Achat Appartement avec ascenseur à Lamalou-les-Bains (34240) : 40 annonces

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre : charmant studio de 16m² situé au 1er étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, d'une laverie et d'un grand parking à proximité. Ce bien se trouve à Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce unique incluant une kitchenette, un canapé-lit, une salle d'eau et un dressing. Orienté à l'ouest, il offre une vue dégagée sur un cadre arboré et verdoyant. Il est vendu meublé. Cet appartement à vendre est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 232 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 618 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525187).

Découvrez cet agréable studio de 17m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche de tous les commerces. Vous apprécierez également le stationnement facilité autour de la résidence. Les atouts de ce bien : très bon taux de remplissage, aucun travaux à prévoir, et rentabilité immédiate. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un nombre de lots de 234. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 520 €, et il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LAMALOU LES BAINS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce studio agréable de 17m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue dégagée et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 254 lots, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 520 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS.

À vendre, agréable studio de 17m² entièrement rénové, équipé et meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une vue dégagée et ne nécessite aucun travaux. Chiffre d'affaires prévisionnel : 3900 € pour 2025 et 4800 € pour 2024. Ce studio est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 234 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 520 €. Aucune procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS.

Appartement de type T2 dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche du centre ville. Les + : Climatisation réversible, Parking et grande Terrasse Très bon investissement locatif à l'année et en curiste. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 872 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre ville. Studio en rez de chaussée, équipé d'une pièce unique avec coin cuisine, couchage pour 2 personnes avec lit médicalisé , salle d' eau entièrement rénovée + wc et loggia avec vue sur la verdure. Situation calme avec un parking à proximité . Deja des réservations curistes programmées pour 2026 Décoration et aménagement soignés. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 5 minutes du centre ville. Composé d'une pièce unique séjour coin cuisine donnant sur une petite loggia, avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec wc. Bonne exposition et vue dégagée. Parking au pied de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 613 €. Pas de procédure en cours.

Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 400 m. du cœur de ville . Pièce unique séjour coin cuisine avec canapé lit (canapé convertible neuf) donnant sur une petite terrasse (en partie couverte) + salle d'eau wc. Bonne exposition et vue dégagée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 683 €. Honoraires charge vendeur

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence prisée "Plein Soleil", cet studio meublé entièrement rénové de 16m2 est idéalement placé à proximité du centre-ville et des Thermes. Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un lit d'une personne, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour/cuisine entièrement équipé. Les fenêtres à double vitrage et le sol en PVC imitation parquet apportent confort et tranquillité. Cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains est parfait pour des locations à des curistes, avec un portefeuille clients déjà établi. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 363, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thierry Denamur vous propose: Opportunité Studio à Lamalou-les-Bains - Idéal Investissement ou Résidence Secondaire Idéalement situé dans la charmante ville thermale de Lamalou-les-Bains, ce studio de 16m² offre un véritable havre de paix et de détente. Parfait comme pied-à-terre pour vos séjours de cure ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa simplicité et son allure chaleureuse. Ce bien est vendu entièrement équipé et aménagé. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie de 14m², idéale pour accueillir un espace nuit, un coin salon/séjour et un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau pour un confort optimal. La présence d'une mécanique de ventilation assure une atmosphère saine en toutes saisons. La résidence, construite en 1985, est un gage de fiabilité et de qualité. Dotée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien, elle offre également des équipements de sécurités tels qu'un digicode et un accès fermé pour une tranquillité assurée. Orienté au sud, ce studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère agréable et propice à la détente. Le bon état général du bâtiment et de l'appartement lui confère une qualité indéniable, prête à accueillir de nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Pour votre commodité, un parking est mis à disposition au sein de la résidence, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Cette opportunité est parfaite pour les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé à Lamalou-les-Bains, ville réputée pour ses cures thermales et son ambiance paisible. Ne tardez pas à visiter ce studio, clé en main et sans travaux à prévoir. Une occasion unique à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement de type F2 à vendre à Lamalou les Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie de 41 m² avec une terrasse. Il comprend un salon séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible dans la pièce principale. En bon état, cet appartement est idéal pour un couple de retraités ou pour un investissement locatif. Actuellement loué en meublé à l'année pour 394 € par mois, charges comprises. Le DPE est en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 86 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 872 €. Aucune procédure en cours. Le prix est indiqué TTC, avec honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Thierry Denamur vous propose: Opportunité à saisir!!!! Studio entièrement rénové de 16m² à Lamalou-les-Bains, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre ! Situé au cOEur de Lamalou-les-Bains, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une pièce principale, lumineuse et agréable, équipé d'une grande porte fenêtre en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, d'un coin cuisine aménagé avec un évier simple, une taque vitrocéramique. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. La résidence propose diverses commodités pour le bien-être de ses habitants tel que laverie, portes sécurisées. De plus, la présence de la wifi dans le bâtiment permet un accès rapide à internet, idéal pour travailler depuis chez soi ou pour profiter de vos soirées en streaming. L'emplacement de ce studio est un véritable atout. Son exposition Sud-Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et confortable. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels facilite le quotidien de ses occupants. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre dans une ville thermale dynamique, ce studio rénové à Lamalou-les-Bains saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Lamalou-les-Bains (34240), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Renommée pour ses eaux thermales et son environnement verdoyant, Lamalou-les-Bains séduit par son atmosphère apaisante propice à la détente. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses activités de plein air, la ville offre un quotidien pratique et convivial. De plus, la proximité de superbes sentiers de randonnée et de sites naturels remarquables ravira les amateurs de nature et de bien-être.?Ce studio de 21 m², situé en dernier étage, séduit par sa luminosité et sa terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée. Composé d'une pièce de vie intégrant un espace nuit, une kitchenette équipée et une salle d'eau, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à saisir pour profiter pleinement des atouts de Lamalou-les-Bains.A visiter sur rendez vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Meilleur rendement locatif

