Achat Appartement à Saint-André-de-Roquelongue (11) : 565 annonces

Coup de cœur du secteur

39 000 €

907 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-de-Roquelongue (11)

iad France - Claude Durand vous propose : Appartement T3 à rénover – Saint-André-de-Roquelongue (11) entre Narbonne et Lézignan-Corbières – au cœur des Corbières. Vous recherchez un appartement à acheter à Saint-André-de-Roquelongue, à rénover selon vos goûts, dans un environnement paisible et authentique ? Ne cherchez plus ! Situé dans ce charmant village viticole, cet appartement de type 3 d’environ 43 m² sur deux niveaux est une opportunité rare à saisir. Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte Étage : deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 3 lots seulement, sans charges fixes, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Travaux à prévoir : L’appartement est à rénover intégralement. Un devis clair et détaillé a déjà été établi pour un montant de 46 200 € TTC, englobant l’ensemble des travaux nécessaires (électricité, plomberie, revêtements, sanitaires, etc.). Vous êtes libre de choisir d'effectuer les travaux avec l'entreprise ayant établi le devis, de faire appel à vos propres artisans, ou encore de réaliser les travaux vous-même. Pourquoi opter pour cette vente d'appartement à Saint-André-de-Roquelongue ? Ce joli village des Corbières bénéficie d’une vie locale dynamique avec écoles, commerces de proximité, marché hebdomadaire, associations et festivités conviviales. Entouré de vignes et de garrigue, il offre un cadre naturel préservé, tout en étant à moins de 25 minutes de Narbonne, 15 minutes de Lézignan, et proche des plages de la Méditerranée. Un bien à petit prix avec un fort potentiel, dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 4,17 € par mois (soit 50 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claude Durand vous propose : À VENDRE – Loft à aménager de 84 m² – Saint-André-de-Roquelongue (11) dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé entre Narbonne et Lézignan-Corbières, ce village dynamique au cœur des Corbières est un cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement atypique. Ce loft Saint-André-de-Roquelongue à vendre représente un volume brut à transformer en un espace unique selon vos envies. Dans une petite copropriété de 3 lots, cet ancien garage de 84 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un loft moderne et lumineux. À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières, vous aurez l'opportunité de réinventer totalement cet espace avec un plateau brut de plain-pied, qui peut accueillir un vaste séjour, une cuisine ouverte, une ou deux chambres, salle d’eau, bureau, mezzanine... Les possibilités sont infinies ! Des travaux sont à prévoir, avec un devis global établi à 71 500 € TTC, incluant les postes suivants : peinture, sols, isolation, cloisons, cuisine, salle de bain, menuiseries, électricité et plomberie. Vous avez la liberté de gérer votre projet selon vos préférences, que ce soit en réalisant les travaux vous-même, en faisant appel à l’entreprise ayant établi le devis, ou en choisissant vos propres artisans. Les avantages de ce bien incluent une belle hauteur sous plafond, une grande surface à aménager sans contrainte et une copropriété calme avec peu de lots. Ce loft à acheter Saint-André-de-Roquelongue vous offre la possibilité de créer un bien rare et sur mesure. Saint-André-de-Roquelongue charme par son environnement naturel, ses vignobles, sa vie locale dynamique et son accès aux grands axes et plages méditerranéennes. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À découvrir, un appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé EDF, sur la rue Rossini, cet appartement de type T4 traversant offre une superficie de 149m² au 3ème étage d'une résidence de standing, L'Impériale, dotée d'un îlot végétalisé, et à quelques pas des Halles et du Canal de la Robine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Narbonne, dispose également de terrasses de 33m². Les équipements comprennent une climatisation gainable, un garage double avec possibilité de borne électrique, et bénéficie de frais de notaire réduits. Vente directe du promoteur, conforme aux normes PMR et RE2020.

