Achat bien immobilier à Carcassonne (11) : 730 annonces

Villeneuve les Montréal dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² en excellent état général. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir donnant sur la grande terrasse avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que de belles prestations. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 000 m² avec son arrosage automatique accueille une piscine avec pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 1711

Située dans le quartier Paul Lacombe à Carcassonne, cette maison s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Le secteur, à dominante résidentielle populaire, offre un accès rapide aux services du quotidien. Implantée sur une jolie parcelle, la maison développe une surface habitable confortable, avec une organisation intérieure fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Les volumes sont bien distribués et la luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable aux espaces de vie. Le bien est en bon état général et bénéficie d'améliorations techniques déjà réalisées. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants ainsi que l'installation électrique ont été remplacés, apportant confort et sécurité. L'isolation par l'extérieur constitue un véritable atout pour le confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz en état de fonctionnement. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les intérieurs et de valoriser pleinement le potentiel de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos attentes. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Julien de L'Adresse : 'Ce bien représente une opportunité pertinente pour un projet d'accession ou d'investissement, avec une base saine et un potentiel d'évolution intéressant dans un secteur accessible de Carcassonne.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

À vendre, appartement T2 spacieux et lumineux de 95m² situé au rez-de-chaussée, avec balcon de 17.3m² orienté est. Cet appartement est idéalement situé dans la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un espace de vie agréable avec un coin cuisine ouvert, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Le jardin clos vous permet de vous détendre dans un cadre de vie dynamique et culturel, à proximité des commerces et des transports. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Carcassonne, car ce bien est vraiment rare sur le marché. N'hésitez pas à considérer cet appartement Carcassonne à vendre pour réaliser un investissement judicieux.

Découvrez cet appartement Carcassonne à vendre, un spacieux 4 pièces de 109m² offrant une lumineuse vue sur la Citée de Carcassonne et les Pyrénées. Situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble réhabilité en 2019, cet appartement à acheter à Carcassonne comprend une terrasse, une loggia, une cave et un garage. Avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cet appartement est vendu meublé. Profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 58m² avec coin cuisine U.S et cellier, ainsi que d'une superbe terrasse couverte de plus de 11m². Les chambres accueillent une belle lumière et offrent une vue imprenable. Hall d'immeuble sécurisé avec vidéo phone et radiateurs à inertie pour un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Carcassonne. Présenté en exclusivité par votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, cet appartement est idéalement situé près du palais de justice, boulevard Jean Jaurès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 004 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 232 m²
• 4 chambres
• 

Carcassonne (11)

À vendre : belle villa Carcassonne, une maison vigneronne atypique et chaleureuse de 232m², accompagnée de dépendances et d'une piscine. Située à seulement dix minutes de Carcassonne, dans un village calme et agréable disposant de diverses commodités. Complètement réhabilitée en 2009, cette villa comprend 6 pièces et 96m² de surfaces utiles supplémentaires, incluant un grenier aménageable de 56m² et 68m² de dépendances sur une parcelle de 883m². Vous pourrez profiter d'un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud, ainsi que d'une grande terrasse de 60m² avec une treille en fer forgé. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur demande. Cette maison est à acheter à Carcassonne et offre de beaux volumes, incluant une entrée spacieuse. Au premier niveau, vous découvrirez un couloir traversant menant à l'extérieur, une grande cuisine dinatoire et un coin salon de plus de 42m², ainsi qu'une pièce aveugle pour une salle de cinéma. Le second étage comprend une vaste chambre et une salle de jeux, deux belles chambres, un bureau, un dressing et plusieurs autres installations confortables. Équipée de doubles vitrage, d'un système de chauffage récent et d'une bonne isolation, cette villa à vendre dans le département de l'Aude dispose également de moyens de confort tels qu'une piscine traitée par électrolyse au sel, un système d'arrosage automatique et un accès par une allée privée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Coup de cœur du secteur

189 500 €

1 723 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Carcassonne (11)

À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

2 156 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Carcassonne (11)

