Achat Appartement 3pièces à Le Bousquet-d'Orb (34) : 49 annonces

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des lieux de stationnement, d'une école, de la mairie, des commerces, de la poste et de toutes les commodités nécessaires. Ce bien, situé au troisième étage, comprend un salon/salle à manger, une cuisine meublée, une chambre avec une vue dégagée et une salle d'eau. L'appartement est situé dans une copropriété calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (15,38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Laetitia Cayla vous propose un excellent investissement avec cet appartement à vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce lot se compose de 2 appartements et d'un studio, entièrement rénovés, situés près du centre-ville dans le quartier Montbrun. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cave d'environ 20 m². Le premier étage abrite un appartement de type F2, actuellement loué avec un loyer à jour, d'environ 36 m², comprenant une belle cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, un autre appartement de type F2, vide, de 36 m² est également à disposition, avec une grande cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. De plus, vous trouverez un studio de 14 m² sur deux niveaux (1er et 2ème étage). Ces appartements se situent dans un immeuble comprenant 4 logements en copropriété, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Lodève qui correspond à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 92,33 € (soit 1 108 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 894712025.

À la recherche d'un achat appartement Hérépian ? Découvrez cet appartement à vendre, un T3 troglodyte de 63 m², accompagné d'un jardin de 35 m² et d'une cave voûtée de 68 m², situé au cœur d'Hérépian dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et se compose de deux espaces distincts. Le premier espace de 50 m² comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second espace est une chambre parentale indépendante de 13 m², avec sa propre salle d'eau et un WC, idéale pour des locations courtes telles que des curistes ou des séjours Airbnb.Le bien dispose également d'un jardin privatif clos, orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. La cave voûtée en pierres offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un espace bien-être ou même un garage à vélos.Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, votre Agent Commercial, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304.

À Lamalou-les-Bains, Hérault (34), dans un petit immeuble idéalement situé au centre-ville, à proximité des thermes et des commerces, cet appartement de 64 m² a été entièrement rénové et est parfaitement équipé pour la location meublée aux curistes. Ce logement est déjà loué pour 2025 (4 cures réservées), avec possibilité de reprendre les locations ou de l'occuper vous-même. Aucun travaux à prévoir, le logement est conforme aux normes, avec des huisseries neuves en double vitrage, climatisation réversible et un balcon-terrasse donnant sur une rue calme, à seulement 250 mètres des thermes. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages comprenant 5 appartements, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains sera vendu avec deux caves en sous-sol. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez le personnaliser pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de 138 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter rapidement avec votre agent : Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 58 m², il se compose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse grâce à une baie vitrée. La partie nuit comprend une chambre principale de 15 m² avec penderie et une chambre d'appoint de 8 m², parfaite pour recevoir ou aménager un bureau. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. La résidence offre un parc paysager soigné, idéal pour se détendre à l'extérieur. L'appartement dispose d'une terrasse de 22 m² accessible depuis le séjour. Sécurisée via un portail, un digicode et un interphone, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée de la fibre optique. Les résidents bénéficient également d'une salle commune. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, et le stationnement est facile grâce à un parking gratuit à l'extérieur. La taxe foncière s'élève à 830 EUR avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR par mois. Ce bien soigné est idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO.

