Achat Appartement à Lamalou-les-Bains (34) pas cher / petit prix : 12 annonces

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

76 800 €

1 280 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Lamalou-les-Bains (34)

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Au 2° étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé à environ 1 km du centre ville de Lamalou les Bains. Appartement en duplex, comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, mezzanine mansardée (pouvant servir d'espace bureau ou chambre d'appoint), 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Menuiseries double vitrage, Chauffage electrique / clim réversible dans la pièce principale. Environ 48 m² habitable. Garage.

À vendre : charmant studio de 16m² situé au 1er étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, d'une laverie et d'un grand parking à proximité. Ce bien se trouve à Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce unique incluant une kitchenette, un canapé-lit, une salle d'eau et un dressing. Orienté à l'ouest, il offre une vue dégagée sur un cadre arboré et verdoyant. Il est vendu meublé. Cet appartement à vendre est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 232 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 618 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525187).

À Lamalou-les-Bains, Hérault (34), dans un petit immeuble idéalement situé au centre-ville, à proximité des thermes et des commerces, cet appartement de 64 m² a été entièrement rénové et est parfaitement équipé pour la location meublée aux curistes. Ce logement est déjà loué pour 2025 (4 cures réservées), avec possibilité de reprendre les locations ou de l'occuper vous-même. Aucun travaux à prévoir, le logement est conforme aux normes, avec des huisseries neuves en double vitrage, climatisation réversible et un balcon-terrasse donnant sur une rue calme, à seulement 250 mètres des thermes. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages comprenant 5 appartements, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains sera vendu avec deux caves en sous-sol. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez le personnaliser pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de 138 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter rapidement avec votre agent : Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : appartement T2 au 1er niveau, situé à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état, ne nécessite pas de travaux. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Profitez d'un environnement calme pour votre achat d'appartement à LAMALOU LES BAINS.

iad France - Françoise Servel (06 72 71 17 37) vous propose à la vente un appartement rare situé à LAMALOU-LES-BAINS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 32.8 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est composé d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau PMR et d'une pièce principale de 19 m² ouvrant sur une terrasse. Il bénéficie d'un double vitrage et offre une bonne rentabilité locative, étant habitable à l'année. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à LAMALOU-LES-BAINS, n'hésitez pas à faire votre demande. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 60 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges d’environ 58.33 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Servel EI (ID 36237), fondée en tant que mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de BEZIERS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Lamalou les bains 34240, à vendre T2, Location pour cures thermales, vendu avec réservations 2026, entièrement meublé, équipé, climatisé. Situé dans petit immeuble au 1er étage rue centre ville, proche des commerces, du casino, et des thermes, idéal pour investisseur ...aucun travaux à envisager, toiture refaite récemment, pas de frais syndic de copropriété, (syndic bénévole 3 Propriétaires). Balcon sur rue, appartement très agréable, cuisine équipée, chambre au calme. Rapport annuel 7000EUR ---7500EUR Loueur meublé. A voir avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. Le Prix: 85 000EUR FAI charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Lamalou-les-Bains, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce studio d'environ 16 m2, situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offre une vue dégagée agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal comme pied-à-terre pour profiter de cette station thermale animée et de son cadre de vie prisé, à proximité immédiate de tous les commerces, services et animations. Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier (curistes, courts séjours) ou comme résidence secondaire accessible, au cœur d'un territoire riche en atouts naturels, avec plusieurs lacs à proximité, les gorges d'Héric, des sentiers de randonnée variés et la mer Méditerranée à seulement 45 minutes. Une excellente opportunité à un prix particulièrement attractif. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (229) GES A (6) Contactez dès maintenant votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO au 06.59.08.52.62 ou à d.larco@groupementimmo.net.

34240 - LAMALOU-LES-BAINS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52M² - APPARTEMENT CLIMATISÉ avec TERRASSE et CAVE - QUARTIER CALME de ROUCARASSE - VUE SUR LA NATURE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent, face à la nature, au calme, cet appartement idéalement situé à Lamalou-les-Bains, à proximité des Thermes et du centre-ville. En quête d'un investissement locatif rentable ? Cet appartement climatisé se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole offrant un cadre verdoyant. Vous êtes à 4min en voiture et à 15min à pied des Thermes et du centre ville de LAMALOU-LES-BAINS Vous êtes à 5min de Hérépian, 15min de Bédarieux et 40min de Béziers Situé dans un environnement calme et agréable, ce petit immeuble de 4 appartements construit en 1990 sur un terrain de 1 210m², sur deux niveaux, confère à chaque logement sa propre entrée principale et individuelle, à l'abri des regards. La présente annonce vise 1 lot : Appartement climatisé + Cave. D'une surface fonctionnelle de 52m², cet appartement en plain-pied exposé sud-est offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée de 6m² avec placard, un séjour de 15m², d'une cuisine équipée et aménagée de 10,50m² avec accès direct sur la terrasse de 14m², d'une chambre de 10,50m² avec fenêtre PVC double vitrage et volets alu, d'une salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé. Complémentaire à cet appartement et véritable atout, la présence d'une cave d'environ 12m² avec électricité. Vous disposerez de deux places de stationnement extérieur. Le bien est actuellement loué (bail jusqu'au 01/02/2029) avec un loyer mensuel de 520 €uros + 10 €de charges, avec locataire très sérieux depuis plusieurs années. Cet appartement est un placement sûr et idéal. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pas de charge de copropriété. Prix : 104 000 Euros + Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,77% (6 000€ TTC) Taxes foncières 818 € Prêts à investir pour ce coup de cœur immobilier ? Une visite ? Une demande ? Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 apellion@effcity.com « Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Lamalou-les-Bains (34)

iad France - Romain Pothier vous propose une opportunité d'achat d'appartement à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio moderne de 16 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec ascenseur, est idéal pour les curistes, les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Ce charmant appartement à vendre à Lamalou-les-Bains offre un espace de vie fonctionnel avec une grande fenêtre qui apporte une belle luminosité. La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins, tandis que la salle d’eau avec WC est moderne et pratique. Avec un accès à la fibre optique et une laverie dans la résidence, ce studio permet de rester connecté facilement. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage ou piscine, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains présente un excellent rapport qualité-prix. Un parking est à proximité, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment en raison de la demande provenant des curistes et visiteurs de la station thermale, avec la possibilité de location saisonnière entre 400 et 450 € pour trois semaines de cure. Le règlement de copropriété stipule que les locations se font uniquement pour de courtes durées, excluant ainsi les locations à l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 234 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 55 € (660 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 298. Pour plus d'informations, y compris les risques, consultez le site Géorisques.

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Lamalou-les-Bains (34)

Vous recherchez un achat appartement à Lamalou-les-Bains? Situé au cœur de la charmante ville de Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Au dernier étage d'une élégante maison de maître, ce bien comprend 3 appartements indépendants : un studio et deux appartements d'une chambre, tous équipés de cuisine et de sanitaires individuels. L'ensemble est en excellent état et peut être occupé ou loué immédiatement. Idéal pour des locations saisonnières grâce à la notoriété des Thermes, ou pour un usage personnel en tant que pied-à-terre. La région offre de nombreuses activités, dont un parcours de golf et des sentiers de randonnée, tout en étant accessible en voiture aux plages méditerranéennes et à Béziers. Ne ratez pas cette vente appartement Lamalou-les-Bains, contactez-nous pour organiser une visite.