Achat Appartement 3pièces à Durban-Corbières (11) : 74 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous présente un appartement atypique et plein de charme de 68 m², idéalement situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du port et des plages. Dès l'entrée, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle dévoile des volumes singuliers, une ambiance chaleureuse et une décoration inspirée des maisons méditerranéennes, offrant un véritable cocon hors du commun. Ce trois pièces lumineux propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ensoleillée qui s'ouvre totalement pour devenir un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur le port, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs face aux bateaux. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, une salle de bains séparée et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre ou une location saisonnière à fort potentiel. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant cette atmosphère douce et apaisante. La climatisation réversible ajoute au confort de ce bien. Si vous recherchez un lieu de vie unique ou un investissement à forte valeur émotionnelle, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre coche toutes les cases. La gare de Port-la-Nouvelle est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Narbonne et Perpignan. Commerces de proximité, marché local, restaurants, supermarchés et écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait un emplacement recherché tant par les familles que par les vacanciers. Aucun frais de copropriété grâce à un syndic bénévole représente un avantage certain pour optimiser votre budget. Ce logement est prêt à vivre, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un potentiel locatif estival conséquent grâce à son cachet unique et son emplacement privilégié. De plus, un accès direct via piste cyclable mène à l'esplanade avec ses animations, restaurants, et sa grande plage de sable, offrant un véritable art de vivre au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30741. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Alicia Quillet vous propose un appartement T3 de 50,5 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à Sigean, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges de copropriété très faibles. Il comprend une entrée dans un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. En face de l'entrée, un cellier offre un espace de rangement pour vélos et autres objets. Un palier mène à deux chambres, dont une avec fenêtre donnant sur le séjour, ainsi qu'à une salle d'eau avec fenêtre et un WC bénéficiant d'un espace buanderie. Idéalement situé au cœur du village, cet appartement est proche des commerces et des commodités, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 12,08 € (soit 145 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C (indice 152) et la classe climat est A (indice 5). Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier dans le département de l'Aude, vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Leucate, en région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas de la plage, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un parking privé, offrant un beau potentiel pour un achat appartement Leucate à personnaliser selon vos envies. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation, à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 850 mètres du port et des commerces, permet de tout faire à pied. À rénover, ce bien séduira les acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Leucate, que ce soit pour des vacances, pour y vivre à l'année ou dans le cadre d'un investissement locatif. Des visuels avant/après sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection dans son futur aménagement. Prix de vente : 115 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 494373574, et opère sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 444614. Garantissez votre projet immobilier grâce à notre professionnalisme. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

128 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Durban-Corbières (11)

À la recherche d'un achat appartement Port Leucate ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à vendre à Port Leucate, situé au 1er étage d'une résidence paisible, à deux pas de la plage, sans route à traverser. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du littoral en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également une grande chambre, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une loggia, idéale pour des moments de détente. Avec ses 6 couchages, cet appartement est parfait pour des séjours en famille ou comme investissement locatif saisonnier. Vous apprécierez sa proximité : la plage est à quelques pas, et le port avec ses commerces et restaurants est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un bien qui allie confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce (référence 325348) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Fauvet (EI), immatriculée au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 128 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82. Charges prévisionnelles annuelles : 497,00 €. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026. Score DPE : 278 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Appartement de caractère T3 au cœur du village de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, avec vue sur le port. Cet appartement atypique, situé au deuxième et dernier étage, est en excellent état et saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie de 67 m² se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres spacieuses sont idéales pour une petite famille ou des colocataires. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Port-la-Nouvelle. Les prestations de qualité incluent le câble TV, un téléphone, la climatisation et un assainissement collectif. Bien entretenu, l'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité.Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. L'emplacement, le charme et la tranquillité sont des atouts majeurs de ce bien. Les avantages supplémentaires incluent une très bonne isolation (B et A), des doubles vitrages, des volets roulants et des climatiseurs réversibles. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente appartement Port-la-Nouvelle. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 € (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Vincent Lubrano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116.

