Achat Appartement 3pièces à Carcassonne (11) : 60 annonces

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, cet appartement T3 à vendre se trouve à un emplacement privilégié. Niché au 2e étage d'une petite copropriété, il offre une surface généreuse d'environ 112 m2. Ce bien séduira les acheteurs par son ambiance chaleureuse, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel. Il comprend une grande entrée accueillante, mettant en valeur des matériaux d'origine tels que le carrelage ancien rétro et le parquet. L'espace dispose d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant, de 2 chambres confortables, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et cosy avec un beau parquet d'époque. La cuisine séparée de belle taille complète ce bien. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, faisant de cet appartement à acheter à Carcassonne une opportunité unique.

À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eureka immobilier vous présente cet appartement T3 de 59 m2 en rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, à Carcassonne dans le département de l'Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en vente à Carcassonne, bénéficie d'un jardinet clôturé au sein d'une résidence entièrement sécurisée disposant d'une piscine. Vous trouverez un salon spacieux de 25 m2, agrémenté d'une cuisine américaine semi-équipée, d'un climatiseur réversible, et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Il comprend également une buanderie, deux chambres de 10.20 m2, un WC et une salle d'eau conforme aux normes PMR. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé près de la cité médiévale, du centre hospitalier et des commerces, cet appartement à acheter à Carcassonne offre à la fois confort et sécurité. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement T3 de 98m2, idéalement situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. 3C Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter Carcassonne, situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété agréable, sécurisée et soigneusement entretenue. Récemment rénové, cet appartement Carcassonne à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et de son ameublement. Vous apprécierez une vaste entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le chauffage central au gaz et le double vitrage, accompagnés de volets roulants, assurent confort et tranquillité. La taxe foncière s'élève à 1574 EUR et les charges de copropriété sont de 500 EUR par trimestre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir, duplex à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, cet agréable appartement vous offre un cadre calme à proximité de la Cité médiévale et de toutes les commodités. Accédez à ce charmant duplex par le porche d'une petite copropriété, donnant sur une cour tranquille. Au deuxième étage, vous découvrirez la première partie de ce bien de 72 m² habitables, entièrement rénovée. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 46 m² avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et équipée. Ce niveau se compose également d'une chambre de 13,90 m² avec placard, d'une salle de bain, de WC séparés et de plusieurs rangements. À l'étage supérieur, profitez de 77 m² supplémentaires à personnaliser selon vos envies : possibilité de créer des chambres, une salle de bain ou un autre espace de vie, le tout avec une vue sur les toits et la Cité de Carcassonne. De plus, la copropriété a récemment refait le toit et l'isolation en toiture, améliorant ainsi votre confort. La surface utile totale est de 149 m², et un stationnement peut être envisagé dans la cour, un atout non négligeable en centre-ville. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Carcassonne.

3C Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier prisé de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Carcassonne à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon, une salle d'eau et deux chambres confortables. Un balcon et une cave de 8 m2 en sous-sol complètent ce bien. Entièrement rénové, cet appartement à acheter Carcassonne bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et le chauffage collectif au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. En outre, la possibilité d'acquérir un garage dans le même immeuble renforce les atouts de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 27 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2 038 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

489 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres

Carcassonne (11)

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre vous séduira par sa localisation au cœur de la Bastide, à proximité des commerces et de la Gare. Situé dans un immeuble bourgeois de 5 lots, anciennement une banque de France, cet appartement en duplex est en cours de création. Il se compose, au 2e étage, d'une première chambre, et au 3e étage, d'un hall d'entrée, d'un grand plateau de plus de 60 m² et d'une seconde chambre indépendante. Les fenêtres de toit ainsi que les yeux de bœuf ont été rénovés. Des matériaux pour la continuité du projet de rénovation sont fournis par le propriétaire, comprenant du BA13, de la laine de verre, et bien d'autres. Des fluides sont en attente et des compteurs d'eau/électricité à poser. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5%. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible.

iad France - Laetitia Philippe vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 73 m² à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage d'une résidence offrant une vue imprenable sur le canal du Midi, cet appartement Carcassonne à vendre saura vous séduire par son charme et son espace.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la Bastide. D'une superficie de 60 m², il comprend 2 chambres et se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant ainsi une belle luminosité. Ce bien immobilier est complété par deux caves. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique, cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Carcassonne, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif. Prix : 59 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E (265), GES : B (10). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510 et 2060 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Alice EL GUIR au 0618626196 ou par e-mail à a.elguir@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la gare et du célèbre Canal du Midi. Ce bien unique, qui allie charme et authenticité, présente des éléments d'époque, de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Chaque espace a son histoire et un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet d'investissement, de rénovation ou de mise en valeur patrimoniale. Avec un emplacement stratégique, à deux pas des transports, du centre-ville et des berges du Canal du Midi, c'est une occasion rare sur le marché de l'achat appartement Carcassonne. Cet appartement à acheter à Carcassonne est un bien de caractère à redécouvrir et à sublimer selon vos envies. Un dossier complet est disponible sur demande.

