Achat Studios à Port Leucate (11) : 58 annonces

À VENDRE PORT LEUCATE, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce charmant studio est idéal pour un achat appartement PORT LEUCATE. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable vue sur la mer. Entièrement rénové, cet appartement à acheter PORT LEUCATE ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel, équipé d'un lit armoire et d'un canapé convertible, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Ce bien est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. La résidence dispose d'une entrée sécurisée et a récemment vu sa façade refaite, garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Un bien clé en main, alliant confort, calme et situation privilégiée face à la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Coup de cœur du secteur

60 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Port Leucate (11)

iad France - Stéphane Abreu vous présente un appartement T1 à vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, d'une superficie de 23,82 m², bénéficie d'un balcon avec vue sur le port. EMPLACEMENT IDÉAL : Situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des animations estivales. Il s'agit d'un excellent choix pour un investissement locatif, que ce soit pour une location à l'année ou saisonnière, ou simplement comme pied-à-terre pour les vacances. LE LOGEMENT : Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. DISPOSITION INTÉRIEURE :- Entrée- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité d’agrandissement avec le patio attenant)- Coin nuit séparé avec accès au balcon- Salle de bains avec WCL'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux commerces, au marché et aux plages. Une vidéo immersive est disponible sur demande, et une estimation est offerte. Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, cet appartement à acheter à Port Leucate représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite rapide.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : D (279) / Classe CLIMAT : B (9). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier de confiance, vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Port Leucate, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien, doté d'une loggia exposée Sud-Est, offre une vue imprenable sur la mer et le Canigou. Implanté dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, cet appartement Port Leucate à vendre allie confort, praticité et cadre exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable, il comprend également un parking privatif.Les atouts de cet appartement :- Vendu meublé avec cuisine et salle d'eau rénovées- Exposition Sud-Est avec vue mer et montagne- Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien- Parking privé inclus- Ravalement de façade récentSituation idéale :À seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, Port Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Tout est réuni ici pour profiter de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plages à perte de vue.Visite virtuelle disponible sur simple demande, n'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !Prix de vente : 89 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Port Leucate, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 444617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 78 lots habitation.Charges annuelles : 570 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

Le Barcarès LMNP coquet studio cabine en rez-de-chaussée surélevé d'une capacité de 4 personnes situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avenue de la grande plage avec accès direct à la mer ! Proximité immédiate du Lydia et des animations estivales. Face à l'allée des arts en accès direct piéton, Meublé et équipé pour 4 personnes avec une agréable terrasse dinatoire. Il se compose d'une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne (2 x 90), wc indépendant, salle de bains baignoire, séjour avec canapé lit BZ en140, une table 4 personnes, coin cuisine équipée et télévision. Une place de parking privative est inclue dans le prix de vente. Piscine ouverte de avril à septembre. Logement vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis 22/07/2011, revenus locatifs net 2025 : 3076.89 EUR. Engagement des 9 ans révolu, dénonciation du Bail possible sous réserve du versement d'une indemnité d'éviction. Droit de séjour du propriétaire : 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. Charges 282.16 EUR / an, Foncier 710 EUR / an. Vous êtes propriétaire sur Le Barcarès ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.

Charmant appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant confort et luminosité. Situé dans une résidence moderne construite en 2011, ce bien en bon état dispose d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et deux chambres bien agencées apportent tranquillité et fonctionnalité. Parmi les prestations pratiques : un ascenseur pour un accès facilité et une place de parking extérieure, un atout rare en centre-ville. L'ensemble présente des finitions soignées et une distribution optimisée pour un quotidien confortable ou un investissement locatif attractif. Quartier calme et proche des commodités, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des services essentiels. Copropriété récente et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Actuellement loué a 675 euros charges comprises. 609+66 Référence agence : 3730

Coup de cœur du secteur

100 000 €

3 448 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Port Leucate (11)