'' 34600 - BEDARIEUX - CENTRE VILLE- APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 87.55M² - BEL APPARTEMENT AVEC VERANDA_ JARDINS ARBORES EN TERRASSE - GARAGE ET CELLIERS - EffFcity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier calme de Bédarieux. Cet appartement de 87.55m², en excellent état général, offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour y vivre confortablement. Ce bien dispose de 3 pièces dont 2 belles chambres,, un bureau , une veranda, de nombreux rangements intérieur Set extérieurs en configuration loft parfait pour accueillir toute votre famille. Le jardin arborée en terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec un garage, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité . deux celliers complètent les espaces de rangement. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à B2darieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Thierry Vialla, consultant immobilier Efficity: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Audrey Lebon vous propose: *** AVÈNE - T2/Cabine 42m² environ - STATION THERMALE *** Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité dans cette résidence sécurisée avec piscine, nichée à seulement 2 km du charmant centre du village d'Avène. À seulement 800 mètres de la station thermale renommée et à une courte distance en voiture du lac du Salagou et du parcours de golf de Lamalou-les-Bains, cette localisation offre un accès facile à une multitude d'activités et de sites pittoresques. Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type T2/cabine de 42m² environ avec terrasse qui offre, Une chambre principale spacieuse et une chambre cabine, parfaite pour accueillir des invités ou pour un espace de travail, un séjour chaleureux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location pour des séjours saisonniers ou à l'année. Que vous recherchiez une escapade estivale ou un investissement locatif à long terme, cet appartement offre une polyvalence exceptionnelle. Avec ses équipements modernes et son emplacement privilégié, il est sûr d'attirer les voyageurs en quête de confort et de tranquillité dans ce coin préservé de la France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un plateau brut au dernier étage, en plein cœur de Bédarieux… l'opportunité idéale pour créer un loft unique ou un appartement de caractère à votre image.Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, ce plateau d'environ 100 m² offre un volume rare et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.Il se compose actuellement d'une très grande pièce à vivre avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une structure propice à la création d'un espace de vie atypique et lumineux. Une pièce annexe vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à différents projets : chambre supplémentaire, bureau, salle d'eau, espace nuit indépendant ou même coin atelier selon vos envies.Les travaux préparatoires ont déjà été largement engagés : la plomberie est en grande partie réalisée, l'électricité est tirée pour l'essentiel, les menuiseries double vitrage sont installées et le placo est déjà commencé. Il reste désormais à finaliser l'aménagement intérieur afin de concevoir un logement sur mesure, moderne et différenciant.Dernier étage, situation centrale, faibles charges et fort potentiel : un produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale originale ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

À vendre, un appartement à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3 d'environ 82 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sans syndic, présente un beau potentiel d'aménagement pour un futur projet personnalisé. Disposé de manière fonctionnelle, il comprend un grand espace séjour-cuisine de plus de 40 m², deux chambres de 13,87 m² et 12,17 m², un dégagement central de 7,92 m², une salle d'eau de 5,74 m² et des WC indépendants. Une première phase de rénovation a déjà été effectuée, incluant les menuiseries en double vitrage, la mise à jour du réseau électrique et de la plomberie, ainsi que des cloisonnements en placo. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de finaliser les finitions, telles que les sols, la peinture, ainsi que l'installation de la cuisine et de la salle d'eau. Cet appartement à acheter à Bédarieux est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central proche des commerces, des écoles, de services et de transports. Une opportunité à ne pas manquer dans la ville. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 5 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

243 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 140 m²

À 9km de Le Bousquet-d'Orb (34)

Situé en plein cœur de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet espace de grenier d'environ 140 m² est à aménager selon vos désirs. C'est l'occasion rêvée d'acquérir un appartement à BEDARIEUX, idéal pour créer un appartement ou un loft unique. Des travaux sont à prévoir (13,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à BEDARIEUX.

Lodève centre, Appartement 3 pièces, 4e étage, 74 m2 habitables, quelques travaux à prévoir et comprenant : 4e étage : Cuisine-séjour 23 m2, une pièce traversante 13.28 m2, une chambre 14.30 m2, une pièce vitrée 17 m2, dégagement 2.62 m2, toilettes 1.85 m2, salle d'eau 3.32 m2 Commentaires : chauffage électrique, appartement traversant, vue dégagée, exposition Sud/Nord, situé en 4e et dernier étage

