Achat Studios à Castries (34) : 698 annonces

Meilleur rendement locatif

328 000 €

3 409 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 96,22 m²

Castries (34)

DERNIERES OPPORTUNITES A quelques pas de Montpellier, la ville de Castries, située dans l'Hérault au cœur de l'Occitanie, offre un parfait équilibre entre nature préservée et urbanisme moderne. Castries, village intégré à la métropole montpelliéraine, porte depuis plusieurs années le projet de réaménagement de la place du Cartel, la place centrale du village. La résidence Les Terrasses du Cartel en plein cœur de Castries, bordée de commerces, sera désormais entièrement arborée et piétonisée. Elle continuera également d'accueillir le marché hebdomadaire des producteurs locaux ainsi que la fête votive. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, les appartements présentent des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou bois et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 96.22 m², livré brut de béton, menuiseries à installer par le preneur (accès direct sur la place). Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

À vendre à CASTRIES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à acheter à CASTRIES. Situé au cœur du village, à seulement 20 minutes de Montpellier, cet appartement fait partie d'une copropriété de seulement 10 logements. L'architecture de cette résidence, baignée de lumière méditerranéenne, offre de belles loggias et des espaces verts paysagers, créant un cadre de vie agréable. Cet appartement de 38 m², dont 21 m² de séjour-cuisine, est au 1er et dernier étage. Il dispose d'une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la chambre. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2027. Prix : 184 000 €, avec une place de stationnement en sus pour 15 000 €. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges limitées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020, une garantie constructeur de 10 ans, et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro ainsi qu'à la Loi PINEL (sous conditions). Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez également d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion propose un accompagnement d’experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à CASTRIES ! Pour plus d'informations, contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

Charmant appartement de 75,85 m² à vendre sur Montpellier quartier Alco, idéalement situé. En bon état, le séjour lumineux offre un balcon avec une vue dégagée, cuisine independante pouvant etre ouvert, deux chambres, salle de bains, dressing, et un double garage sécurisé, cave en sous-sol. Agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement. Prix demandé : 252 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité sur Montpellier — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 79

À vendre, charmant loft en duplex situé à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué en meublé, cet appartement CALVISSON à vendre se trouve au 1er étage d'une belle maison de maître entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur le village et la plaine de la Vaunage. Agencement : - Pièce de vie agréable avec coin cuisine - Buanderie pour le rangement - WC À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et sa salle de bain. Informations locatives : - Bail en cours jusqu'en mai 2026 - Loyer : 640 euros charges comprises Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement CALVISSON, alliant charme, luminosité et stabilité locative. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 310 euros.

À vendre à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement CALVISSON à vendre de 3 pièces et 42 m² est situé dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2007. Ce bien meublé dispose d'un extérieur privatif et de nombreuses infrastructures de qualité. Idéal pour un achat appartement CALVISSON en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Séjour avec cuisine équipée ouverte - WC indépendant À l'étage :- Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau L'appartement est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS :- Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE :Cette copropriété comprend 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle offre des infrastructures variées :- Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque C'est un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1 440 euros - Taxe foncière : 800 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros La copropriété de 420 lots comprend 410 logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 440 euros.

Situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Ponant, ce studio cabine de 26 m², entièrement rénové avec goût, est un bien clé en main, idéal pour profiter de la mer et du cadre de vie méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une salle d'eau moderne. Dans le prolongement, on retrouve un espace cuisine aménagé, intégré dans un couloir fonctionnel, menant à la pièce de vie. Celle-ci est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un canapé convertible permettant deux couchages, ainsi qu'un second canapé offrant deux couchages supplémentaires. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la luminosité et de l'ambiance estivale. Le studio a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude, et de prestations actuelles. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur de La Grande-Motte. Un appartement parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour son cadre agréable et sa proximité des commodités. La Grande-Motte – Quartier du Ponant Surface : 26 m² Parking privatif Disponible 9h à 21h – 7j/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 2O 75 00 07 Cette annonce référence 328370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence services affaires. Avec une rentabilité locative nette de 3,80 % et des loyers trimestriels sécurisés de 1215 €, cet investissement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 1er étage, cet appartement de 23,52 m² comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le quartier est attractif, proche de toutes les commodités, y compris des établissements scolaires, des crèches et des transports, avec le tramway Rives du Lez-Consuls de Mer (ligne 3) à seulement 125 m. La mer Méditerranée est à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 982 €/an. Aucun problème de copropriété en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 190,00 € et 310,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Studio en rez-de-chaussée avec jardin privatif et place de stationnement privative. Situé à Montpellier, dans le quartier d'Alco, ce bien bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des grands axes.Ce studio développe une surface de 15,03 m² Loi Carrez et 26,83 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bel extérieur avec terrasse, véritable prolongement du logement. La terrasse représente 11,8 m².Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.DPE : F / GES : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 € et 800 € par an.Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Meilleur rendement locatif

73 360 €

3 713 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,76 m²
• 

À 11km de Castries (34)

2

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé en plein cœur de l'éco-quartier des Grisettes, au sein du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien présente un positionnement idéal, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Sabines', facilitant l'accès au centre-ville et aux différents campus. Vous serez également entouré de commerces, restaurants et services destinés aux étudiants, ce qui rend la vie étudiante très agréable. À proximité immédiate d'établissements supérieurs et des grandes universités, cet achat appartement Montpellier répond parfaitement aux besoins des étudiants, garantissant un excellent potentiel locatif.La résidence propose des appartements studios, T2 et des colocations, tous entièrement meublés et équipés. Vous y trouverez tout le nécessaire, incluant kitchenette, coin bureau et salle de bain privative. Les services incluent Internet haut débit, kit linge, accueil, ainsi qu'une zone Chill et Coworking. Les espaces communs sont de qualité, avec un local vélos et un parking privé dans un environnement sécurisé.Ce projet représente un investissement dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs, avec une gestion déléguée assurant des rendements intéressants. Montpellier, en tant que métropole jeune et dynamique, présente une forte demande d'hébergement universitaire, ce qui en fait une option privilégiée pour une vente appartement Montpellier. La qualité des prestations et l'emplacement premium contribuent à une rentabilité solide pour les investisseurs.En résumé, cet appartement à acheter Montpellier est une opportunité stratégique dans une ville à fort potentiel étudiant, alliant accessibilité, équipements de qualité et modèle fiscal optimisé (LMNP). N'attendez plus pour envisager cet investissement d'avenir.

