Achat Appartement avec ascenseur à Port-la-Nouvelle (11210) : 39 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de type 3 situé au 1er étage de la résidence neuve ROSE MARINE, à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 64m2, il dispose également d'une terrasse spacieuse de 64m2. Le bien comprend un séjour/cuisine de 27m2, un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et des toilettes privatives. Toutes les principales pièces sont climatisées et offrent un accès direct à la terrasse. Un box privé est inclus pour le stationnement dans la résidence, qui est équipée d'un ascenseur, et la plage se trouve à seulement 1 km. Ce bien fait partie d’une copropriété de 40 lots et aucune procédure n'est en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique est vierge. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre conseiller NAVILIA, Laurent BONHOURE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 489247551, RCP 111261680, pour un achat d'appartement à Port-la-Nouvelle.

Derniers biens disponibles. À seulement 800 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec ascenseur, ces appartements climatisés offrent des pièces lumineuses prolongées par de belles terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires dès le retour des beaux jours. Situé au premier étage, cet élégant appartement T3 comprend une entrée avec placards ouvrant sur un séjour lumineux et sa cuisine ouverte. Depuis le couloir, vous accédez à deux chambres avec placards, à un cellier, à un WC indépendant et à une salle d'eau. Toutes les pièces à vivre s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les emplacements de stationnement disponibles dans l'immeuble, un box est réservée pour cet appartement. Référence agence : 698

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cet appartement de 71 m² est idéalement situé à seulement 500 mètres des plages et des commerces. L'accès à l'autoroute A9 se trouve à 10 kilomètres. D'une belle terrasse de 22 m² et d'un box de stationnement, cet appartement est un choix parfait pour un achat appartement Port-la-Nouvelle.Détails de l'appartement :- Superficie de 71 m²- Type 3 pièces- Belle terrasse de 22 m²- Box de stationnementAvantages :- Prêt à taux 0 % possible, facilitant votre acquisition- Proximité immédiate des commerces : supermarchés, boulangerie, restaurants, etc.- Environnement calme et agréable- Proximité des plages- Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif- Local à vélos- Ascenseur- Portes palières isolantes- Placards aménagés- Pompe à chaleur (chaud/froid)- Terrasse avec dalles sur plotsChantier suivi par Ste SOCOTEC.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente appartement Port-la-Nouvelle, à deux pas de la mer et de toutes les commodités.Frais de vente à la charge du vendeur. Appartement disponible fin octobre 2025, au prix de 284 900 euros - honoraires charge vendeur.Un petit plus : 'L'assurance habitation offerte.'Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE. Mandat réf : 422155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 800 mètres de la mer, au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce beau T3 situé au premier étage, actuellement en cours de finition. Climatisé et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. En complément, un garage fermé d'environ 37 m² est réservé pour ce logement au sein de la résidence. Un bien confortable, fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement. Dernières opportunités. Référence agence : 698

GALA IMMOBILIER est heureux de vous présenter un appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Ce bien récent, d'une superficie de 50,10 m2, est idéalement situé à proximité de la plage, offrant un cadre de vie maritime appréciable. L'appartement dispose d'un espace de stationnement couvert et d'une terrasse de 14,50 m2, parfaite pour admirer les couchers de soleil tout en profitant des brises marines estivales. L'appartement a une ambiance chaleureuse et confortable, favorisant une circulation fluide. Il est composé d'une belle entrée de 7,90 m2 avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine de 22 m2, ainsi qu'une chambre de 14,50 m2 avec placard. La salle d'eau de 5,70 m2 est équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. L'extérieur offre une terrasse sans vis-à-vis de 14,50 m2 pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, supermarché, loisirs, école, piscine et stationnement sécurisé sont à proximité. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 40 lots et des charges d'environ 630 EUR. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Port-la-Nouvelle est une petite ville dynamique, qui offre un grand potentiel touristique, entre terre et mer, avec un accès direct à la Côte Méditerranée. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un achat appartement Port-la-Nouvelle en tant qu'investissement locatif, cette commune est le point de départ idéal pour des activités nautiques et des balades en mer.Nous vous invitons à nous contacter sans hésitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant qu'experts en immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER s'engage à vous accompagner dans votre recherche d'appartement à acheter Port-la-Nouvelle, avec professionnalisme et confidentialité.

