Achat Appartement à Pignan (34) avec terrasse : 26 annonces

Exact Immo vous propose cet appartement à vendre à Pignan, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités. Cet appartement Pignan à vendre offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 107 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.

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Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

4 118 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,9 m²
• 2 chambres
• 

Pignan (34)

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente, en exclusivité, à Pignan : 'Leandro', un appartement T3 de 62.90 m2 avec jardin, terrasses et stationnements. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement donne exclusivement à l'intérieur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Et en bonus : la jouissance privative et exclusive de 2 terrasses et d'un jardin de 80 m2 environ. Pour le stationnement, un box pour 2 voitures. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Entre vignes et garrigue, Pignan est une ville intergénérationnelle de 10 000 habitants env. où il fait bon vivre avec accès à toutes les commodités, les loisirs et la culturte : complexes sportifs, commerces, écoles, collège, pistes cyclables, centre médicaux, belle garrigue à perte de vue, transports (bus, bustram avec accès à la ligne 5 du tramway à partir de janvier 2026)... Et en cours de construction, une salle multimodale (pour les représentations de concerts, théatres, conférences... Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 63 (répartis sur 3 bâtiments). Nombre de lots de la Copropriété : 157 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eléonore Cazottes vous propose à la vente cet appartement T2 bis situé à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, avec une grande terrasse. Dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez un espace de vie lumineux, ainsi qu'une chambre confortable et une pièce supplémentaire de 8,23 m² qui peut servir de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC, optimisée pour plus de confort. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement sont disponibles sur le parking de la résidence. Cette situation est idéale, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Pignan. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) 41,40 m2 - TERRASSE - DOUBLE PLACE DE STATIONNEMENT Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard de rangement et WC séparés. Le séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière. En prolongement du séjour, une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre une vue sur la Gardiole, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,5 m² avec salle de bains attenante. Enfin pour un confort au quotidien, une DOUBLE PLACE de stationnement vient compléter ce bien. Les Plus : - Terrasse exposée Sud avec vue sur la Gardiole - Possibilité de boxer le stationnement - Quartier calme et agréable - Commerces et transport à proximité immédiate dont le tramway ligne 5 (arrêt Grès de Montpellier à 12 min en bus) Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 28 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Pignan centre, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, dans petite copropriété, au calme, proche de toutes commodités, vous serez charmés par ce bel appartement T2 entièrement rénové avec de belles prestations, très lumineux et fonctionnel. Vous serez accueillis par un vrai hall d'entrée avec placard, un séjour/salon avec coin cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. Une terrasse couverte accessible par la pièce de vie est une invite à la détente et à la convivialité. Cet appartement a été entièrement rénové il y a 3 ans et est prêt à vous recevoir sans travaux au préalable. Chauffage par climatisation réversible. DPE C / GES A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 006 €. Pas de procédure en cours. Prix : 179 000€ Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de Pignan, dans une maison de Maître soigneusement entretenue, cet appartement bourgeois de 53 m2 hors cuisine est à vendre. Avec ses moulures, sous-bassements, cheminée et sol en marbre, il offre une belle hauteur sous plafond, assurant un cadre lumineux et traversant Est-Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, de 19,40 m2 donne accès à un jardin privatif d'environ 150 m2 comprenant plusieurs espaces de vie, dont une terrasse dinatoire principale, une terrasse couverte intime et un deck en bois entourant une petite piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ouvrant sur le jardin grâce à une large baie vitrée, dotée d'une salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire îlot. De plus, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau, tandis qu'une troisième chambre mansardée d'environ 10 m2 complète cet ensemble. Cet appartement à acheter à Pignan, entièrement rénové, dispose également de dépendances de stockage et offre la possibilité d'aménager deux places de stationnement privatif. N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception situé dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Idéalement situé sur la commune prisée de Pignan, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m2. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 offrant un espace salon/séjour convivial, ouverte sur une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. PRESTIGE IMMO NEUF // 06 50 08 77 00

Découvrez cet appartement à vendre à PIGNAN, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence à taille humaine présente une adresse d’exception, alliant centralité et opportunité de personnalisation de votre espace. Composée de seulement neuf logements, elle est unique par son offre. Ce T2 au 1er étage d'environ 57 m² bénéficie d'une belle terrasse de 12 m², procurant une atmosphère sereine et exclusive. Situé dans un secteur prisé, cet appartement à acheter à PIGNAN vous assure un accès facile à toutes les commodités.

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. Les conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGAR

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34570_01 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à PIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence unique propose seulement neuf logements, offrant ainsi un cadre privilégié et rare. Ce superbe T2, situé au 2ème étage, d'environ 57 m², dispose d'une belle terrasse de 12 m², créant un espace calme et intime. Idéalement localisé dans un quartier recherché, cet appartement à acheter à PIGNAN vous assure un accès facile aux commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à PIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence d'exception allie centralité et espace de vie personnalisable, avec seulement neuf logements disponibles. Ce T3 remarquable, situé au 1er étage et d'une superficie d'environ 89 m², dispose d'une magnifique terrasse de 120 m², offrant un cadre de vie serein et exclusif. Située dans un secteur recherché, cette propriété garantit un accès facile à toutes les commodités. Saisissez cette opportunité d'achat appartement PIGNAN.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

3 431 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²

Pignan (34)

iad France - Adrien Navarro vous présente un appartement à acheter à Pignan, Hérault, au cœur d'une magnifique maison de maître. Cet appartement Pignan à vendre est un spacieux T2 de 50m2 Carrez situé au R+2, offrant une terrasse de 12m2 avec une vue dégagée sur la ville. Le gros œuvre est déjà achevé, incluant façade, huisseries en double vitrage bois, toiture et parties communes. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts, avec un budget prévisionnel d'environ 43K€ pour les travaux. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec possibilité de déficit foncier. De plus, un emplacement de parking couvert et un local à vélo sont inclus. La garantie décennale est également fournie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. Les conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGAR

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34570_01 Photos non contractuelles.

iad France - Adrien Navarro vous propose : Situé dans une magnifique maison de maître au cœur du village de Pignan, cet appartement à vendre est un grand T3 de 81 m². Il se distingue par sa hauteur sous plafond atteignant 3,5 m et une incroyable terrasse de 107 m², parfait pour les passionnés de vieilles pierres et d'histoire. Le bien sera livré avec le gros œuvre achevé, incluant la façade, les huisseries en double vitrage bois, la terrasse et la toiture. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser votre intérieur selon vos goûts, avec un budget prévisionnel d’environ 65 000 € pour les travaux à réaliser, tels que les sols, les peintures, la salle d'eau, l'électricité, et la cuisine. Ce bien représente aussi un investissement locatif potentiel avec possibilité de déficit foncier. Vous bénéficierez de deux emplacements de parking couverts et d'un local à vélo, ainsi que de la garantie décennale. Cette annonce concerne cet appartement à acheter à Pignan, situé dans une copropriété de 21 lots, aucune procédure en cours n'est à signaler conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré à 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Navarro, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 927590950.

Pignan : 2 pièces , terrasse, parking Situé Situé à 500m du coeur de ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Meilleur rendement locatif

151 000 €

5 033 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

Pignan (34)

Pignan : Studio, terrasse, parking Situé Situé à 500m du coeur de ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34570_01 Photos non contractuelles.

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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