Achat Appartement à Lamalou-les-Bains (34) : 65 annonces

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

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Situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 5 minutes du centre ville. Composé d'une pièce unique séjour coin cuisine donnant sur une petite loggia, avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec wc. Bonne exposition et vue dégagée. Parking au pied de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 613 €. Pas de procédure en cours.

Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 400 m. du cœur de ville . Pièce unique séjour coin cuisine avec canapé lit (canapé convertible neuf) donnant sur une petite terrasse (en partie couverte) + salle d'eau wc. Bonne exposition et vue dégagée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 683 €. Honoraires charge vendeur

Appartement de type T2 dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche du centre ville. Les + : Climatisation réversible, Parking et grande Terrasse Très bon investissement locatif à l'année et en curiste. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 872 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre, agréable studio de 17m² entièrement rénové, équipé et meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une vue dégagée et ne nécessite aucun travaux. Chiffre d'affaires prévisionnel : 3900 € pour 2025 et 4800 € pour 2024. Ce studio est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 234 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 520 €. Aucune procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS.

À vendre appartement à Lamalou les Bains, situé au calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien de type F3 est lumineux et dispose d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que pied-à-terre ou maison de vacances, et peut également représenter une opportunité pour un investissement locatif, bien qu'il nécessite quelques améliorations de confort, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve dans un immeuble soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 6 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 950 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre ville. Studio en rez de chaussée, équipé d'une pièce unique avec coin cuisine, couchage pour 2 personnes avec lit médicalisé , salle d' eau entièrement rénovée + wc et loggia avec vue sur la verdure. Situation calme avec un parking à proximité . Deja des réservations curistes programmées pour 2026 Décoration et aménagement soignés. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Au 2° étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé à environ 1 km du centre ville de Lamalou les Bains. Appartement en duplex, comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, mezzanine mansardée (pouvant servir d'espace bureau ou chambre d'appoint), 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Menuiseries double vitrage, Chauffage electrique / clim réversible dans la pièce principale. Environ 48 m² habitable. Garage.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR !!!!Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des thermes. Ce studio soigné, entièrement meublé, comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Avec un grand parking au pied de l'immeuble, le stationnement ne sera jamais un problème.Ce bien, idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, présente une forte rentabilité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à accueillir les curistes dans ce lieu attrayant.À VISITER SANS TARDER !!!!Cette annonce est présentée par Delatte Pascal - EI - NoRSAC: 944960467, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Studio meublé de 17 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à LAMALOU LES BAINS, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement LAMALOU LES BAINS à vendre se trouve à seulement 2 minutes à pied des thermes et du centre-ville. Idéal pour les locations de curistes, il dispose d'un agencement optimisé, d'un mobilier fonctionnel et d'une kitchenette. Un rafraîchissement est à prévoir. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la vente, cet appartement à LAMALOU LES BAINS, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'un studio vendu meublé, accompagné d'une loggia pour profiter de l'extérieur. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. La propriété est soumise au statut juridique de la copropriété, qui comprend 232 lots, sans procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez ce bien dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet agréable studio de 17m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche de tous les commerces. Vous apprécierez également le stationnement facilité autour de la résidence. Les atouts de ce bien : très bon taux de remplissage, aucun travaux à prévoir, et rentabilité immédiate. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un nombre de lots de 234. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 520 €, et il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LAMALOU LES BAINS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : charmant studio de 16m² situé au 1er étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, d'une laverie et d'un grand parking à proximité. Ce bien se trouve à Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce unique incluant une kitchenette, un canapé-lit, une salle d'eau et un dressing. Orienté à l'ouest, il offre une vue dégagée sur un cadre arboré et verdoyant. Il est vendu meublé. Cet appartement à vendre est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 232 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 618 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525187).

À vendre : appartement à Lamalou-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - 2 pièces, 1 chambre, 52m², avec terrasse et garage, situé dans le quartier calme de Roucarasse et offrant une vue sur la nature. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Pellion vous présentent cet appartement idéalement situé, à proximité des Thermes et du centre-ville de Lamalou-les-Bains. Pour un projet d'achat appartement Lamalou-les-Bains, cet investissement locatif rentable se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole dans un cadre verdoyant. À seulement 4 minutes en voiture et 15 minutes à pied des Thermes et du centre-ville, vous serez à 5 minutes de Hérépian, 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers. Cet immeuble, construit en 1990, comprend 4 appartements avec un terrain de 1 210m² et chaque logement a sa propre entrée, garantissant intimité et tranquillité. L'appartement de plain-pied, exposé sud-ouest, offre une surface fonctionnelle de 52m², avec une entrée de 6m², un séjour lumineux de 15m², une cuisine équipée de 10,50m² ouvrant sur une terrasse de 14m², une chambre de 10,50m² disposant d'une fenêtre PVC double vitrage et volets alu, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. En complément, un garage d'environ 20m² attenant à l'appartement et deux places de stationnement extérieur viennent s'ajouter à ce bien. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 461 € + 10 € de charges, cet appartement est un placement sûr, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Lamalou-les-Bains. Pas de procédure en cours. Prêt à investir ? Contactez Aurélie Pellion au 06.38.42.37.99 ou par email à apellion@effcity.com pour une visite. Le prix est de 114 000 Euros + 5,26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

