Achat Appartement 2pièces à Port Leucate (11) : 17 annonces

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité cet appartement Port Leucate à vendre, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence proche du port de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie), offre un cadre de vie privilégié. Port-Leucate se trouve entre la Méditerranée et les Pyrénées, à seulement 30 minutes de Perpignan et de la gare TGV. Profitez des plages de sable fin, des balades au port et des soirées en terrasse dans cette zone au mode de vie authentique et détendu.L'appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, week-ends ou locataires. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence.Prix de vente : 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Christophe Josse au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Mandat réf : 443609. La copropriété comprend 76 lots, dont 67 d'habitation, avec des charges annuelles de 728 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

3 154 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 

Port Leucate (11)

Superbe studio cabine de 26 m²,offrant une vue exceptionnelle sur la marina. Idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce studio comprend une cabine qui fait office de chambre, une salle d'eau à l'entrée, une kitchenette et un séjour lumineux. Une loggia fermée, avec vue sur la marina, complète ce bien. Il est également vendu meublé et dispose d'une place de parking privative. Une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

À VENDRE À PORT LEUCATE, dans le département de l'Aude, cet appartement traversant T2 d'une superficie d'environ 37m² offre une belle vue sur le port. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une loggia, une salle d'eau avec WC indépendant et une magnifique terrasse exposée plein sud pour profiter des rayons du soleil de la région Languedoc-Roussillon. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, à proximité des commerces, cet appartement PORT LEUCATE à vendre comprend également une place de parking privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Yohann EXPOSITO EI, agent commercial (RSAC 878235522).

4 personnes déjà intéressées

86 000 €

3 736 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23,02 m²
• 1 chambre

Port Leucate (11)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 29,19 m², situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de la station balnéaire de Port-Leucate. Niché au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet espace de vie moderne offre une tranquillité rare avec une VUE imprenable. Ce bien est composé de deux pièces avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. (Peut- être vendu meublé) Les extérieurs vous séduiront avec un balcon privé/ loggia offrant une perspective imprenable sur l'horizon marin. Une place de parking vient compléter ce bien, assurant votre tranquillité au quotidien. Idéal pour les amateurs de calme à proximité des commodités et du charme côtier, forte rentabilité locative, résidence secondaire… En copropriété bien entretenue, avec charges annuelles raisonnables d' environ 400€/ans. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Contactez Priscilla GEYNES pour plus d'informations. Cette annonce référence 295929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 374 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à PORT LEUCATE, Aude, cet appartement en rez-de-chaussée de type T2 offre une terrasse avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'une véranda menant à une belle terrasse exposée Sud-Est. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. Une place de parking est également incluse. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à PORT LEUCATE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Port-Leucate - Vue panoramique sur le lac marin et les Corbières Et si votre réveil quotidien était le reflet de l'eau et des montagnes qui s'embrasent au coucher du soleil ? Ce T2 de 27m² perché au 3e étage d'une résidence intimiste, vous offre bien plus qu'un simple appartement : une fenêtre ouverte sur la nature et la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin et les Corbières. Un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière, une chambre confortable complète ce cocon, parfait pour vos séjours à deux ou en famille. Ce bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et d'une place de parking privative, indispensable pour votre tranquillité. Pourquoi il est unique : Un panorama rare et inspirant : eau, montagne, lumière Un appartement lumineux et paisible, idéal pour recharger vos batteries Un parfait équilibre entre résidence secondaire de charme et investissement locatif rentable Situation recherchée : commerces, port et plage accessibles à pied Une situation idéale : A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue. Prix de vente : 87 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 443611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 630 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : appartement à Port Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en bord de mer, une opportunité à ne pas manquer !Idéalement situé entre la Méditerranée et les Pyrénées, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Port-Leucate se trouve à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, avec une gare TGV à proximité pour des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris et bien d'autres. Les aéroports de Perpignan et Gérone sont également accessibles facilement, et la frontière espagnole ainsi que les stations de ski Pyrénéennes se trouvent à moins de 1h30.Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur est idéalement placée au pied de la plage, offrant un accès direct à la mer sans route à traverser. Réputée, elle dispose d'un parc et d'une piscine, et sa façade a été refaite en 2017, avec des charges modérées.L'appartement traversant, situé au 1er étage, vous garantit des moments de détente tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur le parc et la mer. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une loggia de 16 m² entièrement vitrée, d'une grande chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Port Leucate pour vos vacances ou comme investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Vue mer exposée sud-est sans vis-à-vis- Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes- Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, accès direct à la plage- Bon rendement locatif estimé entre 500 et 800 euros- Charges modérées au regard des prestations offertes- Parking sécurisé avec 40 places en libre accèsVisite virtuelle disponible sur demande !Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

3 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Port Leucate (11)

iad France - Melissa Colomes vous propose : superbe appartement T2 à vendre à Port Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Lumineux et offrant une vue imprenable sur le port, cet appartement comprend un séjour-salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC. Son emplacement privilégié, à proximité du port, des commerces et des plages, en fait une opportunité rare pour un achat appartement Port Leucate. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 170 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 50 € (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 147 et classe CLIMAT A, indice 4. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melissa Colomes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose cet appartement à acheter à Port Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes du port et des commerces. Entièrement rénové avec élégance, cet appartement est prêt à vous accueillir. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. De plus, il bénéficie d'un parking privatif, un véritable atout dans la commune de Port-Leucate. L'ambiance chaleureuse, la luminosité et l'emplacement idéal font de ce bien un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement en vente à Port Leucate est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat sans travaux. Un bien coup de cœur à un prix attractif, dans l'une des stations les plus prisées du littoral ! Prix de vente : 79 000 euros (Honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574. Mandat réf : 426012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots, dont 115 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

