Achat Appartement à Lamalou-les-Bains (34) avec terrasse : 13 annonces

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre appartement à Lamalou les Bains, situé au calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien de type F3 est lumineux et dispose d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que pied-à-terre ou maison de vacances, et peut également représenter une opportunité pour un investissement locatif, bien qu'il nécessite quelques améliorations de confort, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve dans un immeuble soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 6 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 950 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À la vente, cet appartement à LAMALOU LES BAINS, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'un studio vendu meublé, accompagné d'une loggia pour profiter de l'extérieur. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. La propriété est soumise au statut juridique de la copropriété, qui comprend 232 lots, sans procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez ce bien dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Appartement de type T2 dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche du centre ville. Les + : Climatisation réversible, Parking et grande Terrasse Très bon investissement locatif à l'année et en curiste. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 872 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre ville. Studio en rez de chaussée, équipé d'une pièce unique avec coin cuisine, couchage pour 2 personnes avec lit médicalisé , salle d' eau entièrement rénovée + wc et loggia avec vue sur la verdure. Situation calme avec un parking à proximité . Deja des réservations curistes programmées pour 2026 Décoration et aménagement soignés. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement de type F2 à vendre à Lamalou les Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offre une superficie de 41 m² avec une terrasse. Il comprend un salon séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible dans la pièce principale. En bon état, cet appartement est idéal pour un couple de retraités ou pour un investissement locatif. Actuellement loué en meublé à l'année pour 394 € par mois, charges comprises. Le DPE est en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 86 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 872 €. Aucune procédure en cours. Le prix est indiqué TTC, avec honoraires à la charge du vendeur.

Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 400 m. du cœur de ville . Pièce unique séjour coin cuisine avec canapé lit (canapé convertible neuf) donnant sur une petite terrasse (en partie couverte) + salle d'eau wc. Bonne exposition et vue dégagée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 683 €. Honoraires charge vendeur

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence de tourisme avec services para-hôteliers. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement meublé de type T2 offre confort, luminosité et une exploitation locative simplifiée. Au prix de 245 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une chambre confortable donne accès à une terrasse de 46 m², parfaite pour profiter de la nature environnante. Une salle d'eau moderne avec WC et conforme aux normes PMR complète le tout. Les prestations incluent : climatisation réversible, volets roulants électriques, et appartement vendu meublé. Deux places de stationnement (une extérieure, une intérieure) sont également disponibles. Ce bien constitue un investissement locatif attractif grâce à un revenu annuel garanti de 6 442 euros (600 euros/mois) et une rentabilité nette de 4 % par an. La taxe foncière s'élève à 580 euros/an et les charges de copropriété sont de 2 300 euros. Ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, dans une station balnéaire dynamique. Pour visiter cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, et est soumise à la présentation d'une pièce d'identité pour visiter.

À vendre : appartement à Lamalou-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - 2 pièces, 1 chambre, 52m², avec terrasse et garage, situé dans le quartier calme de Roucarasse et offrant une vue sur la nature. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Pellion vous présentent cet appartement idéalement situé, à proximité des Thermes et du centre-ville de Lamalou-les-Bains. Pour un projet d'achat appartement Lamalou-les-Bains, cet investissement locatif rentable se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole dans un cadre verdoyant. À seulement 4 minutes en voiture et 15 minutes à pied des Thermes et du centre-ville, vous serez à 5 minutes de Hérépian, 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers. Cet immeuble, construit en 1990, comprend 4 appartements avec un terrain de 1 210m² et chaque logement a sa propre entrée, garantissant intimité et tranquillité. L'appartement de plain-pied, exposé sud-ouest, offre une surface fonctionnelle de 52m², avec une entrée de 6m², un séjour lumineux de 15m², une cuisine équipée de 10,50m² ouvrant sur une terrasse de 14m², une chambre de 10,50m² disposant d'une fenêtre PVC double vitrage et volets alu, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. En complément, un garage d'environ 20m² attenant à l'appartement et deux places de stationnement extérieur viennent s'ajouter à ce bien. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 461 € + 10 € de charges, cet appartement est un placement sûr, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Lamalou-les-Bains. Pas de procédure en cours. Prêt à investir ? Contactez Aurélie Pellion au 06.38.42.37.99 ou par email à apellion@effcity.com pour une visite. Le prix est de 114 000 Euros + 5,26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

