Achat Appartement à Sigean (11) : 759 annonces

Meilleur rendement locatif

88 000 €

1 760 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Sigean (11)

iad France - Alicia Quillet vous propose un appartement T3 de 50,5 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à Sigean, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges de copropriété très faibles. Il comprend une entrée dans un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. En face de l'entrée, un cellier offre un espace de rangement pour vélos et autres objets. Un palier mène à deux chambres, dont une avec fenêtre donnant sur le séjour, ainsi qu'à une salle d'eau avec fenêtre et un WC bénéficiant d'un espace buanderie. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement est proche des commerces et des commodités, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 12,08 € (soit 145 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C (indice 152) et la classe climat est A (indice 5). Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cet appartement à Sigean, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, est un bien lumineux offrant un cadre de vie agréable dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une vaste pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, dotée de deux grandes fenêtres qui donnent sur une vue dégagée. Ce bien comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous pente avec velux, un grand palier modulable, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un second WC indépendant. Les atouts de cet appartement incluent des menuiseries PVC double vitrage, un séjour climatisé pour un confort optimal, un chauffage électrique dans les chambres, et une toiture neuve sous garantie décennale. C'est un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un achat appartement Sigean. Pour des renseignements et visites, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, Emilie Vallejo vous propose un agréable appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une maison, cet appartement T3 offre un séjour-salon d'environ 19m2 avec kitchenette partiellement équipée, deux chambres dont une de 18m2, une salle d'eau, un wc indépendant et une cour privative d'environ 16m2. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes avec une salle d'eau et une cuisine neuves, et est doté d'une climatisation réversible. Cet appartement Sigean à vendre est en très bon état et à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier no VB244GALA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement à vendre à Narbonne, situé dans l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement mansardé se trouve dans une copropriété de 6 lots, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement chaleureux et intime saura attirer aussi bien des locataires pour des locations touristiques que des étudiants ou des résidents à l'année. En outre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne, avec des charges de copropriété peu élevées et sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de :- Un séjour-cuisine de 30 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantIl s'étend sur une surface de 55 m2 en loi Carrez.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ votre disposition : Plan.La ville :Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'un environnement naturel remarquable. Cette ville du Sud de la France est à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous aiderons dans votre recherche de propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer les biens correspondant à vos critères de recherche. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les biens avec extérieur en centre-ville sont rares : ce T2 avec patio privatif coche toutes les cases, que ce soit pour y vivre ou investir. À deux pas du centre-ville, dans le secteur recherché Foch / Saint-Bat, ce T2 de 45 m2 vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois apaisant & pratique conjugant l'ancien & la modernité. Dès l'entrée, l'appartement dégage une atmosphère douce & chaleureuse. Le séjour lumineux de 11,65 m2, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 13,93 m2, offre un espace convivial et parfaitement optimisé. La partie nuit se compose d'une belle chambre de 14,8 m2, avec grand dressing et porte-fenêtre. Une salle d'eau avec WC de 3,8 m2 complète l'ensemble. La grande chambre, tout comme le séjour, s'ouvre sur un véritable atout rare : un patio intimiste de 10,8 m2, décoré de pierres apparentes et de plantes exotiques. Un espace privilégié, idéal pour se détendre en toute tranquillité ou imaginer l'installation d'un jacuzzi. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue (6 lots, syndic bénévole, sans procédure en cours), ce bien allie sérénité et proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un cellier commun fermé est également à disposition, idéal pour le rangement de vélos, trottinettes ou deux-roues. Parkings à proximité Vendu entièrement meublé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre. Son emplacement stratégique et ses faibles charges en font également un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif : location meublée, bail mobilité ou location courte durée. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 45 EUR / mois Taxe foncière : 840 EUR / an Chauffage électrique et ballon d'eau chaude Performance énergétique : DPE : Classe C (162 kWh/m2/an) GES : Classe A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 514 EUR et 696 EUR par an Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