Idéalement situé à deux pas du port, de ses animations et de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Cet appartement offre une agréable vue sur le chenal et le Canigou. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, DEUX chambres, une loggia ainsi qu'une place de parking privative. Les atouts +++ : - Vendu meublé : Mobilier, électroménager et literie neufs - Tableau électrique neuf - Volets roulants électriques - Fenêtres et baies vitrées en double vitrage - Résidence calme - Grand dressing - Ravalement de façade récent - Eau comprise dans les charges Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 323171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathieu Poujade vous propose: !! EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ !! UNE AFFAIRE EN OR ! Appartement T3 RÉNOVÉ 60 m² – 1er Étage – grande terrasse – Parking privé – Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À Port Leucate, découvre ce superbe appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au 1ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Vendu entièrement meublé et équipé : vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux ni achats supplémentaires. Valeur du mobilier inclus dans le prix de vente supérieur à 11 000€ !! Son exposition Ouest et sa vue dégagée offrent une belle luminosité et un cadre de vie très agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les points forts : ✔ 1er étage – calme et luminosité ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Vendu meublé + électroménager inclus ✔ Séjour lumineux d’environ 22 m² ✔ Terrasse de 7,16 m² pour profiter de l’extérieur ✔ 2 chambres (8,33 m² et 8 m²) ✔ Climatisation réversible + double vitrage ✔ Place de parking privée dans une résidence sécurisée avec portail électrique ✔ Libre immédiatement Agencement : Entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparés, terrasse. Copropriété : Charges trimestrielles : 207€ / trimestre Taxe foncière 1029€ / mois Le bien comprend : 1 lot principal (appartement) 1 lot annexe (place de parking privée) Performance énergétique DPE : C GES : A La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif bien entretenu en centre-ville de Port-la-Nouvelle, cet appartement à vendre offre un espace de vie confortable de 79 m² exposé Sud / Sud-Est. Idéal pour un achat appartement Port-la-Nouvelle, il comprend un hall d'entrée spacieux menant à un séjour salon climatisé de 21 m² avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée de 8 m², deux belles chambres avec placards (12 et 13.50 m²), une salle de bain avec placard, un espace bureau, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, un débarras de 2.30 m² complète cet ensemble. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC à double vitrage, les volets roulants manuels, ainsi que l'isolation des combles et la toiture neuve garantissent un confort optimal. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible dans le séjour assurent un cadre agréable tout au long de l'année. Le DPE indique une performance énergétique de classe C et le GES également de classe C. Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 190 EUR (comprenant l'assurance de l'immeuble et l'éclairage des parties communes), avec des compteurs d'eau et de gaz individuels. Cet appartement à acheter Port-la-Nouvelle est un investissement intéressant à visiter sans tarder ! Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement constitue une belle opportunité.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Bien d'exception ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici? Au cœur de la très recherchée résidence naturiste Oasis Village, découvrez ce bien d'exception, 3 pièces avec grande mezzanine - 55 m² Carrez (66 m² au sol) - entièrement rénové et toujours entretenu avec goût et matériaux de qualité. Un bien lumineux, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'un balcon d'environ 10 m² exposé Est, idéal pour profiter du calme et des doux matins ensoleillés. Superbe pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques induction, réfrigérateur-congélateur, hotte...) Chambre élégante avec rangements sur mesure Salle d'eau avec fenêtre + WC séparé Mezzanine cocooning de 25 m² au sol (12,5 m² Carrez), parfaite pour espace nuit ou détente Confort haut de gamme : double vitrage oscillo-battant, volets alu, portes à galandage, parquet, électroménager complet, radiateurs programmables… Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez de ce cadre enchanteur ! Résidence aux prestations de qualité : piscine, tennis, pétanque, restaurant, parking sécurisé, accès transports Vendu meublé, très qualitatif – idéal pour y vivre à l'année ! Bien rare sur Oasis Village Véritable coup de cœur sur le secteur Ne laissez pas passer cette opportunité : appelez, visitez, tombez sous le charme ! ---------- Diagnostics 2026 - DPE C / GES A Charges env. 1 500 € (eau incluse) Foncier env. 1 100 € Disponible au 1er octobre 2026 Cette annonce référence 322878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 € et 913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alicia Quillet vous propose: Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22m2 avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10m2 chacune ( avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. A seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cœur assuré pour la vue imprenable de cet appartement à acheter à Leucate, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique T3 en front de mer se situe dans la très prisée résidence naturiste 'Aphrodite', directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. L'appartement est lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est/Ouest, et son emplacement exceptionnel en fait un bien rare sur le marché de la vente appartement Leucate. Composition :- Un séjour cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant.- Une chambre avec placard, bénéficiant d'une vue mer au soleil levant.- Une chambrette avec deux couchages en 90cm, également avec vue mer au soleil levant.- Une salle d'eau avec toilettes.- Une magnifique terrasse sur la mer, parfaite pour profiter des levers et couchers de soleil.AVANTAGES :1- Vue incroyable sur la mer, les Albères et le Canigou, avec un accès direct à la plage.2- Intimité préservée, sans vis-à-vis.3- Excellente luminosité, avec soleil levant et soleil couchant.4- Superbe terrasse.5- Parfaitement isolé.6- Bonne hauteur de plafond et entièrement équipé.Un parking se trouve à proximité. Cette résidence offre également divers commerces, restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), une piste de tennis, deux piscines et des activités durant les mois de juillet et août. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou complément d'informations. Ce bien rare, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté, pourrait être l'appartement Leucate à vendre de vos rêves. Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose un coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il offre une magnifique vue sur la plage, la chaîne des Albères et le Canigou. Ce superbe T3 en front de mer se situe dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite', directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare sur le marché. La composition spacieuse comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée et vue dégagée, une chambre avec placard et vue mer, une chambrette avec deux couchages, une salle d'eau avec toilettes, et une magnifique terrasse offrant à la fois le soleil levant et couchant. Les avantages de cet appartement en vente à Leucate incluent une magnifique vue sur la mer, l'intimité préservée, une excellente isolation, la luminosité, et l'absence de travaux à prévoir. Vous aurez également un parking à proximité. Cette résidence propose divers commerces, restaurants, ainsi que des activités en juillet et août, ce qui renforce son attrait. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à Leucate, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