Situé dans un quartier prisé de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre de très beaux volumes au sein d'une résidence de standing. Aucun travaux à prévoir, avec des pièces spacieuses et bien agencées, ce bien dispose également d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage fermé. La qualité des prestations, la superficie généreuse de la pièce de vie et la localisation centrale en font un achat idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.27%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend 2 chambres équipées de placards, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking, l'une aérienne et l'autre en sous-sol. Un environnement calme idéal pour un achat appartement Carcassonne.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la gare et du célèbre Canal du Midi. Ce bien rare séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son cachet unique : hauteurs sous plafond, éléments d'époque et volumes généreux. Chaque pièce de cet appartement Carcassonne à vendre raconte une histoire et présente un potentiel remarquable pour un projet d'investissement, de rénovation ou de valorisation patrimoniale. Son emplacement privilégié, à quelques pas des transports, du centre-ville et des berges du Canal du Midi, en fait une occasion rare d'achat appartement Carcassonne. Cet appartement de caractère n'attend que vous pour révéler tout son potentiel selon vos envies. Un dossier complet est disponible sur demande.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93,28 m²
• 2 chambres
• 

Carcassonne (11)

Situé au deuxième étage d'un élégant hôtel particulier de la rue de Verdun, cet appartement à vendre à Carcassonne de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant respect de l'authenticité et confort moderne. Les éléments architecturaux d'époque ont été soigneusement préservés, avec des cheminées d'origine et des parquets anciens, créant une parfaite harmonie entre le charme historique et le confort contemporain. L'entrée spacieuse et raffinée distribue les espaces de réception, y compris une salle à manger élégante et un salon lumineux. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion au reste de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce bien rare se situe dans un emplacement privilégié, proche des parkings et au cœur de la bastide. Pour toute considération d'achat appartement Carcassonne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 600 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 EUR et 760.00 EUR sur les années 2024, 2025 et 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 900 €

1 784 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Carcassonne (11)

A Carcassonne, situé au quartier des 4 chemins, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec gout et avec une cour. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à la cour, de 2 chambres et d'une salle d'eau moderne ! Venez le découvrir, idéal 1er achat ou investissement locatif Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À saisir, cet appartement à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 en souplex est actuellement loué et offre une surface de 66,58 m² selon la loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots, il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant en partie inférieure. Doté de double vitrage et de rangement sous l'escalier, cet appartement est en bon état général. Il est actuellement loué à 497 euros hors charges, avec une gestion locative assurée par une agence. L'environnement est calme, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville. Ce bien en copropriété, sans procédure connue, représente une réelle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat.

À vendre : appartement à acheter Carcassonne, situé dans une résidence privatisée avec piscine, au cœur d'un hameau paisible de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bel appartement T3 de 65,36 m² habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre calme et verdoyant. Il se distingue par son vaste jardin de plus de 200 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking privatives. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Confort assuré avec la climatisation réversible et le chauffage électrique. Performance énergétique : DPE C / GES A. Taxe foncière : 1 600 €. Charges trimestrielles : 482,72 €. Prix de vente : 126 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité rare à saisir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

COUP de cœur assuré !!! Appartement avec vue exceptionnelle sur la Cité Médiévale de Carcassonne ✨

Appartement T3 de 66 m² vendu loué 510€/mois+ charges de 85€ , affaire pour investisseur. Situé au 1 étage d'une petite résidence sécurisée et paisible de Trèbes. Idéal investisseur avec une rentabilité de net de 7 % avec un locataire fiable en place depuis 2014. Cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse et d'une place de parking. et offre 2 chambres et un séjour lumineux de 20 m² . Contactez nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 1722

Vente appartement T3 en angle d'immeuble à Carcassonne, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé de Montredon, cet appartement à vendre est niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Avec une surface de 53,77 m², l'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 6 m², deux chambres carrelées, une salle de bains disposant d'une fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration en angle garantit une excellente exposition et une luminosité constante. Le chauffage est individuel électrique, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. L'eau est incluse dans les charges. Ce bien comprend également deux emplacements de stationnement réservés. Le cadre de vie est calme, à proximité de la piscine de la copropriété qui est actuellement condamnée. L'appartement est actuellement loué pour 512 euros par mois, dont 65 euros de charges. La taxe foncière s'élève à 1 254 euros. Pour votre projet d'achat appartement Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Olivier BAUDRIN (EI), Agent Commercial, RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots représente une belle opportunité. Ce plateau brut d'environ 65 m² est idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Déjà raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'évacuation, cet appartement Carcassonne à vendre peut être transformé en un futur T3 offrant : - un séjour lumineux, - une cuisine à aménager selon vos préférences, - deux chambres avec salle d'eau. Bien entièrement à rénover, il convient parfaitement aux investisseurs ou aux particuliers désireux d'acquérir un bien à leur image, dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Atouts : - Petite copropriété calme (5 lots) - Premier étage - Belle surface exploitable - Tous les réseaux déjà en place - Fort potentiel de valorisation après travaux C'est un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale après aménagement. Prix : 58.000 euros, honoraires agence à la charge des vendeurs. Pour visiter ou être accompagné dans votre projet d'achat appartement Carcassonne, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité de la Place Carnot, au 2ème étage d'un immeuble de caractère récemment rénové, cet appartement à vendre à Carcassonne présente un attrait indéniable. Il se compose d'une vaste entrée menant à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée, incluant un espace buanderie. Avec une belle hauteur sous plafond, le séjour offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, un bureau avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Cette petite copropriété propose une terrasse partagée offrant une vue imprenable sur les toits de Carcassonne et la cité médiévale. Actuellement loué en location saisonnière, cet appartement Carcassonne à vendre, en excellent état et idéalement situé, mérite d'être visité rapidement. Les atouts de ce bien : charme, état impeccable et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots : 7. Charges annuelles : 1018,38 euros. Aucune procédure en cours.