2 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,5 m²
• 1 chambre

Port Leucate (11)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Port Leucate ? Découvrez ce studio cabine transformable en T2, situé au 2ème étage au cœur de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Description : - Appartement traversant, avec une terrasse intimiste donnant sur la végétation, à l'abri des regards. - Profitez d'une vue imprenable sur le port. - Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser cet espace à votre goût. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et d'un centre médical. - Places de parking disponibles dans les parkings publics à proximité. Prix de vente : 68 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) C'est une occasion unique de personnaliser un bien au cœur de Port-Leucate ! Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 444290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots, dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles : 565 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T2 meublé dans une résidence de standing à Port Leucate (11370), Aude, Languedoc-Roussillon.Localisation : Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement est à moins de 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages, offrant une ambiance de mer, de détente et de confort.Description du bien :- Type : Appartement 2 pièces (T2) avec 1 chambre et un séjour comprenant une cuisine ouverte.- Surface : Environ 30 m², avec une loggia orientée Sud-Sud-Est pour un ensoleillement optimal.- État : Rénové récemment, avec cuisine aménagée, salle d’eau remise à neuf et peintures soignées.- DPE : D- Confort : Immeuble bien entretenu, résidence calme et sécurisée, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Points forts :- Situation centrale, avec plages, port et commerces à proximité immédiate.- Résidence proposant des services tels que piscines et commerces, offrant une ambiance vacances.- Orientation plein sud/Sud-Est assurant une luminosité naturelle.- Rendement locatif attrayant, idéale pour la saison estivale ou la location saisonnière.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Port Leucate. Contact : Amandine PALAZZOLO, conseillère immobilière indépendante – CAPIFRANCE. Téléphone : 06 47 54 30 40 Email : amandine.palazzolo@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 1. Montant moyen annuel des charges : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°990 701 047 - Greffe de NARBONNE.

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Cet agréable studio très lumineux est parfait comme pied à terre à Port-Leucate. Très très bien placé. De par sa taille: -Petites charges, -Facile a mettre à son gout avec peu d'investissement -Ménage vite fait -Vite chauffé -Un emplacement véhicule Local vélo à partager. Très bonne exposition Sud-Ouest. Idéal pour pied a terre, ou , investissement locatif. Vendu meublé Pour toute autre information , n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Port Leucate, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous pourrez également profiter d'une loggia fermée. Les points forts de cet appartement en vente à Port Leucate : - Cuisine rénovée en 2023, moderne et fonctionnelle - Volets roulants électriques récents et fenêtre oscillo-battante dans la chambre - Porte d'entrée sécurisée à 5 points - Eau comprise dans les charges - Pas de vis-à-vis - WC séparé - Vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (4 à 6 couchages) Cet appartement à acheter à Port Leucate offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 320181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 189 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en bord de mer, découvrez ce spacieux T2 lumineux, au 2e étage d'une résidence agréable, entre mer et port (150m). Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia et un balcon avec jolie vue sur le parc de la copropriété, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ( réfrigérateur, four, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes...) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort une climatisation réversible. Et l'atout supplémentaire en bord de mer une place de parking attitrée. Le bien est vendu meublé. Emplacement recherché, à deux pas de la plage.

Découvrez cet appartement à acheter à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement 2 pièces offre une vue exceptionnelle sur le port. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'une loggia ouverte d'environ 8 m2. Situé dans une résidence calme et récemment ravalée, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied des commodités du centre-ville et à proximité de la plage. Des travaux sont à prévoir. Cette vente d'appartement à Port Leucate est une belle opportunité. Annonce référence 321572 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Fauvet (EI), immatriculée au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 81 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187. Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023. Score DPE : 224 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456,00 € et 618,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 23 m² est idéal pour un achat appartement Port Leucate. Situé au 1er étage d'une résidence en bord de mer, il comprend une chambre, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 4 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau. Profitez d'une belle exposition et d'une vue dégagée, garantissant lumière tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le bien dispose d'une place de parking privée. Sa localisation privilégiée, à proximité des plages et du front de mer, ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants) et du port, en fait un endroit de choix. Le marché local saisonnier et les équipements à proximité, tels que des écoles primaires et des activités nautiques (planche à voile, kitesurf), ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter Port Leucate. De plus, un accès routier pratique permet de rejoindre facilement les villes voisines, avec des transports en commun à proximité. Contactez l'agent commercial Julie Gras au 939 393 849, RSAC 939393849, pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en bord de mer, est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Port Leucate. **Emplacement d'Exception : Vivez les Pieds dans le Sable !** Idéalement situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, cet appartement offre un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre parfait pour vos vacances ou un investissement locatif prometteur ! Gare TGV à 30 minutes (liaisons vers Paris, Barcelone, Lyon, Bruxelles…) Aéroports de Perpignan (30 min) et Gérone (1h30) Espagne à moins d'une heure et Pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature) **Une Résidence au Bord de l'Eau** Située au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) propose un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter d'un appartement lumineux, au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le jardin depuis votre terrasse. **Un Appartement Clé en Main** Une superficie optimisée pour cet appartement de deux pièces vendu meublé et rénové, comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m² Une chambre séparée Une salle d'eau et WC indépendant Un parking privatif inclus **Atouts majeurs :** - Vue sur jardin à 100 m de la plage - Aucun travaux à prévoir - Résidence bien entretenue (ravalement récent) - Idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif **Prix de vente : 83 000 euros (Honoraires charge vendeur)** **VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. **Mandat réf : 423881** - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 162 lots d'habitation. Charges annuelles : 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.