Dossier no VB244GALA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement à vendre à Narbonne, situé dans l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement mansardé se trouve dans une copropriété de 6 lots, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement chaleureux et intime saura attirer aussi bien des locataires pour des locations touristiques que des étudiants ou des résidents à l'année. En outre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne, avec des charges de copropriété peu élevées et sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de :- Un séjour-cuisine de 30 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantIl s'étend sur une surface de 55 m2 en loi Carrez.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ votre disposition : Plan.La ville :Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'un environnement naturel remarquable. Cette ville du Sud de la France est à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous aiderons dans votre recherche de propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer les biens correspondant à vos critères de recherche. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

945 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,63 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lézignan-Corbières ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux se trouve au sein d'un agréable ensemble immobilier. Il se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Actuellement loué 600 EUR par mois, cet bien représente une belle opportunité pour les investisseurs. Profitez de cette vente d'appartement à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Sur la commune de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez ces deux appartements de type T2 à vendre. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant un loyer d'environ 400 EUR. L'appartement du premier étage est déjà loué pour 390 EUR plus 10 EUR de charges. Aucun travaux à prévoir pour ces biens. Si vous envisagez un achat appartement Lézignan-Corbières, n'hésitez pas à contacter l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur de la rue commerçante. Cet emplacement recherché permet d'accéder facilement à toutes les commodités, commerces et services à pied. Cet appartement lumineux à acheter à Lézignan-Corbières se compose de deux chambres, d'un espace de vie agréable, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Sa configuration fonctionnelle offre un bon potentiel d'aménagement. Actuellement vide, le logement est idéal pour une mise en location rapide ou un projet de rénovation selon vos objectifs. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement placé avec un bon potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 93,80 m² – Narbonne CentreCet appartement Narbonne à vendre se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, cet appartement T3 offre un espace de vie de 93,80 m².Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l'immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové au sein de ce programme, permettant de repenser l'agencement intérieur pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet.Une place de parking privée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale de l’immeuble, préservant ainsi le cachet et l’élégance de cette adresse prisée.Cet appartement à acheter à Narbonne est aussi bien adapté pour une résidence principale de charme que pour un investissement patrimonial stratégique, étant éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier.Prix : 347 998€ – appartement entièrement rénové et livré après les travaux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

91 000 €

2 189 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,57 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type 2 d'une superficie de 42 m2 est situé dans une petite copropriété tranquille. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée et un grand balcon. L'ensemble est complété par une salle de bain, un toilette séparé et une chambre spacieuse équipée de placard. Actuellement loué jusqu'en octobre 2026, cet appartement Narbonne à vendre sera un excellent choix pour un investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

56 600 €

1 887 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 19km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

Découvrez cet appartement à vendre à Sallèles-d'Aude, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'investissement locatif en statut LMNP offre une rentabilité locative de 8,88% avec des loyers fixes, gérés de manière professionnelle. Le loyer annuel actuel est de 5.026 EUR HT (5.528 EUR TTC) et un bail commercial meublé est en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, avec possibilité de tacite reconduction. Cet appartement, au cœur des vignobles du Languedoc, est une maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes, comprenant un séjour/cuisine, une cabine, et une salle d'eau avec WC, le tout sur environ 30 m2, auquel s'ajoute une terrasse de 5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 83 lots et aucune procédure en cours. L'occupation par le propriétaire est envisageable selon les conditions du bail. Ne manquez pas cette chance d'achat d'appartement à Sallèles-d'Aude, où Odalys gère l'ensemble, vous offrant ainsi une gestion simplifiée et une fiscalité avantageuse.

Projet neuf. Livraison au 2ème trimestre 2027. Votre Agence vous propose cette nouvelle résidence alliant modernité, confort en plein coeur de Narbonne dans un cadre verdoyant. Des appartements neufs dans un emplacement idéal à proximité de toutes commodités pour vous permettre de vivre une expérience citadine dans une ville de taille moyenne, sans les inconvénients des grandes agglomérations. Avec une distribution optimale conçue pour répondre à vos attentes, choisissez parmi une gamme de T2, T3 et T4, lumineux et spacieux. Tous agrémentés de balcons ou terrasses pour savourer le climat méditerranéen et prolonger votre confort sur les extérieurs, ainsi que d'emplacements de parking. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cette future résidence sera construite dans le respect des normes environnementales RE2020, assurant ainsi une haute performance énergétique et un impact environnemental réduit. Réservez votre future 'ADRESSE' dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Narbonne. Contactez-nous pour découvrir nos offres et planifier un rendez-vous de présentation avec votre Agence de proximité, L'Adresse. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (). Charges annuelles : 1100 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le centre historique de Narbonne, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de 262 m² prend place dans un immeuble au cachet exceptionnel datant du XVIIIe siècle, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne. L’appartement se distingue par des volumes remarquables et une belle hauteur sous plafond, valorisés par des éléments architecturaux d’origine tels que parquets anciens, moulures, vitraux et détails d’époque. L’atmosphère qui s’en dégage est authentique et élégante, idéale pour les amateurs de biens historiques. Actuellement, la distribution comprend 4 chambres, un salon, un séjour, deux cuisines et deux salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien présente un potentiel élevé pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Rare par sa superficie, son emplacement et son caractère, cet appartement à vendre à Narbonne bénéficie d’une situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il s’adresse à une clientèle désireuse d’acquérir un bien d’exception alliant emplacement de choix, authenticité et potentiel de valorisation.