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Carcassonne ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Carcassonne à vendre, idéal pour un investissement locatif traditionnel ou touristique. Ce 2 pièces de 38,9 m² avec petit extérieur est situé en rez-de-chaussée dans un bel immeuble entretenu, boulevard Barbès, à proximité de la Caserne du 3° RPIMa. Cet appartement agréable et lumineux est proposé à la vente loué meublé. Une visite virtuelle immersive 3D et le plan de l'appartement sont disponibles. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, vous propose cet appartement en exclusivité sur Carcassonne. Il est actuellement loué jusqu'à fin juin 2026, avec un loyer de 625 euros par mois, dont 35 euros de charges. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée traversant qui vous mène à cet appartement, offrant un petit extérieur idéal pour profiter du soleil et prendre des repas en plein air. La pièce de vie lumineuse de presque 18 m² se connecte à une kitchenette de 3 m², équipée de meubles récents de 2022 provenant de Maxima. Une porte-fenêtre permet d'accéder à l'extérieur. Vous trouverez également une belle chambre spacieuse de 13,35 m² et une salle de bains de 4,35 m². L'appartement est doté de huisseries en bois simple vitrage, avec du survitrage pour la chambre, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage pour la porte-fenêtre de la cuisine. L'électricité a été refaite en 2022, et le chauffage est collectif au gaz. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone et de la fibre optique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du centre-ville de Carcassonne, venez découvrir cette maison de ville sur plusieurs niveaux, pleine de cachet et entièrement rénovée avec soin. Construite dans les années 1800, ce bâtiment de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, réalisée dans le respect des exigences des Bâtiments de France, un véritable gage de qualité dans ce secteur historique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée deux espaces bureaux, parfaitement adaptés à une activité professionnelle, au télétravail ou à un projet mêlant habitation et usage professionnel. Au premier étage, la maison présente un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour ainsi qu'un bureau ou chambres, idéal pour un espace de travail ou une pièce complémentaire selon vos envies. Le dernier niveau deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit. Ce bien séduit également par la qualité des travaux déjà réalisés. La façade et la toiture ont été refaites, et l'ensemble de la rénovation permet aujourd'hui de profiter d'un bien alliant le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement plus contemporain. Sa situation en plein centre-ville constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison conviendra aussi bien à une famille, ou à un investisseur ou à un professionnel à la recherche d'un lieu de vie avec espace de travail intégré. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

À vendre : cet appartement de caractère situé au cœur de Carcassonne, dans la magnifique région de Languedoc-Roussillon, département de l'Aude. Cet appartement unique, d'une superficie de 200,51 m2 loi Carrez, s'étend sur deux étages et offre de superbes espaces de vie lumineux, deux terrasses sans vis-à-vis et une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Idéal pour un achat appartement Carcassonne, ce bien rare se prête à une utilisation comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Le bâtiment haussmannien, récemment rénové avec un ravalement de façade en pierre de taille effectué en 2024, met en valeur ses éléments patrimoniaux. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 45 m2 avec séjour, salle à manger, parquet massif et cheminée en marbre, ainsi que d'une cuisine spacieuse. À l'étage supérieur, un second espace de vie est accessible par un escalier extérieur, avec une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les toits de la ville. Ce appartement à acheter Carcassonne se situe à proximité de nombreux services et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une excellente accessibilité.

À vendre, ce château du XIIᵉ siècle situé à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 10 hectares de terrain et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec près de 1 120 m² habitables, la bâtisse principale dispose de 530 m², complétés par 588 m² répartis en 6 habitations indépendantes, totalisant plus de 30 chambres. La propriété comprend une piscine, une remise et un terrain de tennis, nichée au sein d'un vaste parc arboré avec des essences locales et des chênes truffiers.La demeure principale, orientée plein sud, se distingue par ses volumes impressionnants : 6 chambres, un salon lumineux avec un sol en pierre brute, une salle à manger avec une cheminée monumentale et d'excellentes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.Les 6 logements annexes, tous indépendants et comprenant entre 1 et 4 chambres, offrent un potentiel d'activité d'accueil sans compromettre l'intimité du château. Le terrain peut également être agrandi selon vos projets. Ce château à acheter à CARCASSONNE représente une opportunité rare, alliant histoire et charme méridional.

Au cœur d'un vaste domaine de plus de 31 hectares, se trouve une magnifique propriété du XIXe siècle comprenant un château avec sa chapelle, ainsi que 33 chambres réparties entre le château et trois gîtes. Cet ensemble est idéal pour l'événementiel, tels que mariages, séminaires et réunions familiales, offrant environ 1700 m² de surfaces habitables avec deux salles de réception, dont l'ancienne orangerie, et une cuisine professionnelle. En bon état général, il comprend également 2 salons, un bureau, une salle à manger, plusieurs cuisines, 33 chambres, dont la plupart sont en suites, une salle de cinéma et un espace de détente. La beauté de cette propriété est accentuée par son parc d'environ 3 hectares, agrémenté d'une piscine récente, d'un terrain de beach-volley et de divers espaces de jeu. L'arrière du parc abrite un ancien chai et un hangar à rénover. En sus, près de 23 hectares de terres agricoles entourent le domaine, à 30 km de Castelnaudary et de Carcassonne. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat ou une vente de Château à Carcassonne, cette propriété est une opportunité rare dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

