Achat Appartement 2pièces à Restinclières (34) : 1 262 annonces

À vendre : appartement T2 lumineux à Mauguio, Hérault, Languedoc-RoussillonEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – 07 67 66 84 90 – vous fait découvrir cet appartement à acheter à Mauguio, d'une surface de 41 m², situé au 2ème et dernier étage. Vendu libre de toute occupation, ce bien lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.Idéalement placé à proximité du port de Carnon, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement. Pour compléter ce bien, une salle d'eau moderne est également incluse.Son emplacement privilégie vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

T4 91 m² ? DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE 25 m² SUD ? REFAIT À NEUF ? Montpellier Secteur Alco / Celleneuve Appartement T4 de 91 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Entièrement refait Cuisine neuve moderne Grande terrasse de 25 m² exposée plein SUD Place de parking incluse Composition : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse 3 chambres 1 salle de bain 1 chambre avec salle d'eau privative Appartement lumineux, sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou investissement locatif (colocation parfaite). Bien rare sur le secteur ? contactez Barbara 06 31 28 20 09.

Situé dans le cœur historique de l'Écusson à Montpellier, cet appartement T3 en dernier étage, entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement Montpellier à vendre se distingue par ses élégantes moulures, ses cheminées, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La rénovation de qualité garantit qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous bénéficierez d'un double vitrage pour un confort optimal, d'une chaudière à gaz récente, ainsi que d'une cave. Avec des prestations modernes dans un cadre de caractère, ce bien rare dans le département de l'Hérault est parfait pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Référence agence : 529.

Appartement T2 de 49m2 , avec 6m2 de terrasse et 61m2 de jardin. 2 parkings inclus avec l'appartement. Au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez une opportunité de très haut standing. L'atmosphère paisible de son emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime. Carrelage en grès émaillé 60×60 dans une gamme raffinée pour l'espace de vie, et carrelage imitation parquet dans la chambre Baie vitrée en aluminium gris anthracite avec volets roulants intégrés dans le séjour, et volet persienne dans la chambre Porte intérieure contemporaine en bois fraké exotique Pompe à chaleur dans la pièce de vie Toilette suspendue Faïence haut de gamme dans la salle de bains avec miroir et LED intégrées Peinture lisse dans l'ensemble du logement, avec une paroi colorée par pièce de vie Jardin entièrement paysager dans une résidence fermée avec local vélo commun En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.

Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures. Emplacement Privilégié Au cœur du secteur convoité du quartier la Méditerranée, au sud de Montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance ''village'', tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la Place de la Comédie en moins de 5 minutes de marche. Prestations et Confort L'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal : •Rénovation récente. Un Investissement Sécurisé Ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027. •Loyer mensuel : 622 € •Charges : 25 € N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.949099

La Grande Motte, centre-ville : appartement de type F2 avec terrasse - résidence avec ascenseur VUE EXCEPTIONNELLE !!!Idéalement situé à proximité des commodités et des plages, cet appartement à vendre à La Grande Motte, d'environ 38 m2 (30 m2 loi Carrez), comprend 2 pièces dont une chambre. Récemment rénové, chaque espace a été conçu pour vous garantir un confort optimal.Ses atouts :- Emplacement recherché dans le secteur - Résidence avec ascenseur - Étage élevé offrant beaucoup de luminosité et un dégagement - Accès à la plage à pied - Terrasse spacieuse Tout est accessible à pied !À découvrir sans tarder !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€ par an.Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergétique primaire 237 kWh/m2/an ; consommation finale 103 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Léonie Ncho - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Montpellier sous le n°833230717. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

T2 de 46m² au 4ème étage, très lumineux expo sud. Vraiment sympa avec grande terrasse de 15.5 m². Parking inclus. Bel espace de vie, matériaux nobles, entrée privative. Intérieur élégant, teintes minérales douces. Proche tramway ligne 3, 10 min de Montpellier centre, 15 min des plages. Écoles, commerces, espaces verts à proximité. Un cadre de vie entre nature et ville, très agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

84 900 €

3 032 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Restinclières (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est parfait pour un premier investissement ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex comprend une chambre séparée et se distingue par son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privative de 4 m2. La chambre en mezzanine de 10 m2 bénéficie d'une fenêtre de toit de type Velux. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement possède une bonne isolation thermique avec un DPE en D (166), grâce aux murs bien isolés et aux menuiseries en double vitrage. En ajoutant une pompe à chaleur dans le salon, il serait possible d'améliorer le DPE à C. La résidence offre un stationnement gratuit pour plusieurs véhicules. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus vers la gare de Montpellier Saint-Roch en 15 minutes, et proche des commerces tels que boulangeries et supermarchés, tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute Montpellier Sud. Ce bien est déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant donc toutes les garanties d'un investissement locatif fiable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

