Achat Appartement 2pièces à Narbonne Plage (11) : 379 annonces

Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose : Charmante maisonette avec piscine dans résidence sécurisée Située à seulement 200 mètres de la plage, cette maisonette vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations idéales pour les vacances ou un investissement locatif. Intégrée dans un ensemble immobilier en copropriété avec piscine, l'accès à celle-ci est inclus pour 4 personnes, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette Une salle d'eau avec WC Une mezzanine aménagée offrant une cabine et une chambre avec Velux pour plus de clarté À l'extérieur, vous bénéficierez : D'une cour privative, idéale pour les repas en plein air D'un emplacement de stationnement privé numéroté Idéalement situé, cette maisonette est parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Narbonne-Plage ! Une visite s'impose ! PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID TEL 04 68 49 09 82 MAIL david@vialan.fr

Coup de cœur du secteur

95 700 €

3 038 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,5 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne Plage (11)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Ce T2 meublé de 27 m2 (31.5 m2 surface totale) avec loggia de 5 m2 situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la station balnéaire ! À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence calme construite entre 1975 et 1993, avec local privatif & local à vélos. Possibilité de se garer en front de mer. Agencement : Entrée avec dégagement & grand placard de 2,3 m2 - placard 0.5 m2 Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m2 Chambre cabine avec placard de 5.7 m2 Salle d'eau de 2,05 m2 WC indépendant de 1.2m2 Loggia de 5 m2 pour profiter en toute saison Prestations et équipements : Appartement vendu meublé (four, grand réfrigérateur, grande TV, ventilateur mural, canapé convertible, table, lit x140 cm) Menuiseries en aluminium simple vitrage Climatisation réversible Informations complémentaires DPE : Classe C GES : Classe B (7 kg CO2/m2/an) Charges de copropriété : 650 EUR/an Taxe foncière : 550 EUR Atouts de la résidence Un local privatif partagé avec le voisin du même pallier juste avant l'entrée de l'appartement, idéal pour stocker des effets personnels et du matériel Local à vélos collectif Résidence sur 2 étages Environnement calme et agréable, à deux pas de la mer et des commodités Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou tout simplement pour vivre les pieds dans l'eau dans un cadre enchanteur, rare et privilégié à Narbonne Plage ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE : APPARTEMENT T2 A PROXIMITE DE LA PLAGE - NARBONNE-PLAGEDécouvrez ce magnifique appartement T2 rénové de 25,21 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Narbonne Plage, Aude, Languedoc-Roussillon, grâce à sa proximité immédiate avec la plage de sable fin.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne Plage, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif stratégique, en adéquation avec un style de vie 'tout à pied'.ATOUTS PRINCIPAUX DU BIEN :- PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BORD DE MER : Avec un accès direct à la plage et aux commerces en moins d'une minute à pied, cet emplacement est le véritable atout de cet appartement.- ESPACE DE VIE AGRANDI ET LUMINEUX : L'ancien balcon a été intégré dans la surface habitable, créant une vaste loggia vitrée. Ce gain d'espace rend la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle tout au long de l'année.- AGENCEMENT OPTIMISÉ : L'appartement se compose d'une pièce de vie généreuse avec kitchenette, d'une chambre séparée pour un confort optimal et d'une salle d'eau en excellent état d'entretien.- ÉTAT ET ENTRETIEN : Logement soigné, parfaitement entretenu, prêt à être habité ou loué immédiatement sans travaux à prévoir.CADRE DE VIE ET SECTEUR :Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et massif de la Clape, avec une situation géographique idéale, au cœur de l'animation estivale tout en restant dans un environnement calme.Informations techniques :- Surface : environ 30 m²- Type : T2 avec loggia intégrée- Étage : 1er ÉtageNON SOUMIS AU DPECe bien rare sur le marché, avec son optimisation et son emplacement stratégique au bord de l'eau, constitue une belle opportunité pour la vente appartement Narbonne Plage.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.DPE ? GES ? EN COURSPour toute demande d'informations ou pour un accompagnement dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA, agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398, rendant service auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 443827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 696 lots - dont 480 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Narbonne Plage, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type T2 au 2ème étage avec une place de parking. Situé à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement est en bon état et vendu meublé. Il offre une vue dégagée et se compose d'un salon-séjour qui donne sur un balcon, d'un espace cuisine équipé avec une machine à laver neuve, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre indépendante. Un local à vélo commun est également à disposition. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 650€, et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Narbonne Plage ! Pour toute visite, je suis à votre disposition. Cette annonce est référencée 321113 et vous est présentée par CÉLINE ROGÉ, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix de vente : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Narbonne. Situé dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence L'Impériale, cet appartement de type T4 en 3 faces offre une superficie de 99 m², ainsi qu'une terrasse de 28 m². Vous apprécierez son séjour/cuisine lumineux, ses 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Doté de climatisation gainable, un garage double est également inclus avec la possibilité d'installer une borne électrique. Les frais de notaire sont réduits, et la vente appartement Narbonne est effectuée directement par le promoteur, respectant les normes PMR et RE2020.

