Achat Studios à Lunel (34) : 423 annonces

À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² avec balcon à Lunel, Hérault. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. L'appartement se compose de :- Une chambre confortable- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon agréable- Une place de stationnement privativeCet appartement à acheter à Lunel est parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7795

Coup de cœur du secteur

84 900 €

1 769 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Mairie

Lunel (34)

LUNEL – Opportunité à saisir !Situé en plein cœur de Lunel, à quelques pas des commerces, des Halles et de la place des Caladons, cet appartement T2 est à vendre au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Son emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tandis qu'un stationnement public facilite votre quotidien.Cet appartement à acheter à Lunel est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, représentant une belle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, où la demande locative est soutenue.Une visite est incontournable ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement Lunel à vendre, riche en potentiel.

LUNEL, une ville au charme d'un village authentique en pleine mutation. Situé en Petite Camargue, Lunel est un véritable territoire de traditions : taureaux, gardians et manades se fondent dans un paysage typiquement camarguais. Une ville également reconnue pour ses domaines viticoles Cette résidence dispose d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. Face aux Arènes rénovées en 2018, et située le long de la rue Tivoli, la résidence les Terrasses des Arènes offre un cadre de vie idéal en plein cœur de ville, à deux pas du marché hebdomadaire. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l'intimité de chacun. Ce programme est éligible au dispositif QPV qui permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'un bien en zone Quartiers Prioritaires de la Ville. LOT 25 Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 220,18 m², plateau scindable en deux. Il est situé au RDC et bénéficie d'un stationnement simple PMR.

Opportunité d'achat appartement à Lunel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce studio de 35 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, possède un fort potentiel de valorisation. À vendre pour 79 000 €, il nécessite des travaux de rénovation, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, évalués à 12 000 € par un professionnel. La pièce de vie, lumineuse, peut être embellie facilement et l'agencement actuel permet d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace contemporain. Le plan du studio, bien que donné à titre indicatif, vous aidera à apprécier les nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien convient autant aux primo-accédants désireux de personnaliser leur espace qu'aux investisseurs recherchant un appartement à acheter à Lunel avec un potentiel intéressant après travaux. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de son potentiel locatif, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 938647.

À Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant studio de 29 m² habitables, offrant une superficie au sol de 45 m². Situé à proximité du quai Voltaire et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Lunel a été aménagé avec soin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'un îlot central, d'un premier coin nuit en mezzanine, ainsi que d'un dressing avec une seconde mezzanine pouvant également servir de coin nuit. Une salle de bain, des wc séparés, et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien atypique. Faisant partie d'une petite copropriété de 12 lots à faibles charges (40 EUR/mois), cet appartement Lunel à vendre se trouve dans un secteur calme et agréable. Libre de toute occupation, il peut être loué facilement compte tenu de la forte demande, ou bien servir de résidence principale. DPE : E (323 kW/an/m²) - GES : B (10 kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 79 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Annonce rédigée par Jean-Pierre VANDOORSSELAERE, mandataire indépendant pour REGM, 23 rue Nollet, 75017 PARIS. Contact : 06 52 97 57 24. Cette annonce vous est proposée par Real Estate Global Market - SARL - NoRSAC : 400 701 538, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte - Pôle Littoral vous propose ce MAGNIFIQUE 2 pièces ENTIÈREMENT RÉNOVÉ sur le port de La Grande Motte. Située au 2ème étage SANS ascenseur d'une résidence sécurisée et mythique, cet appartement est EXPOSÉE SUD EST. Dès l'entré, un couloir dessert la salle d'eau, entièrement équipée, ainsi que les WC indépendants et un coin rangement. Nous découvrons ensuite la pièce de vie ULTRA ÉCLAIRÉE avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un coin repas ainsi qu'un espace canapé et TV. La chambre entourée de baie vitré baigne dans la lumière et bénéficie d'un très beau dressing. Le tout donnant accès à une loggia exposée SUD EST, parfait pour un repas d'extérieure et profiter du soleil de cette station balnéaire. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06 75 13 79 10 Copropriété de 199 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement d'exception à vendre. Niché au sein d'une propriété neuve et confidentielle, cet appartement de type T3 de 118,42 m2 est doté d'un rooftop remarquable, conçu comme une villa suspendue, offrant une expérience résidentielle inédite aux portes de Montpellier. Cette résidence élégante et contemporaine, qui ne compte que 9 appartements, se distingue par une architecture raffinée où chaque détail a été pensé pour garantir intimité et sérénité. Le toit-terrasse, entièrement réservé à cet appartement, se prolonge sur une terrasse panoramique de 210,64 m2, offrant une vue imprenable sur Castelnau-le-Lez et jusqu'à l'Écusson montpelliérain. Dès l'entrée, l'appartement fait une forte impression avec ses lignes modernes et ses finitions haut de gamme. Il est conçu pour établir une conversation constante entre les zones intérieures et extérieures grâce à de vastes surfaces vitrées. La pièce à vivre, véritable espace à ciel ouvert, est complétée par une piscine privative, renforçant le caractère d'exception de ce bien. Le projet inclut une entrée privative, un double séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que deux suites chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. De nombreux rangements et deux stationnements en rez-de-chaussée viennent finaliser l'offre. Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway (ligne 2) et à 10 minutes de l'Écusson. Restaurants, commerces et marché hebdomadaire sont accessibles à moins de 400 mètres, faisant de cette adresse un cadre de vie vivant et recherché.Un bien rare à l'achat, offrant des prestations haut de gamme, des volumes spacieux, un extérieur spectaculaire et une localisation de choix. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. Investir dans cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez, c'est bénéficier de plusieurs avantages : frais de notaire réduits, possibilité de Prêt à Taux Zéro (sous conditions) et toutes les garanties légales du neuf. Un accompagnement personnalisé est également proposé, sans frais supplémentaires, avec un prix direct promoteur.

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

À vendre dans le secteur de Port Camargue, au Grau du Roi, Gard, cet appartement bien entretenu d'environ 26m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un cellier. Profitez de cet emplacement idéal en Languedoc-Roussillon.

À Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter à Carnon Plage. Situé au dernier étage d'une résidence de standing entre le port et la mer, ce grand studio de 28 m2 est prolongé par une terrasse de 7 m2. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue dominante sur la mer. Le cadre de vie est particulièrement recherché, avec un accès à la plage par les jardins de la résidence. Actuellement loué en bail meublé d'un an, renouvelable, pour un montant de 620 EUR par mois, charges comprises, il garantit une rentabilité immédiate. Ce bien est une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé du littoral, à proximité des plages et des commodités. Pour plus d'informations, une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien.

REF 100503 - À vendre : appartement La Grande-Motte, idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance. Ce T1 bis de 32 m² vous propose un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 27 m² comprenant un coin cuisine et un espace de couchage, bien agencé. Cette pièce donne sur une grande terrasse de 23 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace fonctionnel. Une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement. Cet appartement à acheter La Grande-Motte constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre pleinement la vie balnéaire dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, proche de la plage, du port et des commerces. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Au coeur de ville de la Grande Motte, dans un petit bâtiment de 3 étages avec faibles charges, studio lumineux situé au 2ème niveau, surface habitable 15m2, séjour exposé sud/est, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard de rangement, au calme, proche plage et tous commerces.

Je vous présente en EXCLUSIVITÉ au GRAU-DU-ROI, à proximité des plages (1 km) et du Seaquarium, dans la résidence les Floralie 2, premier étage, un studio rénové meublé de 20 m2 avec un cellier. La résidence est accessible par des portes sécurisées par digicode. Le studio propose une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche et toilettes. Le logement est vendu meublé. Cellier. La résidence est équipée de deux piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, supérette et boulangerie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?552 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992

Éligible au dispositif Denormandie, cet appartement à vendre à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre une opportunité rare pour les investisseurs. Ce bien fait partie du dispositif fiscal Denormandie, qui s'applique aux logements anciens réhabilités en centre-ville et permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % de l'investissement, sous réserve de respecter les conditions de location et de durée.Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vauvert, cet appartement de type T1 d'une superficie de 33 m² se trouve dans une maison de maître entièrement rénovée. Les prestations de qualité de ce bien incluent :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse,- Une cuisine entièrement aménagée,- Une salle d'eau moderne,- Des matériaux raffinés dans un cadre élégant et sobre.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Vauvert. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations. Référence agence : 7569.