Coup de coeur ! Lodève non loin du centre ville, appartement T3 au 2ème étage, 57.14 m2 habitables comprenant : Une cuisine séparée, un salon/séjour, un couloir, une salle de bains, wc séparé, deux chambres. Annexes : un jardin partagé avec un seul copropriétaire, une véranda, une cave privatif. Commentaires :Chauffage électrique, fenêtres double et simple vitrage PVC, parquet au sol, volets en bois+pvc. Travaux à prévoir ; anomalies électriques, isolation plafond, travaux de rafraichissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

1 478 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Le Bousquet-d'Orb (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lodève, situé dans un quartier calme et recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type 3, d'une superficie de 68 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation, prêt à être habité ou à être mis en location immédiatement. Le potentiel locatif est intéressant, avec un loyer estimé à 600 € par mois, ce qui offre une rentabilité attractive pour votre projet d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 8 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 725 €. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

7 personnes déjà intéressées

49 000 €

690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Le Bousquet-d'Orb (34)

À vendre à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type P3 situé au premier étage offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et deux chambres. Proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cet appartement traversant est idéal pour un premier achat. Proposé à la vente au prix de 49 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien en copropriété a des charges annuelles de 1 131 Euros, soit 94 Euros par mois. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Achetez dès maintenant cet appartement à vendre à Avène Les Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans un haut lieu touristique à seulement 3/4 d'heure de Montpellier, entre lacs et forêts, cet appartement de type T3, entièrement meublé à neuf, offre une vue magnifique sur la vallée. Le prix est incroyable : 83 000 euros. Profitez de votre résidence secondaire quand vous le souhaitez, et confiez la gestion locative à un professionnel sur place pour rentabiliser votre investissement.La résidence dispose d'une piscine pour des moments de détente agréables. Avec le statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel, vous ne paierez aucun impôt sur vos revenus locatifs.Avène est renommé pour son centre thermal, ses eaux thérapeutiques et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité à un prix tout compris de 83 000 euros.

À vendre, appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, en plein cœur de Bédarieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée, un salon-cuisine d'environ 21 m², deux chambres et une salle d'eau. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement à Bédarieux, idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. - Place de parking privative. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761

Situé au cœur historique de Graissessac, dans le plus ancien quartier du village datant du XVIIe siècle, cet appartement GRAISSESSAC à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux logements. À proximité des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de La Tour-sur-Orb, 20 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers, cet emplacement offre une parfaite combinaison d'authenticité et de commodités. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un espace bureau. L'agencement est modulable et l'appartement est en bon état général, vous permettant d'y emménager immédiatement ou de le mettre en location sans travaux. Sa rentabilité potentielle est attrayante, avec une estimation locative de 400 €/mois en location nue. En outre, vous disposerez d'un devant de porte privatif, idéal pour créer un coin détente, ainsi qu'une belle cave voûtée d'environ 30 m², parfaite pour du stockage ou un atelier. Ce bien rare et plein de charme, situé dans une petite copropriété calme, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 4 lots avec zéro charges courantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Bel appartement à vendre à Avène Les Bains, station thermale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de type T3 de 47m2 avec une terrasse de 8m2 se trouve au sein d'une résidence avec piscine, idéal pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée d'Avène et d'un emplacement privilégié pour les amateurs de cure thermale. Avène Les Bains est réputée pour son centre thermal et sa richesse en eaux thérapeutiques, offrant un cadre authentique entre forêts et villages pittoresques, à proximité de la côte méditerranéenne. Ce bien est également proche de sites historiques à découvrir. Prix attractif pour la région : 83 600 euros avec meubles neufs inclus, commission comprise. Contactez-nous au 0611310039 ou par email jacques.duranteau@hotmail.fr. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre site www.france-immo.netnos-honoraires.php

