Achat Appartement 2pièces à Montagnac (34) : 843 annonces

À découvrir exclusivement dans votre agence ! Situé dans le secteur du Centre Port à Agde, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces ouverts toute l'année et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle. Ce studio avec chambre cabine est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée avec soin. Lumineux et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Agde en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur les quais et les bateaux, offrant un cadre de vie agréable et dépaysant. Pour organiser une visite ou pour vos recherches d'appartements à acheter à Agde, contactez Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER au 07.66.53.99.83. Carrez : 21.19 m² - Surface utile : 26.87 m² avec la loggia intégrée. DPE : D. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 221, dont 130 logements. Charges annuelles de copropriété : 742 EUR. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro 202 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 37 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m².plus 22 m² de comble non habitable Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

A Sète - Proche gare - Résidence récente sécurisé avec ascenseur - Appartement de type T2 d'environ 36m² + 3,29m² de loggia - 5e étage et dernier étage - place de parking sécurisé. Comprenant Placard à l'entrée, SDB avec toilette, chambre , cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, loggia ouverte.

APPARTEMENT T2 22 M² 34300 CAP D'AGDE -PREMIERE LIGNE -100M DE LA PLAGE J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 22 m² habitables, au 1er étage, situé au Cap d'Agde, secteur Richelieu, vue mer (première ligne). Vous disposerez d'un salon séjour très lumineux, donnant sur une loggia ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien est complété par une place de parking. La résidence est sécurisée et est équipée d'une piscine, ou vous pourrez avoir accès librement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer. Au 1er étage, cet appartement 2 pièces avec loggia, offre une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Exposition SUD-OUEST, en bon état général, il comprend : - Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi qu’une pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine équipée. Climatisation réversible, volet roulant électrique, menuiseries double vitrage. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. A découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé entre port et plage agréable 2 pièces traversant d'environ 45 m2. Résidence avec ascenseur.Vous serez séduit par sa situation. Place de PARKING privé en option ( 20 000 EUR ). Spécialiste de biens sur le Cap d' Agde, Carlos est à votre disposition pour la visite de cet appartement. Demandez-lui sa fiche détaillée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 EUR. Honoraires charge vendeur CARLOS 06 60 80 82 63 cap-zephyr@wanadoo.fr, www.capzephyr.com

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, Hérault, dans la résidence sécurisée Royal Villeroi. D'une superficie de 44 m², cet appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages du Lido et proche de la corniche. Il comprend une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue sur le parc de la résidence, à proximité de la piscine. Ce bien est vendu avec un garage situé dans la résidence sécurisée. L'appartement a été parfaitement entretenu, avec des peintures récemment refaites. DPE C et GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1100 euros. Le prix de cet appartement à acheter à Sète est de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous faire accompagner dans votre projet d'achat appartement Sète, contactez Gilles Dubois au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gilles Dubois, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1100 euros, charges de copropriété 279 euros par trimestre.

À vendre, cet appartement de 29 m² (25 m² en loi Carrez) est idéalement situé dans le secteur du MONT ST MARTIN, à proximité du port, du marché local et des commerces ouverts toute l'année. Niché au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, cet appartement à acheter au Cap d'Agde offre une cuisine ouverte sur le séjour, une loggia, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Une place de parking privée vient compléter ce bien vendu meublé. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux commodités de la ville à pied. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : marie.bruno@reseauhb.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 384 lots, dont 194 lots d'habitation. Charges annuelles : 895 euros. Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

À vendre : appartement à acheter Marseillan (34340). Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du pittoresque village de Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Cet appartement T2 d'environ 32 m², entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, est une opportunité à ne pas manquer. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous n'avez qu'à poser vos valises. Ses points forts incluent : un emplacement idéal en rez-de-chaussée, au centre du village, proche des commerces et de l'animation méditerranéenne, des charges réduites pour faciliter votre budget, et il s'agit d'une excellente option pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement Marseillan à vendre. Votre nouveau départ vous attend.