Cette maison à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un quartier très prisé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Située au calme, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied des années 70 d'environ 100 m² comprend un spacieux séjour/salon avec insert à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des placards de rangement. Elle offre également quatre chambres, dont deux dotées de placards ou de dressing, une salle d'eau avec toilettes, et un garage communiquant d'environ 20 m² avec un espace buanderie et une mezzanine pour le rangement. Exposée plein sud, cette maison dispose d'un jardin arboré d'environ 500 m², d'une cuisine d'été, d'un barbecue en pierre et d'une vaste terrasse avec piscine, le tout sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Certaines pièces, comme le garage ou certaines chambres utilisées pour le stockage, peuvent apparaître modifiées sur les photos pour vous aider à mieux projeter l'espace. Une visite s'impose rapidement!

À la recherche d'un appartement à acheter à Carcassonne ? Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement T2 de 53 m², situé au cœur de la ville, dans une petite copropriété. Descriptif du bien :- Une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.- Une chambre confortable équipée d'un grand placard.- Une salle de bain.- Un WC indépendant.Les atouts de ce bien :- Appartement très lumineux.- Beaux volumes.- Copropriété à taille humaine.- Emplacement central, proche de toutes commodités.Idéal pour :- Un premier achat.- Un investissement locatif.- Une résidence principale.Prix : 75 000 euros, honoraires de l'agence à la charge des vendeurs.DPE : B 101 kWh/m2/an, GES : A 3 kg CO2/m2/an.Pour visiter cet appartement en vente à Carcassonne et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par e-mail à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial RSAC CARCASSONNE 897 552 634, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 4 lots avec des charges annuelles de 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à vendre au centre-ville de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cet appartement T2 de 51 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Les atouts de ce bien :- Pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine.- 1 chambre confortable avec placard de rangement.- Salle de bain avec WC.- Appartement agréable à vivre, sans travaux à prévoir.- Petites charges de copropriété.Emplacement privilégié :En plein cœur de la Bastide, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la Bastide de Carcassonne.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Prix : 79 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Pour visiter cet appartement à acheter à Carcassonne et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 444294. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château du XVIe siècle, idéalement situé au cœur du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 1700 m², dont environ 1000 m² habitables, et inclut 110 hectares de bois et de landes. Avec 13 chambres réparties en 3 habitations reliées, ainsi qu'une salle médiévale et une salle voûtée, ce château à acheter à Carcassonne est une opportunité rare. Une Orangerie magnifiquement rénovée de près de 400 m², une chapelle aménagée et deux ramonétages, dont une maison de gardien, entourent une superbe cour d'honneur. L'architecture élégante et les matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le marbre de Caunes se marient harmonieusement avec des rénovations contemporaines. Ce lieu chargé d'histoire offre un potentiel inestimable pour un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'une activité de réceptif ou d'événementiel, d'un projet artistique ou d'un espace de co-living. Avec 310 jours d'ensoleillement par an, vous êtes à 15 minutes du Canal du Midi, à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse, à 1h de la mer et à 1h30 de l'Espagne. Ne manquez pas cette vente de château à Carcassonne, une localisation idéale pour réaliser vos rêves.

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 053 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 151 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Carcassonne (11)

Situé en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, cet appartement de 151 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat appartement Carcassonne. Ce bien de type T3 se distingue par ses beaux volumes et une distribution agréable, comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. L'appartement à vendre bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé grâce à de magnifiques moulures au plafond, de très belles hauteurs sous plafond, des cheminées d'époque et un élégant parquet au sol, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. DPE : D et D. Prix de vente : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, parfait pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter Carcassonne alliant charme et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un bel immeuble de caractère à Carcassonne, découvrez ce duplex à acheter Carcassonne entièrement rénové de 88 m² habitables, alliant confort moderne et cachet. Ce duplex se compose de deux chambres, dont une en mezzanine, offrant un espace atypique et lumineux. Vous apprécierez également sa belle pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 107 000 € honoraires charge du vendeur. DPE : C et C. Un bien de caractère, prêt à vivre, dans un environnement agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce duplex Carcassonne à vendre représente une belle opportunité dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Carcassonne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison Carcassonne à vendre offre 180 m² habitables (246 m² au total), répartis sur trois niveaux, avec un grenier aménageable. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de magnifiques carreaux de ciment qui donnent une identité unique à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, après le sas d'entrée, un long couloir mène, à droite, à un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une bibliothèque en chêne massif, et à gauche, à une chambre avec salle d'eau privative. En prolongement, la cuisine équipée par le cuisiniste SCHMIDT et une arrière cuisine s'offrent à vous. À l'extérieur, une cour charmante, ornée d'un olivier, invite à la détente en toute tranquillité. Un escalier en bois conduit à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres de 16 et 21 m² partageant une salle d'eau de 6 m², ainsi qu'une troisième chambre de 20 m² avec dressing et salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) de 12 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Les combles abritent un atelier de 13 m² et un vaste espace de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus qu'une simple maison, ce bien représente un véritable lieu de vie, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible et recherché. Cette maison à acheter à Carcassonne est proposée au prix de 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 136 kWh/m²/an et GES : 18 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arielle ROUDIERE au 0633979209 ou par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