À vendre : studio rénové de 29 m² avec vue mer en première ligne à Le Barcarès, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement à acheter à Le Barcarès est entièrement rénové entre 2021 et 2025 et situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, fermée et bien entretenue. Les charges mensuelles sont faibles, avec un montant d'environ 50 €.Ce bien se compose d'une entrée de 4,8 m² avec un grand dressing, d'une salle d'eau de 2,6 m² équipée d'une grande douche et d'un système de chauffage moderne, ainsi que d'une pièce de vie de 14 m² avec cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge) et chauffage céramique.En plus, vous profiterez d'une loggia de 7,7 m² offrant de belles vues sur la mer, équipée de stores extérieurs, d'une baie vitrée en double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'un ventilateur de plafond.Cet appartement à vendre à Le Barcarès est idéal pour y vivre à l'année. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, entre la mer et les étangs, et à seulement une heure des stations de ski. L'environnement est calme et préservé, avec des aménagements cyclables en cours.La vente concerne deux lots dans une copropriété de 440 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles raisonnables. Pas d'honoraires d'agence ni de travaux à prévoir. Diagnostics en règle et électricité mise à jour en 2025. Visites disponibles sur rendez-vous en soirée et le week-end.

Le Barcarès Quartier résidentiel du Lido - Les Pieds dans l'eau ! Entre le Port et les Portes de la Liberté, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant studio en 4 faces, sans mitoyenneté, situé en première ligne avec un accès direct à la plage. Nichée au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages, cette propriété rare à la vente bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La terrasse d'env 10 m2, exposée plein sud et sans vis-à-vis, invite à la détente face à la Méditerranée. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien coup de coeur. Idéal en résidence principale, secondaire, pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable. À découvrir sans tarder.

Studio à vendre à LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 25 m² offre une vue sur la mer et un accès direct à la plage, idéal pour un achat appartement LE BARCARES. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est lumineux et bien agencé, incluant une loggia parfaite pour profiter de l'environnement marin tout au long de l'année. Le bien bénéficie d'un ravalement de façade entièrement payé, un avantage pour la tranquillité et la valorisation future. De plus, la rénovation de l'Allée des Arts, juste en face de la résidence, prévue pour juin 2026, augmentera l'attractivité de la zone. Cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherché, vue mer et accès plage en font un bien à ne pas manquer.

Vous souhaitez réaliser un achat appartement Le Barcarès et profiter de la mer ? Découvrez cet agréable studio traversant de 23,55 m² Carrez, situé sur la presqu'île de la Coudalère, à proximité de l'étang de Salses et des plages. En rez-de-jardin d'une copropriété, cet appartement Le Barcarès à vendre se compose d'une belle pièce de vie de 21,35 m² avec accès à une terrasse couverte de 6,5 m² orientée plein sud. Vous y trouverez également un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le studio est équipé de radiateurs économiques, de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une place de parking privative ainsi que d'un magnifique complexe aquatique (deux grandes piscines et une splash zone), d'activités telles que l'aquagym et l'aquabike, ainsi que de courts de tennis, d'un boulodrome, de jeux pour enfants et d'un terrain multisports. En outre, un local à vélos est disponible dans la résidence et un gardien est présent toute l'année. À quelques pas, la place de la Martinique propose cafés, restaurants et un magasin d'alimentation ainsi que des marchés et animations estivales. Aucun travaux n'est à prévoir, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€, soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yannick SUIVENG, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 579318)

LE BARCARES - Secteur Grande Plage. Découvrez cet appartement à vendre d'une belle rénovation permettant de profiter chaque matin d'une vue imprenable sur la mer. Composé d'un séjour avec une cuisine équipée, une salle d'eau, une loggia transformée en chambre et de nombreux rangements, cet appartement séduira par son agencement. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et face à la mer. Un parking public est disponible à proximité de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, tant pour cet appartement LE BARCARES que pour la résidence, les façades ayant été rénovées en 2025. Une opportunité à saisir pour un achat appartement LE BARCARES ! Retrouvez ce bien exceptionnel chez Century21 Zénith, proposé par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858).

