Achat Appartement à Port-la-Nouvelle (11) : 77 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous présente un appartement atypique et plein de charme de 68 m², idéalement situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du port et des plages. Dès l'entrée, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle dévoile des volumes singuliers, une ambiance chaleureuse et une décoration inspirée des maisons méditerranéennes, offrant un véritable cocon hors du commun. Ce trois pièces lumineux propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ensoleillée qui s'ouvre totalement pour devenir un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur le port, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs face aux bateaux. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, une salle de bains séparée et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre ou une location saisonnière à fort potentiel. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant cette atmosphère douce et apaisante. La climatisation réversible ajoute au confort de ce bien. Si vous recherchez un lieu de vie unique ou un investissement à forte valeur émotionnelle, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre coche toutes les cases. La gare de Port-la-Nouvelle est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Narbonne et Perpignan. Commerces de proximité, marché local, restaurants, supermarchés et écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait un emplacement recherché tant par les familles que par les vacanciers. Aucun frais de copropriété grâce à un syndic bénévole représente un avantage certain pour optimiser votre budget. Ce logement est prêt à vivre, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un potentiel locatif estival conséquent grâce à son cachet unique et son emplacement privilégié. De plus, un accès direct via piste cyclable mène à l'esplanade avec ses animations, restaurants, et sa grande plage de sable, offrant un véritable art de vivre au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30741. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda entièrement isolée, créant un espace lumineux et spacieux. Une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Vous apprécierez également la terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. À proximité, un lac offre de belles balades dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 59 lots (les charges annuelles moyennes sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose en vente un appartement à acheter à Port la Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 avec loggia et vue mer est situé au second étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine intérieure chauffée. Idéalement situé à quelques pas de la plage, cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur la loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de décoration sont à prévoir pour lui donner une touche moderne.

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Appartement de caractère T3 au cœur du village de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, avec vue sur le port. Cet appartement atypique, situé au deuxième et dernier étage, est en excellent état et saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie de 67 m² se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres spacieuses sont idéales pour une petite famille ou des colocataires. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Port-la-Nouvelle. Les prestations de qualité incluent le câble TV, un téléphone, la climatisation et un assainissement collectif. Bien entretenu, l'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité.Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. L'emplacement, le charme et la tranquillité sont des atouts majeurs de ce bien. Les avantages supplémentaires incluent une très bonne isolation (B et A), des doubles vitrages, des volets roulants et des climatiseurs réversibles. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente appartement Port-la-Nouvelle. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 € (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Vincent Lubrano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116.

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Port-la-Nouvelle, ce charmant appartement de 38,80m² (loi Carrez), idéalement conçu pour un style de vie entre mer et commodités. Parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une rentabilité en bord de Méditerranée, ce bien combine emplacement stratégique et fonctionnalité. Situé à quelques minutes à pied des plages prisées , vous bénéficierez d'un cadre de vie balnéaire recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil languedocien du matin au soir. La cuisine américaine optimise la convivialité, tandis que la chambre indépendante et la salle de bains offrent confort et intimité au quotidien. Agencement optimisé, nombreux rangements : tout a été pensé pour un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'un stationnement privatif, un atout majeur qui ajoute une réelle valeur au bien. Les transports (bus à moins de 200m) facilitent vos déplacements vers Narbonne et les environs. La résidence bien entretenue assure sérénité et faibles charges de copropriété (75 €/mois eau comprise). Taxe foncière : 734 €/an. Un investissement attractif, à quelques encablures du littoral, où la demande locative saisonnière comme annuelle reste forte. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM28943. Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Alicia Quillet vous propose: Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22m2 avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10m2 chacune ( avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. A seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 63m2 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'espace de vie comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon agréable orienté Sud et Est. Chaque pièce est conçue pour combiner fonctionnalité et esthétisme, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement, à acheter à Port-la-Nouvelle, bénéficie d'une exposition optimale qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec des travaux récents réalisés, l'intérieur est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement situé à proximité des commerces locaux et des écoles, cet appartement facilite la vie quotidienne. De plus, il est équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel électrique pour un confort accru. Un garage vient compléter cette offre. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cet appartement moderne en vente à Port-la-Nouvelle. Pour organiser une visite, contactez Carine HOMS EI, immatriculée 522 698 090 au RSAC de Narbonne, au 0760083701 ou par email à team.lezignan-11@r-immobilierpro.com. Les risques encourus par ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Découvrez cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage. Parfait pour un investisseur, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre se trouve dans une jolie résidence au bord de mer. Vous y trouverez un spacieux T3 de 71 m², complété par une terrasse de 22 m² avec carrelage sur plots. Il est équipé de la climatisation et respecte les normes PMR.Le séjour lumineux de 28 m² comprend une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un box de stationnement pour votre véhicule d'une superficie de 20 m².Ce bien immobilier, entièrement terminé, est proposé au prix de 284 900 euros. Le DPE est en cours, avec un montant estimé des dépenses annuelles énergétiques de 1067 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Port-la-Nouvelle, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Notez que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial inscrite au RSAC 349746743 NARBONNE, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien se trouve dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. La copropriété compte 45 lots, dont 21 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1067 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier, vous propose à la vente un appartement à Port-la-Nouvelle, Aude (11), Languedoc-Roussillon, situé à seulement 400 m de la mer et à 200 m des commodités touristiques. Cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il comprend une pièce principale avec accès à un balcon, un coin cuisine, une chambre également dotée d'un balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking privative. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 218) et classe climat : B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle.