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement à acheter à Montpellier se trouve dans la résidence Idéal Campus, un emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard. Vous serez également à proximité immédiate (5 minutes à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), qui relie la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux. De plus, la nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier sera inaugurée le 20 décembre 2025, à seulement 10 mètres de la résidence. Cette zone dynamique est entourée de commerces, restaurants et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie animé idéal pour les étudiants. La résidence, gérée par Gestetud, est bien entretenue et répond spécifiquement aux besoins des étudiants. Elle propose des appartements meublés et équipés, comprenant kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements). Les services incluent Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking. Les espaces communs offrent une salle de détente, une salle de fitness, et des services de ménage disponibles. Cette vente appartement Montpellier représente une opportunité d'investissement avec un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035, garantissant des loyers réguliers, ainsi qu'une fiscalité avantageuse en LMNP. C'est un actif immobilier idéalement situé dans le département Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence Gestetud - Idéal Campus Montpellier constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande étudiante, au sein d'une ville appréciée pour son climat et la qualité de ses établissements universitaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un achat appartement Montpellier ? Découvrez cet appartement à vendre dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investissement en résidence services étudiants, ce bien de 14 m², situé au 2e étage, offre une rentabilité locative nette de 4,75 % avec des loyers trimestriels sécurisés de 875 €. À seulement 14 km de la côte méditerranéenne, il comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée. Situé dans un quartier attractif, cet appartement à acheter Montpellier est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l'Université Paul-Valéry-Montpellier 3 et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété n'est soumise à aucune procédure en cours et présente une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 235 €/an. Classe énergie et climat : C. DPE réalisé le 11-07-2016. Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé en plein cœur de la ville. La résidence, livrée en 2019, se trouve à proximité de la nouvelle mairie et à moins de 600 m de deux stations de tramway. La mobilité est facilitée grâce à l'aéroport de Montpellier Méditerranée situé à 6 km, la gare Saint Roch accessible en 15 minutes à pied et le centre historique à seulement 20 minutes. Les plages sont également accessibles par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements climatisés, allant du studio pour 2 personnes à des logements pour 4 personnes, tous entièrement meublés et équipés. Parmi les services offerts, on trouve un parking souterrain, une salle de petit déjeuner, une réception disponible 24h/24, ainsi qu'une buanderie et un service de voiturier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180,00 € et 310,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Fiche N°Id-EXP181062 : Au sein du quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, cet appartement à vendre est un magnifique studio entièrement meublé et équipé. Parfait pour un achat appartement Montpellier, ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif sécurisé, un étudiant ou comme pied-à-terre. Actuellement libre, il présente un potentiel locatif de 490 EUR par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de qualité, entretenu et sécurisé (entrée avec badge), le studio bénéficie d'un environnement calme et d'un balcon. Lumineux, fonctionnel et optimisé, il ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway ligne 1, des commerces, et avec un accès rapide au centre-ville, aux facultés et aux hôpitaux. Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée (Ikea), micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur. La pièce de vie comprend un canapé-lit. Un produit rare sur le marché, combinant emplacement, rénovation récente et équipements complets. Parfait pour un investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Une nouvelle adresse d’exception s’apprête à voir le jour à Lattes, aux portes de Montpellier. Imaginez un lieu hors du commun, où architecture rime avec nature et quiétude… En avant-première, découvrez la future résidence signée Icade, nichée au cœur des Hauts de Lattes, à deux pas du Domaine de Soriech. Nous proposerons des appartements du 2 au 5 pièces, tous ouverts sur de généreuses terrasses. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés !

Découvrez ce charmant appartement calme et lumineux situé dans le quartier central du port de Carnon. D'une superficie d'environ 32 m², ce bien offre un espace optimisé avec une pièce principale et des équipements modernes, y compris une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre cabine avec verrière et une salle de douche avec WC. Un coin buanderie a été astucieusement aménagé dans le placard de l'entrée. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse d'environ 12m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu clé en main avec son mobilier. Le plus: le ravalement de façade récemment effectué ainsi que la réfaction des parties communes. De plus, un accès privatif par le jardin de la résidence permet d'accéder à la plage située à 2mn à pied. Les commodités à proximité sont un atout majeur. Vous serez à seulement 240 m de la station de bus Mairie Annexe, facilitant vos déplacements quotidiens. Des supermarchés et divers commerces sont accessibles dans un rayon de 500 m, tandis que plusieurs restaurants vous permettront de savourer de délicieuses cuisines à quelques pas de chez vous. Pour les étudiants, le CFA du transport et de la logistique est à proximité, et l'École supérieure des métiers de l'aéronautique se trouve à environ 4300 m. Ce bien est une excellente opportunité pour des investisseurs ou un pied à terre en bord de mer dans un cadre agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un endroit aussi attrayant ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Cette annonce référence 328232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 900 €

