Achat Appartement 2pièces à Narbonne (11) : 165 annonces

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Narbonne. Situé dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence L'Impériale, cet appartement de type T4 en 3 faces offre une superficie de 99 m², ainsi qu'une terrasse de 28 m². Vous apprécierez son séjour/cuisine lumineux, ses 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Doté de climatisation gainable, un garage double est également inclus avec la possibilité d'installer une borne électrique. Les frais de notaire sont réduits, et la vente appartement Narbonne est effectuée directement par le promoteur, respectant les normes PMR et RE2020.

GALA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 de 78,79 m2, situé au 2e étage d'un bel immeuble, se trouve à seulement 5 minutes des Halles de Narbonne. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet appartement traversant, lumineux et spacieux, idéal pour une vie agréable. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m2, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne et convivial. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'y pénétrer, tandis que des menuiseries de style ancien ajoutent une touche d'authenticité. Vous apprécierez ainsi un espace de repas convivial, parfait pour des moments de partage. L'appartement comprend également trois chambres confortables (11,70 m2, 11,41 m2, 9,56 m2), idéales pour une famille ou un projet locatif. L'une de ces chambres dispose d'un dressing spacieux. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. L'intérieur, aux teintes douces et aux sols homogènes, crée une atmosphère apaisante tout en mettant en valeur le cachet de l'immeuble. Informations complémentaires : un bail est en cours jusqu'en Février 2027, actuellement loué à 850 EUR/mois, avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR/mois. Ce bien ne nécessite pas de travaux, dispose d'une climatisation réversible et se situe à proximité d'écoles et de commerces, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Narbonne. La taxe foncière s'élève à 1 187 EUR. Vous pouvez accéder aux informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à Narbonne, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1h15 de l'Espagne, cet appartement représente l'art de vivre à la française entre mer, soleil et gastronomie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les biens avec extérieur en centre-ville sont rares : ce T2 avec patio privatif coche toutes les cases, que ce soit pour y vivre ou investir. À deux pas du centre-ville, dans le secteur recherché Foch / Saint-Bat, ce T2 de 45 m2 vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois apaisant & pratique conjugant l'ancien & la modernité. Dès l'entrée, l'appartement dégage une atmosphère douce & chaleureuse. Le séjour lumineux de 11,65 m2, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 13,93 m2, offre un espace convivial et parfaitement optimisé. La partie nuit se compose d'une belle chambre de 14,8 m2, avec grand dressing et porte-fenêtre. Une salle d'eau avec WC de 3,8 m2 complète l'ensemble. La grande chambre, tout comme le séjour, s'ouvre sur un véritable atout rare : un patio intimiste de 10,8 m2, décoré de pierres apparentes et de plantes exotiques. Un espace privilégié, idéal pour se détendre en toute tranquillité ou imaginer l'installation d'un jacuzzi. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue (6 lots, syndic bénévole, sans procédure en cours), ce bien allie sérénité et proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un cellier commun fermé est également à disposition, idéal pour le rangement de vélos, trottinettes ou deux-roues. Parkings à proximité Vendu entièrement meublé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre. Son emplacement stratégique et ses faibles charges en font également un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif : location meublée, bail mobilité ou location courte durée. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 45 EUR / mois Taxe foncière : 840 EUR / an Chauffage électrique et ballon d'eau chaude Performance énergétique : DPE : Classe C (162 kWh/m2/an) GES : Classe A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 514 EUR et 696 EUR par an Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 103133 - À Narbonne, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 neuf de 41 m², situé dans une résidence moderne au cœur d'un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Le séjour/cuisine de 23 m² s'ouvre sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 18 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil narbonnais en toute saison. La chambre de 12 m² et la salle d'eau spacieuse complètent un agencement à la fois pratique et confortable. Une place de parking en sous-sol est incluse. Entre patrimoine historique, commerces accessibles à pied, marchés animés, restaurants, théâtre national, Parc des Sports et de l'Amitié et balades à vélo, la ville offre une qualité de vie riche et authentique. Les écoles, services médicaux et commerces de proximité sont tous à quelques minutes. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Un bien rare pour vivre ou investir dans l'une des villes les plus ensoleillées du sud de la France. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

