Achat Appartement à Port Leucate (11) : 36 annonces

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 23 m² est idéal pour un achat appartement Port Leucate. Situé au 1er étage d'une résidence en bord de mer, il comprend une chambre, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 4 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau. Profitez d'une belle exposition et d'une vue dégagée, garantissant lumière tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le bien dispose d'une place de parking privée. Sa localisation privilégiée, à proximité des plages et du front de mer, ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants) et du port, en fait un endroit de choix. Le marché local saisonnier et les équipements à proximité, tels que des écoles primaires et des activités nautiques (planche à voile, kitesurf), ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter Port Leucate. De plus, un accès routier pratique permet de rejoindre facilement les villes voisines, avec des transports en commun à proximité. Contactez l'agent commercial Julie Gras au 939 393 849, RSAC 939393849, pour plus d'informations.

Superbe studio cabine de 26 m²,offrant une vue exceptionnelle sur la marina. Idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce studio comprend une cabine qui fait office de chambre, une salle d'eau à l'entrée, une kitchenette et un séjour lumineux. Une loggia fermée, avec vue sur la marina, complète ce bien. Il est également vendu meublé et dispose d'une place de parking privative. Une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

Idéalement situé à deux pas du port, de ses animations et de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Cet appartement offre une agréable vue sur le chenal et le Canigou. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, DEUX chambres, une loggia ainsi qu'une place de parking privative. Les atouts +++ : - Vendu meublé : Mobilier, électroménager et literie neufs - Tableau électrique neuf - Volets roulants électriques - Fenêtres et baies vitrées en double vitrage - Résidence calme - Grand dressing - Ravalement de façade récent - Eau comprise dans les charges Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 323171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Port Leucate ? Découvrez ce studio cabine transformable en T2, situé au 2ème étage au cœur de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Description : - Appartement traversant, avec une terrasse intimiste donnant sur la végétation, à l'abri des regards. - Profitez d'une vue imprenable sur le port. - Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser cet espace à votre goût. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et d'un centre médical. - Places de parking disponibles dans les parkings publics à proximité. Prix de vente : 68 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) C'est une occasion unique de personnaliser un bien au cœur de Port-Leucate ! Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 444290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots, dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles : 565 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

2 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Port Leucate (11)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Port Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une résidence paisible à proximité de la plage et des commodités, cet appartement se trouve à seulement 150 mètres des vastes plages de sable fin. Vous découvrirez un lumineux duplex au dernier étage d'une résidence récemment ravalée, idéal pour profiter du cadre enchanteur de la Méditerranée. Ce bien comprend un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée avec toilettes, ainsi qu'une véranda ensoleillée, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, la mezzanine offre un espace annexe cosy, parfait pour une chambre supplémentaire ou un coin détente. Les menuiseries ont été refaites récemment, garantissant confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout considérable à proximité du bord de mer. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement Port Leucate à vendre, déjà plein de charme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir au cœur d'un cadre exceptionnel. !! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Prix de vente : 115 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Mandat réf : 429769. Copropriété de 140 lots, dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 310 euros.

À VENDRE PORT LEUCATE, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce charmant studio est idéal pour un achat appartement PORT LEUCATE. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable vue sur la mer. Entièrement rénové, cet appartement à acheter PORT LEUCATE ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel, équipé d'un lit armoire et d'un canapé convertible, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Ce bien est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. La résidence dispose d'une entrée sécurisée et a récemment vu sa façade refaite, garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Un bien clé en main, alliant confort, calme et situation privilégiée face à la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

À la recherche d'un achat appartement Port Leucate ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à vendre à Port Leucate, situé au 1er étage d'une résidence paisible, à deux pas de la plage, sans route à traverser. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du littoral en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également une grande chambre, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une loggia, idéale pour des moments de détente. Avec ses 6 couchages, cet appartement est parfait pour des séjours en famille ou comme investissement locatif saisonnier. Vous apprécierez sa proximité : la plage est à quelques pas, et le port avec ses commerces et restaurants est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un bien qui allie confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce (référence 325348) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Fauvet (EI), immatriculée au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 128 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82. Charges prévisionnelles annuelles : 497,00 €. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026. Score DPE : 278 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en bord de mer, découvrez ce spacieux T2 lumineux, au 2e étage d'une résidence agréable, entre mer et port (150m). Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia et un balcon avec jolie vue sur le parc de la copropriété, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ( réfrigérateur, four, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes...) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort une climatisation réversible. Et l'atout supplémentaire en bord de mer une place de parking attitrée. Le bien est vendu meublé. Emplacement recherché, à deux pas de la plage.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Port Leucate, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous pourrez également profiter d'une loggia fermée. Les points forts de cet appartement en vente à Port Leucate : - Cuisine rénovée en 2023, moderne et fonctionnelle - Volets roulants électriques récents et fenêtre oscillo-battante dans la chambre - Porte d'entrée sécurisée à 5 points - Eau comprise dans les charges - Pas de vis-à-vis - WC séparé - Vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (4 à 6 couchages) Cet appartement à acheter à Port Leucate offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 320181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 189 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