Narbonne, quartier prisé les Berges de la Robine, dans Résidence de standing TERRES BOREALES. Appartement traversant T4 de 104m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Proche centre ville, commerces de proximité. Il se compose d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse de 20m2 sans vis à vis vue musée NARBOVIA, 3 chambres avec placards aménagés donnant sur une terrasse de 20m2.x2 SDE. Garage double. climatisation. Appartement connecté. Frais de notaire réduits. Normes PMR. RT2012. Direct Promoteur.

REF 102290 - Situé dans un quartier prisé de Narbonne, cet appartement T3 lumineux est à vendre. Avec son exposition S/E, il allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce d'accueil qui mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², conçu pour offrir un espace de vie convivial et baigné de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 51 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement présente un coin nuit bien séparé, composé de deux chambres orientées vers le jardin, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien. Un box et un parking extérieur sont inclus. Dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement à acheter à Narbonne se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, ainsi que du parc des Sports et de l'Amitié, et de l'Arena. Avec des prestations soignées et de qualité, cet appartement répond aux dernières normes en vigueur, offrant ainsi un excellent confort acoustique et thermique. Une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 en rez-de-chaussée avec deux places de parking et terrasse. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027 Référence agence : 577

Découvrez le nouveau programme sur Narbonne. À deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, ce domaine est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours. Ce logement, au deuxième étage avec ascenseur, est composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une loggia, une chambre , une salle d'eau avec WC. Pour compléter votre confort, une place de parking vous est réservée. Livraison: Dernier trimestre 2027 Référence agence : 629

Au cœur de Narbonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville – l'ancien site EDF – se trouve une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Narbonne. À quelques pas des Halles et à proximité immédiate du Canal du Midi, tout en étant à seulement 15 minutes des plages, ce programme rare représente l'élégance d'une vie entre ville et Méditerranée.Élaborée dans un esprit résolument contemporain, la résidence se distingue par son architecture audacieuse, combinant lignes modernes et inspirations végétales. Composée de trois bâtiments intimistes en R+2 et R+3, elle s'articule autour d'un somptueux cœur d'îlot paysager, un véritable havre de sérénité offrant calme et intimité au quotidien.Les appartements, allant du T1 au T4, bénéficient de prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, une luminosité optimale et des finitions entièrement personnalisables. Chaque logement s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour savourer l'art de vivre du Sud. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également des stationnements privatifs en sous-sol pour un confort ultime.Découvrez ce magnifique T4 traversant en trois faces, un véritable bijou à vendre à Narbonne. Il propose une vaste pièce de vie baignée de lumière et deux espaces nuit distincts, incluant une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Son atout majeur : une spectaculaire terrasse de plus de 100 m², parfaite extension de l'espace de vie.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performances énergétiques, confort moderne et engagement durable.Il s'agit d'une occasion rare de vivre ou d'investir dans un appartement à acheter à Narbonne, où raffinement, nature et art de vivre méditerranéen se rejoignent harmonieusement. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

GALA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T1 bis en duplex, idéalement situé au cœur du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement à vendre d'une superficie de 39,13 m2, entièrement rénové, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation privilégiée en centre-ville en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour de la location annuelle que saisonnière. Dès l'entrée, vous aurez accès à des toilettes indépendantes et à des placards de rangement, optimisant l'organisation de l'espace. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une cuisine semi-équipée et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau ouverte, formant une véritable suite parentale, complétée par un placard aménagé. Informations complémentaires : - Climatisation - Rénové entièrement, travaux effectués en 2021 - Idéal pour un achat appartement Narbonne ou investissement locatif À votre disposition : Photos Charges de copropriété : 200 euros / an Copropriété bénévole Taxe Foncière : 600 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche d'un appartement à acheter à Narbonne. Nos consultants répondent à vos questions et vous proposent des biens correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 500 €