iad France - Rémi Naudet vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre historique, cet appartement de 65,40 m² habitables dispose d'une terrasse privative exceptionnelle de 58,90 m². Implanté dans un bâtiment en cours de réhabilitation, ce projet met en avant la valorisation du patrimoine tout en offrant des prestations modernes. L’appartement sera intégralement rénové, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse constitue un atout précieux dans ce quartier recherché, apportant confort et convivialité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cette offre. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l'architecture de l'immeuble, préservant ainsi son cachet. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale charmante ou un investissement stratégique. Prix : 323 522 € – l'appartement sera livré entièrement rénové une fois les travaux achevés. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 414 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente un appartement T2 de 58m² à Narbonne, situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien, entièrement rénové, comprend une entrée, un séjour de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre, une salle d'eau et des WC. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 euros, incluant l'eau, ainsi qu'un accès à un grenier. Cet appartement à acheter à Narbonne est idéal pour un investisseur. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Corinne Leclerc -Propriétés- Privées- (+33(0)6/48/11/12/50) vous propose un appartement à acheter à Narbonne, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Ce T2 de 44,10 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la ville, le canal de la Robine et la cathédrale de Narbonne. C'est un investissement locatif performant, avec une dernière location à environ 900 euros par mois. Pourquoi ne pas envisager cet appartement dans l'Aude comme votre prochain revenu sécurisé ? Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et le coin repas, le tout donnant accès à une belle terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, adaptée aux seniors, offrant un environnement paisible et agréable avec des services médicaux. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de nombreux commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence. Offrez-vous un cadre de vie serein et convivial avec cet appartement à vendre à Narbonne, pensé pour votre bien-être. Confort et prestations incluent : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, digicode, et des charges maîtrisées (évolution à la baisse prévue en 2026). C'est un investissement stratégique, et ce bien est très recherché pour la location, faisant de cet appartement une excellente opportunité d'investissement locatif. Appartement rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort moderne, dans un environnement paisible. Un bien coup de cœur à ne surtout pas manquer ! Prix : 162 000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Narbonne, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Corinne LECLERC, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443755. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1425 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien idéal pour un achat appartement Narbonne est situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable à seulement 2 heures des pistes de ski et de l'Espagne. Cette nouvelle résidence contemporaine comprend des appartements allant du studio au T5, pensée pour votre sécurité avec un double accès sécurisé et des portes anti-effraction. Pour votre confort, vous trouverez des salles de bains modernes et spacieuses, des carrelages de grande taille et de nombreux rangements aménagés. Les espaces verts et la végétation des façades ajoutent à la qualité de vie. Le prix est fixé à 139 250 euros, charges vendeur incluses. Pour visiter cet appartement à acheter Narbonne et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Karine PLA au 0650252647 ou par email à k.pla@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Karine PLA, agent commercial enregistré à Narbonne.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : ** APPARTEMENT À ACHETER À NARBONNE - BALCON - COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE - 1 CHAMBRE - IDÉAL 1ER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF **Situé dans le département de l'Aude, cet appartement T2, au 2ème étage d'une résidence de seulement 6 lots avec syndic bénévole, propose une surface habitable d'environ 40,5 m². Il représente une opportunité idéale pour un achat appartement Narbonne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.Le coin jour se compose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est délimitée par un plan de travail pouvant faire office de table à manger. Le balcon, idéalement exposé, est parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre chaleureuse de 10,5 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition garantissant une luminosité optimale durant toute la journée.Cette résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.Ne manquez pas cette opportunité de faire un pas vers la vente appartement Narbonne.Des questions ? Une visite ? Contactez-moi !La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,39 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