À vendre : appartement 2 pièces de 56 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. En parfait état et sans travaux à prévoir, il dispose également d'une cave privative pour un rangement supplémentaire. Les principaux atouts incluent sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commodités et les plages. Actuellement loué meublé, cet appartement représente un excellent investissement locatif, avec un bail d'un an en cours. Prix : 155000€ honoraire agent inclus. DPE : B, GES : C. Contactez votre responsable secteur au 06.50.82.62.78 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 350 €

3 660 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,1 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

GALA IMMOBILIER est heureux de vous présenter un appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Ce bien récent, d'une superficie de 50,10 m2, est idéalement situé à proximité de la plage, offrant un cadre de vie maritime appréciable. L'appartement dispose d'un espace de stationnement couvert et d'une terrasse de 14,50 m2, parfaite pour admirer les couchers de soleil tout en profitant des brises marines estivales. L'appartement a une ambiance chaleureuse et confortable, favorisant une circulation fluide. Il est composé d'une belle entrée de 7,90 m2 avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine de 22 m2, ainsi qu'une chambre de 14,50 m2 avec placard. La salle d'eau de 5,70 m2 est équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. L'extérieur offre une terrasse sans vis-à-vis de 14,50 m2 pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, supermarché, loisirs, école, piscine et stationnement sécurisé sont à proximité. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 40 lots et des charges d'environ 630 EUR. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Port-la-Nouvelle est une petite ville dynamique, qui offre un grand potentiel touristique, entre terre et mer, avec un accès direct à la Côte Méditerranée. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un achat appartement Port-la-Nouvelle en tant qu'investissement locatif, cette commune est le point de départ idéal pour des activités nautiques et des balades en mer.Nous vous invitons à nous contacter sans hésitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant qu'experts en immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER s'engage à vous accompagner dans votre recherche d'appartement à acheter Port-la-Nouvelle, avec professionnalisme et confidentialité.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

REF 102291 - Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T4 lumineux à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en étage avec ascenseur, il dispose d'une superbe terrasse de 78m2. L'entrée avec placard et le dégagement avec cellier mènent à un séjour/cuisine ouverte, chaleureux et accueillant, qui s'ouvre sur la terrasse, créant une véritable extension de l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, toutes offrant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle est conçu selon les dernières normes et offre des prestations de qualité. Son emplacement idéal vous permet de profiter de toutes les commodités, commerces et services à proximité.

REF 102000 - Découvrez cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités, ce spacieux T3 de 70 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée avec placard mène à un dégagement pratique, intégré d'un cellier pour optimiser votre espace de rangement. L'une des deux chambres dispose d'un placard intégré. La pièce à vivre, agréablement lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air, accessibles également depuis les deux chambres. Cet appartement en vente à Port-la-Nouvelle offre des prestations de qualité, conformes aux dernières normes en vigueur, assurant un confort acoustique et thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

2 146 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

iad France - Cyril Zaragosa vous propose un appartement à acheter Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce village très recherché est une station balnéaire à proximité de l'Espagne et des montagnes. Il s'agit d'un appartement T2 de 42m², lumineux, comprenant une chambre avec vue dégagée et un parking, situé à seulement 300 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces et restaurants. L'entrée mène à un séjour spacieux de 20m², une cuisine, une chambre baignée de lumière, une salle d'eau et un grand placard. Les points forts de cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre incluent de beaux volumes, la proximité de la mer et l'accessibilité à toutes les commodités en cinq minutes de marche. La présente annonce immobilière concerne 148 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 38,33€ par mois, soit 460€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zaragosa, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 789419793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente avec ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type studio cabine de 30 m2 est vendu meublé. Vous apprécierez un espace intérieur bien agencé comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour, un coin nuit, une loggia et une cuisine aménagée. De plus, il se trouve à seulement 150 m des plages, idéal pour profiter de vos vacances au bord de l'eau. Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 198 €/an, et aucune procédure n'est actuellement en cours. Le classement énergétique est D, tandis que le classement climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 et 650 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier, Laurent Bonhoure, est à votre disposition pour toute question.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Meilleur rendement locatif