Meilleur rendement locatif

109 500 €

2 738 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Port-la-Nouvelle, ce charmant appartement de 38,80m² (loi Carrez), idéalement conçu pour un style de vie entre mer et commodités. Parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une rentabilité en bord de Méditerranée, ce bien combine emplacement stratégique et fonctionnalité. Situé à quelques minutes à pied des plages prisées , vous bénéficierez d'un cadre de vie balnéaire recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil languedocien du matin au soir. La cuisine américaine optimise la convivialité, tandis que la chambre indépendante et la salle de bains offrent confort et intimité au quotidien. Agencement optimisé, nombreux rangements : tout a été pensé pour un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'un stationnement privatif, un atout majeur qui ajoute une réelle valeur au bien. Les transports (bus à moins de 200m) facilitent vos déplacements vers Narbonne et les environs. La résidence bien entretenue assure sérénité et faibles charges de copropriété (75 €/mois eau comprise). Taxe foncière : 734 €/an. Un investissement attractif, à quelques encablures du littoral, où la demande locative saisonnière comme annuelle reste forte. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM28943. Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 300 €

4 104 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Port-la-Nouvelle (11)

Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur le quai, cet appartement de type 3 se trouve au premier étage de la Résidence de standing ROSE MARINE, accessible par ascenseur. Profitez d'une spacieuse terrasse de 64 m2 orientée plein sud, idéale pour se détendre. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres avec placard donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Equipé d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques, il offre la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts (carrelage, faïence, cuisine, etc.). Pour votre confort, un parking sécurisé avec portail motorisé, un box de 16 m2 et un local à vélos sont inclus. Le système de vidéophone assure également votre sécurité. Avec des frais de notaire réduits, cet appartement représente une belle opportunité pour un futur achat appartement Port-la-Nouvelle, livraison prévue en octobre 2025. Pour plus d'informations, contactez LA NOUVELLE AGENCE au 04.30.37.04.67 ou 06.67.40.76.73.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 800 mètres des plages. Ce superbe T4 de 78 m² propose une terrasse spacieuse de 78 m². Le séjour/cuisine est lumineux et accueillant, et l'appartement comprend trois chambres dotées de placards intégrés, dont une suite parentale. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une climatisation et un garage double privatif. Profitez de frais de notaire réduits et de commerces de proximité. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Port-la-Nouvelle.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

À vendre : appartement à Port-la-Nouvelle, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose un appartement de 3 pièces avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 21 logements. SECTEUR : ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Port-la-Nouvelle, station authentique du littoral, s'étend sur 13 km de plages de sable fin. Avec son port de plaisance attirant tant les plaisanciers maritimes que les touristes fluviaux, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et un casino. UNE RÉSIDENCE AU BORD DE L'EAU Composée de 21 logements, allant du T2 au T4, cette résidence propose des appartements avec de vastes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel comprenant une grande terrasse et un garage. APPARTEMENT PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE Cet appartement de 69.31 m² inclut une grande pièce de vie de 30.77 m² ouverte sur une terrasse de 20 m², une entrée avec placard, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et un garage. D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles. Prix de vente : 269900 euros, frais d'agence inclus. Frais de notaire d'environ 3%. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Port-la-Nouvelle, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. DPE : Classe A GES : A - RE2020 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 409711. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1067 euros.

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous invite à découvrir cet appartement PORT-LA-NOUVELLE à vendre au sein de la résidence Rose Marine, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence offre un emplacement unique, sur les rives du chenal, où le canal de la Robine rencontre les eaux de la Méditerranée, offrant un panorama captivant de nuances de bleu. Sur l'avenue de la mer, vous trouverez boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés avec terrasses en plein air, parfaits pour apprécier l'environnement paisible. Profitez de moments de détente sur les terrasses ensoleillées, bercés par le son apaisant des vagues et le chant des goélands. Ce logement exceptionnel se distingue par de grandes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le chenal et un espace extérieur généreux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À seulement 800 mètres de la mer, dans une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 d'angle, situé au premier étage et actuellement en cours de finition. Climatisé et baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée avec placards menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres avec rangements, un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'atout majeur de cet appartement : sa très grande terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis toutes les pièces de vie. Un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter du climat méditerranéen. Une place de parking couverte est réservée pour ce logement au sein de la résidence. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. À visiter sans tarder. Derniers biens disponibles Référence agence : 698

