Achat Appartement à Port-la-Nouvelle (11) pas cher / petit prix : 43 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous présente un appartement atypique et plein de charme de 68 m², idéalement situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du port et des plages. Dès l'entrée, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle dévoile des volumes singuliers, une ambiance chaleureuse et une décoration inspirée des maisons méditerranéennes, offrant un véritable cocon hors du commun. Ce trois pièces lumineux propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ensoleillée qui s'ouvre totalement pour devenir un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur le port, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs face aux bateaux. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, une salle de bains séparée et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre ou une location saisonnière à fort potentiel. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant cette atmosphère douce et apaisante. La climatisation réversible ajoute au confort de ce bien. Si vous recherchez un lieu de vie unique ou un investissement à forte valeur émotionnelle, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre coche toutes les cases. La gare de Port-la-Nouvelle est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Narbonne et Perpignan. Commerces de proximité, marché local, restaurants, supermarchés et écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait un emplacement recherché tant par les familles que par les vacanciers. Aucun frais de copropriété grâce à un syndic bénévole représente un avantage certain pour optimiser votre budget. Ce logement est prêt à vivre, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un potentiel locatif estival conséquent grâce à son cachet unique et son emplacement privilégié. De plus, un accès direct via piste cyclable mène à l'esplanade avec ses animations, restaurants, et sa grande plage de sable, offrant un véritable art de vivre au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller, Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30741. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda entièrement isolée, créant un espace lumineux et spacieux. Une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Vous apprécierez également la terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. À proximité, un lac offre de belles balades dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 59 lots (les charges annuelles moyennes sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose en vente un appartement à acheter à Port la Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 avec loggia et vue mer est situé au second étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine intérieure chauffée. Idéalement situé à quelques pas de la plage, cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur la loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de décoration sont à prévoir pour lui donner une touche moderne.

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Appartement de caractère T3 au cœur du village de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, avec vue sur le port. Cet appartement atypique, situé au deuxième et dernier étage, est en excellent état et saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie de 67 m² se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres spacieuses sont idéales pour une petite famille ou des colocataires. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Port-la-Nouvelle. Les prestations de qualité incluent le câble TV, un téléphone, la climatisation et un assainissement collectif. Bien entretenu, l'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité.Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. L'emplacement, le charme et la tranquillité sont des atouts majeurs de ce bien. Les avantages supplémentaires incluent une très bonne isolation (B et A), des doubles vitrages, des volets roulants et des climatiseurs réversibles. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente appartement Port-la-Nouvelle. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 € (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Vincent Lubrano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116.

Bien le moins consommateur d'énergie

109 500 €

2 738 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Port-la-Nouvelle, ce charmant appartement de 38,80m² (loi Carrez), idéalement conçu pour un style de vie entre mer et commodités. Parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une rentabilité en bord de Méditerranée, ce bien combine emplacement stratégique et fonctionnalité. Situé à quelques minutes à pied des plages prisées , vous bénéficierez d'un cadre de vie balnéaire recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil languedocien du matin au soir. La cuisine américaine optimise la convivialité, tandis que la chambre indépendante et la salle de bains offrent confort et intimité au quotidien. Agencement optimisé, nombreux rangements : tout a été pensé pour un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'un stationnement privatif, un atout majeur qui ajoute une réelle valeur au bien. Les transports (bus à moins de 200m) facilitent vos déplacements vers Narbonne et les environs. La résidence bien entretenue assure sérénité et faibles charges de copropriété (75 €/mois eau comprise). Taxe foncière : 734 €/an. Un investissement attractif, à quelques encablures du littoral, où la demande locative saisonnière comme annuelle reste forte. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM28943. Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Alicia Quillet vous propose: Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22m2 avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10m2 chacune ( avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. A seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier, vous propose à la vente un appartement à Port-la-Nouvelle, Aude (11), Languedoc-Roussillon, situé à seulement 400 m de la mer et à 200 m des commodités touristiques. Cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il comprend une pièce principale avec accès à un balcon, un coin cuisine, une chambre également dotée d'un balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking privative. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 218) et classe climat : B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle.