125 900 €

2 925 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43,04 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Sigean (11)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Dans une résidence sécurisée, au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement lumineux situé au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux de 34.89 m2 Loi Carrez (43.04 m2 surface totale) idéalement placé à proximité de la plage du Grazel, du port et de toutes les commodités, sans nuisance des commerces et restaurants. Les atouts du bien : Vue dégagée exceptionnelle sur le port, les bateaux et les Pyrénées Appartement lumineux et agréable à vivre Résidence sécurisée avec local vélos Petit patio convivial, parfait pour partager des moments entre voisins Environnement paisible, proche du littoral Description : Entrée avec placard : 4,89 m2 Séjour lumineux : 14,28 m2 Chambre : 7,62 m2 Cuisine séparée : 3,62 m2 Salle de bain avec baignoire : 3,24 m2 WC indépendant : 1,24 m2 Loggia / espace extérieur avec vue : 8,15 m2 Sol en tommettes apportant charme et authenticité. Informations complémentaires : Pace de parking privative vendue avec le bien Espace privatif pour vélos Patio commun - Espace détente Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété : 775 EUR / an Taxe foncière : 1 100 EUR Diagnostic de Performance énergétique : DPE : Classe C Émissions de gaz à effet de serre : Classe A Consommation d'énergie finale : 88 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 EUR et 878 EUR Peintures & électricité à revoir déduites du prix du bien. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 103133 - À Narbonne, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 neuf de 41 m², situé dans une résidence moderne au cœur d'un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Le séjour/cuisine de 23 m² s'ouvre sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 18 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil narbonnais en toute saison. La chambre de 12 m² et la salle d'eau spacieuse complètent un agencement à la fois pratique et confortable. Une place de parking en sous-sol est incluse. Entre patrimoine historique, commerces accessibles à pied, marchés animés, restaurants, théâtre national, Parc des Sports et de l'Amitié et balades à vélo, la ville offre une qualité de vie riche et authentique. Les écoles, services médicaux et commerces de proximité sont tous à quelques minutes. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Un bien rare pour vivre ou investir dans l'une des villes les plus ensoleillées du sud de la France. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Christophe Josse, votre conseiller immobilier dans le département de l'Aude, vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Leucate, en région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas de la plage, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un parking privé, offrant un beau potentiel pour un achat appartement Leucate à personnaliser selon vos envies. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation, à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 850 mètres du port et des commerces, permet de tout faire à pied. À rénover, ce bien séduira les acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Leucate, que ce soit pour des vacances, pour y vivre à l'année ou dans le cadre d'un investissement locatif. Des visuels avant/après sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection dans son futur aménagement. Prix de vente : 115 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 494373574, et opère sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 444614. Garantissez votre projet immobilier grâce à notre professionnalisme. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 93,80 m² – Narbonne CentreCet appartement Narbonne à vendre se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, cet appartement T3 offre un espace de vie de 93,80 m².Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l'immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové au sein de ce programme, permettant de repenser l'agencement intérieur pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet.Une place de parking privée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale de l’immeuble, préservant ainsi le cachet et l’élégance de cette adresse prisée.Cet appartement à acheter à Narbonne est aussi bien adapté pour une résidence principale de charme que pour un investissement patrimonial stratégique, étant éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier.Prix : 347 998€ – appartement entièrement rénové et livré après les travaux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T4 – 131,10 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne CentreNarbonne, dans l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à quelques pas des Halles et du centre historique, cet appartement à vendre vous attend. Au sein d'un bâtiment de caractère en pleine réhabilitation, découvrez ce spacieux appartement T4 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une surface habitable de 131,10 m² ainsi que d'une terrasse privative de 26 m².Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner vie et charme à l'immeuble, tout en préservant son patrimoine tout en intégrant des prestations modernes. L'appartement sera entièrement rénové, permettant une complete réorganisation de l'espace pour créer un lieu de vie personnalisé, idéal pour un futur achat appartement Narbonne.La terrasse vous offrira un atout précieux en plein centre-ville, prolongeant l'espace de vie et offrant un confort rare dans ce quartier très recherché.Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave.Les parties communes seront restaurées en respectant l'identité architecturale de l'immeuble, préservant ainsi le cachet de cette adresse prisée.Ce bien est également éligible aux dispositifs Denormandie ou au régime du déficit foncier, parfait pour une résidence principale agréable ou un investissement immobilier stratégique.Prix : 508 874€ – appartement entièrement rénové et livré après les travaux.Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 0€ (soit 0€ annuel). Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 95,20 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne CentreDécouvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles et du centre historique. Cet espace en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 95,20 m², dispose d'une terrasse privative de 26 m², un véritable atout dans ce secteur recherché.Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble tout en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet d’achat appartement Narbonne.La terrasse prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur prisé. Une place de parking privative est également associée à cet appartement à acheter à Narbonne.Les parties communes seront restaurées avec soin pour conserver le cachet et l’élégance de cette adresse. Ce bien, éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, s'avère idéal tant pour une résidence principale de charme que pour un investissement patrimonial stratégique.Prix : 401 549 € – appartement entièrement rénové et livré à l'issue des travaux.Inter agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