À la recherche d'un appartement à acheter à Narbonne ? Lysi Immobilier vous présente en exclusivité un charmant T2 lumineux de 39 m² habitable, en DPE A, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente (2019) à proximité de toutes les commodités. Ce bien, idéal pour un premier investissement locatif, est actuellement loué depuis juillet 2019 par une locataire fiable pour environ 460 EUR par mois, charges incluses, offrant ainsi une rentabilité brute supérieure à 4,5% par an. L'appartement se compose d'une grande salle d'eau avec WC de plus de 5 m², d'une chambre spacieuse de plus de 11 m² avec un accès direct à la terrasse, et d'un séjour/cuisine de plus de 21 m² avec cuisine semi-équipée, exposé à l'Ouest. La terrasse privative de plus de 13 m² est également orientée Ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Situé dans un emplacement stratégique, tous les commerces de proximité se trouvent à pied : restaurant à seulement 50 mètres, boulangerie à 150 mètres, Lidl et pharmacie à 400 mètres, ainsi que des coiffeurs, banques et cafés à 500 mètres. De plus, vous serez à 1 km de la Rocade, 1,5 km de la Mairie et 2 km de la gare de Narbonne, ce qui en fait un appartement à vendre idéal à Narbonne. Cet investissement est sécurisé et rentable : DPE A, pas de travaux nécessaires et aucune contrainte locative pour les prochaines années. Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine (R+3) avec 94 lots, dont 45 appartements et 49 stationnements. La taxe foncière pour 2024 est de 932 EUR et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 250 EUR. Le prix de vente de cet appartement à Narbonne est de 117 000 EUR FAI, incluant 7 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7 %). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cyril PETETIN, Agent mandataire SIREN : 821 398 690. Réseau LYSI Immobilier.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité unique. Situé face au Canal de la Robine, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 65 m², cet appartement bénéficie d'une réhabilitation de qualité au sein d'un bâtiment chargé d'histoire, offrant un cadre de vie prestigieux. Imaginez vivre au quotidien au bord de l'eau, dans un espace qui allie le cachet d'une bâtisse ancienne et des équipements technologiques contemporains. La véritable pièce maîtresse est sa terrasse spacieuse de 58,90 m², qui prolonge naturellement votre salon, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Ce bien est conforme aux normes BBC 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Les prestations sont haut de gamme : bâtiment avec ascenseur et parking sécurisé, assurant un confort indispensable en centre-ville, ainsi qu'une optimisation intelligente des 65 m² pour une vie agréable. Investir dans cet appartement à acheter à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, est une valeur sûre. La rareté de l'emplacement et la qualité de la rénovation assurent une valorisation durable. C'est une occasion rare où l'investissement locatif rencontre un coup de cœur résidentiel.

Situé à NARBONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 à vendre séduira par son agencement optimisé et son ambiance loft. À l'entrée, vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse présentant une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et confortable. Le coin cuisine fonctionnel peut être aménagé selon vos préférences. À l'étage, une mezzanine dispose d'un espace idéal pour un coin nuit ou un bureau, permettant de maximiser le volume de la pièce principale. Une salle d'eau avec douche et un espace complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de rangement viennent parfaire ce bien. Idéal pour un achat appartement NARBONNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots, les charges annuelles s'élèvent à 100 euros.