11370 LEUCATE – APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING COUVERTJennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 59 m² à vendre à Leucate, situé au sein d'une résidence construite en 2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des plages et des commodités.Caractéristiques principales :* Appartement T3 de 59 m²* Pièce de vie lumineuse de 24 m²* Cuisine ouverte semi-équipée* 2 chambres avec placards* 1 salle de bain* 1 toilette indépendant* Terrasse de 8 m²* 1er étage avec ascenseur* 1 place de parking couverteCaractéristiques techniques :* Résidence de 2012* Ballon thermodynamique 250L* Chauffage électrique* Double vitrage* Volets roulants + volets bois* Taxe foncière : 1 153 €* Charges de copropriété : 90 €/moisDescription détaillée :Cet appartement T3 à acheter à Leucate est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux. Les deux chambres avec placards offrent un vrai confort de rangement. La terrasse de 8 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement garantit accessibilité et confort. La place de parking couverte constitue un véritable atout dans ce secteur recherché.Localisation :Situé à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette station balnéaire est prisée pour son cadre de vie toute l'année, ainsi que pour son fort potentiel locatif saisonnier. Vous recherchez un appartement T3 à Leucate avec terrasse et parking dans une résidence récente ? Ce bien mérite votre attention.Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier avec réactivité, écoute et implication. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux.*******Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage. Parfait pour un investisseur, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre se trouve dans une jolie résidence au bord de mer. Vous y trouverez un spacieux T3 de 71 m², complété par une terrasse de 22 m² avec carrelage sur plots. Il est équipé de la climatisation et respecte les normes PMR.Le séjour lumineux de 28 m² comprend une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un box de stationnement pour votre véhicule d'une superficie de 20 m².Ce bien immobilier, entièrement terminé, est proposé au prix de 284 900 euros. Le DPE est en cours, avec un montant estimé des dépenses annuelles énergétiques de 1067 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Port-la-Nouvelle, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Notez que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial inscrite au RSAC 349746743 NARBONNE, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien se trouve dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. La copropriété compte 45 lots, dont 21 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1067 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