4 117 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,34 m²
• 

À 11km de Castries (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le calme du quartier Les Grisettes, à proximité immédiate des commerces et du tram. Ce studio de 30,35 m² allie confort et praticité. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de plus de 7 m², avec la possibilité de créer une cloison pour le transformer en T2. Une salle de bain moderne avec WC intégré vient compléter ce bien bien agencé. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1260 euros, soit 105 euros par mois. La copropriété comprend 45 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Marc FONTANA, inscrit au RSAC de Montpellier n° 400 820 502, pour plus d'informations. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Castelnau-le-Lez séduit par son dynamisme et son essor remarquable au sein de la métropole montpelliéraine. À seulement 15 minutes de Montpellier, la commune offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec un accès rapide aux transports, à l’aéroport et aux gares. Très bien équipée, elle propose de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et scolaires adaptées à tous les profils. Son ambiance conviviale et son attractivité en font un secteur recherché pour habiter ou investir. Cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie intimiste et contemporain, avec un nombre limité de logements pour plus de confort et de tranquillité. Son architecture urbaine élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Les appartements, du studio aux plus grands volumes, offrent de belles pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes et prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs, complétés par des stationnements en sous-sol, pour un quotidien pratique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_40 Photos non contractuelles.

34250 - PALAVAS-LES-FLOTS - T1 Bis - 27.13 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON PROCHE PLAGE - VUE EXCEPTIONNELLE MER ET ETANGS _ A VISITER SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Palavas-les-Flots, Idéalement agencé, ce bien de 27.13m² offre un espace de vie confortable . La luminosité naturelle qui baigne chaque pièce crée une atmosphère chaleureuse et agréable. L'exposition Est garantit des réveils ensoleillés et des soirées paisibles. La pièce de vie avec cuisine ouverte est un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments de détente en toute quiétude. Avec un accès direct au balcon de 2.07m², vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur les étangs et les collines Le coin nuit ou bureau offre un espace intime idéal pour se reposer en toute sérénité. L'environnement de l'appartement est bon, proche des commerces des services et de la plage toute proche offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable . Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement situé à 50m de la plage bénéficie d'une rénovation complète récente et d'une vue exceptionnelle sur la mer , les étangs . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Palavas-les-Flots, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Eric Bousquet - 07 62 18 15 67- ebousquet@efficity. com et Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Studio meublé 26 m² avec parking et piscine – Première ligne de mer – La Grande-Motte Couchant Annonce Situé dans le quartier prisé du Couchant à La Grande-Motte, en première ligne de mer, ce studio de 26 m² Loi Carrez constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien Surface habitable : 26 m² Loi Carrez Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé Salle de bain avec WC Balcon avec vue sur la piscine Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement Les plus Première ligne de mer Place de parking privative Résidence entretenue avec piscine Environnement calme et recherché Forte attractivité locative saisonnière et annuelle Localisation Emplacement privilégié à proximité immédiate : de la plage accessible à pied, des commerces et restaurants, des pistes cyclables et promenades du littoral. Performance énergétique DPE : C GES : A Ce bien représente une valeur sûre sur le marché immobilier de La Grande-Motte, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et les résidences secondaires. Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 328275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée avec gardien, laverie, place de parking et local à vélos, idéalement située à proximité immédiate du tramway (arrêt Euromédecine) et des facultés, rue Saint-Priest. À vendre, studio entierement meublé, et loué pour un loyer de 550 €. charges incluses Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges copro 98€/mois frais d'agence charge vendeur 7000€ inclus. Copropriété de 209 lots Surface CARREZ : 24 m²