À Carnon, au pied des commerces et parking, à proximité immédiate de la mer, studio lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 conforme PMR. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une terrasse bien exposée de 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Excellent produit pour rentabilité locative saisonnière et/ou pied-à-terre. Infos clés : o DPE : F (améliorable en D avec climatisation réversible et double vitrage) o Charges annuelles : 1 300 EUR o Taxe foncière : 681 EUR o Bien soumis au statut de la copropriété o Prix : 125 000 EUR o Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC Eleonora Martinelli Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 919 291 880. Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Derniers lots disponibles – Résidence de tourisme en LMNP à La Grande-Motte Une opportunité à forte rentabilité, à saisir sans attendre ! Investissez dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen : La Grande-Motte, perle de l'Hérault, station balnéaire renommée et port de plaisance animé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Idéalement connectée grâce aux transports en commun, à sa piste cyclable de 7 km et à ses voies rapides, la ville offre une accessibilité optimale. Vous profitez aussi d'un cadre de vie exceptionnel : plages de sable fin (Couchant, Grand Travers, La Boca), golf de La Grande-Motte, activités nautiques et culturelles, et lieux emblématiques comme l'église Saint-Augustin ou le circuit Holimok. T1 au T3 – derniers logements à saisir ! Chaque bien bénéficie d'atouts incomparables : extérieurs avec vue, parking, proximité immédiate des commerces, écoles, services, loisirs sportifs et culturels. Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour allier rendement attractif et optimisation fiscale tout en sécurisant votre investissement dans un secteur touristique à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement et garantir votre place dans ce programme exclusif. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 34280_394 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, studio cabine avec cellier privé, en bon état et vendu meublé, idéal pour un achat appartement Le Grau du Roi. Ce bien dispose d'une agréable loggia, de toilettes séparées et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Parmi les commodités, vous trouverez des volets électriques et un lave-linge. La copropriété sécurisée inclut une piscine, des ascenseurs, des emplacements pour vélos, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, un boulodrome, une vidéosurveillance et une pataugeoire. Situé dans le secteur Palais de la Mer, cet appartement à vendre se trouve à environ 150 m des commerces. Estimation du rapport locatif : 7 800 €/an. Une opportunité à saisir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

4 personnes déjà intéressées

108 000 €

4 909 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

À 16km de Lunel (34)

Appartement studio cabine meublé à vendre à Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Idéalement situé sur la rive gauche, à proximité du Seaquarium, des plages et des commerces. Ce bien comprend une entrée, une cabine transformée en coin de couchage, une salle d’eau avec WC, un séjour avec coin cuisine et une loggia de 4 m² avec store. Une place de parking est incluse. Pour plus d'informations, contactez Marquet Frédéric au 0652339258 ou visitez www.immocamargue.fr. Ce bien est proposé par Frédéric Marquet, conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

3 273 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,5 m²
• 

À 16km de Lunel (34)

SOUS COMPROMIS Proche du Casino, de la plage et des commerces, dans la Résidence prisée du Lagon Bleu avec piscine, joli studio de 27,50m² (23,42m² et 4,09m² de loggia). Au troisième étage avec ascenseur A l'entrée, vous découvrirez la double cabine avec rangement / dressing et lits superposés (possibilité BZ ou lit en 140), une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec loggia ouverte, exposée Sud sans vis-à-vis. Ce studio est vendu avec son parking privatif Cette résidence est également équipée d'un terrain de boules. Se renseigner auprès de Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue au 06 19 42 80 36. Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cette résidence confidentielle de 21 logements, du T2 au T4, offre une atmosphère de liberté et d’ouverture, favorisant la convivialité. Située entre une avenue métropolitaine et un espace paysager d’exception, en lisière d’un parc de plus de 3 000 m², elle séduit par son architecture épurée. S’installer à Castelnau-le-Lez, c’est choisir une vie au plus près de la nature dans un cadre préservé. Afin de renforcer la place du végétal en milieu urbain, la commune a aménagé de nombreux parcs et jardins. Véritable cité verte, elle compte une dizaine d’espaces paysagers, offrant la possibilité de se promener ou de courir en plein centre-ville. Un environnement calme et idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Nos conseillers Urbanesens vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’acquisition. Photos non contractuelles. Merci de rappeler la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_37

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

4 814 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,72 m²
• 

À 16km de Lunel (34)

À vendre, en exclusivité, un studio double cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscines et terrain de boules, à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, est en excellent état. Il comprend une entrée avec une cabine de 4 m² dotée d'une fenêtre, un second coin cabine avec lits superposés, un séjour avec cuisine équipée et climatisation, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 6 m². Vendu entièrement meublé, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre peut accueillir jusqu'à 6 couchages et ne nécessite aucun travaux. Sa situation est idéale, à seulement 200 m des commerces et à proximité de la plage. Un parking privatif est disponible en supplément pour 16 000 €.

Opportunité pour investisseurs ! À saisir, un studio en vente à Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, sous bail commercial, offre une rentabilité de 6.10 % et présente un statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), permettant de bénéficier de loyers peu ou non fiscalisés pendant une longue période, allant de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Idéal pour un achat appartement Mauguio, ce studio de 23.53 mètres carrés est situé en rez-de-chaussée avec une exposition sud et dispose d'une terrasse ou d'un balcon. Les charges de copropriété s'élèvent à 357 euros et la taxe foncière est de 418 euros. Le loyer mensuel net est de 383.25 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Prix de vente : 75 780 euros, avec des frais de notaire estimés à 7 500 euros. Les avantages comprennent une gestion déléguée garantie et une fiscalité attractive, garantissant des revenus immédiats. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Une simulation fiscale et financière GRATUITE peut être réalisée sur demande. Contactez-nous à l'adresse contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus de détails sur notre site : https://www.slimmo.online/.

Meilleur rendement locatif

81 000 €

4 050 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 16km de Lunel (34)

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Dans une résidence à seulement 4 minutes de la plage, ce studio cabine vendu meublé offre une superficie de 20,72 m² environ complétée par une loggia ouverte de 4,30 m² environ, idéale pour profiter de l’exposition plein sud. salle d'eau et WC séparé . il dispose d’un espace cabine avec lits superposés et d'un lit pont , parfait pour les séjours en famille ou pour un investissement locatif saisonnier. Taxe foncière 492 € charges syndic 360 € . Visite virtuelle sur mon mini site . Une belle opportunité pour pied-à-terre ou investissement locatif. un avant après sur séjour et cabine pour vous donner des idées de rénovation! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre futur chez-vous au cœur de Montpellier ! Dans le quartier prisé du Millénaire, découvrez des appartements lumineux, du T1 au T4, qui n'attendent plus que vous ! Pourquoi cette résidence va vous séduire ? - Un espace extérieur pour chaque logement : balcon cosy, grande terrasse ou jardin privatif, l'idéal pour profiter du soleil méditerranéen. - Des places de parking réservées : fini le stress du stationnement, vous bénéficiez d'une ou deux places de parking privées. - La vie à portée de main : commerces, écoles, transports, sport, culture et loisirs, tout est à deux pas. Entre plages et montagnes, vivez la vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : 34000_868 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), dans l'un des quartiers les plus prisés, se trouve cet appartement à vendre, idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. Découvrez ce studio de 26 m², entièrement entretenu. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec un grand placard aménagé, une salle d'eau élégante et des WC séparés. Vous apprécierez son espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine rénovée, aménagée et entièrement équipée. Le séjour se prolonge sur une loggia fermée de 7 m², exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence et une échappée sur la mer. Ce bien meublé comprend également une place de stationnement privative. C'est un appartement idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE, que ce soit en tant que résidence secondaire, pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité sur le littoral méditerranéen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence l'Adresse au 04.67.56.41.30.

Découvrez ce charmant appartement calme et lumineux situé dans le quartier central du port de Carnon. D'une superficie d'environ 32 m², ce bien offre un espace optimisé avec une pièce principale et des équipements modernes, y compris une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre cabine avec verrière et une salle de douche avec WC. Un coin buanderie a été astucieusement aménagé dans le placard de l'entrée. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse d'environ 12m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu clé en main avec son mobilier. Le plus: le ravalement de façade récemment effectué ainsi que la réfaction des parties communes. De plus, un accès privatif par le jardin de la résidence permet d'accéder à la plage située à 2mn à pied. Les commodités à proximité sont un atout majeur. Vous serez à seulement 240 m de la station de bus Mairie Annexe, facilitant vos déplacements quotidiens. Des supermarchés et divers commerces sont accessibles dans un rayon de 500 m, tandis que plusieurs restaurants vous permettront de savourer de délicieuses cuisines à quelques pas de chez vous. Pour les étudiants, le CFA du transport et de la logistique est à proximité, et l'École supérieure des métiers de l'aéronautique se trouve à environ 4300 m. Ce bien est une excellente opportunité pour des investisseurs ou un pied à terre en bord de mer dans un cadre agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un endroit aussi attrayant ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Cette annonce référence 328232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio traversant en rez-de-chaussée surélevé à Le Grau du Roi, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, en excellent état, offre un aperçu latéral sur la mer. Il comprend une agréable terrasse, une salle d'eau avec douche, des toilettes suspendues et une cuisine séparée. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et d'une électricité aux normes, cet appartement à acheter Le Grau du Roi est idéal pour profiter de vacances sereines. Situé dans une résidence de standing sécurisée, vous bénéficierez d'un local à vélo fermé, d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un visiophone et de la vidéosurveillance. De plus, l'accès direct à la plage se fait en quelques minutes, et vous serez à environ 250 m des commerces et 300 m du port. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Le Grau du Roi.

Castelnau-le-Lez connait un formidable essor depuis quelques années, devenant la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Les activités culturelles et sportives y sont à l’honneur grâce à des équipements haut de gamme : piscine, palais des sports et salle de spectacles. La ville a su offrir des services à la hauteur des besoins de chacun avec une clinique moderne, des écoles, collèges et lycées. C’est une commune prisée et pleine de charme à 15 mn de Montpellier, de l’aéroport et des gares SNCF. Ce programme est situé à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Cette résidence moderne est composée de 23 logements neufs du T1 au T3 avec des terrasses et des garages en sous-sol. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250m et reste proche de tous les commerces de proximité. *Programme éligible PTZ et loi Pinel Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud. Je vous invite à découvrir ce ravissant studio cabine de 22 m2 environ, entièrement REFAIT À NEUF. Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence prisée et sécurisée, il se compose d'une entrée cabine avec 2 grands placards de rangement, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une jolie pièce de vie, claire et lumineuse, donnant accès à une loggia où vous pourrez déjeuner en famille en toute quiétude. Aucuns travaux à prévoir, tout à été refait en 2024 ET 2025 : sols, peintures, électricité, climatisation, volets roulants et store banne électrique (03/2025). Une place de parking privée et numérotée est vendu avec ce bien. Vendu meublé, nombreux rangements. Proche plage (2 mn à pied), commerces et Thalassothérapie, ce joli bien sera parfait pour un pied-à-terre ou bien en investissement locatif.... Profitez de la mer été comme hiver, un rêve accessible ... Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et acheter ! Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 305175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 328,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio lumineux et spacieux de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce charmant appartement vous offre une vue dégagée, une cuisine partiellement équipée, et un balcon pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre tranquillité d'esprit. Ce studio est idéal pour les professionnels ou les couples cherchant un espace fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 498 lots dont 249 lots d'habitation. Charges annuelles : 615,38 €. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 498 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329.00 € et 445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).