Dans une belle résidence de standing construite en 2015, idéalement située au centre de Mèze, bel appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 11 m² au 3ème étage avec ascenceur. Pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.avec wc APPARTEMENT CLIMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Le Cap d’Agde, secteur Malfato Idéalement situé à mi-chemin entre les plages Richelieu et les commerces du Centre Port. Dans une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien. Au 2ème étage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 38,69 m² habitables, exposé SUD-EST, offrant une jolie vue dégagée sur les espaces verts et le Port. En très bon état général, il comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau avec lave-linge et WC, une chambre cabine avec fenêtre et une loggia vitrée. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Résidence avec de beaux jardins et accès direct sur le quai. A ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Grand lancement les 24 et 25 avril! Venez découvrir le projet lors de notre soirée de présentation, jeudi 23 avril dès 18h, à la Maison Noilly Prat À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique, votre nouvelle résidence Cogedim s’inscrit dans un environnement privilégié, entre l’étang de Thau et la Méditerranée. Intimiste et contemporaine, elle propose une approche durable de l’habitat, où se conjuguent exigence architecturale, confort de vie et maîtrise des charges. À taille humaine, la résidence offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, tout en restant naturellement connectée aux communes voisines et au littoral. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, de séjours avec cuisines ouvertes, de rangements intégrés et de plans fonctionnels, pensés pour une qualité de vie

iad France - Sophie Cammas vous propose un appartement T2 à vendre à Marseillan-Plage, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien entièrement rénové et meublé se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage. D'une superficie d'environ 39 m², cet appartement traversant comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m² agrandie par une loggia offrant une vue sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau bien agencée et des toilettes séparées. Une place de parking privative est également incluse, avec la possibilité d'acheter un garage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour votre achat d'appartement à Marseillan, que ce soit pour vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 119 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 55€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec piscine et ascenseur, ce charmant deux pièces meublé d'environ 33 m² est en parfait état et dispose d'un jardin privatif de 28 m². Très lumineux, cet appartement offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Vous y trouverez un espace de vie climatisé avec une cuisine équipée, une belle chambre également climatisée, une salle d'eau et des WC séparés. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements. En prime, il est possible d'acquérir un parking ou un garage au sein de la résidence. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Sète ou une vente appartement Sète.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

2 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,79 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montagnac (34)

Prisca Giordano-3g immo, experte en transactions immobilières sereines, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Sète. Ce T2 rénové de 42,79 m2 habitables se trouve en plein cœur de Sète, à proximité de la gare et des commodités, au 1er étage d’un immeuble. L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Fonctionnel et prêt à emménager, cet appartement Sète à vendre est parfait pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux recherchant une résidence secondaire. Sète, connue sous le nom de 'la venise du Languedoc', attire avec son authenticité, ses canaux, son port de pêche animé et ses plages méditerranéennes. Idéalement située entre la mer et l'étang, à proximité de Montpellier, cette ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au train (TGV) et aux axes routiers. Pour tout achat appartement Sète, n'hésitez pas à prendre contact. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. Pour la visite, veuillez présenter une pièce d’identité conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Agde séduit par la diversité et la richesse de ses paysages. Entre plages de sable fin, falaises volcaniques, pinèdes, vignobles et berges du Canal du Midi, la nature y est omniprésente et offre un cadre idéal pour les promenades, les loisirs nautiques et une douceur de vivre méditerranéenne recherchée. Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Loup, le projet dévoile une architecture élégante et contemporaine, pensée en parfaite harmonie avec l’environnement local. Les façades associent briques claires, enduits blanc cassé et touches ocres, soulignées par des garde-corps en verre opale et des pergolas métalliques apportant ombrage et raffinement aux espaces extérieurs. Développée sur trois niveaux seulement, la résidence à taille humaine s’intègre naturellement dans son cadre et est sublimée par des aménagements paysagers soignés, favorisant confort et qualité de vie tout au long de l’année. Les appartements neufs du 2 au 3 pièces proposent des plans fonctionnels et lumineux, mis en valeur par des matériaux de qualité. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif jardin, loggia ou balcon véritable prolongement des espaces de vie. Une adresse idéale pour habiter à l’année, investir ou profiter pleinement de l’art de vivre agathois, dans un quartier recherché et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_22 Photos non contractuelles.