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, situé dans le quartier de Petite Motte, à quelques pas des commerces et de la plage. Ce bien immobilier, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec une superficie de 27 m² (Carrez 21 m²), il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia vitrée orientée sud. De plus, l'appartement est climatisé et est vendu avec une place de parking privative. La copropriété se compose de 408 lots, dont 201 lots habitation, avec des charges annuelles de 840 euros. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE ou un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Studio de caractère à vendre - Faculté de Droit, Montpellier, HéraultÀ proximité immédiate de la Faculté de Droit, où l'animation estudiantine et les cafés créent une ambiance dynamique, cet appartement Montpellier à vendre est idéalement situé rue du Refuge. Avec son entrée indépendante, ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond, ce studio en rez-de-chaussée offre un espace cocooning à quelques pas du centre-ville.La pièce de vie, d'une superficie d'environ 18 m², est agréable et facile à aménager, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un achat appartement Montpellier sans travaux à prévoir.Le bien comprend également une petite salle d'eau récemment rénovée et un espace supplémentaire au fond du studio, parfait pour installer un grand placard ou dressing, un atout appréciable dans cette catégorie.Les points forts de cet appartement à acheter Montpellier incluent : - Situé à 50 mètres de la Faculté de Droit- Dans une petite copropriété aux charges faibles- Dans l'un des quartiers les plus prisés pour la location étudiante- À proximité immédiate des commerces et des transports, offrant une vie de quartier animéeCe studio représente une demande locative constante, garantissant une rentabilité solide et une valeur patrimoniale fiable.Détails clés :- Surface Carrez : 20,10 m²- Charges annuelles : 247 euros- Taxe foncière 2025 : 673 euros- Prix HAI : 88 000 eurosL'avis du professionnel : Ce bien, avec son cachet unique et sa localisation recherchée, est un investissement sûr. Il représente une opportunité judicieuse, à la fois durable et immédiatement opérationnelle. Ce studio se loue facilement, voit sa valeur augmenter naturellement et attire immédiatement l'attention.Intéressé par cette offre ? Contactez votre agence dès maintenant. Les biens dans ce quartier ne restent jamais longtemps sur le marché.

À seulement quelques pas des berges du Lez, dans le quartier recherché d'Antigone à Montpellier, cet appartement studio meublé allie dynamisme urbain et sérénité. Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des lignes de tramway, des commerces, des espaces verts et d'une belle architecture néo-classique. Ce bien de 24 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, comprend une pièce de vie équipée d'un coin cuisine, d'un espace repas et d'un salon cosy. Une spacieuse loggia fermée de 8 m² vient compléter cet agencement, offrant un espace lumineux, parfait pour un coin nuit ou un bureau. La salle de bains est fonctionnelle, avec baignoire, meuble vasque et lave-linge. À proximité des universités et du centre-ville, cet appartement à acheter à Montpellier représente une opportunité rare, que vous soyez étudiant ou jeune actif. Ne manquez pas cet achat d'appartement à Montpellier et contactez Emilie au 06 111 222 38 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 64 lots. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 265 et 359 euros.

Montpellier séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique. Ville dynamique et étudiante par excellence, elle attire chaque année un nombre croissant d’apprenants venus profiter de la qualité de ses infrastructures universitaires et culturelles. Classée première au palmarès des meilleures villes étudiantes 2023-2024, elle offre un cadre de vie idéal entre études, loisirs et opportunités professionnelles. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, réputé pour ses nombreux pôles universitaires. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur, ainsi qu’à des équipements sportifs variés pour leurs moments de détente. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_74 Photos non contractuelles.

Découvrez ce spacieux studio d'environ 27 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence Callisto 1, idéalement placé entre le port et la plage. Ce bien lumineux et au calme se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine offrant une agréable vue dégagée sur le port. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. La résidence, récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied, via son jardin. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 327994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 119 290,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

85 000 €

2 730 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,14 m²
• 

Quartier Boutonnet

À 11km de Castries (34)

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier, nous vous proposons cet appartement à vendre à Montpellier, dans le quartier de Boutonnet. Situé dans la résidence senior « Les Jardins du Pré aux Clercs », à proximité du parc classé Sainte-Odile, ce T1 d'environ 32.88 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse avec vue dégagée. Le bien comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse est accessible depuis le séjour. Cette résidence privée et autonome propose de nombreux services, tels que la restauration, un agent de sécurité, une infirmière disponible 24h/24, ainsi que divers ateliers, sorties culturelles et concerts, sans oublier l'accès à une piscine. Grâce à sa situation idéale, proche des lignes de bus et du tramway, vous pourrez facilement rejoindre les commerces de proximité. Cet appartement à acheter à Montpellier est parfait tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 840.0 € et 1230.0 € (abonnements compris), avec des valeurs indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Découvrez sans plus attendre cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.