3 personnes déjà intéressées

42 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Lamalou-les-Bains (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, idéalement situé au coeur de la station thermale de la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Ce studio de 18 m2 en rez-de-chaussée est particulièrement attrayant grâce à son extérieur privatif et à son emplacement au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parking résidentiel. Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement offre un espace nuit optimisé ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse. À proximité immédiate de tous commerces et services, cet appartement constitue un excellent investissement locatif pour les curistes ou les courts séjours, tout en étant un pied-à-terre confortable pour les passionnés de nature et de bien-être. Entre randonnées, gorges d'Héric, lac à proximité, et plages méditerranéennes accessibles en seulement 45 minutes, le cadre de vie est paisible et ressourçant. Une belle opportunité à un prix abordable dans un environnement très recherché. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (235) GES A (7) N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO, Agent Mandataire. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est présentée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement de type F2 à vendre à Lamalou les Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie de 41 m² avec une terrasse. Il comprend un salon séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible dans la pièce principale. En bon état, cet appartement est idéal pour un couple de retraités ou pour un investissement locatif. Actuellement loué en meublé à l'année pour 394 € par mois, charges comprises. Le DPE est en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 86 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 872 €. Aucune procédure en cours. Le prix est indiqué TTC, avec honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce studio agréable de 17m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue dégagée et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 254 lots, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 520 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS.

À vendre : appartement T2 au 1er niveau, situé à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état, ne nécessite pas de travaux. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Profitez d'un environnement calme pour votre achat d'appartement à LAMALOU LES BAINS.

Situé à Lamalou-les-Bains (34240), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un charmant studio au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant ainsi une tranquillité appréciable. À proximité des thermes attirant de nombreux visiteurs chaque année, ainsi que de commodités essentielles et d'espaces naturels propices à la détente, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Lamalou-les-Bains. L'extérieur comprend une jolie véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure ajoute également une touche de praticité. À l'intérieur, ce studio de 17 m² est bien agencé et entièrement équipé. Il se compose d'une pièce lumineuse et accueillante se prolongeant par la véranda récemment aménagée, d'un petit dressing et d'une salle d'eau soignée. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur très recherché ou comme pied-à-terre. Le studio fait partie d'une copropriété de 29 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1363 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandra LACHAMBRE, au 0688226126 ou par e-mail à sandra.lachambre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 983 160 581.

À vendre – Studio rénové proche de la station thermale de Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce studio en rez-de-chaussée, sans escalier, est situé à seulement 10 minutes de la station thermale et allie confort, modernité et praticité. Points forts du logement : - Entièrement rénové avec des finitions de qualité, - Salle de bain agrandie avec un bel espace douche moderne, - Volets roulants électriques et double vitrage pour un meilleur confort et isolation, - Agencement optimisé avec meubles intégrés et espace de rangement astucieux, - Vendu entièrement meublé (lit avec placards électriques à commande, mobilier fonctionnel, télévision, etc.), - Logement connecté, permettant le pilotage à distance : ouverture/fermeture des volets, activation du chauffe-eau… La résidence offre également un accès wifi. Cette localisation est idéale pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif, attirant notamment les curistes et les touristes fréquentant Lamalou-les-Bains. Prix : 48.000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 415€, soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 593522).

Studio agréable de 16m² entièrement équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville et des Thermes, cet appartement est parfait pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 222 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 552 €. Pas de procédure en cours. Ce bien est une opportunité à saisir pour une vente appartement LAMALOU LES BAINS.

À vendre, dans le centre animé de Lamalou-les-Bains, Hérault, cet appartement d'environ 25 m² est idéalement situé à proximité des thermes, faisant de cet achat appartement LAMALOU-LES-BAINS une occasion à ne pas manquer. Niché au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio a été entièrement rénové et est en excellent état. Vendu meublé, il permet une mise en location immédiate sans travaux. Profitez de sa luminosité et de son agencement efficace grâce à une exposition plein sud, qui offre un cadre de vie agréable pendant toute la journée. Ce bien, simple et fonctionnel, se trouve dans une station thermale dynamique où la demande locative reste soutenue, notamment pour les cures. Le bien constitue un lot au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par email à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

5 326 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Lamalou-les-Bains (34)

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence de tourisme avec services para-hôteliers. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement meublé de type T2 offre confort, luminosité et une exploitation locative simplifiée. Au prix de 245 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une chambre confortable donne accès à une terrasse de 46 m², parfaite pour profiter de la nature environnante. Une salle d'eau moderne avec WC et conforme aux normes PMR complète le tout. Les prestations incluent : climatisation réversible, volets roulants électriques, et appartement vendu meublé. Deux places de stationnement (une extérieure, une intérieure) sont également disponibles. Ce bien constitue un investissement locatif attractif grâce à un revenu annuel garanti de 6 442 euros (600 euros/mois) et une rentabilité nette de 4 % par an. La taxe foncière s'élève à 580 euros/an et les charges de copropriété sont de 2 300 euros. Ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, dans une station balnéaire dynamique. Pour visiter cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, et est soumise à la présentation d'une pièce d'identité pour visiter.

