Achat Appartement 2pièces à Olonzac (34) : 14 annonces

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Lézignan-Corbières, Aude, cet appartement T2 d'une surface habitable de 40 m², situé au 2ème et dernier étage. Il dispose d'une terrasse et d'une place de parking, et est libre de toute occupation. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 158 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lézignan-Corbières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces de 49m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux attenant à une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon de 8m² vient compléter ce bien. La résidence dispose d'une piscine, de deux places de parking, d'un accès à un local à vélos commun et d'un box. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 225 lots sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 125€ (1 500€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Amélie DOUBLET, agent immobilier chez GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Lézignan-Corbières.

Sur la commune de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez ces deux appartements de type T2 à vendre. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant un loyer d'environ 400 EUR. L'appartement du premier étage est déjà loué pour 390 EUR plus 10 EUR de charges. Aucun travaux à prévoir pour ces biens. Si vous envisagez un achat appartement Lézignan-Corbières, n'hésitez pas à contacter l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

102 000 €

2 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Olonzac (34)

iad France - Cédric Coste vous présente un appartement T2 à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'équipements de confort tels que la climatisation. En outre, deux places de stationnement privatives sont incluses. Un cellier et un local à vélos indépendant dans la résidence ajoutent des avantages supplémentaires. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine, un atout indéniable dans cet environnement calme et sécurisé. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 225 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 125€ par mois (soit 1500€ par an). Pour davantage d'informations, le classement énergétique du bien est ENERGIE B avec un indice de 104 et CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : appartement de Type 2 à Lézignan-Corbières, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 45.37 m² dispose d'une terrasse ensoleillée de 14 m², situé dans une résidence sécurisée avec un emplacement de parking privatif. Vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour avec cuisine intégrée et équipée récente, une chambre spacieuse dotée d'un placard coulissant miroir, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Cet appartement Lézignan-Corbières à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec toutes les commodités à proximité et à seulement 5 minutes de la Pinède. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant proche de la nature et des services urbains. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Nathalie JAWORSKI - EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 412 252 777, ou Carine HOMS - NARBONNE AUDE - EI, agent commercial indépendant, inscrit sous le numéro 522689090.

Appartement T2 rez de jardin situé dans un quartier calme de Lézignan Corbières proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 40 m2, il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec sa douche et d'un WC séparé. Vous disposez aussi d'un jardin de 40 m2 avec sa terrasse. Résidence fermée et récente avec une place de parking. Chauffage électrique, cumulus, double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Taxe Foncière de 968 euros par an. Vendu libre de toute occupation. Prix FAI 74 000 euros. N'hésitez à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

Idéal pour un investissement locatif entre Narbonne et Carcassonne, cet appartement 2 pièces situé à Lézignan-Corbières se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse venant agréablement compléter le bien. Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 475 euros + 30 euros de charges, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Venez découvrir cette appartement avec l'agence l'Adresse de Lézignan-Corbières. Copropriété de 210 lots. Charges annuelles : 783 euros.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Lézignan-Corbières, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement d'une superficie de 54 m2 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 30 m2, d'une chambre dotée de placards, d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 8 m2 pour vos moments de détente. Deux places de parking et un cellier indépendant au rez-de-chaussée sont inclus avec cet appartement. Il est équipé de la climatisation réversible, du chauffage électrique, du double vitrage PVC, de volets roulants manuels et d'un carrelage au sol. Le DPE est classé en C. Vendu meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 euros par an et la taxe foncière est de 1100 euros par an. Cet appartement est idéal pour un primo accédant ou une résidence secondaire. Prix FAI : 102 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Vialan Immobilier.