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un bien rare dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence de standing L'Impériale, agrémentée d'un îlot végétalisé, à proximité des Halles et du Canal de la Robine. Cet appartement Narbonne de type T4 traversant, d'une superficie de 145 m², se trouve au 3ème étage avec ascenseur et dispose de terrasses spacieuses de 50 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable et d'un garage double, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Profitez de frais de notaire réduits avec ce direct promoteur conforme aux normes PMR et à la RE2020. Une opportunité à saisir pour votre achat appartement Narbonne !

Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, dans la résidence sécurisée Alizéa Beach, avec piscine et accès direct à la plage, à quelques pas du Casino de Valras-Plage. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement T2 très bien entretenu séduit par son agencement fonctionnel et sa vue mer imprenable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-salle à manger et coin kitchenette, ouvrant sur une terrasse de 11 m2, véritable extension du séjour l'été, face à la mer, idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Une place de stationnement privative est attribuée au lot. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 478 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Narbonne Plage (11)

Situé à Valras-Plage, appartement d'environ 50 m2, bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques pas de la plage, avec accès direct depuis la résidence. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son balcon filant, permettant d'installer une petite table pour profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement est fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Place de stationnement dans la résidence, un véritable atout sur la commune, particulièrement apprécié en période estivale. Un emplacement rare, à proximité immédiate de la plage et des animations, dans un environnement sécurisé. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ou pour un investissement à fort potentiel. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, avec piscine commune, cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,50 m2. Il dispose d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin privatif de 62 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme et serein. Le logement est entièrement climatisé et bénéficie d'une place de parking privative et numérotée. Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, à la limite directe entre Valras-Plage et Sérignan, en troisième ligne de la mer, à seulement 300 mètres des plages.L'exposition Sud / Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif comme à une résidence principale à l'année. Prix de vente : 199 000 EURPossibilité d'acquérir le mobilier déjà en place pour un appartement clé en main.

À vendre, appartement T2 de 42m² en rez-de-chaussée situé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une terrasse de 10.1 m² et d'un parking aérien, cet appartement est à seulement 900 mètres de la plage. Proche des commerces et des restaurants, tout est à portée de main. Vous apprécierez l'espace verdoyant et l'ambiance apaisante de ce quartier calme composé de 39 logements. Cet appartement à acheter à Valras-Plage est parfait pour les amoureux de la nature et de la mer, avec des plages labellisées Pavillon Bleu. À seulement 20 minutes de Béziers et facilement accessible par l'A9. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Valras-Plage.

Découvrez cet appartement à vendre à Sérignan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement neuf est implanté au sein d'une résidence récente, élégante et entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie moderne, confortable et agréable. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au sein d'un environnement naturel préservé.Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, prolongée par une cuisine ouverte aménagée avec goût. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.La résidence privilégie le bien-être de ses résidents grâce à des espaces communs conviviaux tels qu'un club house, deux terrains de pétanque et des zones de détente favorisant les échanges. Un parking privatif vient compléter ce bien, idéalement situé à quelques minutes de la plage, avec commerces et transports à proximité.Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 170 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent en moyenne à 1 600 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sérignan.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente cet appartement T2 de 30m² situé à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots, cet appartement à acheter à Narbonne comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Actuellement loué à 449 euros + 20 euros de charges depuis le 1er février 2018, cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat d'appartement à Narbonne.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à Narbonne a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-indépendante équipée, ainsi que d'une terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Comprenant également une salle de bains avec WC et une chambre, ce bien est libre de toute occupation. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement à vendre à Narbonne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 170 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 

À 13km de Narbonne Plage (11)