À 18km de Restinclières (34)

Investissez dans un appartement à acheter à La Grande-Motte, Hérault, au sein d'une résidence de tourisme gérée par Belambra Clubs. Ce T2 situé au rez-de-chaussée est le produit idéal pour réaliser un achat appartement La Grande-Motte, offrant un loyer annuel HT de 4 927 € et une rentabilité de 5,54 %. Profitez d'un statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Les loyers sont versés dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une terrasse. La résidence Belambra Clubs – Presqu'île du Ponant est idéalement située près de l'étang du Ponant, des plages et du centre-ville, à seulement 14 km de l'aéroport Montpellier Méditerranée et 18 km de la gare TGV Montpellier Sud de France. Avec un large éventail de services para-hôteliers, la résidence comprend 409 lots et propose accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent à Neuilly sur Seine. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 348 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement Montferrier-sur-Lez, idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 de 39 m², situé au 1er étage, se distingue par sa luminosité et son beau séjour. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable et d'une loggia pour profiter de l'extérieur. Niché dans un cadre de vie agréable mêlant nature et proximité urbaine, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence intimiste de 34 appartements. Un jardin commun paysager et un coin tranquille vous attendent. À proximité de Montpellier et des commodités, cet appartement est chargé de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Montferrier-sur-Lez.

À vendre, appartement T2 de 44m² situé au 1er étage, exposé nord et ouest. Cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 12m² et se trouve à proximité de la gare ainsi que des commerces, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Lunel offre beaucoup de charme avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Une occasion à ne pas manquer, avec des biens rares dans le secteur. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans la vieille ville de Montpellier, spacieux appartement 2 pièces de 62 m2 situé à l'étage noble et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Parfaitement rénové, ce lieu de charme propose une vaste et agréable pièce de vie profitant d'une belle lumière pénétrant par 2 larges fenêtres. Une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre avec sa salle d'eau. Pour parfaire ce bel appartement , une pièce de rangement /dressing

OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 10 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km. APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRSNous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI*Une co-promotion Les Nouveaux Constructeurs et TDS Promotion.*Voir Conditions sur residence-korowai.fr

À vendre : Appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 13,7 m² et d'un parking en sous-sol. L'environnement calme et verdoyant des Aiguerelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un lieu idéal pour se détendre. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement, cet appartement à acheter à Montpellier constitue une opportunité à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Restinclières (34)

À Montpellier, dans le secteur prisé d'Ovalie, cet appartement T2 est une belle opportunité d'achat. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une agréable pièce de vie séjour/cuisine de 23,06 m², d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 10 m² avec une vue relaxante sur le jardin de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre à Montpellier incluent une résidence sécurisée, une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un environnement calme et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'emplacement est idéal, à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts. Ce bien clé en main est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 38m² est à vendre. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un balcon de 8,7m². Un parking est inclus. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway, ainsi que des commerces et des écoles. Profitez également de la proximité du parc paysager de la résidence, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Montpellier est idéal tant pour y habiter que pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, beaucoup de potentiel à saisir.

Eligible à la TVA à 5,5% - BRS*Dernière opportunité appartement 3 pièces - Livraison 2026 Devenez propriétaire à Montpellier dans le quartier Alco ! Découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel avec terrasse. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare Saint-Roch en 21 min). Accès à A709 à 6,8 km (en connexion rapide avec A9). Le quartier Alco s'inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Institut Sup Agro à 700m et faculté de médecine).APPARTEMENTS EN BRS DISPONIBLES*Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.*Infos sur LNC.fr - les appartements en BRS ne sont pas concernés par l'offre

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage dans un secteur prisé de Montpellier, Hérault. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, propose 1 chambre et un salon spacieux. Il dispose également d'une annexe de 12,7 m², idéale pour le rangement. La résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Montpellier !