86 000 €

3 736 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23,02 m²
• 1 chambre

Port Leucate (11)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 29,19 m², situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de la station balnéaire de Port-Leucate. Niché au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet espace de vie moderne offre une tranquillité rare avec une VUE imprenable. Ce bien est composé de deux pièces avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. (Peut- être vendu meublé) Les extérieurs vous séduiront avec un balcon privé/ loggia offrant une perspective imprenable sur l'horizon marin. Une place de parking vient compléter ce bien, assurant votre tranquillité au quotidien. Idéal pour les amateurs de calme à proximité des commodités et du charme côtier, forte rentabilité locative, résidence secondaire… En copropriété bien entretenue, avec charges annuelles raisonnables d' environ 400€/ans. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Contactez Priscilla GEYNES pour plus d'informations. Cette annonce référence 295929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 374 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-Leucate - Vue panoramique sur le lac marin et les Corbières Et si votre réveil quotidien était le reflet de l'eau et des montagnes qui s'embrasent au coucher du soleil ? Ce T2 de 27m² perché au 3e étage d'une résidence intimiste, vous offre bien plus qu'un simple appartement : une fenêtre ouverte sur la nature et la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin et les Corbières. Un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière, une chambre confortable complète ce cocon, parfait pour vos séjours à deux ou en famille. Ce bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et d'une place de parking privative, indispensable pour votre tranquillité. Pourquoi il est unique : Un panorama rare et inspirant : eau, montagne, lumière Un appartement lumineux et paisible, idéal pour recharger vos batteries Un parfait équilibre entre résidence secondaire de charme et investissement locatif rentable Situation recherchée : commerces, port et plage accessibles à pied Une situation idéale : A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue. Prix de vente : 87 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 443611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 630 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat appartement PORT LEUCATE ? Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au 2ème étage d'un immeuble, à seulement 200 mètres de la mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 45 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une loggia de 9 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 14 m². Profitez de l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. L'appartement permet un accès direct à la plage et aux commerces à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre au bord de la mer. La résidence est calme et agréable à vivre, avec un emplacement attitré pour votre véhicule. Contactez Sarah Martinez, agent commercial, pour plus d'informations.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose cet appartement à acheter à Port Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du port et des commerces. Entièrement rénové avec élégance, cet appartement est prêt à vous accueillir. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. De plus, il bénéficie d'un parking privatif, un véritable atout dans la commune de Port-Leucate. L'ambiance chaleureuse, la luminosité et l'emplacement idéal font de ce bien un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement en vente à Port Leucate est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat sans travaux. Un bien coup de cœur à un prix attractif, dans l'une des stations les plus prisées du littoral ! Prix de vente : 79 000 euros (Honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574. Mandat réf : 426012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots, dont 115 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE À PORT LEUCATE, dans le département de l'Aude, cet appartement traversant T2 d'une superficie d'environ 37m² offre une belle vue sur le port. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une loggia, une salle d'eau avec WC indépendant et une magnifique terrasse exposée plein sud pour profiter des rayons du soleil de la région Languedoc-Roussillon. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, à proximité des commerces, cet appartement PORT LEUCATE à vendre comprend également une place de parking privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Yohann EXPOSITO EI, agent commercial (RSAC 878235522).

Coup de cœur du secteur

130 400 €

3 260 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Port Leucate (11)

Découvrez cet appartement à acheter à Port Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T3 offre une vue dégagée et se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse/loggia offrant une magnifique vue sur le port. Ce logement a été entièrement rénové avec soin et se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'une place de parking attitrée. Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement est à proximité des commerces et de la mer. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'un appartement à Port Leucate.