À vendre : appartement T2 spacieux à Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en 1900, se situe au 1er étage et offre une large terrasse de 5 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Avec une superficie totale de 58 m², cet appartement est idéal pour un premier achat. Le double vitrage garantit une tranquillité d'esprit. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Narbonne, n'hésitez pas à contacter PASCALE VIALAN IMMOBILIER. Prix de vente : 125 000 EUR. L'impôt foncier s'élève à 1 200 EUR par an.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme Cœur de vie, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

98 500 €

1 894 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Narbonne Plage (11)

À quelques minutes du centre-ville de Narbonne, dans un quartier calme et pratique, découvrez cet appartement au style atypique, qui allie les avantages d'une maison avec un espace extérieur privé et un box, le tout dans une petite copropriété de seulement 3 logements. **** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE *** Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 bénéficie d'une entrée indépendante et se compose : - d'un salon/séjour lumineux de 18 m2, - d'une chambre avec placard intégré (9 m2), - d'une cuisine séparée (possibilité de transformation en 2e chambre), - d'une salle d'eau, - WC séparés, et d'un couloir avec un espace à réaménager en bureau, coin lecture ou rangement sur mesure. À l'extérieur : - Une charmante cour commune, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial, - Un box privatif dans la cour, parfait pour du stationnement deux-roues ou du stockage. Les atouts du bien : - Calme absolu grâce à sa situation en impasse, - Petite copropriété sans nuisances, avec hall d'entrée partagé, - Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché Lidl, zone commerciale - - avec restaurants, écoles à moins de 10 minutes à pied, - Accès rapide aux gares de Narbonne et Coursan, ainsi qu'à l'autoroute A9 (à 2 km), - Rentabilité locative intéressante estimée à 5,4 %. o Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Frais à la charge du vendeur Prix : 100 000 EUR Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6*3O*33*81*82* ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Coup de cOEur en plein centre de Narbonne Au cOEur du centre-ville de Narbonne, niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un ancien hôtel de caractère, ce T2 entièrement refait à neuf coche toutes les cases. Et même celles que vous n’aviez pas encore en tête L’appartement a été pensé intelligemment, avec une circulation fluide et des espaces parfaitement optimisés. Fonctionnel, Très bien agencé, Décoré avec goût, et vendu entièrement meublé : vous posez vos valises, point final. La rénovation est complète, soignée, et respecte le charme de l’ancien. Un vrai équilibre entre cachet d’hier et confort d’aujourd’hui. Emplacement premium : tout se fait à pied, commerces, restaurants, marché, gare… la vraie vie de centre-ville, la belle. Idéal pour : un pied-à-terre élégant, un premier achat sans travaux, ou un investissement locatif clé en main. Un appartement comme on les aime : rare, prêt à vivre, et sans compromis. Si vous cherchez un bien qui a déjà tout compris à votre place… vous venez de le trouver Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne Leclerc -Propriétés- Privées- (+33(0)6/48/11/12/50) vous propose un appartement à acheter à Narbonne, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Ce T2 de 44,10 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la ville, le canal de la Robine et la cathédrale de Narbonne. C'est un investissement locatif performant, avec une dernière location à environ 900 euros par mois. Pourquoi ne pas envisager cet appartement dans l'Aude comme votre prochain revenu sécurisé ? Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et le coin repas, le tout donnant accès à une belle terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, adaptée aux seniors, offrant un environnement paisible et agréable avec des services médicaux. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de nombreux commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence. Offrez-vous un cadre de vie serein et convivial avec cet appartement à vendre à Narbonne, pensé pour votre bien-être. Confort et prestations incluent : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, digicode, et des charges maîtrisées (évolution à la baisse prévue en 2026). C'est un investissement stratégique, et ce bien est très recherché pour la location, faisant de cet appartement une excellente opportunité d'investissement locatif. Appartement rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort moderne, dans un environnement paisible. Un bien coup de cœur à ne surtout pas manquer ! Prix : 162 000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Narbonne, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Corinne LECLERC, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443755. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1425 euros.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Rémi Naudet vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre historique, cet appartement de 65,40 m² habitables dispose d'une terrasse privative exceptionnelle de 58,90 m². Implanté dans un bâtiment en cours de réhabilitation, ce projet met en avant la valorisation du patrimoine tout en offrant des prestations modernes. L’appartement sera intégralement rénové, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse constitue un atout précieux dans ce quartier recherché, apportant confort et convivialité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cette offre. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l'architecture de l'immeuble, préservant ainsi son cachet. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale charmante ou un investissement stratégique. Prix : 323 522 € – l'appartement sera livré entièrement rénové une fois les travaux achevés. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, bénéficiant des frais de notaire offerts. Ce type 2 de 46,14 m2 dispose d'une cuisine aménagée et d'un spacieux séjour de 26 m2 qui s'ouvre sur une loggia de 13 m2. La chambre de 15 m2 offre un aménagement facile et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite représente un atout précieux pour une éventuelle revente. Situé dans un secteur résidentiel attrayant, cet appartement à acheter à Narbonne est proposé au prix de 182.900 euros, incluant une place de parking, les frais étant à la charge du vendeur. Pour planifier une visite et découvrir ce bien, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE, opérant avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427182. Copropriété de 180 lots, dont 79 lots d'habitation.