66 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Lamalou-les-Bains (34)

iad France - Françoise Servel (06 72 71 17 37) vous propose à la vente un appartement rare situé à LAMALOU-LES-BAINS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 32.8 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est composé d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau PMR et d'une pièce principale de 19 m² ouvrant sur une terrasse. Il bénéficie d'un double vitrage et offre une bonne rentabilité locative, étant habitable à l'année. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à LAMALOU-LES-BAINS, n'hésitez pas à faire votre demande. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 60 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges d’environ 58.33 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), fondée en tant que mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de BEZIERS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Thierry Denamur vous propose une belle opportunité à saisir. Ce studio rénové de 16m², situé à Lamalou-les-Bains dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cet appartement à vendre offre un espace optimisé et fonctionnel, entièrement meublé et équipé. Il comprend une pièce principale lumineuse, dotée d'une grande porte-fenêtre en double vitrage, d'un lit simple, d'un canapé-lit, d'une télévision, ainsi qu'un coin cuisine aménagé comportant un évier, une plaque électrique, un réfrigérateur, un micro-ondes et un espace repas, créant un cadre de vie agréable et convivial. La salle d'eau est munie d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, apportant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. La résidence dispose de commodités telles qu'une laverie et des portes sécurisées, tandis que l'accès à la wifi dans le bâtiment facilite le travail à domicile ou le streaming. L'emplacement du studio est un véritable atout : son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels rend le quotidien plus agréable. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre dans une ville thermale animée, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 220 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT A indice 7. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

5 326 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Lamalou-les-Bains (34)

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence de tourisme avec services para-hôteliers. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement meublé de type T2 offre confort, luminosité et une exploitation locative simplifiée. Au prix de 245 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une chambre confortable donne accès à une terrasse de 46 m², parfaite pour profiter de la nature environnante. Une salle d'eau moderne avec WC et conforme aux normes PMR complète le tout. Les prestations incluent : climatisation réversible, volets roulants électriques, et appartement vendu meublé. Deux places de stationnement (une extérieure, une intérieure) sont également disponibles. Ce bien constitue un investissement locatif attractif grâce à un revenu annuel garanti de 6 442 euros (600 euros/mois) et une rentabilité nette de 4 % par an. La taxe foncière s'élève à 580 euros/an et les charges de copropriété sont de 2 300 euros. Ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, dans une station balnéaire dynamique. Pour visiter cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, et est soumise à la présentation d'une pièce d'identité pour visiter.