*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D'ARÈNES ***À Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Montpellier idéal au sein de la résidence moderne EASY LIFE (2017), située dans le quartier prisé des Prés d'Arènes. Découvrez ce charmant T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Bien qu'il soit orienté au nord, l'appartement reste lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis et de bâtiments en face. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2029 pour un montant mensuel de 576 € + 50 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vente appartement Montpellier, notamment pour un investissement locatif attrayant. À proximité immédiate, vous trouverez les transports, des commerces et des écoles. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.N'attendez plus pour visiter cet appartement Montpellier à vendre ! Cette annonce référence 328320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, l'agence du Courreau vous propose en vente cet appartement T2 situé sur la très prisée Esplanade de l'Europe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 56 m2, cet appartement Montpellier à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle ouverture et une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour l'achat appartement Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, voire un cabinet de profession libérale. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et des berges du Lez, parfaites pour les promenades. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un confort rare dans ce secteur recherché.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

À Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter à Montpellier en exclusivité. Situé au cœur d'une impasse, cet appartement T2 spacieux de 49m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein sud de 5m², ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée et rénovée en 2025. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 11,60m² avec placard, d'un WC séparé, et d'une salle de bain. Cet appartement, au calme et traversant, offre une belle luminosité sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien. À proximité des commerces et à 20 minutes à pied du Peyrou, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Situé dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 769,00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN, agent commercial.

Dans le quartier Figuerolles à Montpellier, en Hérault, découvrez cet appartement T2 de 38 m2 à vendre. Avec un balcon, cet appartement lumineux est vendu loué et non meublé. Un locataire de qualité est en place avec un bail en cours du 15/09/2025 au 14/09/2028, générant un loyer mensuel de 620 EUR et 30 EUR de charges. Cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie d'une agencement optimisé et d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. C'est un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Montpellier, à visiter sans tarder.

Montpellier AiguelongueÀ vendre appartement Montpellier T2 de 51 m² avec terrasse de 12 m² et garage.Opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché d'Aiguelongue. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Montpellier est un rez-de-chaussée surélevé offrant de nombreux atouts. Ce bien de fort potentiel se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte et d'une grande chambre de 14 m². L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis direct, orientée Nord-Est, idéale pour profiter de fraîcheur durant les mois d'été.Les points forts incluent :- Garage couvert privatif (une rareté dans le secteur)- Volets roulants électriques- Environnement résidentiel prisé- Proximité des commoditésUn rafraîchissement global est à prévoir pour personnaliser cet appartement ou pour optimiser un investissement locatif (déficit foncier possible).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié : proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence en bordure de parc Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répondant aux usages d’aujourd’hui. Idéalement située en lisière d’un parc paysager, elle propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de vie au quotidien. Ici, vous conjuguez nature, vitalité urbaine et confort, dans un lieu où tout est accessible. Certains lots sont disponibles en Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. *Sous réserve d’éligibilité Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Située au sud de Montpellier, au cœur de l’écoquartier de la Restanque, la résidence bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre ville et nature, le quartier offre un quotidien pratique et un accès rapide aux plages comme au centre-ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine mêlant matériaux traditionnels et lignes élégantes. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont traversants ou à double orientation et s’ouvrent sur de généreuses terrasses. Un patio paysager au cœur de la résidence et une terrasse commune en rooftop complètent ce cadre résidentiel moderne et convivial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_75 Photos non contractuelles.

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contactez-nous pour découvrir nos appartements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée de standing, ce confortable 2 pièces de 48 m² habitable est agrémenté de vastes loggias vitrées et aménagées d'environ 39 m². Situé en étage élevé sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées, avec une exposition sud-est. Le séjour salon s'ouvre sur une grande loggia au sud offrant une vue mer, tandis que la chambre orientée à l'Est donne accès à une deuxième loggia. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un bon état général, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible. Ce bien dispose également d'un cellier en sous-sol, d'un ascenseur accessible de plain-pied, d'une piscine, d'un ravalement effectué et d'une option de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte.

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT À ACHETER CASTELNAU-LE-LEZ – T2 de 49 m² en dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 42 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, au calme absolu. Aurélien vous présente ce superbe appartement situé au sein d'une résidence récente, avec ascenseur, garantissant un confort de vie agréable. La pièce à vivre est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des couchers de soleil. Un espace de rangement (débarra) est également présent. La chambre est spacieuse et dotée d'un dressing aménagé, avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. En termes de confort moderne, vous bénéficierez de la climatisation réversible (séjour + chambre) et de volets roulants électriques. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez jouit d'un emplacement idéal, à proximité du tramway et des commerces, tout en étant dans un environnement calme. Vous serez séduits par le dernier étage, l’absence totale de vis-à-vis et la grande terrasse, un atout rare dans le secteur. Contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou à l'adresse aurelien.blanc@weinvest.fr pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600,00 et 1000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).