Dans une petite résidence très bien entretenue avec faibles charges, agréable T2 en rez-de-jardin comprenant séjour, chambre et loggia, avec jusqu'à 6 couchages. Belle terrasse de 28 m2 et parking privatif. Idéal vacances ou investissement ! Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 Agence R immobilier 25 avenue des Sergents Cap d'Agde

À vendre : Appartement T2 Meublé avec Grande Terrasse et Vue sur le Port, Quartier des Quilles, Sète, Hérault (34), Languedoc-RoussillonCe charmant appartement à acheter à Sète, idéalement situé à quelques pas de la plage, constitue une belle opportunité d'achat. Avec une superficie de 27 m², ce T2 meublé est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat qui promet d'être un coup de coeur.Installé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre à Sète dispose d’un espace optimisé et climatisé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Vous apprécierez sa grande terrasse de 24 m², orientée plein Sud-Ouest, qui vous garantit du soleil tout l'après-midi : un espace extérieur idéal pour profiter des repas, moments de détente ou apéros en plein air.Le bien comprend :- Une cuisine équipée : plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur- Un séjour lumineux : avec canapé BZ, table à manger, meuble TV et téléviseur- Une chambre confortable avec lit 140x200- Une grande terrasse aménagée : table d'extérieur et salon de jardin pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéenProche de toutes les commodités, des transports et des plages, cet appartement offre un cadre de vie agréable, en toute saison.Points forts de ce bien :- Emplacement recherché, plage et port accessibles à pied- Résidence avec ascenseur- Entièrement meublé et climatisé- Excellent potentiel de rentabilité locative- Belle exposition au soleilCharges annuelles : 1400 eurosFoncier : 840 eurosPrix : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeurPour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat d'appartement à Sète, contactez David CHALUT-NATAL au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL, agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER, n°890006679, opérant sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, immatriculée à Nantes. Mandat réf : 445796. - Votre projet immobilier est sécurisé et garanti par un professionnel.Copropriété de 60 lots.

À PEZENAS, au cœur du centre historique dans le département de l'Hérault, cet appartement atypique, à vendre, se situe au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre. Proche de tous commerces et restaurants, il offre trois espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le logement comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement PEZENAS, avec la possibilité de le mettre en location saisonnière. Coup de cœur assuré.L'appartement fait partie d'une copropriété de 11 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 401,58 €. Aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131701)

Marseillan, un cadre de vie privilégié entre lagune et Méditerranée. Et si c'était votre prochaine adresse ? Idéalement située à proximité de Marseillan, entre Sète et Agde, cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du port, des commerces et des plages. Pensée pour habiter comme pour investir, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, fonctionnels et lumineux. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur une terrasse d'environ 10 m² • Un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée • Des prestations modernes et confortables, avec des logements évolutifs Une adresse paisible, entre nature, dynamisme local et qualité de vie au quotidien. Référence du programme : 34340_1068 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Agde séduit par la diversité et la richesse de ses paysages. Entre plages de sable fin, falaises volcaniques, pinèdes, vignobles et berges du Canal du Midi, la nature y est omniprésente et offre un cadre idéal pour les promenades, les loisirs nautiques et une douceur de vivre méditerranéenne recherchée. Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Loup, le projet dévoile une architecture élégante et contemporaine, pensée en parfaite harmonie avec l’environnement local. Les façades associent briques claires, enduits blanc cassé et touches ocres, soulignées par des garde-corps en verre opale et des pergolas métalliques apportant ombrage et raffinement aux espaces extérieurs. Développée sur trois niveaux seulement, la résidence à taille humaine s’intègre naturellement dans son cadre et est sublimée par des aménagements paysagers soignés, favorisant confort et qualité de vie tout au long de l’année. Les appartements neufs du 2 au 3 pièces proposent des plans fonctionnels et lumineux, mis en valeur par des matériaux de qualité. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif jardin, loggia ou balcon véritable prolongement des espaces de vie. Une adresse idéale pour habiter à l’année, investir ou profiter pleinement de l’art de vivre agathois, dans un quartier recherché et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_22 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 935 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montagnac (34)