À proximité immédiate du centre-ville historique, Safti propose cet appartement à acheter à Narbonne dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 44,7 m², situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, est en excellent état. Le bien comprend un vaste salon avec cuisine équipée de 24 m², agrémenté de placards encastrés et ouvrant sur une jolie terrasse de 6 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Un vestibule dessert une chambre de 12 m², également équipée de placards et d'une porte vitrée offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de près de 5 m². Ce bien inclut une place de parking privative et une cave. Il bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, ascenseur, digicode, thermostat d'ambiance et production d'eau chaude via panneaux solaires (inclus dans les charges). Cet appartement à vendre à Narbonne représente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots (charges courantes annuelles moyennes de 700 € et aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 725 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter « Léon », un appartement T2 élégant, idéalement situé au coeur du centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Narbonne à vendre se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère à l'authenticité préservée. Ce bien, alliant cachet de l'ancien et ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie unique qui séduira les amateurs de charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes, ses hauts plafonds ornés de moulures et sa fausse cheminée, créant une atmosphère accueillante. Un lieu de vie où l'élégance se mélange confortablement à une disposition prête à vivre, au cœur de la vie Narbonnaise. L'appartement se compose d'une entrée de 1,93 m2, d'un WC indépendant de 2,61 m2, et d'une belle pièce de vie de 21,16 m2 avec cuisine, séduisant par sa hauteur sous plafond et une décoration moderne. Vous y trouverez aussi une salle d'eau de 2,52 m2 et une grande chambre de 16,66 m2. Cet appartement est un excellent investissement pour un achat appartement Narbonne, offrant une rentabilité locative intéressante grâce à sa localisation privilégiée près des monuments historiques, marchés locaux et restaurants animés. À proximité de toutes les commodités : écoles, restaurants, cafés et commerces. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec 9 lots et des charges de 350 EUR par trimestre. Narbonne, ville d’Art et d'Histoire, vous invite à découvrir son patrimoine exceptionnel. À seulement 10 minutes de la mer et 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

REF 102881 - Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce grand T2 de 56m2 est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse de 37m2, comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, agrémentée d'une baie vitrée coulissante qui mène à une terrasse de 12m2, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. La chambre de 13m2 est dotée d'un placard aménagé, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Un parking est également inclus. Profitez d'une résidence à taille humaine en R+3, située dans le quartier Polyclinique, à proximité des commerces, services, écoles, et structures culturelles et sportives, avec un accès facile aux plages. Si vous envisagez un achat appartement Narbonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

iad France - Hervé Sénégas vous propose un appartement à vendre à Narbonne, dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, sans travaux prévus. La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ainsi que sur la campagne, accompagnée de prestations de qualité, en fait un lieu de vie propice à la tranquillité. Le séjour/cuisine, ouvert sur un balcon fermé, offre un espace lumineux de 37.5 m². L'appartement se compose de deux chambres réunies en une seule de 18 m² avec placards, possibilité de les rétablir. Une mezzanine de 15.50 m² au-dessus du séjour permet d'envisager un couchage supplémentaire. Un cellier de 7 m² dans l'entrée de l'immeuble offre un espace de stockage pratique. Des options de stationnement sont disponibles devant la résidence, et un garage peut être acheté en supplément. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 118 € (soit 1 416 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 113 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour les informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440.

C'est l'emplacement n°1 par excellence pour votre épanouissement personnel : comédies au théâtre national, après-midi culture au Musée Narbo Via, évènements sportifs au parc des sports et de l'amitié, concerts et spectacles à l'Arena. A 2 pas des halles ou du pôle commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu déjà le plus prisé de la ville. Située à l'entrée de Narbonne, Chrysalis se distingue par son architecture raffinée, conçue pour allier modernité et élégance. La résidence, pensée pour offrir un cadre de vie unique, propose des logements intelligents avec de grands espaces extérieurs et des vues panoramiques imprenables. Inspirée par la nature environnante, Chrysalis adopte une esthétique contemporaine mêlant sobriété et modernité. Les façades, aux teintes douces et aux matériaux nobles, favorisent une intégration harmonieuse dans le paysage. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse. A la tombée du jour, un éclairage subtil sublime les lignes architecturales.