À vendre, bel appartement traversant situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 500 mètres de la plage, cet appartement au 1er étage, meublé, comprend une entrée avec rangement, un séjour avec kitchenette semi-équipée ouvrant sur une loggia vitrée exposée plein sud, ainsi qu'un coin nuit avec un grand lit et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage par panneaux rayonnants. Le Diagnostic de Performance Énergétique est en cours de réalisation. Les charges annuelles s'élèvent à 457 EUR et le syndic est professionnel, garantissant une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle !

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 054 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

Port-la-Nouvelle (11)

À vendre, appartement de type 3 situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux d'environ 112 m2 est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée généreux d'environ 12 m2 vous accueille. À l'étage, bénéficiez d'un séjour lumineux d'environ 41 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 9 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux grandes chambres garantissant un confort optimal, ainsi qu'une buanderie. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle, de double vasque et d'un WC. Un WC supplémentaire autonome est également présent pour plus de commodité. En outre, l'offre inclut un garage d'environ 30 m2 avec portail électrique et une cour arborée à l'avant. Avec sa climatisation réversible centralisée et son double vitrage, cet appartement vous assurera un confort optimal tout au long de l'année, sans travaux à prévoir et sans charges de copropriété. Cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle constitue une opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 04.30.37.04.67 ou au 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 2 pièces de 56 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. En parfait état et sans travaux à prévoir, il dispose également d'une cave privative pour un rangement supplémentaire. Les principaux atouts incluent sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commodités et les plages. Actuellement loué meublé, cet appartement représente un excellent investissement locatif, avec un bail d'un an en cours. Prix : 155000€ honoraire agent inclus. DPE : B, GES : C. Contactez votre responsable secteur au 06.50.82.62.78 pour plus d'informations.

iad France - Cyril Zaragosa vous propose un appartement à acheter Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce village très recherché est une station balnéaire à proximité de l'Espagne et des montagnes. Il s'agit d'un appartement T2 de 42m², lumineux, comprenant une chambre avec vue dégagée et un parking, situé à seulement 300 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces et restaurants. L'entrée mène à un séjour spacieux de 20m², une cuisine, une chambre baignée de lumière, une salle d'eau et un grand placard. Les points forts de cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre incluent de beaux volumes, la proximité de la mer et l'accessibilité à toutes les commodités en cinq minutes de marche. La présente annonce immobilière concerne 148 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur est de 38,33€ par mois, soit 460€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 225 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zaragosa, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 789419793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T2 meublé de 40 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, à seulement 100 mètres de la plage, à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour kitchenette de 18 m² donnant sur une loggia vitrée de 5 m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Il est équipé de chauffage électrique à inertie programmable, d'une isolation intérieure pour les murs extérieurs, ainsi que de fenêtres en double et simple vitrage. La fibre est déjà installée. Le DPE est classé E et le GES B. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 346 EUR, avec un compteur d'eau individuel. Cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec l'été qui approche. Ne tardez pas à le visiter!

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose à la vente cet appartement T2 exceptionnel, situé à Port la Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, à moins de 200 mètres de la mer. Ce charmant appartement de 40 m², accompagné d'une loggia de 8 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. En excellent état, il est prêt à emménager sans nécessiter de travaux. Son agencement pratique comprend une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée et un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie. L'emplacement privilégié garantit un accès facile aux commerces et aux plages de cette station balnéaire dynamique. Grâce aux expositions EST et SUD, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la climatisation, la télévision par câble et l'assainissement collectif sont inclus. De plus, la résidence sécurisée vous apportera sérénité et confort, avec une piscine privée pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements. C'est une occasion rare, que ce soit pour un achat appartement PORT LA NOUVELLE pour y habiter ou pour investir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier à Port la Nouvelle.