3 656 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, superbe appartement T2 d'une superficie de 48 m² (58,12 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, construite en 2023. Cet appartement à acheter à Narbonne se trouve au cœur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la faculté de droit. La résidence, qui se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux, s'intègre parfaitement dans un cadre calme et verdoyant, entourée de commodités. Elle est conçue autour d'un patio central lumineux, agrémenté de plantes et d'arbres exotiques. L'appartement, en excellent état, comprend : - Une entrée avec placard (4,01 m²) - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une terrasse agréable de 10 m² avec vue dégagée sur le massif de la Clape (26,52 m²) - Un placard (0,66 m²) - Une grande salle d'eau (5,44 m²) avec douche à l'italienne, vasque et espace buanderie - Une chambre confortable (11,49 m²) avec placard intégré, offrant une vue sur le patio Cet appartement Narbonne à vendre est bien vendu partiellement meublé et inclut une place de parking privative. En termes de confort, l'appartement bénéficie de : - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique avec panneaux rayonnants DPE : Classe A (60 kWh/m²/an) et GES : Classe A (2 kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 360 EUR et 540 EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 EUR par an et la taxe foncière est de 844 EUR par an. Les atouts de ce bien incluent un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel agréable, une architecture moderne, une vue dégagée sur le Massif de la Clape, ainsi qu'une résidence sécurisée avec un accès contrôlé. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable sans travaux à prévoir, cet appartement à Narbonne représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54, conseillère immobilière, RSAC 985307842.

iad France - Nathalie Alberola vous propose: STUDIO 1 PIÈCE AVEC TERRASSE ET PARKING. Dans une résidence sécurisée à Narbonne, venez découvrir ce studio d’environ 32 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et surtout, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking privative. La résidence profite d'un local à vélo/moto. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre. Localisation : Proche des commodités, transports et axes principaux. Résidence calme et sécurisée Place de parking incluse Terrasse privative Aucun travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.82€ par mois (soit 1221.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

iad France - Cédric Coste vous propose à la vente un appartement lumineux situé à Narbonne, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre dispose d'un balcon, d'un grand séjour, et de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième). Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, vous apprécierez le vaste séjour qui accueille la lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration d'origine, prévue avec trois chambres, permet de modifier facilement l'espace selon vos besoins.L'appartement comprend : - Un séjour spacieux et lumineux - Un balcon idéal pour profiter de l'extérieur - Deux chambres - Une cuisine - Une salle d’eau - Un WC séparé - Une place de parking privative Le chauffage central collectif est compris dans les charges de copropriété, assurant un confort optimal et une gestion maîtrisée de votre budget énergétique. Cet appartement fonctionnel et modulable est idéal pour un projet familial ou pour un achat appartement Narbonne en vue d'un investissement. La présente annonce immobilière concernent trois lots dans une copropriété de 200 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 158,33€ (soit 1900€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur l'énergie : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 488828252.

iad France - Nathalie Alberola vous propose: STUDIO MEUBLÉ INDÉPENDANT AVEC PLACE DE PARKING – IDÉAL 1ER INVESTISSEMENT OU POUR DE LA GESTION LOCATIVE. À découvrir sans tarder : charmant studio meublé, de plain pied, totalement indépendant et hors copropriété, offrant un cadre pratique et fonctionnel. Ce bien est vendu avec une place de parking privative située en copropriété, sans charges. Idéal pour un premier investissement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de gestion locative. Bien situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce studio ne nécessite pas de travaux. Il est prêt à être occupé ou loué rapidement. Une opportunité à saisir – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de ville, à 5 min à pied des halles, appartement de 113 m2 au 2ème étage sans ascenseur composé d'un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, wc, un bureau et un grand balcon donnant sur le canal. Belle terrasse de 15 m2 donnant sur l'arrière.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. Avantages supplémentaires : Frais de notaire offert jusqu'au 31 octobre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 466

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage, cet appartement de 39m² entièrement rénové en duplex se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Narbonne.