Appartement à vendre à Avène Les Bains, dans la région du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Situé dans la station thermale de renommée mondiale Pierre Fabre, au cœur du parc régional du haut Languedoc. Ce superbe T3 de 52.63 m² comprend un grand séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un balcon et une terrasse. L'appartement a été entièrement rénové, meublé et équipé. Il est situé à seulement 3 minutes à pied de la station thermale, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il peut également être utilisé comme investissement locatif pour la saison thermale, offrant une rentabilité élevée. Les revenus locatifs sont sans fiscalité ni CSG grâce à l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel. Prix incluant les honoraires d'agence : 109 000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Bédarieux, situé au cœur de la ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble donnant sur une cour et comprend une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un séjour, offrant un espace de vie agréable. De plus, au deuxième étage, un grand local indépendant à fort potentiel est à votre disposition. Pour ceux qui recherchent un achat appartement Bédarieux, cette offre représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 32 lots et les charges annuelles prévisionnelles sont de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 595910).

Découvrez cet appartement T3 à vendre au cœur du charmant village d'Avène, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue splendide sur les montagnes et situé juste en face de la station thermale, cet appartement est idéal pour un achat appartement Avène, notamment pour les curistes en recherche de location saisonnière. L'appartement comprend une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable. Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain. La résidence bénéficie d'un grand parking, d'une piscine extérieure et de divers espaces de loisirs. Cet appartement à acheter à Avène est proposé entièrement meublé, sans travaux à prévoir. La copropriété comprend 60 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence de 4,17% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Gaelle LAHOUAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 594484).

Meilleur rendement locatif

94 283 €

1 654 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville

À 12km de Le Bousquet-d'Orb (34)

Lodève Ilot Fleury, Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de plusieurs appartements rénovés, à Lodève en plein centre-ville / coeur de ville mais attention petite particularité, ce dispositif est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété pour tous. Je m'explique, afin de pouvoir acquérir l'un des appartements proposés, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépasse pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 015 euros 2 personnes = 32 197 euros 3 personnes = 38 719 euros 4 personnes = 45 234 euros 5 personnes = 51 775 euros Par personne supplémentaire = 6 525 euros Si vous respectez ces conditions de ressources je vous invite à lire la suite de cette annonce. Insufflé dans le cadre d'une opération de revitalisation du centre ancien, l'ilot Fleury, qui est l'ancienne boulangerie Sancho, va bientôt être composé de 9 logements (appartements) rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Lodève ! Objet de cette annonce, la vente du lot 3 = 57,27 m2 et sa terrasse de 7,29 m2, au premier étage de la résidence, au prix de 94 283 euros. Les logements seront rénovés pour février 2027 ! Informations diverses : Au sous-sol se trouvera un local technique commun buanderie commune, qui va pouvoir accueillir votre machine à laver si vous le souhaitez, le but est d'optimiser les lieux pour le confort des habitants et gagner de l'espace dans son logement, Copropriété à échelle humaine 9 appartements, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins, Au RDC un local vélo commun, L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, parfait pour une accessibilité optimale, ce qui est assez rare dans l'ancien, La commune de Lodève est située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle fait partie de la Communauté de communes du Lodévois et Larzac. A seulement 30 minutes de Montpellier, par l'autoroute A75 (autoroute gratuite), elle offre une qualité de vie nichée dans un environnement agréable, cirque de Navacelle, Lac du Salagou à proximité. Un environnement économique avec sa zone d'activité mais surtout son centre-ville dynamique, premier centre commercial du Lodèvois - Larzac. Elle ne manque pas également de culture avec une médiathèque, cinéma, festivals, sports, des écoles de la maternelle au lycée et se veut rassurante avec son pôle médical, son hôpital et sa clinique. Bref il fait bon vivre à Lodève. Des photos complémentaires, des vidéos et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 ,;, 63,;, 60,;, 77,;, 96. - carollimmobilier@gmail.com - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Invest - investissement locatif - Clermont l'hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - patrimoine

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 avec terrasse au 1er étage d'un petit immeuble calme est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien d'environ 42 m² comprend : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Il inclut également une cave pour le rangement. Situé à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Lodève se trouve dans un quartier tranquille, avec de faibles charges. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois, avec une procédure de syndic des impayés en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 589808).

