Achat Appartement à Saint-André-de-Sangonis (34) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Meilleur rendement locatif

98 771 €

2 599 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Saint-André-de-Sangonis (34)

À St André de Sangonis, dans un charmant immeuble au cœur du village, découvrez cet appartement T2 à vendre, situé au second et dernier étage d'une petite copropriété avec des charges réduites. Actuellement loué, il offre une rentabilité supérieure à 5%, idéal pour un investisseur. Un balcon, une cave et un parking viennent s'ajouter à ce bien qui pourra également devenir votre future résidence principale. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous aider à imaginer son potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.36%, pour un prix hors honoraires de 92 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Cette opportunité d'achat d'appartement à St André de Sangonis dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon est à saisir.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

1 129 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-André-de-Sangonis (34)

Nouveauté - Idéal pour les investisseurs ! Découvrez cet appartement à vendre à Lodève, situé au cœur de la ville. Cet appartement meublé de 32 m2, au 4ème étage, comprend une cuisine-séjour de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 2,30 m2 et une chambre de 9,60 m2. Profitez d'une superbe vue dégagée dans cet appartement 3 faces. Il est équipé de chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage PVC et se trouve dans une petite copropriété. Bien que l'appartement soit en bon état général, des améliorations énergétiques, telles que l'isolation du toit et l'ajout de climatisation, sont à prévoir. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Lodève dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Coup de coeur ! Lodève non loin du centre ville, appartement T3 au 2ème étage, 57.14 m2 habitables comprenant : Une cuisine séparée, un salon/séjour, un couloir, une salle de bains, wc séparé, deux chambres. Annexes : un jardin partagé avec un seul copropriétaire, une véranda, une cave privatif. Commentaires :Chauffage électrique, fenêtres double et simple vitrage PVC, parquet au sol, volets en bois+pvc. Travaux à prévoir ; anomalies électriques, isolation plafond, travaux de rafraichissement.

34800 CLERMONT L'HERAULT - Appartement T3 lumineux avec grand garage à vendre.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement trois pièces situé à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité des commodités, tels que les commerces, les écoles et l'accès à l'autoroute, cet appartement est idéal pour un achat à Clermont-l'Hérault.Occupant le deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots sans ascenseur, cet appartement de 61 m² récemment rénové allie confort et fonctionnalité, sans charges de copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement. L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses de 12,75 m² et 15 m², toutes deux équipées de rangements.Ce bien se distingue par son atout rare : un garage fermé de 25 m², entièrement carrelé et doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique, assurant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée.Cet appartement est parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

APPARTEMENT DUPLEX DE 96 m² AVEC GRAND GARAGE DE 39M2 – ANIANE Venez découvrir cette charmante maison de village pleine de cachet, avec ses pierres apparentes, divisée en deux appartements indépendants répartis sur trois niveaux. L'un des logements, un appartement T3 d'une surface de 96 m², est à rénover entièrement. Il offre un beau potentiel. Possibilité de vous transmettre des plans d'aménagement réalisés par une architecte pour mieux vous projeter. Au rez-de-chaussée, un grand garage rare sur Aniane de 39 m², au 2ème étage, un salon avec cuisine et une première chambre, au dernier niveau, l'agencement permet d'envisager deux chambres ou un espace bureau, selon vos envies. La maison bénéficie de plusieurs atouts : la toiture a été refaite en 2013, les menuiseries et l'installation électrique sont récentes et la structure est saine. Vidéo du bien disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

74 900 €

2 726 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Saint-André-de-Sangonis (34)

À vendre, deux appartements de type 1 situés à Lodève, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Ces biens génèrent chacun un loyer de 330 EUR charges comprises (dont 310 EUR hors charges) avec baux en cours, offrant ainsi un revenu locatif dès l' achat appartement Lodève. L'immeuble se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, avec une façade en bon état. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein cœur de Lodève, dans une rue piétonne, à seulement 50 mètres du marché et des commerces, assurant une bonne attractivité locative. Cet appartement Lodève à vendre est une opportunité d'investissement sécurisé avec des locataires en place et des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Clermont-l'Hérault, bel appartement rénové situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges (200 € par an). D'une surface de 60 m², bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,5 m², de deux chambres spacieuses de 12,75 m² et 15,75 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'un garage privatif de 25,7 m² (ouverture 2,00 m x 2,50 m, idéal pour une petite citadine). L'appartement a été entièrement rénové et se trouve proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 306623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 462 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lodève centre dans superbe immeuble, Appartement de type 3, 2e étage, 73.95 m2, travaux à prévoir et comprenant : 2e étage : Entrée-dégagement 17.85 m2, salle de bains-wc 6.75 m2, cuisine-séjour 17.55 m2, deux chambres 14 et 13.95 m2, dressing 3.85 m2 Commentaires : belle copropriété, toiture neuve, travaux à prévoir, environnement calme, belle situation