173 900 €

1 840 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94,53 m²
• 2 chambres
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À 15km de Durban-Corbières (11)

Corinne Leclerc -Propriétés-Privées- (+33(0) 6/48/11/42/50) vous propose dans le charmant village de Peyriac de Mer, village typique en bords d'étangs réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement de 94 m2 accessible par l 'arrière de la bâtisse se développe sur plusieurs niveaux. Au rez -de -chaussée , une entrée privative dessert l'escalier menant aux étages avec un grand placard. Au premier niveau, vous découvrirez une première chambre . Au second étage se trouve l'espace a vivre principal, particulièrement lumineux grâce a son exposition plein sud . Le séjour, salle a manger et la cuisine ouverte entièrement équipée développent une surface généreuse de 42m2, idéale pour recevoir et profiter d'un bel espace convivial. La cuisine dispose de nombreux rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre spacieuse bénéficiant de grands placards de rangement supplémentaire . Ce bien faisant partie du lot n°2 d'une petite copropriété en cours de création. L'appartement a fait l objet d'une rénovation complète en 2021 avec des installations recentres et de qualité . Climatisation réversible neuve ainsi que des radiateurs électriques , huisserie double vitrage , volets récents, la production d'eau chaude est individuelle électrique. A l'extérieur une agréable terrasse sans vis a vis de 12 m2 a l abri exposée plein sud permet de profiter pleinement du climat méditerranéen a l abri. Vendu meublé et actuellement loué 900 euros par mois dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable , ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché proche des étangs , de la mer et de cette magnifique région . Un appartement alliant charme, volumes généreux et rentabilité locative attractive. Ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec une double classification A (66kwh/m2 et 2 kg co2/m2/an )garantissant une faible consommation , les dépenses de chauffage restent très raisonnables, comprises entre 454 euros et 614 euros par an . Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georiques.gouv.fr. Son prix :173900 euros HAI charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 454 euros et 614 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne LECLERC, au 0648114250 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne LECLERC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438296LECC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528917743 - .

À Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, Emilie Vallejo vous propose un agréable appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une maison, cet appartement T3 offre un séjour-salon d'environ 19m2 avec kitchenette partiellement équipée, deux chambres dont une de 18m2, une salle d'eau, un wc indépendant et une cour privative d'environ 16m2. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes avec une salle d'eau et une cuisine neuves, et est doté d'une climatisation réversible. Cet appartement Sigean à vendre est en très bon état et à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose en vente duplex Leucate. Situé dans une résidence naturiste directement sur la plage, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur la mer. Ce duplex à acheter à Leucate, en première ligne de plage, nécessite un rafraîchissement. Les menuiseries sont en double vitrage. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec WC séparé et salle d'eau, un séjour avec petite cuisine donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la plage, la falaise de Leucate et une partie des Corbières. Au deuxième niveau, il y a : une chambre avec placard donnant sur une petite terrasse offrant la même belle vue sur la plage, une chambre cabine avec fenêtre et lits superposés pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et un emplacement véhicule exclusif. Cet appartement est idéal pour y vivre toute l'année ou pour des locations saisonnières. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce duplex à vendre en Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, nécessite quelques travaux de rafraîchissement selon vos exigences. La présente annonce immobilière vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ (soit 1680€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 lumineux bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur l'étang et le Canigou. Ce bien se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également un bel extérieur parfait pour des moments de détente face au paysage. Une place de parking privative complète ce bien, alliant confort et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LEUCATE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christelle Raynaud, RSAC N°845 229 384, agent commercial (RSAC 845229384)