3 personnes déjà intéressées

45 000 €

2 647 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²

Lamalou-les-Bains (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, situé dans la résidence recherchée "Plein Soleil", à proximité immédiate du centre-ville et des Thermes. Ce studio meublé, au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement refait et s'étend sur 16 m2. Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un lit d'une personne, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour/cuisine tout équipé. Avec des fenêtres en double vitrage et un revêtement de sol en PVC imitation parquet, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains.Parfait pour les locations de curistes durant 3 semaines, ce bien dispose d'un portefeuille client fidèle, garantissant un investissement immobilier serein. La résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre-ville.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété s'élève à 261, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 405€, soit environ 33€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 595049).

À la recherche d'un appartement à acheter à Lamalou-les-Bains, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce studio d'environ 16 m2, situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offre une vue dégagée agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal comme pied-à-terre pour profiter de cette station thermale animée et de son cadre de vie prisé, à proximité immédiate de tous les commerces, services et animations. Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier (curistes, courts séjours) ou comme résidence secondaire accessible, au cœur d'un territoire riche en atouts naturels, avec plusieurs lacs à proximité, les gorges d'Héric, des sentiers de randonnée variés et la mer Méditerranée à seulement 45 minutes. Une excellente opportunité à un prix particulièrement attractif. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (229) GES A (6) Contactez dès maintenant votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO au 06.59.08.52.62 ou à d.larco@groupementimmo.net.

Situé à Lamalou-les-Bains (34240), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un charmant studio au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant ainsi une tranquillité appréciable. À proximité des thermes attirant de nombreux visiteurs chaque année, ainsi que de commodités essentielles et d'espaces naturels propices à la détente, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Lamalou-les-Bains. L'extérieur comprend une jolie véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure ajoute également une touche de praticité. À l'intérieur, ce studio de 17 m² est bien agencé et entièrement équipé. Il se compose d'une pièce lumineuse et accueillante se prolongeant par la véranda récemment aménagée, d'un petit dressing et d'une salle d'eau soignée. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur très recherché ou comme pied-à-terre. Le studio fait partie d'une copropriété de 29 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1363 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandra LACHAMBRE, au 0688226126 ou par e-mail à sandra.lachambre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 983 160 581.

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, idéalement situé au coeur de la station thermale de la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Ce studio de 18 m2 en rez-de-chaussée est particulièrement attrayant grâce à son extérieur privatif et à son emplacement au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parking résidentiel. Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement offre un espace nuit optimisé ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse. À proximité immédiate de tous commerces et services, cet appartement constitue un excellent investissement locatif pour les curistes ou les courts séjours, tout en étant un pied-à-terre confortable pour les passionnés de nature et de bien-être. Entre randonnées, gorges d'Héric, lac à proximité, et plages méditerranéennes accessibles en seulement 45 minutes, le cadre de vie est paisible et ressourçant. Une belle opportunité à un prix abordable dans un environnement très recherché. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (235) GES A (7) N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO, Agent Mandataire. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est présentée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Charmant studio meublé de 16,08 m², situé au 2ème étage d'une résidence prisée et sécurisée, à seulement 2 minutes à pied des thermes et du centre-ville. Ce logement est idéal pour l'achat appartement LAMALOU LES BAINS, notamment pour la location de curistes, grâce à son agencement optimisé, son mobilier fonctionnel et sa kitchenette entièrement équipée. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio entièrement rénové avec grande loggia à Lamalou-les-BainsSitué au cœur de Lamalou-les-Bains, station thermale reconnue dans le département de l'Hérault, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, thermes, transports, services).Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'une laverie collective, ce bien est parfait pour un investissement locatif. Les atouts de l'appartement :- Rénovation complète, aucun travaux à prévoir- Grande loggia, offrant un espace de vie supplémentaire- Situé au premier étage, accessible facilement- Ascenseur disponible dans la résidence- Environnement calme et agréableCe cadre de vie recherché est parfait tant pour les curistes que pour les amateurs de nature et de bien-être, tout en restant proche du centre-ville. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots dans la copropriété : 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 625€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 599507).