Le Barcarès accès direct à la Plage Très bel investissement INVESTISSEMENT LOCATIF - Proche de la mer : Coquet studio situé dans une résidence sécuriséee avec piscine face à la mer. Le bien se trouve au rez de chaussée d'une résidence de standing. Il se compose d'un séjour lumineux avec canapé et kitchenette ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés. Environnement paisible, en bord de plage, entouré d'espaces verts. Résidence sécurisée avec accès par barrière électronique et présence d'un gardien 6 mois par an. Charges de copropriété : env. 460 EUR / an Taxe foncière : env. 307 EUR / an Bien non soumis au DPE / Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Investissement parfait pour de la location saisonnière, notre agence spécialisée dans ce domaine se tient à votre disposition pour toute estimation locative et prévisionnel gratuit !

Le Barcarès, secteur du LYDIA grande plage Venez découvrir ce joli studio, situé à 200m de la plage 100m de la pinède . L'appartement est composé d'une entrée avec un coin couchage, une pièce de vie donnant sur une belle loggia pour profiter d'un petit déjeuner au soleil, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposer également d'une place de parking privative. Une visite s'impose!! Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268)

iad France - Mathieu Parry vous propose : *** STUDIO CABINE – 25 M² – DERNIER ÉTAGE – LOGGIA – PROCHE PLAGE ***Idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage et des commerces saisonniers, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle de 25 m² loi Carrez, agrémenté d'une loggia de 5 m², se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec parking privé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour lumineux avec coin cabine, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la loggia. L’appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage électrique, et se trouve en bon état général. Entièrement meublé, il est prêt à être exploité. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un secteur très recherché de l'Aude en Languedoc-Roussillon.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement à acheter au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant studio de 16 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, est situé au cœur de la ville dynamique du Barcarès. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse où vous pourrez personnaliser votre espace selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'un des principaux atouts de cet appartement à vendre est sa terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte Méditerranéenne. Vous y trouverez un véritable havre de paix tout en étant proche de l'animation citadine. De plus, un parking privé vient compléter cette offre, assurant la sécurité de votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, supermarchés, restaurants, bars, ainsi que la plage. Cet appartement est proposé à la vente pour le prix de 69 900 €. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio confortable dans ce cadre de vie exceptionnel qu'offre le Barcarès. Ce bien est présenté par Séverine Lyon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À deux pas de la mer, cette résidence neuve haut de gamme vous offre un cadre de vie unique entre élégance et détente. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible à deux pas de la plage * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Cafés, marché et animations toute l'année Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et intimiste * Jardin central arboré et piscine privée * Stationnement et locaux vélos sécurisés Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Vue mer ou aperçu mer * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou jardins * Prestations soignées et confort moderne Référence du programme :66420_1007 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement Le Barcarès à vendre, idéal pour un investissement locatif. Situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve au sein d'une résidence-services au 3ème étage. Il se compose d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. De plus, ce bien dispose d'une terrasse privative d'environ 11 m² et d'un parking extérieur. Avec un loyer annuel de 4.340 euros HT (4.774 euros TTC) et une rentabilité locative de 6,09 %, cet investissement est attractive. La gestion est assurée par Odalys, vous bénéficierez ainsi d'une gestion déléguée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Port Barcarès, entre l'étang de Leucate et la Méditerranée, offre 8 km de plages de sable fin, un cadre idéal pour les amateurs de sports nautiques. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots de 270. Procédure en cours.

À vendre, appartement meublé de 30 m2 à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, idéalement situé à 400 mètres de la plage. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine semi-équipée ouvrant sur une cour de 11 m2, une cabine avec rangement et deux couchages en 0.90 m, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 9 m2 avec velux sert également de couchage. Ce bien dispose d'une place de parking privative. Les charges annuelles, incluant l'eau, s'élèvent à environ 404 €. Equipé de simple et double vitrage et de chauffage électrique, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Port-la-Nouvelle et visitez-le sans tarder!