Coup de cœur du secteur

59 500 €

1 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres

À 7km de Le Bousquet-d'Orb (34)

À vendre, un appartement à Avène Les Bains, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Profitez des nombreux atouts de cette station thermale renommée, idéale pour un achat appartement Avène Les Bains. Ce bien meublé de type T3, d'une superficie de 38 m2, est en parfait état et dispose d'un balcon de 5 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée. C'est un choix parfait pour une résidence secondaire, mais également pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année. Vous avez la liberté de gérer vos séjours selon vos souhaits, sans contrainte, car il n'y a pas de bail commercial en cours dans cette résidence. Bénéficiez d'une excellente rentabilité, avec des loyers pleinement défiscalisés grâce au statut fiscal de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Avène Les Bains à vendre.

€€ AVÈNE – T3 meublé 60 m² – À Avène, station thermale réputée, découvrez ce T3 avec terrasse plein Sud dans la résidence Les Naïades. €€ Libre d'usage (plus de bail commercial) - appartement meublé en neuf. €€ Résidence secondaire + revenus locatifs (LMNP) + résidence principale €€ Environnement naturel, lac à proximité, à 1h de la mer €€ Forte demande liée aux cures thermales €€ Investissez malin : plaisir + rentabilité à petit prix + fiscalité attractive €€ Opportunité rare – contactez-nous rapidement

Situé au cœur du village d'Hérépian, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et de Bédarieux, cet appartement T3 au style troglodytique séduit par son cachet, son originalité et sa rénovation de qualité.D'une surface totale de 63 m² carrez, il se compose de deux espaces distincts, apportant flexibilité et confort de vie :Une partie principale de 50 m² aménagée en T2 avec une cuisine dînatoire, un coin salon cosy, une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne.Une partie indépendante de 13 m², aménagée en studio/chambre parentale, avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.Ce bien entièrement rénové allie le charme de la pierre et une ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux à la recherche d'un bien atypique et prêt à vivre.En complément, l'appartement bénéficie d'une superbe cave voûtée de 68 m², accessible directement depuis le logement, qui peut être exploitée pour du rangement, un atelier, ou un garage pour deux roues.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle cour privative de 35 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement savourer le calme ambiant.Situé dans une petite copropriété bénévole très bien entretenue, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif.Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien ne manquera pas de vous surprendre par son charme et son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Idéalement situé au ventre ville de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des halles et des thermes.Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type T2 de 60m² avec garage et jardin de 200m² environ.Il comprend une entrée dans un grand couloir de dégagement, une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin, une salle d'eau avec wc et une chambre.L'appartement est actuellement loué 500€/mois mais son loyer pourra être réévalué à la hausse suite au départ éventuel de sa locataire sérieuse.Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 0647899895. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 909 904 989

iad France - Laetitia Cayla vous propose : Vente appartement Lodève - Lot de 2 appartements T2 idéal pour un investisseur, situé à proximité du centre-ville de Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce lot comprend deux appartements T2, parfaits pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. - 1 Appartement au 2e étage d'une superficie de 32,67 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une chambre de 11 m², et d’une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 18,76 m². Cet appartement sera libre à partir de janvier 2026, idéal pour une future mise en location ou une occupation personnelle. - 1 Appartement au 3e étage d'une superficie de 35,10 m² avec la même configuration : hall d’entrée, chambre de 11 m², cuisine ouverte sur pièce de vie de 18,76 m², salle d’eau. Cet appartement est actuellement loué 410 €/mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat. Prestations communes aux deux logements : fenêtres en PVC double vitrage, climatisation dans les salons, radiateurs électriques dans les chambres, fibre optique installée, et compteurs électriques individuels. L'immeuble est en bon état, avec une façade rénovée, une toiture partiellement refaite, et des parties communes soignées, offrant ainsi un stationnement facile dans une copropriété bénévole. C'est une excellente opportunité d'achat appartement Lodève, avec des équipements modernes et un locataire déjà en place. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.