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

iad France - Vanessa Ayora vous propose : ***Opportunité Investissement ou primo-accédant : T2 Meublé – Résidence BBC 2014 – Appartement Narbonne à vendre - Quai d'Alsace****Idéalement situé sur le Quai d’Alsace, cet appartement de type 2 d'environ 44 m² constitue un achat appartement Narbonne sûr et pérenne. Dans un immeuble récent de 5 niveaux conforme aux normes de basse consommation (équipé de panneaux solaires), il propose des prestations haut de gamme.Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Narbonne.Configuration fonctionnelle : Cuisine ouverte sur le séjour, chambre spacieuse, terrasse agréable.Aucun travaux à prévoir : Très bon état général, entretien régulier.Annexes appréciables : Parking privatif sécurisé et cave (atout majeur pour la location).Ce bien 'clé en main' répond à toutes les exigences locatives actuelles, idéal pour la vente appartement Narbonne.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots au total sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Narbonne, dans le secteur très recherché de l'ancien site EDF, découvrez un programme immobilier neuf à l'emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi, tout en étant à 15 minutes du littoral, cette adresse rare conjugue vie urbaine et douceur méditerranéenne. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la résidence séduit par son architecture au style pop et sauvage, répartie en trois corps de bâtiments élégants en R+2 et R+3. L'ensemble s'organise autour d'un véritable îlot de verdure intérieur, offrant calme, intimité et respiration au quotidien. Les appartements, du T1 au T4, proposent des prestations de standing avec des espaces généreux, lumineux et entièrement personnalisables selon vos envies. Chaque logement bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement du climat du Sud. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, intègre également un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Nous vous proposons donc un T2 avec terrasse au 1er étage et un box double en sous-sol. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performance énergétique et qualité de vie durable. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un emplacement numéro un à Narbonne, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

Fütterer Property vous présente, à Narbonne-Plage – EN EXCLUSIVITÉ : Situé à seulement 150 mètres de la plage, dans une résidence en front de mer, découvrez cet appartement 2 pièces de 31,46 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec vue sur le site protégé de 'La Clape. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Entièrement équipé et meublé, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter du bord de mer toute l'année. La résidence dispose également d'un local à vélos. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 696 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

C'est l'emplacement n°1 par excellence pour votre épanouissement personnel : comédies au théâtre national, après-midi culture au Musée Narbo Via, évènements sportifs au parc des sports et de l'amitié, concerts et spectacles à l'Arena. A 2 pas des halles ou du pôle commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu déjà le plus prisé de la ville. Située à l'entrée de Narbonne, Chrysalis se distingue par son architecture raffinée, conçue pour allier modernité et élégance. La résidence, pensée pour offrir un cadre de vie unique, propose des logements intelligents avec de grands espaces extérieurs et des vues panoramiques imprenables. Inspirée par la nature environnante, Chrysalis adopte une esthétique contemporaine mêlant sobriété et modernité. Les façades, aux teintes douces et aux matériaux nobles, favorisent une intégration harmonieuse dans le paysage. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse. A la tombée du jour, un éclairage subtil sublime les lignes architecturales.

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ce T2 bis en vente à Narbonne est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible, cet appartement offre un accès facile et sans contraintes. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète le bien. L'emplacement est optimal, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, attirant ainsi les potentiels locataires ou les personnes souhaitant y vivre à l'année. Avec un prix attractif de 80 000 euros, cet appartement à Narbonne à vendre représente une belle opportunité sur le marché, offrant un potentiel de rentabilité intéressant après mise en location. La copropriété comprend 17 lots dont 8 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 500 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

138 000 €

3 538 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

iad France - Amandine Aulas vous présente un investissement attractif à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 moderne de 39 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, est parfait pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Narbonne. La résidence, construite en 2016, est sécurisée et dispose d'une place de parking privative. Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 m des facultés et à proximité de la ZAC Bonne Source et des transports en commun, ce secteur bénéficie d'une forte demande locative. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau agréable et une terrasse ensoleillée. Vendu loué, avec un locataire sérieux à jour de ses paiements, ce bien garantit une rentabilité immédiate. Ce T2 représente également un pied-à-terre idéal à Narbonne, combinant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 279 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 59,08 € (soit 709 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 138 000 euros, hors honoraires : 132 000 euros, avec honoraires TTC de 4,55 % du prix hors honoraires s'élevant à 6 000 euros. Classe énergétique : A, avec un indice de 35, et classe climat : A, indice de 1. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigé par Mme Amandine Aulas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874.