iad France - Rémi Naudet vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre historique, cet appartement de 65,40 m² habitables dispose d'une terrasse privative exceptionnelle de 58,90 m². Implanté dans un bâtiment en cours de réhabilitation, ce projet met en avant la valorisation du patrimoine tout en offrant des prestations modernes. L’appartement sera intégralement rénové, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse constitue un atout précieux dans ce quartier recherché, apportant confort et convivialité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cette offre. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l'architecture de l'immeuble, préservant ainsi son cachet. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale charmante ou un investissement stratégique. Prix : 323 522 € – l'appartement sera livré entièrement rénové une fois les travaux achevés. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Au cœur de Narbonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville – l'ancien site EDF – se trouve une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Narbonne. À quelques pas des Halles et à proximité immédiate du Canal du Midi, tout en étant à seulement 15 minutes des plages, ce programme rare représente l'élégance d'une vie entre ville et Méditerranée.Élaborée dans un esprit résolument contemporain, la résidence se distingue par son architecture audacieuse, combinant lignes modernes et inspirations végétales. Composée de trois bâtiments intimistes en R+2 et R+3, elle s'articule autour d'un somptueux cœur d'îlot paysager, un véritable havre de sérénité offrant calme et intimité au quotidien.Les appartements, allant du T1 au T4, bénéficient de prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, une luminosité optimale et des finitions entièrement personnalisables. Chaque logement s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour savourer l'art de vivre du Sud. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également des stationnements privatifs en sous-sol pour un confort ultime.Découvrez ce magnifique T4 traversant en trois faces, un véritable bijou à vendre à Narbonne. Il propose une vaste pièce de vie baignée de lumière et deux espaces nuit distincts, incluant une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Son atout majeur : une spectaculaire terrasse de plus de 100 m², parfaite extension de l'espace de vie.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performances énergétiques, confort moderne et engagement durable.Il s'agit d'une occasion rare de vivre ou d'investir dans un appartement à acheter à Narbonne, où raffinement, nature et art de vivre méditerranéen se rejoignent harmonieusement. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

iad France - Rémi Naudet vous propose à la vente cet appartement T3 de 95,60 m², avec une terrasse de 16,30 m² et un balcon de 15,70 m², situé en plein cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proche des Halles et du centre historique, cet appartement à acheter à Narbonne est situé au deuxième étage d'un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète. Ce projet ambitieux vise à valoriser le patrimoine ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové et les volumes existants offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse et le balcon, véritables atouts de cette adresse recherchée, prolongent l'espace de vie tout en offrant un confort rare. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les parties communes seront restaurées en respectant l'identité architecturale du bâtiment, préservant le cachet de cet emplacement privilégié. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement Narbonne, que ce soit pour une résidence principale de charme ou un investissement stratégique. Prix : 392 666 € – appartement entièrement rénové à livrer après les travaux. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 95,60 m² – Terrasse 16,30 m² – Narbonne CentreSitué dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre historique de Narbonne.Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement T3, situé au deuxième étage, offrant 95,60 m² habitables et une terrasse privative de 16,30 m².Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové, permettant de repenser l'agencement intérieur et de créer un espace de vie sur mesure, adapté à votre projet d'achat appartement Narbonne.La terrasse, véritable atout en cœur de ville, prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur prisé.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les parties communes seront restaurées tout en préservant l’identité architecturale du bâtiment.Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement dans un appartement à acheter à Narbonne.Prix : 374 837 € – appartement entièrement rénové et livré à l'issue des travaux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

Découvrez un appartement à vendre à Fitou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T4 en rez-de-chaussée, situé au cœur du Domaine des Capitelles, offre un cadre paisible au pied des collines de Fitou, à proximité des plages de la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges baies coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse qui longe la façade principale, deux des trois grandes chambres ayant un accès direct. L'appartement dispose également de deux salles de bains modernes, de deux WC séparés et d'une seconde terrasse à l'arrière, parfaite pour un moment de détente à l'ombre ou un petit-déjeuner en extérieur. Un garage privatif complète ce bien. Disponible à partir du 1er septembre 2025. Au sein du domaine, profitez de deux piscines, dont une chauffée, ouvertes d'avril à octobre, idéales pour se relaxer après une journée à la plage, située à seulement 10 minutes en voiture. Le village de Fitou, connu pour ses vins de caractère, propose restaurants, épicerie locale, caves de producteurs et bar convivial. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur à Leucate, tandis que ceux en quête de culture apprécieront la proximité de Narbonne et Perpignan. L'aéroport de Montpellier est à seulement 1h20, avec des liaisons vers diverses destinations, y compris Barcelone. Cette propriété, soigneusement entretenue et partiellement meublée si désiré, constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Fitou. Pour plus d'informations, contactez Helen au +33 6 52 09 25 59. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (11950€ dont 20% de TVA). Prix hors honoraires : 227050€.