Alaric Immo vous présente un appartement plein de charme à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové et lumineux, est situé à seulement 300 mètres du front de mer, à proximité immédiate des commerces. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et un balcon agréable pour vos moments de détente. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle est idéal pour une résidence principale dans une copropriété habitée à l'année ou pour une résidence secondaire au bord de la mer. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien, avec de nombreuses options de parking disponibles autour de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marco Caramelli, marcocaramellipro@gmail.com, 06 64 33 28 09. #ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels engagés à offrir un service de qualité. Avec des bureaux dans les Corbières à Fabrezan et en bord de mer à Leucate Village, nous sommes fiers de notre ancrage local et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente d'appartement à Port-la-Nouvelle, en vous offrant un service personnalisé grâce à notre expertise et notre réseau de partenaires.

En exclusivité à Port La Nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez) , situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué 390 euros par mois charges comprises. L'avis de Propriétés Privées: idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse) A visiter sans plus tarder !!! Prix : 52 000 euros honoraires agence inclus. DPE : NON SOUMIS Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°433 925Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ''www.georisques.gouv.fr'' - Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

À vendre, appartement T2 cabine situé à PORT LA NOUVELLE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux et lumineux appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Comprenant un cellier privatif de 15m² au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'un dégagement menant à une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une chambre avec placard de 11m² et d'un coin cabine de 7m². Profitez d'une terrasse avec vue dégagée. Actuellement loué en bail non meublé, pour un loyer de 630 € + 30 € de charges, avec une fin de bail prévue pour mars 2027. Il est possible d'acheter l'appartement sans le cellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 518.00 €. Le DPE a été réalisé le 10-03-2020. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller Navilia Immobilier, Laurent BONHOURE, agent commercial, RSAC 489247551, RCP 111261680 pour cette opportunité d'achat appartement PORT LA NOUVELLE.

Magnifique appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 80 mètres de la plage. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement T3 meublé, d'une superficie d'environ 55 m² selon la loi Carrez, est traversant et lumineux. Il est accompagné d'un garage de 18 m² et d'une place de parking privée. Vous pourrez profiter d'un séjour-cuisine spacieux de 23 m² donnant sur un balcon plein sud de 5 m², ainsi que de deux belles chambres de 11 m² chacune, avec placard et accès à un second balcon de 5 m². La salle de bains est spacieuse, mesurant 5 m², et les toilettes sont séparées. Les charges annuelles s'élèvent à 462 EUR, avec un compteur d'eau individuel et la fibre installée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle, à visiter sans tarder.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 climatisé en rez-de-jardin disponible à la vente. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de parking est incluse dans la résidence. De plus, l'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2026, avec un loyer de 519,87 € charges comprises par mois. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Port-la-Nouvelle. Bien soumis au statut de la copropriété.

Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente avec ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type studio cabine de 30 m2 est vendu meublé. Vous apprécierez un espace intérieur bien agencé comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour, un coin nuit, une loggia et une cuisine aménagée. De plus, il se trouve à seulement 150 m des plages, idéal pour profiter de vos vacances au bord de l'eau. Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 198 €/an, et aucune procédure n'est actuellement en cours. Le classement énergétique est D, tandis que le classement climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 et 650 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier, Laurent Bonhoure, est à votre disposition pour toute question.

À seulement 100 mètres de la plage et d'un centre commercial, découvrez cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre, un coquet studio meublé d'environ 30 m² situé au 2ème étage d'une résidence gérée par un syndic professionnel. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec coin nuit d'environ 14 m² ouvrant sur une loggia de 5 m² doublement vitrée, une kitchenette meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne avec WC. L'appartement dispose de double et simple vitrage, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, et est classé DPE: C / GES: A. L'immeuble est accessible par ascenseur (EPMR) et les communs spacieux sont particulièrement pratiques pour le mobilier volumineux, avec un digicode et la fibre installée. Les charges de copropriété sont faibles, environ 190 EUR par an, et un compteur d'eau individuel est présent. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Port-la-Nouvelle, parfait pour des vacances à quelques pas de la grande bleue. N'attendez pas pour visiter ce studio situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon!