CARCASSONNE , quartier Pasteur, à deux pas des 4 Chemins et proche de toutes commodités, au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 très bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant, baigné de lumière, rénové avec goût, d'une surface habitable d'environ 70 m2 (69,07 m2 loi Carrez), offrant un balcon avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/séjour très agréable par son exposition avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de deux chambres confortables, et du rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile devant l'immeuble (possibilité d'acquérir un garage). Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement serein !

iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Appartement T3 de 56 m² en vente à Carcassonne, Aude, offrant une belle opportunité d’investissement. Situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à Carcassonne développe une surface habitable de 53 m² et est vendu loué, avec un loyer de 500 € charges comprises par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux construit en 2006, cet appartement se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L’espace de vie comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte de 27,5 m², créant un volume confortable. Les deux chambres, d’environ 10 m², offrent des espaces nuit bien proportionnés. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble. De plus, l’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable avantage dans cette résidence surveillée. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement Carcassonne à vendre permet de profiter de l’animation de la ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À saisir, cet appartement de 69 m² situé en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Carcassonne, il se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, une véritable rareté dans le secteur. Cet espace, à fort potentiel, est parfait pour aménager votre futur chez-vous. L'appartement comprend une entrée accueillante, deux chambres lumineuses, un bureau, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC séparé. C'est une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les charges de copropriété s’élèvent à 202 euros par mois. Elles incluent le chauffage, l’eau, les charges courantes, l’entretien de l’ascenseur et le fond de travaux, vous garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé. Cet appartement Carcassonne à vendre est à visiter rapidement pour tous ceux qui recherchent un bien à fort potentiel au cœur de la ville. DPE C 153 GES C 24. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 euros et 1390 euros en fonction des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix d'achat est de 89 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et explorer votre projet immobilier, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. N'oubliez pas que pour organiser la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964. Copropriété de 12 lots, dont 12 habitations. Charges annuelles : 2424 euros.

Coup de cœur du secteur

69 500 €

1 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Carcassonne (11)

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin à vendre dans une résidence récente avec piscine proche de l'hôpital de Carcassonne. Superficie de 65 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine semi équipée, deux chambres avec placard et une salle de bain. Deux emplacements de parking inclus. Actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Achat appartement Carcassonne, vente appartement Carcassonne, appartement Carcassonne à vendre, appartement à acheter Carcassonne. Situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Carcassonne, situé dans un immeuble bourgeois au cœur de la ville. Ce bel appartement traversant d'environ 90 m² se compose de 2 spacieuses chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien dispose également d'une cour commune. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cet appartement Carcassonne à vendre, situé en rez-de-chaussée dans une résidence fermée et calme avec piscine. Ce lot 65, représentant 118/10000ièmes de la copropriété, offre une superficie de 66m2 et comprend un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clôturé, une cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain. De plus, deux places de parking privées (lots 127 et 128) représentant 6/10000ièmes de la copropriété viennent compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Carcassonne. Contactez-nous pour organiser une visite !

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : **À CARCASSONNE** Un agréable T3 de 51 m² avec balcon et deux places de parking en extérieur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement à vendre à Carcassonne offre une configuration fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'un espace salle à manger. Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Le balcon, véritable prolongement extérieur, vous permettra de profiter des belles journées.Deux places de parking complètent ce bien. Son agencement simple et efficace optimise l'espace, ce qui en fait une option idéale pour ceux recherchant un appartement à acheter à Carcassonne, que ce soit pour un budget modeste ou pour sécuriser une mise en location.LES PLUS DE CE BIEN :- Proximité des transports en commun, commerces et services du quotidien- Accès rapide aux axes principauxÀ quelques minutes, les berges du Canal du Midi offrent des balades agréables à pied ou à vélo, un atout aimé des résidents comme des locataires. Le positionnement de cet appartement en vente à Carcassonne conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur.Le secteur est dynamique et représente un excellent rapport prix/surface/potentiel locatif grâce au dispositif Jeanbrun.**Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7**. Notez que la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total. Aucun litige en cours n'est mentionné, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 111€ (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, au 2e étage d'une petite co-propriété, cet appartement offre un emplacement idéal, au pied de tous les commerces et services. Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salon, une chambre, un bureau pouvant être aménagé en seconnde chambre, salle d'eau et wc séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et d'en faire un appartement chaleureux et fonctionnel. Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif aiu coeur de la ville. Pas d'exterieur ni de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »