Achat Appartement dans le quartier Centre Ville-Mairie à Lunel (34) : 17 annonces

À VENDRE – Appartement très recherché à Lunel – Emplacement exceptionnel Lunel – À deux pas de la gare et du centre-ville RARETÉ SUR LE SECTEUR – À SAISIR SANS TARDER Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très prisée, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés à Lunel. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle • Deux chambres confortables • Une salle de bain • Un WC séparé Un stationnement privé, fermé et couvert, un véritable atout dans ce secteur recherché. Résidence sécurisée Proximité immédiate de la gare Centre-ville accessible à pied Appartement idéal pour résidence principale ou investissement Résidence extrêmement demandée : les opportunités sont rares. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 7734

À Lunel, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement T3 au 3? et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée et se compose de : - Une entrée - Un séjour exposé plein Sud avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours - Une cuisine indépendante équipée - Deux chambres - Une salle d’eau - Un WC séparé Une cave complète ce bien. - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70 Aucune procédure en cours

LUNEL, une ville au charme d'un village authentique en pleine mutation. Situé en Petite Camargue, Lunel est un véritable territoire de traditions : taureaux, gardians et manades se fondent dans un paysage typiquement camarguais. Une ville également reconnue pour ses domaines viticoles Cette résidence dispose d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. Face aux Arènes rénovées en 2018, et située le long de la rue Tivoli, la résidence les Terrasses des Arènes offre un cadre de vie idéal en plein cœur de ville, à deux pas du marché hebdomadaire. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l'intimité de chacun. Ce programme est éligible au dispositif QPV qui permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'un bien en zone Quartiers Prioritaires de la Ville. LOT 25 Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 220,18 m², plateau scindable en deux. Il est situé au RDC et bénéficie d'un stationnement simple PMR.

EXCLUSIVITE LUNEL Au coeur de Lunel, dans un petit immeuble sans charges de copropriété, à deux pas de toutes les commodités, ( gare, commerces, bus écoles ... ) nous vous avons déniché cet appartement F4 particulièrement lumineux et avec une vue dégagée sur la fameuse statue de la liberté. Pour plus d'infos et une vidéo immersive, n'hésitez pas à nous contacter . Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

2 154 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Mairie

Lunel (34)

iad France - Karine Paraillac vous propose: Un art de vivre au cOEur de Lunel – Duplex de caractère avec stationnement Dans le centre historique de Lunel, au sein d’un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l’année. Le ballon d’eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’étage accueille l’espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un atout rare en centre historique Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d’environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l’appartement. Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d’un centre-ville piéton particulièrement recherché. Disponible en 7/7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci d'avance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

107 500 €

1 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Lunel (34)

LUNEL - APPARTEMENT A VENDRE - Investisseurs, ne manquez pas cette exclusivité! Situé dans une résidence sécurisée à proximité de la gare, cet appartement loué de type 4 d'environ 88m² avec un espace extérieur est idéal pour un investissement locatif. Profitez d'une spacieuse pièce à vivre de 28m² et de 2 grandes chambres de plus de 12m² chacune. Le bien comprend également un cellier et une buanderie. Actuellement loué 626 euros CC. DPE: D. Référence agence : 7091. ACHAT APPARTEMENT Lunel - APPARTEMENT Lunel à vendre - APPARTEMENT à acheter Lunel - Hérault (34) - Languedoc-Roussillon

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,85 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Mairie

Lunel (34)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE T2 EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITE PLACE GARAGE Situé au deuxième étage d'un bel immeuble contenant 3 appartements (copropriété en cours de constitution). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, volumes et modernité. Sa superficie de 41,85 m2 se compose d'une pièce de vie donnant côté cour de plus de 26 m2, d'une chambre de 14 m2 donnant côté rue et d'une salle d'eau avec WC de 2.65 m2. Le plus, une belle mezzanine qui apporte du volume pour une coin nuit ou un bureau. C'est une belle opportunité à saisir!

Coup de cœur du secteur

84 900 €

1 769 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Mairie

Lunel (34)

LUNEL – Opportunité à saisir !Situé en plein cœur de Lunel, à quelques pas des commerces, des Halles et de la place des Caladons, cet appartement T2 est à vendre au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Son emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tandis qu'un stationnement public facilite votre quotidien.Cet appartement à acheter à Lunel est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, représentant une belle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, où la demande locative est soutenue.Une visite est incontournable ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement Lunel à vendre, riche en potentiel.

À vendre : Appartement T4 de 91 m² en plein cœur de Lunel, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité de la gare dans un secteur prisé, cet appartement à acheter à Lunel se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Il comprend : • Trois grandes chambres de 16 m², 19 m² et 19 m² • Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de 27 m² • Une salle de bain • WC séparés • Un balcon filant, parfait pour profiter d'un petit-déjeuner calme • Une buanderie Cet appartement agréable et bien agencé offre à la fois tranquillité et proximité immédiate des commerces et des transports. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une vente appartement Lunel destinée à un investissement locatif profitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan Deniau, disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce, référence 318982, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jonathan Deniau (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 183 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Score DPE : 146 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,00 € et 1950,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Lunel. Occupant le 1er et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de type 4 dispose d'une superficie habitable de 89 m2 carrez, offrant de généreux volumes et un potentiel d'aménagement marqué. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée privatif de 15 m2 permet d'accueillir facilement un local à vélos ou d'autres usages pratiques. À l'étage, un couloir mène à un salon et un séjour spacieux, deux chambres (de 14 m2 à 19 m2), ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m2. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et un débarras de 9 m2 qui peut servir de buanderie, sans oublier un grenier de 59 m2 en excellent état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Grâce à ses grandes pièces et à sa belle hauteur sous plafond, cet appartement Lunel à acheter présente un réel intérêt. La terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les toits et aucun vis-à-vis, tandis que les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : menuiseries, réhabilitation électrique, cuisine, sanitaires, plâtrerie et peintures. Le montant de l'imposition foncière est de 892 EUR sur douze mois, soit environ 74 EUR par mois. Annonce publiée sous la responsabilité de Thierry PIZZO, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes. Disponible 7J/7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE BEAU T2 AVEC COMBLES AMENAGEABLES EN CENTRE DE LUNEL. Magnifique T2, situé au 2ème étage, au cœur du centre-ville de Lunel, au sein d'un immeuble en très bon état composé de seulement 3 appartements et 1 local (petite copropriété en cours de constitution). Il bénéficie d'une grande superficie et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie lumineuse, de 35 m2 environ, dessert une chambre de 10 m2 ainsi qu'une pièce aveugle dans laquelle on peut faire un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint et qui permet l'accès aux combles pour créer un duplex. La cuisine et la salle d'eau sont à équiper, les réseaux électricité/eau sont prêts. On peut ainsi créer sa propre esthétique. Les combles aménageables de 35 m2 sont vendues en sus pour permettre du stockage ou bien de créer une suite complémentaire et faire un magnifique duplex. Un accès direct à l'intérieur peut d'ailleurs être possible et les réseaux secs et humides y sont présents. Belle opportunité à saisir!

À Lunel, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence les Terrasses des Arènes, idéalement situé face aux arènes rénovées en 2018, le long de la rue Tivoli. Cet emplacement privilégié, à moins de 100 m du parc Jean Hugo, offre un cadre de vie agréable, avec ses allées ombragées et ses aires de jeux pour enfants. La résidence, qui se compose de 23 logements répartis sur deux étages, garantit dynamisme et tranquillité tout en bénéficiant d'une vue unique sur les arènes. Proposés du T2 au T4, ces appartements à acheter à Lunel disposent de vastes terrasses, ajoutant une véritable pièce de vie tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, ces biens sont éligibles au Prêt à Taux Zéro ! Référence agence : 7154.

À Lunel, dans l'Hérault, découvrez cet appartement T3 à vendre de 57 m2 (loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un balcon plein Sud sans vis-à-vis. Profitez d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié en centre-ville. Inclus, une place de parking privée et sécurisée, un atout considérable pour un achat appartement Lunel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Lunel, à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – T3 DE 104 m² EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITÉ GARAGE L'Agence Regard vous propose en exclusivité ce magnifique T3 situé au 1er étage, au cœur du centre-ville de Lunel, au sein d'un immeuble en très bon état composé de seulement 3 appartements et 1 local (petite copropriété en cours de constitution). Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, volumes et modernité. D'une surface exceptionnelle de 104 m² pour un T3, il offre des espaces rares et parfaitement optimisés pour accueillir une famille : • Une pièce de vie moderne de plus de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière • Deux chambres confortables de 24 m² et 12 m² • Une grande salle d'eau de 9 m² • Beaux volumes, circulation fluide et conception contemporaine Possibilité d'acquérir une place de garage en complément. Emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un bien aux volumes exceptionnels.

À vendre, bel appartement 3 pièces situé en plein cœur de Lunel, dans une rue piétonne à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et du marché hebdomadaire. Cet appartement LUNEL à vendre, installé au 1er étage d'un petit immeuble, s'étend sur 75 m² et séduit par le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses éléments en bois, ses volumes chaleureux et son ambiance authentique. COMPOSITION :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Une chambre cosy. - Une salle d'eau rénovée avec du cachet (béton ciré, douche à l'italienne) et un coin buanderie. - Une seconde pièce, actuelle salon, qui pouvait à l'origine être une deuxième chambre, donnant accès à une terrasse intérieure.La terrasse, véritable atout rare en centre-ville, s'ouvre sur une cave en pierre, ajoutant du caractère à cet appartement. LES ATOUTS :- Emplacement recherché dans le centre de Lunel, rue piétonne. - Appartement lumineux et atypique. - Terrasse intérieure. - Charme de l'ancien : pierre, bois, cachet. - Salle d'eau refaite à neuf. - Proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement à acheter à Lunel est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour organiser une visite.

En vente appartement LUNEL, découvrez ce charmant bien situé dans le centre de Lunel, Hérault, au sein d'un ancien hôtel particulier. Cet appartement de type 3 d'environ 60 m², placé au 2ᵉ et dernier étage, offre une belle luminosité et de nombreux atouts. Idéalement situé à proximité des commodités, du centre-ville et de la gare, cet appartement à acheter LUNEL présente un emplacement recherché, alliant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, ainsi que de deux chambres avec parquet. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. Ce bien possède de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal, une climatisation réversible, un chauffage électrique et un interphone. C'est une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Si vous recherchez un appartement LUNEL à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété comprend 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 850€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.943794.

À vendre – Appartement T5 en dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Lunel Idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), venez découvrir ce spacieux appartement T5 niché au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une loggia ainsi que d'un balconagréable. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, deux salles d'eau et un WC indépendant. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683