Découvrez cet appartement à vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en bord de mer, est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Port Leucate. **Emplacement d'Exception : Vivez les Pieds dans le Sable !** Idéalement situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, cet appartement offre un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre parfait pour vos vacances ou un investissement locatif prometteur ! Gare TGV à 30 minutes (liaisons vers Paris, Barcelone, Lyon, Bruxelles…) Aéroports de Perpignan (30 min) et Gérone (1h30) Espagne à moins d'une heure et Pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature) **Une Résidence au Bord de l'Eau** Située au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) propose un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter d'un appartement lumineux, au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le jardin depuis votre terrasse. **Un Appartement Clé en Main** Une superficie optimisée pour cet appartement de deux pièces vendu meublé et rénové, comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m² Une chambre séparée Une salle d'eau et WC indépendant Un parking privatif inclus **Atouts majeurs :** - Vue sur jardin à 100 m de la plage - Aucun travaux à prévoir - Résidence bien entretenue (ravalement récent) - Idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif **Prix de vente : 83 000 euros (Honoraires charge vendeur)** **VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. **Mandat réf : 423881** - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 162 lots d'habitation. Charges annuelles : 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T2 meublé dans une résidence de standing à Port Leucate (11370), Aude, Languedoc-Roussillon.Localisation : Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement est à moins de 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages, offrant une ambiance de mer, de détente et de confort.Description du bien :- Type : Appartement 2 pièces (T2) avec 1 chambre et un séjour comprenant une cuisine ouverte.- Surface : Environ 30 m², avec une loggia orientée Sud-Sud-Est pour un ensoleillement optimal.- État : Rénové récemment, avec cuisine aménagée, salle d’eau remise à neuf et peintures soignées.- DPE : D- Confort : Immeuble bien entretenu, résidence calme et sécurisée, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Points forts :- Situation centrale, avec plages, port et commerces à proximité immédiate.- Résidence proposant des services tels que piscines et commerces, offrant une ambiance vacances.- Orientation plein sud/Sud-Est assurant une luminosité naturelle.- Rendement locatif attrayant, idéale pour la saison estivale ou la location saisonnière.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Port Leucate. Contact : Amandine PALAZZOLO, conseillère immobilière indépendante – CAPIFRANCE. Téléphone : 06 47 54 30 40 Email : amandine.palazzolo@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 1. Montant moyen annuel des charges : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°990 701 047 - Greffe de NARBONNE.

iad France - Stéphane Abreu vous présente un appartement T1 à vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, d'une superficie de 23,82 m², bénéficie d'un balcon avec vue sur le port. EMPLACEMENT IDÉAL : Situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des animations estivales. Il s'agit d'un excellent choix pour un investissement locatif, que ce soit pour une location à l'année ou saisonnière, ou simplement comme pied-à-terre pour les vacances. LE LOGEMENT : Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. DISPOSITION INTÉRIEURE :- Entrée- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité d’agrandissement avec le patio attenant)- Coin nuit séparé avec accès au balcon- Salle de bains avec WCL'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux commerces, au marché et aux plages. Une vidéo immersive est disponible sur demande, et une estimation est offerte. Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, cet appartement à acheter à Port Leucate représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite rapide.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : D (279) / Classe CLIMAT : B (9). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

2 917 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Port Leucate (11)

Dans résidence sécurisée, appartement T3 traversant et rénové comprenant un séjour/cuisine de 35m2, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse sans vis à vis et un stationnement privatif et sécurisé. LAFORET IMMOBILIER RIVESALTES, BOMPAS ET RIVESALTES. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 380 euros.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité cet appartement Port Leucate à vendre, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence proche du port de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie), offre un cadre de vie privilégié. Port-Leucate se trouve entre la Méditerranée et les Pyrénées, à seulement 30 minutes de Perpignan et de la gare TGV. Profitez des plages de sable fin, des balades au port et des soirées en terrasse dans cette zone au mode de vie authentique et détendu.L'appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, week-ends ou locataires. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence.Prix de vente : 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Christophe Josse au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Mandat réf : 443609. La copropriété comprend 76 lots, dont 67 d'habitation, avec des charges annuelles de 728 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier de confiance, vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Port Leucate, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien, doté d'une loggia exposée Sud-Est, offre une vue imprenable sur la mer et le Canigou. Implanté dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, cet appartement Port Leucate à vendre allie confort, praticité et cadre exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable, il comprend également un parking privatif.Les atouts de cet appartement :- Vendu meublé avec cuisine et salle d'eau rénovées- Exposition Sud-Est avec vue mer et montagne- Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien- Parking privé inclus- Ravalement de façade récentSituation idéale :À seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, Port Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Tout est réuni ici pour profiter de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plages à perte de vue.Visite virtuelle disponible sur simple demande, n'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !Prix de vente : 89 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Port Leucate, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 444617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 78 lots habitation.Charges annuelles : 570 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

