Achat Appartement avec ascenseur à Port Leucate (11370) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

4 586 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,35 m²
• 

Port Leucate (11)

À VENDRE PORT LEUCATE, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce charmant studio est idéal pour un achat appartement PORT LEUCATE. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable vue sur la mer. Entièrement rénové, cet appartement à acheter PORT LEUCATE ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel, équipé d'un lit armoire et d'un canapé convertible, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Ce bien est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. La résidence dispose d'une entrée sécurisée et a récemment vu sa façade refaite, garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Un bien clé en main, alliant confort, calme et situation privilégiée face à la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Christophe Josse, votre conseiller immobilier de confiance, vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Port Leucate, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien, doté d'une loggia exposée Sud-Est, offre une vue imprenable sur la mer et le Canigou. Implanté dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, cet appartement Port Leucate à vendre allie confort, praticité et cadre exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable, il comprend également un parking privatif.Les atouts de cet appartement :- Vendu meublé avec cuisine et salle d'eau rénovées- Exposition Sud-Est avec vue mer et montagne- Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien- Parking privé inclus- Ravalement de façade récentSituation idéale :À seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, Port Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Tout est réuni ici pour profiter de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plages à perte de vue.Visite virtuelle disponible sur simple demande, n'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !Prix de vente : 89 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Port Leucate, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 444617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 78 lots habitation.Charges annuelles : 570 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en bord de mer, est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Port Leucate. **Emplacement d'Exception : Vivez les Pieds dans le Sable !** Idéalement situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, cet appartement offre un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre parfait pour vos vacances ou un investissement locatif prometteur ! Gare TGV à 30 minutes (liaisons vers Paris, Barcelone, Lyon, Bruxelles…) Aéroports de Perpignan (30 min) et Gérone (1h30) Espagne à moins d'une heure et Pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature) **Une Résidence au Bord de l'Eau** Située au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) propose un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter d'un appartement lumineux, au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le jardin depuis votre terrasse. **Un Appartement Clé en Main** Une superficie optimisée pour cet appartement de deux pièces vendu meublé et rénové, comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m² Une chambre séparée Une salle d'eau et WC indépendant Un parking privatif inclus **Atouts majeurs :** - Vue sur jardin à 100 m de la plage - Aucun travaux à prévoir - Résidence bien entretenue (ravalement récent) - Idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif **Prix de vente : 83 000 euros (Honoraires charge vendeur)** **VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. **Mandat réf : 423881** - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 162 lots d'habitation. Charges annuelles : 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Port Leucate, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous pourrez également profiter d'une loggia fermée. Les points forts de cet appartement en vente à Port Leucate : - Cuisine rénovée en 2023, moderne et fonctionnelle - Volets roulants électriques récents et fenêtre oscillo-battante dans la chambre - Porte d'entrée sécurisée à 5 points - Eau comprise dans les charges - Pas de vis-à-vis - WC séparé - Vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (4 à 6 couchages) Cet appartement à acheter à Port Leucate offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 320181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 189 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Port Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en bord de mer, une opportunité à ne pas manquer !Idéalement situé entre la Méditerranée et les Pyrénées, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Port-Leucate se trouve à seulement 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de Narbonne, avec une gare TGV à proximité pour des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris et bien d'autres. Les aéroports de Perpignan et Gérone sont également accessibles facilement, et la frontière espagnole ainsi que les stations de ski Pyrénéennes se trouvent à moins de 1h30.Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur est idéalement placée au pied de la plage, offrant un accès direct à la mer sans route à traverser. Réputée, elle dispose d'un parc et d'une piscine, et sa façade a été refaite en 2017, avec des charges modérées.L'appartement traversant, situé au 1er étage, vous garantit des moments de détente tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur le parc et la mer. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une loggia de 16 m² entièrement vitrée, d'une grande chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Port Leucate pour vos vacances ou comme investissement locatif. Les atouts de cet appartement :- Vue mer exposée sud-est sans vis-à-vis- Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes- Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, accès direct à la plage- Bon rendement locatif estimé entre 500 et 800 euros- Charges modérées au regard des prestations offertes- Parking sécurisé avec 40 places en libre accèsVisite virtuelle disponible sur demande !Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité cet appartement Port Leucate à vendre, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence proche du port de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie), offre un cadre de vie privilégié. Port-Leucate se trouve entre la Méditerranée et les Pyrénées, à seulement 30 minutes de Perpignan et de la gare TGV. Profitez des plages de sable fin, des balades au port et des soirées en terrasse dans cette zone au mode de vie authentique et détendu.L'appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, week-ends ou locataires. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence.Prix de vente : 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Christophe Josse au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Mandat réf : 443609. La copropriété comprend 76 lots, dont 67 d'habitation, avec des charges annuelles de 728 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

3 435 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre

Port Leucate (11)

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 23 m² est idéal pour un achat appartement Port Leucate. Situé au 1er étage d'une résidence en bord de mer, il comprend une chambre, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 4 m², une cuisine aménagée et une salle d'eau. Profitez d'une belle exposition et d'une vue dégagée, garantissant lumière tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le bien dispose d'une place de parking privée. Sa localisation privilégiée, à proximité des plages et du front de mer, ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, supérette, restaurants) et du port, en fait un endroit de choix. Le marché local saisonnier et les équipements à proximité, tels que des écoles primaires et des activités nautiques (planche à voile, kitesurf), ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter Port Leucate. De plus, un accès routier pratique permet de rejoindre facilement les villes voisines, avec des transports en commun à proximité. Contactez l'agent commercial Julie Gras au 939 393 849, RSAC 939393849, pour plus d'informations.