Prix au m² le plus bas

68 500 €

2 283 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 11km de Port Leucate (11)

Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente avec ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type studio cabine de 30 m2 est vendu meublé. Vous apprécierez un espace intérieur bien agencé comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour, un coin nuit, une loggia et une cuisine aménagée. De plus, il se trouve à seulement 150 m des plages, idéal pour profiter de vos vacances au bord de l'eau. Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 198 €/an, et aucune procédure n'est actuellement en cours. Le classement énergétique est D, tandis que le classement climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 et 650 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Navilia Immobilier, Laurent Bonhoure, est à votre disposition pour toute question.

iad France - Romain Roland vous propose un appartement à acheter à Le Barcarès, situé dans le quartier prisé de La Coudalère. Ce studio mezzanine rénové avec soin offre une surface habitable de 21 m², dotée d'une mezzanine de plus de 9 m² et d'un balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sur l'étang. Ce bien dispose d'une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes, idéal pour un investissement locatif ou des vacances. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. La résidence propose de belles prestations telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un cadre paisible à proximité des commodités et de l'étang. Taxe foncière : 602 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce bien est non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À deux pas de la mer, cette résidence neuve haut de gamme vous offre un cadre de vie unique entre élégance et détente. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible à deux pas de la plage * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Cafés, marché et animations toute l'année Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et intimiste * Jardin central arboré et piscine privée * Stationnement et locaux vélos sécurisés Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Vue mer ou aperçu mer * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou jardins * Prestations soignées et confort moderne Référence du programme :66420_1030 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce charmant studio à vendre à Le Barcarès constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et son exposition sud-est, vous pourrez pleinement profiter du soleil et de la plage. La présence d'une cuisine indépendante apporte un confort supplémentaire, et le fait qu'il soit en parfait état vous permettra de vous y installer immédiatement. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle, et la place de parking est un avantage non négligeable. Cet appartement à acheter à Le Barcarès est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement dans le dynamique département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou des conseils, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition. Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268).

Bien le moins consommateur d'énergie

178 500 €

7 140 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 10km de Port Leucate (11)

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00EXCEPTIONNEL ! Appartement à acheter LE BARCARES, en première ligne face à la mer avec accès privatif à la plage. Cette future résidence comprend :- Piscine extérieure avec clôture sécurisée- Espaces paysagers dotés d'essences méditerranéennes- Résidence entièrement clôturée - Portail d'accès avec badge, digicode et interphone Vigik - Ascenseur dans chaque bâtiment - Locaux vélos fermés et couverts - 1 place de stationnement privative par logement Découvrez ce T1 de 25 m² avec vue mer, agrémenté d'une terrasse de 5 m² pour profiter de moments de détente. Son plan optimisé inclut un espace de vie ouvert avec large porte-fenêtre, salle d’eau/WC, et entrée avec placard. Les prestations modernes se déclinent en carrelage 45x45 dans les pièces de vie, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes. Conception RE 2020 pour un confort énergétique optimal. Vivez l’expérience unique de cet appartement LE BARCARES à vendre, avec vue mer exceptionnelle, où la mer est à votre porte. Du T1 au T4, avec balcon ou terrasse pour apprécier l’horizon. Une piscine bleue et un jardin méditerranéen complètent cet environnement. Prix : 178 500 € Remise des clés : 1er trimestre 2028 Contact : Bonaparte Promotion – 07.44.43.69.00 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à la réglementation Basse Consommation RE 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement d’experts - Savoir-faire de plus de 19 ans - Gain de temps : recherche d’appartements personnalisée - Interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans le département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 Et/ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 04 34 48 01 55

À vendre sur Le Barcarès, dans le secteur de la Grande Plage, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée d'environ 25 m² offrant une agréable vue sur la mer. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Barcarès, se compose d'une pièce à vivre, d'un coin kitchenette, d'une loggia pouvant servir de coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking numérotée est également incluse. Situé dans une résidence calme et plaisante dotée d'un gardien à l'année, le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cet appartement à acheter Le Barcarès, proposé par Yohann Exposito EI, agent commercial (RSAC 878235522).

