

À vendre, un appartement à Avène Les Bains, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Profitez des nombreux atouts de cette station thermale renommée, idéale pour un achat appartement Avène Les Bains. Ce bien meublé de type T3, d'une superficie de 38 m2, est en parfait état et dispose d'un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée. C'est un choix parfait pour une résidence secondaire, mais également pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année. Vous avez la liberté de gérer vos séjours selon vos souhaits, sans contrainte, car il n'y a pas de bail commercial en cours dans cette résidence. Bénéficiez d'une excellente rentabilité, avec des loyers pleinement défiscalisés grâce au statut fiscal de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Avène Les Bains à vendre.