À vendre : appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, sécurisé par un digicode, en plein centre de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 45 m², cet appartement à acheter à Lézignan-Corbières se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine de 30 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Avec des volets en bois, double vitrage et chauffage électrique, il offre tout le confort nécessaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois et la taxe foncière est de 1000 euros par an. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Prix frais d'agence inclus : 51 000 euros. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Lézignan-Corbières, n'hésitez pas à contacter notre agence Pascale Vialan Immobilier.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

353 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 139 m²
• 1 chambre

À 19km de Olonzac (34)

iad France - Claude Durand vous propose : À VENDRE – Loft à aménager de 84 m² – Saint-André-de-Roquelongue (11) dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé entre Narbonne et Lézignan-Corbières, ce village dynamique au cœur des Corbières est un cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement atypique. Ce loft Saint-André-de-Roquelongue à vendre représente un volume brut à transformer en un espace unique selon vos envies. Dans une petite copropriété de 3 lots, cet ancien garage de 84 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un loft moderne et lumineux. À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières, vous aurez l'opportunité de réinventer totalement cet espace avec un plateau brut de plain-pied, qui peut accueillir un vaste séjour, une cuisine ouverte, une ou deux chambres, salle d’eau, bureau, mezzanine... Les possibilités sont infinies ! Des travaux sont à prévoir, avec un devis global établi à 71 500 € TTC, incluant les postes suivants : peinture, sols, isolation, cloisons, cuisine, salle de bain, menuiseries, électricité et plomberie. Vous avez la liberté de gérer votre projet selon vos préférences, que ce soit en réalisant les travaux vous-même, en faisant appel à l’entreprise ayant établi le devis, ou en choisissant vos propres artisans. Les avantages de ce bien incluent une belle hauteur sous plafond, une grande surface à aménager sans contrainte et une copropriété calme avec peu de lots. Ce loft à acheter Saint-André-de-Roquelongue vous offre la possibilité de créer un bien rare et sur mesure. Saint-André-de-Roquelongue charme par son environnement naturel, ses vignobles, sa vie locale dynamique et son accès aux grands axes et plages méditerranéennes. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Salleles d'Aude, situé à seulement 20 km de Narbonne, au cœur du vignoble du Languedoc. C'est une opportunité d'achat appartement Salleles d'Aude qui associe plaisir et rentabilité. Ce bien propose trois usages possibles : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion locative complète et performante incluse gratuitement. Vous aurez la liberté d'y accéder à votre convenance, avec une réduction de 20% sur vos séjours tout en bénéficiant d'un prix d'achat inférieur à sa valeur grâce à un bail commercial. Vous profiterez d'une rentabilité assurée avec des loyers garantis de 5 027 euros par an, indexés sur l'inflation, même en période d'inoccupation. De plus, aucun impôt ni CSG sur les loyers pendant plusieurs années, accompagnés de charges de copropriété réduites à 53 euros par mois. Cet achat vous permet de sécuriser votre patrimoine dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, tout en préservant sa valeur au fil du temps.

Bien le moins consommateur d'énergie

113 200 €

1 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59,85 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Olonzac (34)

A vendre à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, opportunité d'achat d'un appartement idéal pour un investissement locatif. Ce bien, régie par un bail commercial Odalys, offre une rentabilité locative de 7,55 %. Actuellement, le loyer annuel hors taxe s'élève à 8.542 EUR (9.396 EUR toutes taxes comprises), en vigueur jusqu'au 30/09/2026, avec une possibilité de prolongation indéfinie selon la législation applicable. Ce charmant appartement Sallèles-d'Aude à vendre se situe au sein d'une résidence de tourisme, entouré par les magnifiques vignobles du Languedoc. Il comporte une maisonnette de type 2 pièces cabine, incluant un séjour avec cuisine équipée, une cabine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 14 m2. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 83 lots et aucune procédure en cours. En choisissant d'investir dans cet appartement à acheter à Sallèles-d'Aude, vous profiterez d'une gestion simplifiée par Odalys, vous permettant de déléguer la gestion des locataires et l'entretien du bien, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les photos présentées sont des modèles provenant de la photothèque Odalys. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.