CAP D'AGDE, dans résidence SAINT CLAIR avec piscine et parking couvert, fermé et sécurisé, spacieux appartement de type T2 d'une surface de prés de 46m2 composé d'un espace cuisine séjour, une chambre et une salle d'eau. Appartement traversant avec 2 balcons donnant sur la piscine. Idéal investisseur- bonne rentabilité locative. Bien situé au premier étage- immeuble avec ascenseur. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER FLORENSAC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le secteur Centre-Port au Cap d'Agde, Hérault, cet appartement de type 2 récemment rénové vous attend. Avec une surface Carrez de 29m2, ce bien traversant et lumineux offre une vue imprenable sur le port et ses bateaux, garantissant un cadre de vie apprécié. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Agde est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Des rangements sont également inclus. En face de la résidence, un grand parking gratuit est à votre disposition en grande partie de l'année, et un forfait résident avantageux est proposé. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 221. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de Béziers n° 812 160 216. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement lumineux de 2 pièces à Sète, idéal pour un achat appartement Sète. **Visite virtuelle sur demande**. Situé au cœur de Sète, à proximité des commodités et à quelques pas de la mer, cet appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface totale de 83 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une vue imprenable à 180° sur l'étang de Thau. La luminosité de chaque pièce vous séduira. La pièce principale, incluant un double séjour, s'étend sur 45,5 m², suivie d'une cuisine séparée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. La chambre spacieuse de 15,5 m² permet une véritable détente, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort quotidien. La terrasse côté sud, au pied du Saint Clair, est parfaite pour des moments de relaxation. Construit en 1969, cet appartement est en bon état général, offrant une opportunité clé en main pour s'installer rapidement. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, la climatisation réversible et un chauffage individuel avec radiateurs. Une option de création d'une seconde chambre est également envisageable pour votre confort. L'emplacement de cet appartement à vendre à Sète est idéal pour profiter pleinement de la ville et de ses alentours. Les différentes pièces sont bien définies pour une organisation optimale, et la résidence fermée assure tranquillité et sécurité au quotidien. Ne tardez plus à visiter cet appartement à acheter à Sète, parfait pour une vie paisible à proximité de la mer. Une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98,33 € par mois (soit 1 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332 000 euros. Prix hors honoraires : 316 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06 % du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements neufs à Agde Nexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde. Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique. La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied.Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous! Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire de votre résidence secondaire à Agde! Plaisanciers, vous chercher votre port d'attache, devenez propriétaires à Agde! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nichée dans le sud de la France, au cœur du département de l'Hérault, Agde est une ville qui ne manquera pas de vous séduire. Surnommée la "perle noire de la Méditerranée", elle doit cette appellation à ses constructions en pierre volcanique noire, qui lui confèrent un charme unique. Cette belle résidence offre un cadre de vie privilégié avec des appartements spacieux, dotés de grands jardins ou terrasses privés. Située dans un environnement sécurisé et verdoyant, elle propose également une piscine privée et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34300_19 Photos non contractuelles

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REF 103143 - À la recherche d'un appartement à acheter à Balaruc-les-Bains ? Ne manquez pas cet appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée dans un secteur privilégié du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un accès facilité aux transports en commun du réseau Sète Agglopôle Mobilité. Vous pourrez ainsi rejoindre aisément les communes environnantes et le centre de Balaruc. Le séjour avec cuisine ouverte de 26 m² propose un espace de vie lumineux et convivial, s'ouvrant sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m² avec placard intégré, assurant un rangement optimisé. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel.Deux places de parking en sous-sol sont incluses, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement à vendre à Balaruc-les-Bains est idéalement situé, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures sportives dans un rayon de 500 mètres, tout en étant proche des axes de transport facilitant les déplacements. Une opportunité rare pour un appartement neuf, bien situé et conçu pour un confort optimal à Balaruc-les-Bains. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À ne pas manquer, cet appartement à vendre au Cap d'Agde, situé dans une résidence très prisée du secteur Pinède, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T2 est sécurisé et comprend une piscine, idéalement placé près du Camp naturiste et à proximité de la plage de la Roquille. Avec une surface utile de 37 m² et 24 m² en loi Carrez (hors mezzanine, placards et terrasse), cet appartement à acheter au Cap d'Agde offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez un salon-séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre, une mezzanine, une terrasse ensoleillée, une salle d'eau, ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est climatisé et orienté plein sud, sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La mezzanine, qui dispose d'une fenêtre, peut servir de couchage supplémentaire ou d'espace de rangement. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette, tandis que le WC est indépendant avec fenêtre. Les sols sont en carrelage, les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour le stationnement, un emplacement de parking numéroté est proposé, avec en prime un parking à vélos pour les amateurs. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. À seulement 15 km de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde et avec des transports en commun à proximité, cette propriété est une occasion à saisir. Le nombre de lots de la copropriété est de 101, et le montant moyen annuel des charges prévisionnelles est de 1255 €, soit 104 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Eve CAPEL, Agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) 06 25 22 65 60 - Réf. 948038.