Achat Appartement 4pièces à Gruissan (11) : 163 annonces

iad France - Sylvie Fragano vous propose: GRUISSAN – Duplex d'exception – 3 chambres – Terrasse 20 m² – 3 loggias Piscine - DPE B LE BIEN RARE PAR EXCELLENCE À GRUISSAN. Idéalement situé entre le Port et le Village (tout à pied), ce duplex rénové allie le charme et le confort. Un appartement 'clés en main' pour résidence principale ou investissement locatif premium. - Au rez-de-chaussée : . Le séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, Exposition sud / sud-est et pergola en bois idéal pour les petits-déjeuners au soleil et les repas en extérieur, . La cuisine équipée et l’espace repas pour profiter de moments partagés en famille ou entre amis. - À l’étage : . Trois chambres, avec chacune sa loggia privative. Baies vitrées à galandage, pour une ouverture totale et une belle continuité entre intérieur et extérieur, . Placards . Salle d’eau équipée . Toilettes indépendantes à chaque niveau. Les + : • Résidence sécurisée avec place de parking privative • Confort : climatisation, VMC, fibre optique • Performance énergétique : DPE B, gage de confort thermique et de consommations maîtrisées • Pratique : 2 celliers en rez-de-chaussée pour vélos et équipements nautiques (paddle, planche…) • Détente : piscine au sein de la résidence Esprit bohème de bord de mer : parquet au sol, teintes minérales et chaleur du bois sur la terrasse. Des prestations simples et élégantes qui créent une atmosphère douce et harmonieuse. A découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Gruissan (11)

Carine vous propose un appartement T4 split-level à Gruissan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéalement situé à proximité du port, des plages des Chalets et du cœur du village. Avec 72 m² habitables et 77 m² de surface utile, cet appartement à acheter à Gruissan est très lumineux et traversant, offrant un agencement en demi-niveau. Vous y trouverez un séjour meublé avec une TV de 180 cm neuve, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres avec lits et de nombreux rangements. La climatisation réversible (deux splits) assure un confort optimal, tandis que la belle vue dégagée sur une partie du port ajoute à son charme. Vendu meublé, cet appartement Gruissan à vendre est prêt à vivre ou à louer, ce qui en fait un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Gruissan et contactez-nous pour organiser une visite : Carine HOMS EI au 0602566264 ou par email à c.homs@r-immobilier.com. Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 689 090. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques pour ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Parry vous propose : *** APPARTEMENT D’EXCEPTION – GRUISSAN CENTRE – 195 M² – VUE TOUR BARBEROUSSE ***Situé au cœur du village de Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre de 195 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.L'appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d’une mezzanine, d’une très grande pièce de vie offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d’une buanderie / cellier. Il bénéficie également de climatisations, assurant un confort optimal toute l’année.Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant une vue dégagée sur la Tour Barberousse, emblème du village de Gruissan.Ce bien unique par sa surface et sa situation est idéal pour un achat appartement Gruissan en tant que résidence principale, résidence secondaire de caractère ou investissement patrimonial dans l’un des villages les plus recherchés du littoral audois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Parry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no VB244GALA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement à vendre à Narbonne, situé dans l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement mansardé se trouve dans une copropriété de 6 lots, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement chaleureux et intime saura attirer aussi bien des locataires pour des locations touristiques que des étudiants ou des résidents à l'année. En outre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne, avec des charges de copropriété peu élevées et sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de :- Un séjour-cuisine de 30 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantIl s'étend sur une surface de 55 m2 en loi Carrez.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ votre disposition : Plan.La ville :Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'un environnement naturel remarquable. Cette ville du Sud de la France est à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous aiderons dans votre recherche de propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer les biens correspondant à vos critères de recherche. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement traversant de type 4, situé au 2ème étage d'une petite résidence de seulement 3 logements, idéal pour un projet d'achat appartement à Narbonne. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'un grand balcon, et d'une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, meubles, hotte aspirante). Vous disposerez également de trois chambres avec placards, dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un chauffage par climatisation réversible de type split. En outre, ce bien comprend une place de parking et un cellier, le tout pour une superficie de 76.58 m2. Vous aurez également accès à un abri jardin en dur en rez-de-chaussée. Ce bien est un appartement à acheter à Narbonne, idéalement situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dossier no VB238 GALA IMMOBILIER A l'honneur de vous proposer un ensemble d'appartements haut de gamme idéalement situés à Narbonne, au coeur d'une somptueuse maison de maître datant de 1905. Cette ancienne clinique Garbé, bien connue des Narbonnais et nichée quai Vallière, fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une copropriété intimiste de seulement 14 appartements, du T2 au T4. Ces logements uniques conjuguent le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de grande qualité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative. Dès l'entrée, l'architecture, les moulures d'époque et un superbe vitrail sauront vous séduire. À titre indicatif, le prix affiché concerne un appartement T4 de 132 m2 avec une terrasse de 16 m2, livré clé en main, entièrement rénové et prêt à vivre. Vous avez également la possibilité d'acquérir un plateau brut pour réaliser vos aménagements sur mesure, tout en conservant l'authenticité des lieux. Attention, seulement 4 lots restent disponibles ! Plans et plaquettes sont à votre disposition pour donner vie à votre projet La ville : Narbonne, ville d'art et d'histoire riche de 2500 ans de patrimoine, offre également un environnement naturel exceptionnel, avec la mer Méditerranée, la station balnéaire de Narbonne-Plage, trois ports et plus de 300 jours d'ensoleillement par an. La ville est stratégiquement située à 10 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

À vendre appartement à Narbonne, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, cet appartement T4 de 99m² se trouve dans la Résidence de standing L'Impériale avec un îlot végétalisé, à proximité immédiate des Halles et du Canal de la Robine. Il dispose d'une magnifique terrasse de 28m², d'un séjour/cuisine lumineux, de 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'immeuble est doté d'un ascenseur, de climatisation gainable, et inclut un garage double avec possibilité de borne électrique. Bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un achat direct auprès du promoteur, conforme aux normes PMR ainsi qu'à la réglementation RE2020.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

4 507 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97,41 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Gruissan (11)

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente un magnifique appartement de 97 m2 à Narbonne-Plage, situé en bord de mer au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage, avec deux places de parking. Baigné de lumière, cet appartement Narbonne-Plage à vendre se distingue par ses grands volumes et son cadre de vie agréable.La vaste pièce de vie de 49 m2, spacieuse et élégante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et donnent accès à une belle terrasse de 17,47 m2, véritable prolongement de l'intérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien rare allie confort, esthétique et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché, tout près de la plage. Dès l'entrée, l'appartement captive par son ambiance chic et ses espaces bien pensés. L'espace nuit, bien agencé, se compose de deux chambres confortables (11,88 m2 et 9,68 m2), chacune avec des rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne de 4,16 m2 avec douche et vasque. La suite parentale, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un espace dressing, d'une salle d'eau privative et d'un WC, pour un total de 16,70 m2, offrant intimité et confort.La terrasse d'environ 17,47 m2, dotée de stores motorisés, prolonge la pièce de vie en invitant à profiter pleinement de l'extérieur.Parmi les prestations haut de gamme : construction récente, chauffage par climatisation réversible, volets motorisés, ballon d'eau chaude thermodynamique, résidence sécurisée avec ascenseur et deux places de stationnement.Taxe Foncière : 1641 EUR. A proximité, toutes les commodités, écoles et commerces contribuent à un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à 10 minutes de Narbonne, 40 minutes de Carcassonne et 1h15 de l'Espagne, cet appartement à acheter à Narbonne-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 en rez-de-chaussée avec deux terrasses et deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027 Référence agence : 577

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 en rez-de-chausséée avec deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027 Référence agence : 577

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous invite à découvrir un appartement à vendre sur Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est situé en rez-de-chaussée dans un quartier recherché et propose un espace de type 4 avec trois chambres et deux salles d'eau. D'une superficie d'environ 73 m2, cet appartement dispose également d'une terrasse de 29 m2 ainsi que de deux places de parking. Les frais de notaire sont réduits. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Narbonne, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 512124215. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

REF 102569 - Appartement à vendre à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce lumineux appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse de 24 m² orientée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Il offre un cadre de vie idéal grâce à sa pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, optimisée pour maximiser l'espace. L'entrée, dotée d'un placard intégré, mène à un cellier pratique. Un dégagement distribue l'espace nuit, assurant confort et intimité. Cet appartement se compose de trois chambres, incluant une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée de placards intégrés et donne un accès direct à la terrasse, garantissant luminosité et harmonie. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet aménagement fonctionnel. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses pour plus de commodité. Idéalement situé dans le quartier du Stade, cet appartement à acheter à Narbonne se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, ainsi que du parc des Sports, de l'Amitié et de l'Arena. La résidence intimiste propose des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Narbonne alliant confort et emplacement privilégié.

Au cœur de Narbonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville – l'ancien site EDF – se trouve une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Narbonne. À quelques pas des Halles et à proximité immédiate du Canal du Midi, tout en étant à seulement 15 minutes des plages, ce programme rare représente l'élégance d'une vie entre ville et Méditerranée.Élaborée dans un esprit résolument contemporain, la résidence se distingue par son architecture audacieuse, combinant lignes modernes et inspirations végétales. Composée de trois bâtiments intimistes en R+2 et R+3, elle s'articule autour d'un somptueux cœur d'îlot paysager, un véritable havre de sérénité offrant calme et intimité au quotidien.Les appartements, allant du T1 au T4, bénéficient de prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, une luminosité optimale et des finitions entièrement personnalisables. Chaque logement s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour savourer l'art de vivre du Sud. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également des stationnements privatifs en sous-sol pour un confort ultime.Découvrez ce magnifique T4 traversant en trois faces, un véritable bijou à vendre à Narbonne. Il propose une vaste pièce de vie baignée de lumière et deux espaces nuit distincts, incluant une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Son atout majeur : une spectaculaire terrasse de plus de 100 m², parfaite extension de l'espace de vie.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performances énergétiques, confort moderne et engagement durable.Il s'agit d'une occasion rare de vivre ou d'investir dans un appartement à acheter à Narbonne, où raffinement, nature et art de vivre méditerranéen se rejoignent harmonieusement. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

Narbonne, quartier prisé les Berges de la Robine, dans Résidence de standing TERRES BOREALES. Appartement traversant T4 de 104m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Proche centre ville, commerces de proximité. Il se compose d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse de 20m2 sans vis à vis vue musée NARBOVIA, 3 chambres avec placards aménagés donnant sur une terrasse de 20m2.x2 SDE. Garage double. climatisation. Appartement connecté. Frais de notaire réduits. Normes PMR. RT2012. Direct Promoteur.

REF 102809 - À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 neuf de 85 m², situé en étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une première terrasse bien orientée. Les trois chambres sont spacieuses : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec dressing, et la troisième donnant accès à une seconde terrasse. Ce bien comprend également une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un box. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dernière génération aux normes actuelles et aux prestations de qualité. À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces et services, ainsi que du parc des Sports et de l'Amitié, et de l'Arena. Vous recherchez un appartement à acheter à Narbonne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions concernant la vente appartement Narbonne.

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied. La résidence propose 102 appartements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestations haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T4 en rez-de-chaussée avec deux places de parking et terrasse. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027 Référence agence : 577

Fütterer Property vous présente: au centre ville de Narbonne, à deux pas des Halles, appartement de type 4 superbement rénové avec balcons. Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux balcons. Pour le coin nuit, une suite parentale, deux chambres et salle d'eau viennent compléter ce bien idéalement situé dans un quartier très prisé de Narbonne. Les huisseries sont en double vitrage, l'appartement possède la climatisation réversible. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

C'est l'emplacement n°1 par excellence pour votre épanouissement personnel : comédies au théâtre national, après-midi culture au Musée Narbo Via, évènements sportifs au parc des sports et de l'amitié, concerts et spectacles à l'Arena. A 2 pas des halles ou du pôle commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu déjà le plus prisé de la ville. Située à l'entrée de Narbonne, Chrysalis se distingue par son architecture raffinée, conçue pour allier modernité et élégance. La résidence, pensée pour offrir un cadre de vie unique, propose des logements intelligents avec de grands espaces extérieurs et des vues panoramiques imprenables. Inspirée par la nature environnante, Chrysalis adopte une esthétique contemporaine mêlant sobriété et modernité. Les façades, aux teintes douces et aux matériaux nobles, favorisent une intégration harmonieuse dans le paysage. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse. A la tombée du jour, un éclairage subtil sublime les lignes architecturales.

REF 102181 - À vendre, cet appartement T4 neuf situé au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Vous trouverez une entrée avec placard et cellier, un séjour/cuisine lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 29 m², parfaite pour vos moments de détente. Les trois chambres, toutes dotées de placards et orientées vers la terrasse, garantissent un confort de vie optimal. L'appartement comprend également deux salles d'eau, dont une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking est incluse dans cette offre d'achat appartement Narbonne. La localisation est idéale, à proximité des écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins et même des pistes cyclables pour profiter du soleil narbonnais. Si cet appartement Narbonne à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez cet appartement T4 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T4 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatives, ainsi que 2 autres chambres spacieuses avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle d'eau élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de belles prestations: Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T4 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 696

En exclusivité, GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement traversant T4 de 106 m2, idéalement situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie confort et luminosité, offrant une qualité de vie optimale. Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée avec placard intégré, desservant harmonieusement toutes les pièces. - Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique, idéale comme buanderie. - Un salon-séjour lumineux de 34 m2, grâce à ses larges baies vitrées, donnant accès à un balcon de 4,75 m2, parfait pour vos moments de détente. - Trois chambres confortables : 2 chambres de 13,26 m2 et 14,04 m2, dont une avec salle d'eau privative, et une chambre de 12,89 m2 ouvrant sur un second balcon de 4,75 m2. - Une salle d'eau moderne de 4,67 m2, équipée d'une douche et d'une vasque. - WC séparés avec lave-mains. Informations supplémentaires : - Place de parking privative - Cave d'environ 20 m2 - Copropriété de 30 lots - Charges de copropriété : seulement 66 EUR/mois - Aucune procédure en cours. Ce bien rare à Narbonne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. C'est une opportunité idéale pour une famille ou toute personne cherchant un appartement à acheter à Narbonne dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1950 EUR. À votre disposition : Photos N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire. Spécialistes de l'immobilier dans notre région, GALA IMMOBILIER est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Narbonne, en vous proposant des biens correspondant à vos critères.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 684 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
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À 11km de Gruissan (11)

À la recherche d'un achat appartement Narbonne ? Ce bien est fait pour vous ! À vendre, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence récente (2015) se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 98 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un cadre calme et soigné. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle de bains attenante, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les atouts de ce bien : - Résidence de 2015 avec de bonnes performances énergétiques. - Agencement optimisé offrant de nombreux rangements. - Charges de copropriété maîtrisées : 1 200 € par an (consommation d'eau incluse). - Proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement Narbonne à vendre est idéal pour une famille ou un projet de colocation de standing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.30.63.46.32 ou par e-mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serai ravi de vous le faire découvrir ! Nos frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : montant minimum : 1180.0 €, montant maximum : 1640.0 €. La taxe foncière est de 1668 € et les charges s'élèvent à 100 €.

Au cœur de Narbonne, dans le secteur très recherché de l'ancien site EDF, découvrez un programme immobilier neuf à l'emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied des Halles de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi, tout en étant à 15 minutes du littoral, cette adresse rare conjugue vie urbaine et douceur méditerranéenne. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la résidence séduit par son architecture au style pop et sauvage, répartie en trois corps de bâtiments élégants en R+2 et R+3. L'ensemble s'organise autour d'un véritable îlot de verdure intérieur, offrant calme, intimité et respiration au quotidien. Les appartements, du T1 au T4, proposent des prestations de standing avec des espaces généreux, lumineux et entièrement personnalisables selon vos envies. Chaque logement bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement du climat du Sud. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, intègre également un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse et un double box. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performance énergétique et qualité de vie durable. Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un emplacement numéro un à Narbonne, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

À vendre, un appartement d'exception face à la mer à Narbonne-Plage, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plus de 100 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde la pièce principale, spacieuse et élégante, qui s'ouvre sur une grande terrasse dominant la plage. Les baies vitrées et les fenêtres créent une continuité harmonieuse entre l'extérieur et l'intérieur, apportant une ambiance de vacances permanente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et accueillante, invite à la convivialité tout en offrant un cadre naturel exceptionnel. L'appartement se compose de trois grandes chambres, toutes avec placards. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau privative avec toilettes, et toutes les chambres profitent d'une vue mer magnifique. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Les prestations sont soignées, avec des volumes généreux, et l'agencement est idéal pour vivre confortablement tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. Une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Situé à Narbonne-Plage, cet appartement unique fait partie d'une copropriété de 25 lots principaux sans procédures en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1100 EUR. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat appartement Narbonne-Plage. Pour visiter cet appartement à acheter à Narbonne-Plage, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75, immatriculée au RSAC de Narbonne.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

À vendre : appartement spacieux de type 4 (3 chambres) avec loggia de 19,16 m², situé à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 98,27 m², cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La chambre parentale de 19,22 m² et le séjour de 44,50 m² donnent directement accès à la loggia. La chambre parentale est séparée des deux autres chambres par le séjour. Les atouts de cette résidence incluent une architecture moderne, des espaces verts soignés, des prestations de qualité, un ascenseur, un accès sécurisé et un cellier pour le rangement. De plus, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le prix de 413 900 euros comprend une place de parking et les frais à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Narbonne, n'hésitez pas à contacter Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par email à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Mandat réf : 425839. Charges annuelles : 1 067 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 274 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
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À 11km de Gruissan (11)

Cet appartement T4 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, est idéalement situé à proximité du centre-ville et des Halles de Narbonne. Avec ses prestations modernes, il offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Profitez également d'un balcon attenant au séjour, idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. De plus, une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement non négligeable. Ce type de bien est rare sur le marché, c'est une opportunité à saisir sans tarder ! La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est à acheter à Narbonne pour le prix de 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Morgane Ferretti, votre conseiller SAFTI.