Situé dans le centre historique de Narbonne, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de 262 m² prend place dans un immeuble au cachet exceptionnel datant du XVIIIe siècle, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne. L’appartement se distingue par des volumes remarquables et une belle hauteur sous plafond, valorisés par des éléments architecturaux d’origine tels que parquets anciens, moulures, vitraux et détails d’époque. L’atmosphère qui s’en dégage est authentique et élégante, idéale pour les amateurs de biens historiques. Actuellement, la distribution comprend 4 chambres, un salon, un séjour, deux cuisines et deux salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien présente un potentiel élevé pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Rare par sa superficie, son emplacement et son caractère, cet appartement à vendre à Narbonne bénéficie d’une situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il s’adresse à une clientèle désireuse d’acquérir un bien d’exception alliant emplacement de choix, authenticité et potentiel de valorisation.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

À Narbonne, dans le quartier Lakanal, à proximité du centre-ville et à quelques minutes des halles, découvrez cet appartement de 83 m² au charme indéniable. Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement à vendre se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres avec placards et d'une salle d'eau. Un véritable atout : une jolie terrasse de 34 m². Actuellement loué 650 €/mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, avec une quote-part de charges annuelles de 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6,6% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 145 (C), GES : 5 (A). Patricia GOIXART, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85086.

À la recherche d'un appartement à acheter à Narbonne ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce charmant T3 de 64.5m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose :- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte- de 2 chambres- d'une salle d'eau- de WC indépendants- d'un extérieur de 12m²- d'un parking en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à Narbonne sont nombreux :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité selon les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartements neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles, y compris les biens off-market et les retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Olivier, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Narbonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant T4 de 93m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement à vendre à Narbonne se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Une salle d’eau- WC indépendant- Un extérieur de 18m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien sont nombreux :- Aucuns frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs pour l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d'un large choix avec plus de 60 000 biens disponibles, y compris des offres off-market et des retours de lots.Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

2 447 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,29 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Sigean (11)

Fütterer Property vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Gruissan Port Rive Gauche, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement 3 pièces en duplex avec balcon se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, 'Les Hublots du Port', offrant une vue panoramique sur l'eau et les bateaux. Le bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, une chambre avec dressing et accès au balcon, une salle de bain, et une seconde chambre également avec accès au balcon. Une place de parking privative est incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement est idéal. L'appartement est équipé et meublé, et il est climatisé. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'un appartement à Gruissan, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 303 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600,00 € et 813,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site.

L'agence Azur Immobilier Gruissan vous propose en exclusivité cet appartement à rénover, idéalement situé au cœur du port de Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des commerces, du village et de la plage du Grazel, cet appartement à vendre se distingue par son caractère fonctionnel et lumineux. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, il se compose de : - Une entrée cabine avec lits superposés, - Un séjour agréable avec coin cuisine, - Une salle d'eau avec WC, - Une terrasse offrant une très belle vue dégagée sur le port. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre en bord de mer, avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 4 couchages. La résidence sécurisée avec piscine et l'emplacement recherché au centre du port ajoutent à son attrait, sans oublier la proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. À noter, ce logement ne dispose pas de système de chauffage fixe. Gruissan est une station balnéaire prisée du littoral audois, réputée pour son authenticité, son port animé et ses plages naturelles. Pour un achat appartement Gruissan ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Azur Immobilier Gruissan afin d'organiser une visite. Spécialistes de l'immobilier dans votre secteur depuis plus de 25 ans, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec professionnalisme. Téléphone Karine : 04.68.75.12.80 azur.gruissan@orange.fr

iad France - Alice Boyet vous propose : * APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 36 M² À NARBONNE, Aude - IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT NARBONNE - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - TRAVAUX D'AMELIORATION A PREVOIR - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLES CHARGES *Situé sur la commune de Narbonne, à seulement 50 mètres des Barques, ce studio de 36 m² vous attend au calme d'une rue paisible.Découvrez cet appartement Narbonne à vendre qui offre un grand salon avec espace cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine (hauteur sous plafond de 1m54, 8m² au sol).Des travaux d'amélioration sont à prévoir, avec des charges réduites (environ 450 € par an). Cet appartement a été loué auparavant à 500 € hors charges.Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : la toiture a été révisée en 2024 et la façade est en très bon état."" Visite virtuelle sur demande "".Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 37.5 € (soit 450 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

39 990 €

1 754 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,8 m²
• 

À 16km de Sigean (11)

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF 103018 - Appartement 3 pièces à vendre situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier Polyclinique de Narbonne, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. La pièce de vie de 33 m2 comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse généreuse de 16 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Ce bien inclut également un parking. La résidence, à taille humaine, est proche des commerces, des services, des écoles et des structures culturelles et sportives, avec un accès facile vers les plages. Si cet appartement à acheter à Narbonne vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.