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux vous offre une pièce de vie conviviale comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée, le tout avec un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez également d'une belle chambre de 14 m² avec rangement, d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'un meuble vasque suspendu avec rangements. La buanderie et le bureau offrent un accès à un second espace extérieur à aménager selon vos envies. Cet appartement lumineux est équipé d'une climatisation réversible et comprend une cave d'environ 12 m². Le bien est constitué d'un lot situé dans une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1300 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Toutes les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Narbonne, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier Fradet, au 0769082695 ou par e-mail à xavier.fradet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 944691872.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement agréable et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du port. Il se compose d'une chambre indépendante avec rangement et fenêtre, d'un coin salon convivial, ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente avec WC, apportant confort et modernité. Le balcon avec vue sur le port prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Prestations appréciables : climatisation, menuiseries PVC, parquet au sol, et agencement optimisé. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VALRAS-PLAGE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement agréable et bien agencé est à vendre. À seulement 3 minutes à pied du port, ce bien situé au premier étage se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre indépendante et d'un espace salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle. Une loggia panoramique vient compléter ce bien, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement, climatisé, est également vendu avec une place de stationnement privative. Son ravalement de façade récent en fait une option idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le DPE est en cours. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 euros). De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 350 €

3 660 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,1 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Narbonne Plage (11)

GALA IMMOBILIER est heureux de vous présenter un appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Ce bien récent, d'une superficie de 50,10 m2, est idéalement situé à proximité de la plage, offrant un cadre de vie maritime appréciable. L'appartement dispose d'un espace de stationnement couvert et d'une terrasse de 14,50 m2, parfaite pour admirer les couchers de soleil tout en profitant des brises marines estivales. L'appartement a une ambiance chaleureuse et confortable, favorisant une circulation fluide. Il est composé d'une belle entrée de 7,90 m2 avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine de 22 m2, ainsi qu'une chambre de 14,50 m2 avec placard. La salle d'eau de 5,70 m2 est équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. L'extérieur offre une terrasse sans vis-à-vis de 14,50 m2 pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, supermarché, loisirs, école, piscine et stationnement sécurisé sont à proximité. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 40 lots et des charges d'environ 630 EUR. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Port-la-Nouvelle est une petite ville dynamique, qui offre un grand potentiel touristique, entre terre et mer, avec un accès direct à la Côte Méditerranée. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un achat appartement Port-la-Nouvelle en tant qu'investissement locatif, cette commune est le point de départ idéal pour des activités nautiques et des balades en mer.Nous vous invitons à nous contacter sans hésitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant qu'experts en immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER s'engage à vous accompagner dans votre recherche d'appartement à acheter Port-la-Nouvelle, avec professionnalisme et confidentialité.

Vivre à Béziers, c'est profiter dune ville baignée de lumière, où patrimoine et nature se rencontrent entre vignes, canaux et ruelles historiques. Son art de vivre méditerranéen offre un quotidien serein et chaleureux, entre authenticité et douceur de vivre. La résidence s'inscrit harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux, pensés pour prolonger le confort intérieur et inviter la nature jusque chez soi. Le soin apporté aux matériaux, aux finitions et aux aménagements paysagers souligne une conception tournée vers la lumière, l'élégance et le bien-être. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34500_22 Photos non contractuelles.

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose un appartement à vendre à Narbonne, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type 2 est situé au deuxième étage et comprend une chambre, une salle d’eau, une terrasse et une place de parking. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Narbonne, je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne avec le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose cet appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un appartement de type 2 situé au premier étage, comprenant une chambre, une salle d’eau, une terrasse ainsi qu’une place de parking. Pour toute information supplémentaire sur cet achat appartement Narbonne, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.