Prix au m² le plus bas

68 500 €

2 283 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Port-la-Nouvelle (11)

Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente avec ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type studio cabine de 30 m2 est vendu meublé. Vous apprécierez un espace intérieur bien agencé comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour, un coin nuit, une loggia et une cuisine aménagée. De plus, il se trouve à seulement 150 m des plages, idéal pour profiter de vos vacances au bord de l'eau. Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 198 €/an, et aucune procédure n'est actuellement en cours. Le classement énergétique est D, tandis que le classement climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 et 650 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier, Laurent Bonhoure, est à votre disposition pour toute question.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Superbe appartement à vendre à PORT-LA-NOUVELLE, Aude (11), Languedoc-Roussillon. La résidence Rose Marine bénéficie d'un emplacement privilégié, au bord du chenal où se rencontrent les eaux du canal de la Robine et de la Méditerranée. Profitez des boutiques, des restaurants de fruits de mer et des cafés avec terrasses en plein air de l'avenue de la mer. Ce logement dispose de grandes ouvertures donnant sur de vastes terrasses. Pour plus d'informations, contactez Edith Carrere au 06 77 71 16 21

À saisir, un appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 800 mètres des plages, ce T3 de 64m² se trouve dans une élégante résidence sécurisée. Il dispose d'une grande terrasse de 64m², d'un séjour/cuisine lumineux, de deux chambres avec placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est climatisé et bénéficie d'un garage privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec des frais de notaire réduits et des commerces à proximité.

11370 PORT-LA-NOUVELLE - Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, est heureux de vous faire découvrir cet élégant appartement T4, idéalement situé à quelques pas des magnifiques plages de la Méditerranée. SECTEUR : ENTRE MER ET NATURE Port-la-Nouvelle, perle de l'Aude, mêle douceur de vivre méditerranéenne et paysages naturels préservés. Profitez de 13 km de plages de sable fin baignées par le soleil et de l'authenticité de son port animé, où plaisanciers, touristes et habitants se rencontrent dans une atmosphère conviviale. UNE RÉSIDENCE A VIVRE COMME UN PRIVILÈGE Cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de logements haut de gamme, elle garantit tranquillité et confort, avec des finitions soignées, de vastes terrasses et des espaces lumineux. UN APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE D'EXCEPTION Ce superbe T4 de 78,56 m², situé au deuxième étage, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 25,71 m², prolongée par une terrasse de 32,23 m². L'appartement comprend une entrée accueillante avec placard, une cuisine ouverte intégrée au séjour, trois belles chambres avec rangements, deux salles d'eau modernes avec toilettes et un cellier pratique. Ce bien unique est idéal pour un achat appartement Port-la-Nouvelle, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance contemporaine et accès immédiat aux plaisirs de la plage. Prix de vente : 359 900 euros Frais d'agence inclus. Frais de notaire à environ 3%. Pour davantage d'informations et pour vous accompagner dans votre projet de vente appartement Port-la-Nouvelle, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com DPE : Classe A GES : A - RE2020 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 1220 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574.

Appartement à vendre à PORT-LA-NOUVELLE, Aude (11), Languedoc-Roussillon. iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Charmant appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend une terrasse de 14.4 m², un séjour avec cuisine équipée de 22 m², une chambre de 14.5 m², une salle d'eau avec wc de 5.7 m². Chaque appartement bénéficie d'une place de parking intérieure sécurisée. Appartement à acheter PORT-LA-NOUVELLE avec des prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau équipées, pompe à chaleur. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 70706. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

À seulement 800 mètres de la mer, au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 , situé au premier étage, aux volumes généreux et à la terrasse aussi vaste que l'intérieur. Dès l'entrée, vous accédez à un espace avec placard et WC invités, menant à une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un cellier, de deux autres chambres confortables, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Chaque pièce s'ouvre sur une immense terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours. En complément, un box fermé d'environ 36 m² est réservé pour cet appartement au sein de la résidence. Un bien rare, alliant confort, volume et art de vivre en bord de mer. À découvrir sans tarder. A étrenner! Référence agence : 698