À VENDRE SUR LE BARCARES, DANS LE SECTEUR GRANDE PLAGE, un appartement LE BARCARES à vendre. Ce charmant studio est situé à seulement 100m de la plage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Profitez du soleil du sud depuis sa jolie terrasse. Toutes les menuiseries sont neuves. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence calme et agréable. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Yohann EXPOSITO EI, agent commercial (RSAC 878235522) dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Sylvie Saulnier vous propose : APPARTEMENT LE BARCARÈS À VENDRE EN RÉSIDENCE BORD DE MER AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Ce grand studio meublé avec vue mer, doté de quatre couchages, se situe au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Il est idéalement situé à proximité des commerces et des animations locales. De plus, une place de parking est incluse. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 438 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 58,33 € (soit 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette opportunité représente un achat appartement Le Barcarès idéal dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

82 000 €

3 565 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

À 15km de Port Leucate (11)

À vendre appartement au Barcarès, un lieu prisé des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette station balnéaire est reconnue pour ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance dynamique et son atmosphère conviviale. Situé entre la Méditerranée et l’étang de Salses-Leucate, cet appartement de 23 m², entièrement rénové, est lumineux et fonctionnel. Il est vendu meublé et équipé, avec une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur l’étang. Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Barcarès, que ce soit pour un usage saisonnier ou pour y résider à l'année, ainsi que pour un investissement locatif rentable. Le véritable atout de ce studio ? Son emplacement dans un village vacances sécurisé, qui offre piscine, commerces, animations et infrastructures sportives. Cela en fait une opportunité rare pour la location saisonnière, permettant aux locataires de bénéficier d'un cadre animé tout en étant proches de la plage. Cette propriété clé en main est parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer. Pour organiser une visite de cet appartement Le Barcarès à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 360 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €, sans procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pauline ZAGO, au 0666645347 ou par e-mail à pauline.zago@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 844853861.

STUDIO VUE ÉTANG ET CANIGOU Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable situé au 3ème étage et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son balcon orienté sud. Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 324208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre au Barcarès, une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant piscine et terrains multisport, a entièrement été rénové. Il offre une vue magnifique sur l'étang et le Canigou, idéale pour apprécier chaque jour un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur comprend un WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon et une terrasse. La résidence, dont les façades ont récemment été rafraîchies, garantit confort et sécurité, tout en permettant de valoriser votre investissement. Une place de stationnement privative est également incluse. Ce bien rare constitue une occasion unique pour un achat appartement au Barcarès, que ce soit comme pied-à-terre en bord de mer, pour un premier investissement ou un projet locatif saisonnier. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 912 €. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix de vente de 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Pauline ZAGO, au 0666645347 ou par e-mail à pauline.zago@safti.fr.

Découvrez cet appartement à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio en bord de mer comprend une terrasse de 10 m2. Profitez de la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. La résidence est sécurisée par un portail électrique et offre une place de parking privative, avec un gardien sur place. La plage est à seulement 100 mètres à pied grâce à un accès privatif collectif. Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble de quinze logements, ce studio dispose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, rangements et un espace couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la terrasse de 10 m2 est idéale pour profiter du plein air. Le logement est climatisé, avec des charges de copropriété s'élevant à 338 euros par an. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, et la taxe foncière est de 400 euros. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 380 et 560 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement au Barcarès, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guillaume ELLIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan. Mandat réf : EGU 439372.

iad France - Sylvie Saulnier vous propose en vente un appartement Le Barcarès à vendre, idéalement situé en bord de mer, avec un accès direct à la plage. Ce grand studio, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer. Il dispose de quatre couchages, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse. L'appartement est proche des commerces et des animations, à découvrir absolument. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 438 lots au total sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 58,33€, soit un total annuel de 700€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.