34240 - LAMALOU-LES-BAINS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52M² - APPARTEMENT CLIMATISÉ avec TERRASSE et CAVE - QUARTIER CALME de ROUCARASSE - VUE SUR LA NATURE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent, face à la nature, au calme, cet appartement idéalement situé à Lamalou-les-Bains, à proximité des Thermes et du centre-ville. En quête d'un investissement locatif rentable ? Cet appartement climatisé se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole offrant un cadre verdoyant. Vous êtes à 4min en voiture et à 15min à pied des Thermes et du centre ville de LAMALOU-LES-BAINS Vous êtes à 5min de Hérépian, 15min de Bédarieux et 40min de Béziers Situé dans un environnement calme et agréable, ce petit immeuble de 4 appartements construit en 1990 sur un terrain de 1 210m², sur deux niveaux, confère à chaque logement sa propre entrée principale et individuelle, à l'abri des regards. La présente annonce vise 1 lot : Appartement climatisé + Cave. D'une surface fonctionnelle de 52m², cet appartement en plain-pied exposé sud-est offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée de 6m² avec placard, un séjour de 15m², d'une cuisine équipée et aménagée de 10,50m² avec accès direct sur la terrasse de 14m², d'une chambre de 10,50m² avec fenêtre PVC double vitrage et volets alu, d'une salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé. Complémentaire à cet appartement et véritable atout, la présence d'une cave d'environ 12m² avec électricité. Vous disposerez de deux places de stationnement extérieur. Le bien est actuellement loué (bail jusqu'au 01/02/2029) avec un loyer mensuel de 520 €uros + 10 €de charges, avec locataire très sérieux depuis plusieurs années. Cet appartement est un placement sûr et idéal. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pas de charge de copropriété. Prix : 104 000 Euros + Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,77% (6 000€ TTC) Taxes foncières 818 € Prêts à investir pour ce coup de cœur immobilier ? Une visite ? Une demande ? Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 apellion@effcity.com « Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

66 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Lamalou-les-Bains (34)

iad France - Françoise Servel (06 72 71 17 37) vous propose à la vente un appartement rare situé à LAMALOU-LES-BAINS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 32.8 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est composé d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau PMR et d'une pièce principale de 19 m² ouvrant sur une terrasse. Il bénéficie d'un double vitrage et offre une bonne rentabilité locative, étant habitable à l'année. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à LAMALOU-LES-BAINS, n'hésitez pas à faire votre demande. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 60 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges d’environ 58.33 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), fondée en tant que mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de BEZIERS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 58 m², il se compose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse grâce à une baie vitrée. La partie nuit comprend une chambre principale de 15 m² avec penderie et une chambre d'appoint de 8 m², parfaite pour recevoir ou aménager un bureau. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. La résidence offre un parc paysager soigné, idéal pour se détendre à l'extérieur. L'appartement dispose d'une terrasse de 22 m² accessible depuis le séjour. Sécurisée via un portail, un digicode et un interphone, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée de la fibre optique. Les résidents bénéficient également d'une salle commune. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, et le stationnement est facile grâce à un parking gratuit à l'extérieur. La taxe foncière s'élève à 830 EUR avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR par mois. Ce bien soigné est idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO.

Coup de cœur du secteur

42 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Lamalou-les-Bains (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, idéalement situé au coeur de la station thermale de la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Ce studio de 18 m2 en rez-de-chaussée est particulièrement attrayant grâce à son extérieur privatif et à son emplacement au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parking résidentiel. Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement offre un espace nuit optimisé ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse. À proximité immédiate de tous commerces et services, cet appartement constitue un excellent investissement locatif pour les curistes ou les courts séjours, tout en étant un pied-à-terre confortable pour les passionnés de nature et de bien-être. Entre randonnées, gorges d'Héric, lac à proximité, et plages méditerranéennes accessibles en seulement 45 minutes, le cadre de vie est paisible et ressourçant. Une belle opportunité à un prix abordable dans un environnement très recherché. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (235) GES A (7) N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO, Agent Mandataire. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est présentée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.