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, situé dans une résidence sécurisée à proximité des thermes. Ce studio meublé, entièrement de plain-pied, est situé au 1er étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces et services, tout en garantissant calme et tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, ce bien peut servir de résidence secondaire ou d'investissement locatif, notamment pour les curistes. Avec des équipements prêts à l'emploi et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 236. Montant moyen des charges annuelles : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

2 012 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,8 m²
• 1 chambre
• 

Lamalou-les-Bains (34)

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette belle opportunité d'achat d'un appartement. Cet appartement T1 se situe à seulement 5 minutes à pied de l'entrée des Thermes et à proximité immédiate de toutes les commodités de la station, telles que les halles, boulangeries, boucheries, traiteurs, ainsi que l'Office de Tourisme et La Poste. Édifié au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, des WC et une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes environnantes. Informations complémentaires : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques dans la cuisine et la salle d'eau, chauffage électrique, eau chaude produite par un cumulus, entrée sécurisée avec digicode et badge. Les charges annuelles s'élèvent à 700 € (comprenant eau, assurance, nettoyage et éclairage des parties communes, ascenseur et syndic), et la taxe foncière pour l'année 2025 est de 507 €. Cette annonce d'appartement à vendre à Lamalou-les-Bains est référencée 320603 et est présentée par Jean-Michel Bassat (EI), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 66 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'existe pas de procédure en cours, avec un nombre total de lots de 1 et des charges prévisionnelles annuelles de 700,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/12/2024 et indique un score DPE de 230 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 760,00 € et 1 060,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante ville de Lamalou-les-Bains (34240), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Renommée pour ses eaux thermales et son environnement verdoyant, Lamalou-les-Bains séduit par son atmosphère apaisante propice à la détente. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses activités de plein air, la ville offre un quotidien pratique et convivial. De plus, la proximité de superbes sentiers de randonnée et de sites naturels remarquables ravira les amateurs de nature et de bien-être.?Ce studio de 21 m², situé en dernier étage, séduit par sa luminosité et sa terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée. Composé d'une pièce de vie intégrant un espace nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à saisir pour profiter pleinement des atouts de Lamalou-les-Bains.A visiter sur rendez vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

À Lamalou-les-Bains, Hérault (34), dans un petit immeuble idéalement situé au centre-ville, à proximité des thermes et des commerces, cet appartement de 64 m² a été entièrement rénové et est parfaitement équipé pour la location meublée aux curistes. Ce logement est déjà loué pour 2025 (4 cures réservées), avec possibilité de reprendre les locations ou de l'occuper vous-même. Aucun travaux à prévoir, le logement est conforme aux normes, avec des huisseries neuves en double vitrage, climatisation réversible et un balcon-terrasse donnant sur une rue calme, à seulement 250 mètres des thermes. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages comprenant 5 appartements, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains sera vendu avec deux caves en sous-sol. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez le personnaliser pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de 138 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter rapidement avec votre agent : Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 58 m², il se compose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse grâce à une baie vitrée. La partie nuit comprend une chambre principale de 15 m² avec penderie et une chambre d'appoint de 8 m², parfaite pour recevoir ou aménager un bureau. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. La résidence offre un parc paysager soigné, idéal pour se détendre à l'extérieur. L'appartement dispose d'une terrasse de 22 m² accessible depuis le séjour. Sécurisée via un portail, un digicode et un interphone, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée de la fibre optique. Les résidents bénéficient également d'une salle commune. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, et le stationnement est facile grâce à un parking gratuit à l'extérieur. La taxe foncière s'élève à 830 EUR avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR par mois. Ce bien soigné est idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO.

iad France - Thierry Denamur vous propose: Opportunité à saisir!!!! Studio entièrement rénové de 16m² à Lamalou-les-Bains, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre ! Situé au cOEur de Lamalou-les-Bains, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une pièce principale, lumineuse et agréable, équipé d'une grande porte fenêtre en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, d'un coin cuisine aménagé avec un évier simple, une taque vitrocéramique. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. La résidence propose diverses commodités pour le bien-être de ses habitants tel que laverie, portes sécurisées. De plus, la présence de la wifi dans le bâtiment permet un accès rapide à internet, idéal pour travailler depuis chez soi ou pour profiter de vos soirées en streaming. L'emplacement de ce studio est un véritable atout. Son exposition Sud-Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et confortable. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels facilite le quotidien de ses occupants. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre dans une ville thermale dynamique, ce studio rénové à Lamalou-les-Bains saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

816 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Lamalou-les-Bains (34)

Idéalement situé au ventre ville de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des halles et des thermes.Je vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux appartement à rénover de 140m² situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 lots (deux appartements et un local commercial en activité).Il comprend une entrée, un grand couloir de dégagement, un spacieux et traversant séjour/salle à manger, un cuisine séparée avec possibilité de faire un open space sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé.Une autorisation d'urbanisme avait été accordée pour la création d'une terrasse avec ouverture sur la pièce de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 909 904 989