100 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

À vendre, appartement T2 meublé de 40 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, à seulement 100 mètres de la plage, à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour kitchenette de 18 m² donnant sur une loggia vitrée de 5 m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Il est équipé de chauffage électrique à inertie programmable, d'une isolation intérieure pour les murs extérieurs, ainsi que de fenêtres en double et simple vitrage. La fibre est déjà installée. Le DPE est classé E et le GES B. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 346 EUR, avec un compteur d'eau individuel. Cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec l'été qui approche. Ne tardez pas à le visiter!

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre offrant une superficie de 78,56 m2. Ce spacieux logement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres disposent de grands placards et partagent une salle d'eau. Les pièces principales, y compris le séjour, s'ouvrent directement sur une terrasse généreuse de 77 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier est également présent pour vos rangements, ainsi qu'un box de 37 m2 inclus dans le prix de 349 900 euros, frais à la charge du vendeur et sans coût pour l'acheteur. Non soumis au DPE. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement Port-la-Nouvelle, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial inscrit au RSAC 349746743 NARBONNE, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425070. La copropriété se compose de 30 lots, dont 16 d'habitation, avec des charges annuelles de 1220 euros.

En exclusivité à Port La Nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez) , situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué 390 euros par mois charges comprises. L'avis de Propriétés Privées: idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse) A visiter sans plus tarder !!! Prix : 52 000 euros honoraires agence inclus. DPE : NON SOUMIS Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°433 925Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ''www.georisques.gouv.fr'' - Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Magnifique appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 80 mètres de la plage. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement T3 meublé, d'une superficie d'environ 55 m² selon la loi Carrez, est traversant et lumineux. Il est accompagné d'un garage de 18 m² et d'une place de parking privée. Vous pourrez profiter d'un séjour-cuisine spacieux de 23 m² donnant sur un balcon plein sud de 5 m², ainsi que de deux belles chambres de 11 m² chacune, avec placard et accès à un second balcon de 5 m². La salle de bains est spacieuse, mesurant 5 m², et les toilettes sont séparées. Les charges annuelles s'élèvent à 462 EUR, avec un compteur d'eau individuel et la fibre installée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle, à visiter sans tarder.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Coup de cœur du secteur

99 900 €

3 269 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,56 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

À 50 mètres de la plage, dans un petit collectif géré par un syndic professionnel, cet appartement T2 meublé d'environ 31m2 conforme à la 'Loi Carrez' est à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 17m2 ouvrant sur une loggia exposée plein sud de 5m2, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Les équipements incluent du double vitrage, un volet roulant électrique, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie en sus, et la fibre optique est déjà installée. DPE : D / GES : A. Les charges annuelles s'élèvent à environ 260 EUR. C'est un investissement locatif saisonnier intéressant à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port-la-Nouvelle, à visiter rapidement.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bel appartement T3 de 69 m² à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée et à seulement 800 mètres des plages, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre comprend un séjour/cuisine lumineux, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse de 24 m², d'une climatisation ainsi que d'un garage privatif. Profitez de frais de notaire réduits et d'un achat appartement Port-la-Nouvelle directement auprès du promoteur, avec des commerces de proximité à votre disposition.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 800 mètres des plages. Ce superbe T4 de 78 m² propose une terrasse spacieuse de 78 m². Le séjour/cuisine est lumineux et accueillant, et l'appartement comprend trois chambres dotées de placards intégrés, dont une suite parentale. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une climatisation et un garage double privatif. Profitez de frais de notaire réduits et de commerces de proximité. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Port-la-Nouvelle.

iad France - Alicia Quillet vous propose un appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, situé à seulement 400 mètres de la mer et 200 mètres des commodités touristiques. Ce bien de type 2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une pièce principale avec accès à un balcon, un coin cuisine, une chambre également sur balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots en tout, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles annoncées par le vendeur s'élèvent à 0 € par mois (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien se classe ENERGIE F avec un indice de 409 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 980835383.