Studio meublé de 17 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à LAMALOU LES BAINS, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement LAMALOU LES BAINS à vendre se trouve à seulement 2 minutes à pied des thermes et du centre-ville. Idéal pour les locations de curistes, il dispose d'un agencement optimisé, d'un mobilier fonctionnel et d'une kitchenette. Un rafraîchissement est à prévoir. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, situé dans une résidence sécurisée à proximité des thermes. Ce studio meublé, entièrement de plain-pied, est situé au 1er étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces et services, tout en garantissant calme et tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, ce bien peut servir de résidence secondaire ou d'investissement locatif, notamment pour les curistes. Avec des équipements prêts à l'emploi et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 236. Montant moyen des charges annuelles : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR !!!!Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des thermes. Ce studio soigné, entièrement meublé, comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Avec un grand parking au pied de l'immeuble, le stationnement ne sera jamais un problème.Ce bien, idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, présente une forte rentabilité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à accueillir les curistes dans ce lieu attrayant.À VISITER SANS TARDER !!!!Cette annonce est présentée par Delatte Pascal - EI - NoRSAC: 944960467, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Thierry Denamur vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Studio de 22m² avec Balcon à Lamalou-les-Bains entièrement équipé et aménagé. En quête d'un pied-à-terre cosy dans un environnement verdoyant ou d'un investissement locatif rentable ? Ce studio de 22m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état, est un véritable bijou à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les étudiants, les actifs ou comme investissement locatif pour les curistes ou pour des locations courtes durées, ce studio rénové offre un confort optimal pour une vie en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce studio. La pièce principale de 20m², lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, le coin nuit avec son lit double et ses armoires de rangement, son espace salon avec un clic-clac et sa télévision font de ce studio un espace de vie cosy et idéal. Une salle d'eau, équipé d'une douche, lavabo et WC vient compléter cet espace de vie. Profitez également d'un charmant balcon de 2.7m² orienté sud, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'une laverie et d'une entrée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Sa localisation stratégique au cOEur de Lamalou-les-Bains vous permettra de profiter des commerces locaux, des transports en commun et de la nature environnante. De plus, l'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, ce studio saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

34 000 €

2 125 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Lamalou-les-Bains (34)

iad France - Romain Pothier vous propose une opportunité d'achat d'appartement à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio moderne de 16 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec ascenseur, est idéal pour les curistes, les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Ce charmant appartement à vendre à Lamalou-les-Bains offre un espace de vie fonctionnel avec une grande fenêtre qui apporte une belle luminosité. La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins, tandis que la salle d’eau avec WC est moderne et pratique. Avec un accès à la fibre optique et une laverie dans la résidence, ce studio permet de rester connecté facilement. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage ou piscine, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains présente un excellent rapport qualité-prix. Un parking est à proximité, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment en raison de la demande provenant des curistes et visiteurs de la station thermale, avec la possibilité de location saisonnière entre 400 et 450 € pour trois semaines de cure. Le règlement de copropriété stipule que les locations se font uniquement pour de courtes durées, excluant ainsi les locations à l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 234 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 55 € (660 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 298. Pour plus d'informations, y compris les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant Studio à Lamalou-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce studio, situé dans une résidence de caractère en plein cœur de Lamalou-les-Bains, offre un espace de vie fonctionnel et cosy. Avec une surface totale de 16m², il comprend une pièce de vie lumineuse de 14m², idéale pour créer un espace de détente et de repos. Une salle d'eau de 2m² complète cet espace pour votre confort au quotidien. En tant qu'appartement à acheter à Lamalou-les-Bains, voici ses avantages : - Situation idéale dans un quartier calme, proche des commodités et des transports. - Résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie serein. - Exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité. - Ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. - Bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants, que ce soit pour du locatif ou un pied à terre. - Ventilation mécanique assurant un air intérieur sain. Construit en 1985, ce studio bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage par convecteurs électriques, vous assurant un confort thermique optimal. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Le studio est entièrement équipé et aménagé. Cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains mérite votre attention, n'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 220 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 37.5€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – Studio rénové proche de la station thermale de Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce studio en rez-de-chaussée, sans escalier, est situé à seulement 10 minutes de la station thermale et allie confort, modernité et praticité. Points forts du logement : - Entièrement rénové avec des finitions de qualité, - Salle de bain agrandie avec un bel espace douche moderne, - Volets roulants électriques et double vitrage pour un meilleur confort et isolation, - Agencement optimisé avec meubles intégrés et espace de rangement astucieux, - Vendu entièrement meublé (lit avec placards électriques à commande, mobilier fonctionnel, télévision, etc.), - Logement connecté, permettant le pilotage à distance : ouverture/fermeture des volets, activation du chauffe-eau… La résidence offre également un accès wifi. Cette localisation est idéale pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif, attirant notamment les curistes et les touristes fréquentant Lamalou-les-Bains. Prix : 48.000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 415€, soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 593522).