Maison de 190 m² avec jardin à Carcassonne, Aude (11) - Idéale pour tous projetsCette maison Carcassonne à vendre est parfaite pour une grande famille, une résidence principale, une activité professionnelle libérale ou un investissement locatif. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des grands axes, elle offre 190 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m².Détails clés :- 8 pièces sur 2 niveaux- 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC- Beaux volumes, circulation fluide, jardin agréable- Garage, cave, cave à vin, sous-sol aménagéLes atouts :- Emplacement stratégique et recherché- Configuration idéale pour diviser les usages- Fort potentiel d'aménagement et de valorisationCe bien rare convient aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet résidentiel ou locatif. Une visite s'impose pour concrétiser votre achat maison Carcassonne. Honoraires charge vendeur. DPE : D.Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI), RSAC : 803 761 048. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Cette demeure de caractère en pierre, construite en 1892, est idéalement située au cœur du centre historique de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 312 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre se distingue par l'organisation claire de ses espaces, entre réceptions, bureaux et partie nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une bibliothèque, deux pièces à usage professionnel, un séjour et une véranda. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale disposant de WC. Le dernier niveau propose plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine supplémentaire. En outre, un grand sous-sol avec cave à vin et autres équipements techniques est présent. Son jardin, garage et abri de jardin viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des menuiseries mixtes et des volets en bois et roulants. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

À proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve un château remarquable, offrant un emplacement stratégique aux portes des Corbières et au pied des montagnes de l’Alaric. Ce château Carcassonne à vendre, avec ses dépendances, propose une surface exploitable d’environ 3 500 m², parfaite pour des projets ambitieux tels que l'hôtellerie, l'événementiel, la résidence de tourisme, les séminaires ou un projet résidentiel de prestige. De plus, un bâtiment supplémentaire est également disponible, permettant d'envisager des développements additionnels. C’est une occasion rare avec un fort potentiel, convenant à de multiples usages. Dossier disponible sur demande. Présenté par BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château à vendre s'étend sur 32 hectares de terres au pied du Mont Alaric. Ancienne villa romaine, cette propriété a été soigneusement réaménagée pour offrir près de 3000m² d'élégance. Le domaine comprend une maison de maître raffinée avec 27 chambres, ainsi que des équipements luxueux tels qu'une piscine intérieure et extérieure, une salle de réception, un spa, un sauna, une salle de sport, un terrain de tennis et un parc paysagé. Les espaces de vie sont conçus autour de plusieurs salons exquis, inondés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses avec une vue imprenable sur la montagne, le parc à la française et la piscine extérieure. Ce château CARCASSONNE à vendre est idéal tant pour une grande demeure familiale que pour l'organisation de mariages, séminaires et autres événements. Réalisez votre rêve de vie de château avec l'achat château CARCASSONNE.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

Découvrez cet appartement à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 60 m² de type T2 bis saura vous séduire par son charme et son potentiel. Il se compose d'une chambre agréable, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une grande salle à manger offrant un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou aménager un coin salon convivial. De plus, un espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau, coin nuit ou rangement selon vos besoins. Cet appartement Carcassonne à vendre se trouve dans un immeuble bien entretenu, alliant le cachet de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et authentique. Le prix de vente est de 80 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est une belle opportunité pour un achat appartement Carcassonne, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classé énergie E et climat B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1090.00 et 1530.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARCASSONNE – QUARTIER DU PALAIS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET GARAGE. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Carcassonne à vendre se situe dans un petit immeuble de style Art Déco. Ce superbe appartement de caractère se distingue par ses prestations rares et son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, des éléments anciens préservés, une atmosphère chaleureuse et un cachet incomparable. L'appartement offre un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine, quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, assurant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Le charme de l'ancien est mis en valeur par de magnifiques plafonds à la française, des cheminées, des carreaux de ciment, des tomettes et de jolis parquets, conférant à l'ensemble une personnalité unique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau jardin privatif, clos de murs et particulièrement végétalisé, véritable écrin de verdure rare en cœur de ville. Un garage complète ce bien aux atouts précieux. Cet appartement à acheter Carcassonne est parfait pour les amateurs de charme, d'espace et d'authenticité, dans un environnement privilégié.