Achat Appartement à Gruissan (11) à rénover / avec travaux : 17 annonces

Coup de cœur du secteur

142 076 €

3 663 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,79 m²
• 1 chambre
• 

Gruissan (11)

Opportunité d'achat appartement à Gruissan dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce T2 de 38,79 m², situé au premier étage de la Résidence Les Ayguades, propose une terrasse de 5 m² ainsi qu'un emplacement de parking. Avec une rentabilité brute de 7,50 % et un bail de location en cours avec l'exploitant BELAMBRA jusqu'au 31/10/2024, cette vente appartement Gruissan représente une excellente option pour les investisseurs. La résidence, construite en 1985, bénéficie d'un emplacement idéal et d'une exploitation en tourismes depuis 40 ans. Le prix de vente FAI est de 142 077 EUR avec un loyer annuel de 6 891 EUR, des charges annuelles de 190 EUR et une taxe foncière de 582 EUR.

À vendre, bel appartement T4 à Narbonne, situé dans le quartier recherché EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence de standing L'Impériale avec son îlot végétalisé, à deux pas des Halles et du Canal de la Robine. Cet appartement à acheter à Narbonne, d'une superficie de 120 m², se trouve au 3ème étage avec ascenseur et dispose d'une superbe terrasse de 81 m². Le séjour/cuisine lumineux s'accompagne de 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous apprécierez également les avantages de la climatisation gainable, d'un garage double et de la possibilité d'installer une borne électrique. Les frais de notaire sont réduits, et vous achetez directement auprès du promoteur. Normes PMR et RE2020. Saisissez cette opportunité unique d'achat appartement Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Dossier no VB244GALA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement à vendre à Narbonne, situé dans l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement mansardé se trouve dans une copropriété de 6 lots, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement chaleureux et intime saura attirer aussi bien des locataires pour des locations touristiques que des étudiants ou des résidents à l'année. En outre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne, avec des charges de copropriété peu élevées et sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de :- Un séjour-cuisine de 30 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantIl s'étend sur une surface de 55 m2 en loi Carrez.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ votre disposition : Plan.La ville :Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'un environnement naturel remarquable. Cette ville du Sud de la France est à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous aiderons dans votre recherche de propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer les biens correspondant à vos critères de recherche. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

À découvrir, un appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé EDF, sur la rue Rossini, cet appartement de type T4 traversant offre une superficie de 149m² au 3ème étage d'une résidence de standing, L'Impériale, dotée d'un îlot végétalisé, et à quelques pas des Halles et du Canal de la Robine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Narbonne, dispose également de terrasses de 33m². Les équipements comprennent une climatisation gainable, un garage double avec possibilité de borne électrique, et bénéficie de frais de notaire réduits. Vente directe du promoteur, conforme aux normes PMR et RE2020.

iad France - Alicia Quillet vous propose: Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22m2 avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10m2 chacune ( avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. A seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,84 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Gruissan (11)

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente un appartement T2 situé dans le centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement NARBONNE à vendre se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il dispose d'une superficie de 33,84 m², comprenant un séjour de 14,50 m² avec cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec WC. Ce bien est idéal pour un achat appartement NARBONNE, parfait pour un investissement locatif.

Découvrez cet appartement T2 situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement placé à deux pas du centre-ville. Vendu loué pour 460€ hors charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces et commodités. Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 510

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente un appartement à acheter à Narbonne, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 24 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en centre-ville, représente une belle opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec une cabine de douche. Actuellement, le bien est vendu meublé et loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2026, générant un loyer de 420 euros, plus 20 euros de provisions sur charges pour l'eau et les ordures ménagères.De plus, un local aménageable de 11 m² en rez-de-chaussée est inclus dans la vente, disposant d'une fenêtre et d'une arrivée d'eau, ce qui permet une transformation en studette indépendante, idéale pour un étudiant ou comme location complémentaire.Les atouts de ce bien comprennent : un emplacement central très recherché, une rentabilité immédiate, une terrasse agréable et un potentiel d'optimisation avec le local. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06.58.28.81.31.