3 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Port Leucate (11)

iad France - Melissa Colomes vous propose : superbe appartement T2 à vendre à Port Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Lumineux et offrant une vue imprenable sur le port, cet appartement comprend un séjour-salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC. Son emplacement privilégié, à proximité du port, des commerces et des plages, en fait une opportunité rare pour un achat appartement Port Leucate. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 170 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 50 € (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 147 et classe CLIMAT A, indice 4. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melissa Colomes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement PORT LEUCATE dans cette station balnéaire très prisée. Cet appartement à vendre bénéficie d'un accès direct à la plage, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs, un véritable atout. Économisez plus de 30 000 euros dès votre achat ! Grâce aux avantages du bail commercial, vous profiterez d'une gestion professionnelle sans frais. Dites adieu aux soucis quotidiens et aux charges de copropriété élevées : seulement 17 euros par mois grâce à ce bail. Vous aurez une flexibilité totale pour occuper votre bien à votre convenance, tout en bénéficiant de 20 % de réduction sur chaque séjour, augmentant ainsi la valeur de votre investissement. De plus, percevez des revenus garantis, qu'il soit loué ou non, de 10 090 euros par an, soit 850 euros par mois, indexés sur l’inflation. Aucune imposition ni CSG sur vos loyers pendant longtemps (statut LMNP). Investissez dans un actif en pleine croissance et gardez la liberté de vendre lorsque vous le souhaitez, avec un patrimoine toujours bien entretenu. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et sécuriser un investissement solide et rentable dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : appartement à Port Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en bord de mer, une opportunité à ne pas manquer !Idéalement situé entre la Méditerranée et les Pyrénées, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Port-Leucate se trouve à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, avec une gare TGV à proximité pour des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris et bien d'autres. Les aéroports de Perpignan et Gérone sont également accessibles facilement, et la frontière espagnole ainsi que les stations de ski Pyrénéennes se trouvent à moins de 1h30.Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur est idéalement placée au pied de la plage, offrant un accès direct à la mer sans route à traverser. Réputée, elle dispose d'un parc et d'une piscine, et sa façade a été refaite en 2017, avec des charges modérées.L'appartement traversant, situé au 1er étage, vous garantit des moments de détente tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur le parc et la mer. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une loggia de 16 m² entièrement vitrée, d'une grande chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Port Leucate pour vos vacances ou comme investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Vue mer exposée sud-est sans vis-à-vis- Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes- Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, accès direct à la plage- Bon rendement locatif estimé entre 500 et 800 euros- Charges modérées au regard des prestations offertes- Parking sécurisé avec 40 places en libre accèsVisite virtuelle disponible sur demande !Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Cet agréable studio très lumineux est parfait comme pied à terre à Port-Leucate. Très très bien placé. De par sa taille: -Petites charges, -Facile a mettre à son gout avec peu d'investissement -Ménage vite fait -Vite chauffé -Un emplacement véhicule Local vélo à partager. Très bonne exposition Sud-Ouest. Idéal pour pied a terre, ou , investissement locatif. Vendu meublé Pour toute autre information , n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement 2 pièces offre une vue exceptionnelle sur le port. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'une loggia ouverte d'environ 8 m2. Situé dans une résidence calme et récemment ravalée, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied des commodités du centre-ville et à proximité de la plage. Des travaux sont à prévoir. Cette vente d'appartement à Port Leucate est une belle opportunité. Annonce référence 321572 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Fauvet (EI), immatriculée au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 81 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187. Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023. Score DPE : 224 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456,00 € et 618,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'un appartement clé en main à Port Leucate, avec GARAGE privé de 12m2, terrasse exposée sud et emplacement privilégié à deux pas du port et de la plage ? Ce T3 lumineux est un bien rare sur le secteur ! Situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 45 m² offre : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des amis Salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle avec WC Garage privé de 12 m², un atout précieux à Port Leucate pour votre véhicule, vélos ou rangement Ses atouts principaux : Garage privé inclus – rare sur le secteur ! Que ce soit pour votre véhicule, vos vélos ou du rangement : un vrai plus. Terrasse exposée sud, sans vis-à-vis À deux pas du port, des plages et de toutes les commodités Agencement optimisé – clé en main, aucun travaux à prévoir Charges de copropriété raisonnables Baies vitrées alu double vitrage et volets roulants motorisés Ce T3 avec garage et terrasse n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Port Leucate. Cette annonce référence 294117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 564,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à PORT LEUCATE, Aude, cet appartement en rez-de-chaussée de type T2 offre une terrasse avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'une véranda menant à une belle terrasse exposée Sud-Est. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. Une place de parking est également incluse. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à PORT LEUCATE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).