REF 102000 - Découvrez cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités, ce spacieux T3 de 70 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée avec placard mène à un dégagement pratique, intégré d'un cellier pour optimiser votre espace de rangement. L'une des deux chambres dispose d'un placard intégré. La pièce à vivre, agréablement lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air, accessibles également depuis les deux chambres. Cet appartement en vente à Port-la-Nouvelle offre des prestations de qualité, conformes aux dernières normes en vigueur, assurant un confort acoustique et thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre, situé à seulement 800 mètres des plages. Ce charmant T3 de 71 m² dispose d'une terrasse de 22 m². Vous apprécierez son séjour/cuisine lumineux, ses deux chambres équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement offre aussi la climatisation et un garage double privatif. Profitez de frais de notaire réduits et de l'opportunité d'un achat appartement Port-la-Nouvelle directement auprès du promoteur. Les commerces de proximité sont également à votre disposition.

À Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un bel appartement T3 de 69 m² à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée et à seulement 800 mètres des plages, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre comprend un séjour/cuisine lumineux, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse de 24 m², d'une climatisation ainsi que d'un garage privatif. Profitez de frais de notaire réduits et d'un achat appartement Port-la-Nouvelle directement auprès du promoteur, avec des commerces de proximité à votre disposition.

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Coup de cœur du secteur

190 500 €

3 810 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²

Port-la-Nouvelle (11)

iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose un appartement PORT-LA-NOUVELLE à vendre, de type 2, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 14.4 m² offrant une vue mer, d'un séjour avec cuisine équipée d'environ 22 m², d'une chambre d'environ 14.5 m², ainsi que d'une salle d’eau avec wc de 5.7 m². Une place de parking intérieure sécurisée est attribuée à chaque appartement, avec un espace pour 2 roues au rez-de-chaussée. Les prestations sont de qualité : sols en carrelage en grés émaillé de premier choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d’eau aménagées et équipées, pompe à chaleur… Niché dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est idéalement situé près des commodités quotidiennes accessibles à pied, notamment deux marchés qui dynamisent PORT LA NOUVELLE. Vous trouverez aussi de nombreuses infrastructures scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que divers commerces et services à proximité, avec un accès aux autoroutes à 8 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage. Parfait pour un investisseur, cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre se trouve dans une jolie résidence au bord de mer. Vous y trouverez un spacieux T3 de 71 m², complété par une terrasse de 22 m² avec carrelage sur plots. Il est équipé de la climatisation et respecte les normes PMR.Le séjour lumineux de 28 m² comprend une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un box de stationnement pour votre véhicule d'une superficie de 20 m².Ce bien immobilier, entièrement terminé, est proposé au prix de 284 900 euros. Le DPE est en cours, avec un montant estimé des dépenses annuelles énergétiques de 1067 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Port-la-Nouvelle, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Notez que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial inscrite au RSAC 349746743 NARBONNE, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien se trouve dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. La copropriété compte 45 lots, dont 21 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1067 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

REF 102291 - Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement T4 lumineux à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en étage avec ascenseur, il dispose d'une superbe terrasse de 78m2. L'entrée avec placard et le dégagement avec cellier mènent à un séjour/cuisine ouverte, chaleureux et accueillant, qui s'ouvre sur la terrasse, créant une véritable extension de l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, toutes offrant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle est conçu selon les dernières normes et offre des prestations de qualité. Son emplacement idéal vous permet de profiter de toutes les commodités, commerces et services à proximité.

Achat appartement PORT-LA-NOUVELLE, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Face à la mer, cet appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre une terrasse de 15.4 m² avec vue mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 22.8 m², une chambre de 14.4 m², une salle d'eau avec WC de 6.3 m² et une place de parking intérieure sécurisée. Prestations de qualité incluant des sols en carrelage, cuisine et salle d'eau équipées. Proche des commodités, écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Amandine Aulas (06 59 18 40 44).