À 50 mètres de la plage, dans un petit collectif géré par un syndic professionnel, cet appartement T2 meublé d'environ 31m2 conforme à la 'Loi Carrez' est à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 17m2 ouvrant sur une loggia exposée plein sud de 5m2, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Les équipements incluent du double vitrage, un volet roulant électrique, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie en sus, et la fibre optique est déjà installée. DPE : D / GES : A. Les charges annuelles s'élèvent à environ 260 EUR. C'est un investissement locatif saisonnier intéressant à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port-la-Nouvelle, à visiter rapidement.

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose un appartement à acheter PORT LA NOUVELLE. Situé à Port La Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement lumineux et traversant se trouve à moins de 200 mètres de la mer avec une vue imprenable. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de 65 m², plus une loggia de 5 m², est idéal pour une famille, des colocataires ou comme investissement locatif. Composé de 3 chambres confortables, il offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée. Disposant d'un WC séparé et d'une salle d'eau, il est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Orienté sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts est un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement PORT LA NOUVELLE ; planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien!

Coup de cœur du secteur

107 000 €

2 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

Opportunité d'achat d'un appartement à Port-la-Nouvelle, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type 2, traversant et situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif sans syndic, est actuellement loué à l'année non meublé avec un bail de 3 ans et un loyer de 575 euros par mois. Exposé Sud-Ouest, il offre une entrée individuelle au rez-de-chaussée et présente une superficie de 43 m². Il est possible de le transformer en T3 comme à l'origine. Équipé de double vitrage et de climatisation réversible dans le séjour et la chambre, il dispose également d'un grand placard dans le séjour et d'une cuisine aménagée avec îlot central, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général et se trouve au cœur des commerces, à seulement 500 mètres de la gare et du port. Les honoraires de 6.73% sont inclus à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 104 000 euros. La copropriété compte 5 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de l’année 2021, oscille entre 530.00 et 760.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA est Laurent BONHOURE, agent commercial.

Achat appartement Port-la-Nouvelle - Situé dans la commune de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement coquet se trouve au premier étage d'une résidence proche de la plage avec piscine intérieure. Il est vendu meublé et se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec petite vue mer, d'un coin-cuisine entièrement équipé, de deux chambres ouvrant chacune sur un balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A VISITER !!! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter Kathy AIGUILLE au 06.67.40.76.73 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance.

EXCLUSIVITE AGENCE - Au centre du village, dans un petit collectif, appartement de type 2 Cabine traversant très lumineux, au 1er étage, exposé plein sud et comprenant un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une cabine, une salle de bains, un w.c indépendant, double vitrage, surperficie habitable 47 m2, facilité pour garer voiture. Renseignements et visites Kathy AIGUILLE - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif bien entretenu en centre-ville de Port-la-Nouvelle, cet appartement à vendre offre un espace de vie confortable de 79 m² exposé Sud / Sud-Est. Idéal pour un achat appartement Port-la-Nouvelle, il comprend un hall d'entrée spacieux menant à un séjour salon climatisé de 21 m² avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée de 8 m², deux belles chambres avec placards (12 et 13.50 m²), une salle de bain avec placard, un espace bureau, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, un débarras de 2.30 m² complète cet ensemble. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC à double vitrage, les volets roulants manuels, ainsi que l'isolation des combles et la toiture neuve garantissent un confort optimal. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible dans le séjour assurent un cadre agréable tout au long de l'année. Le DPE indique une performance énergétique de classe C et le GES également de classe C. Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 190 EUR (comprenant l'assurance de l'immeuble et l'éclairage des parties communes), avec des compteurs d'eau et de gaz individuels. Cet appartement à acheter Port-la-Nouvelle est un investissement intéressant à visiter sans tarder ! Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement constitue une belle opportunité.

iad France - Alicia Quillet vous propose un appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, situé à seulement 400 mètres de la mer et 200 mètres des commodités touristiques. Ce bien de type 2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une pièce principale avec accès à un balcon, un coin cuisine, une chambre également sur balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots en tout, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles annoncées par le vendeur s'élèvent à 0 € par mois (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien se classe ENERGIE F avec un indice de 409 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 980835383.