À vendre : appartement 2 pièces de 56 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. En parfait état et sans travaux à prévoir, il dispose également d'une cave privative pour un rangement supplémentaire. Les principaux atouts incluent sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commodités et les plages. Actuellement loué meublé, cet appartement représente un excellent investissement locatif, avec un bail d'un an en cours. Prix : 155000€ honoraire agent inclus. DPE : B, GES : C. Contactez votre responsable secteur au 06.50.82.62.78 pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

2 054 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
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À 18km de Durban-Corbières (11)

À vendre, appartement de type 3 situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux d'environ 112 m2 est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée généreux d'environ 12 m2 vous accueille. À l'étage, bénéficiez d'un séjour lumineux d'environ 41 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 9 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux grandes chambres garantissant un confort optimal, ainsi qu'une buanderie. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle, de double vasque et d'un WC. Un WC supplémentaire autonome est également présent pour plus de commodité. En outre, l'offre inclut un garage d'environ 30 m2 avec portail électrique et une cour arborée à l'avant. Avec sa climatisation réversible centralisée et son double vitrage, cet appartement vous assurera un confort optimal tout au long de l'année, sans travaux à prévoir et sans charges de copropriété. Cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle constitue une opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 04.30.37.04.67 ou au 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, un appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 800 mètres des plages, ce T3 de 64m² se trouve dans une élégante résidence sécurisée. Il dispose d'une grande terrasse de 64m², d'un séjour/cuisine lumineux, de deux chambres avec placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est climatisé et bénéficie d'un garage privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec des frais de notaire réduits et des commerces à proximité.

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose à la vente cet appartement PORT-LA-NOUVELLE à vendre, situé dans la résidence Rose Marine, qui ressemble à un bateau ancré sur les rives du chenal où le canal de la Robine se mêle à la Méditerranée dans une palette de bleus. Ce cadre privilégié vous permet d'accéder facilement à l'avenue de la mer, où se trouvent boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés avec terrasses en plein air. Détendez-vous sur l'une de ces terrasses, laissez-vous porter par la brise légère et profitez de la chaleur du soleil. Avec votre logement à la résidence Rose Marine, vous bénéficierez de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal et d'un espace extérieur exceptionnel avec de spacieuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude, cet appartement rénové avec climatisation se trouve à proximité de l'étang. Cet appartement duplex, situé au 1er étage, comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un spacieux espace nuit équipé d'un placard, offrant une vue imprenable sur l'étang au coucher du soleil, ainsi qu'une cabine. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une place de parking. Pour ceux qui envisagent un achat appartement LEUCATE, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

REF 102000 - Découvrez cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités, ce spacieux T3 de 70 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée avec placard mène à un dégagement pratique, intégré d'un cellier pour optimiser votre espace de rangement. L'une des deux chambres dispose d'un placard intégré. La pièce à vivre, agréablement lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air, accessibles également depuis les deux chambres. Cet appartement en vente à Port-la-Nouvelle offre des prestations de qualité, conformes aux dernières normes en vigueur, assurant un confort acoustique et thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié.

iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose une occasion unique d'acquérir un appartement T3 à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement de 74 m2 dispose d'une terrasse d'environ 15 m2 orientée à l'ouest, idéal pour profiter du climat méditerranéen. À vendre, cet appartement à Leucate offre un cadre de vie parfait entre mer et vignoble. Bien agencé et lumineux, il est conçu pour le confort de ses occupants. Vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'un emplacement privatif et de la possibilité d'acheter un garage à un tarif préférentiel. Parfait pour un projet de résidence principale, locatif ou secondaire, cet appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine équipée (hors lave-vaisselle et lave-linge), placards aménagés, digicode et ascenseur accessible à tous niveaux, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Au sein de la résidence, vous trouverez 3 appartements au premier étage, 3 au deuxième étage, ainsi que 10 garages en sous-sol et 3 espaces commerciaux. De plus, cet achat appartement à Leucate est éligible au PTZ, avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, les plans, les tarifs ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 750972572. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.