Achat Appartement à Trèbes (11) : 154 annonces

Prix au m² le plus bas

54 000 €

553 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 97,57 m²
• 2 chambres
• 

Trèbes (11)

Duplex Charmant avec Cour Privative Spacieuse - 97.57 m² Découvrez ce magnifique duplex de 97.57 m², niché dans un cadre paisible et lumineux. Ce bien, actuellement libre, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce respire la tranquillité et l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine nue, idéale pour créer un espace culinaire sur mesure. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la vue sur la cour arborée vous offre un cadre verdoyant et apaisant. La chambre du RDC donne également sur la cour, avec un accès direct. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, parfaite pour un nid douillet ou un bureau à domicile. La cour de 80 m² est un véritable atout. Imaginez vos soirées d'été, des dîners entre amis, ou simplement des moments de détente en admirant le coucher du soleil. L'exposition nord apporte une fraîcheur bienvenue pendant les journées chaudes. Des petits travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Une place de parking est également inclus, pour votre commodité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous êtes à 5 minutes à pied du bus, à 5 minutes à pied d'un restaurant, et à 10 minutes à pied d'une alimentation générale. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont accessibles en voiture en 5 minutes. Un parc et un hôpital sont également à 10 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce duplex en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Philippe Annotiau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 213 147 RCP ORUS RCPH278398947. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, cet appartement T3 à vendre se trouve à un emplacement privilégié. Niché au 2e étage d'une petite copropriété, il offre une surface généreuse d'environ 112 m2. Ce bien séduira les acheteurs par son ambiance chaleureuse, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel. Il comprend une grande entrée accueillante, mettant en valeur des matériaux d'origine tels que le carrelage ancien rétro et le parquet. L'espace dispose d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant, de 2 chambres confortables, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et cosy avec un beau parquet d'époque. La cuisine séparée de belle taille complète ce bien. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, faisant de cet appartement à acheter à Carcassonne une opportunité unique.

À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 95m² au RDC, exposé est. Très lumineux, espace de vie spacieux, 1 chambre, sdb fonctionnelle. Balcon de 17.3 m², parfait pour profiter du soleil. Proche commerces, proche écoles, à 5mn à pied des transports. Environnement calme et agréable, jardin clos apportant une belle fraîcheur. Beaucoup de charme, résidence de qualité. À saisir rapidement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre à Carcassonne (11) : appartement non meublé de 50 m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée. Caractéristiques : Jardin privatif de 30 m2 1 place de parking attribuée Accès à une piscine commune dans la résidence Eau froide incluse dans les charges Idéalement situé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et calme. Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose en exclusivité cet appartement T2 à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre, cet appartement Carcassonne à vendre offre une surface de 46m² au cœur de cette magnifique ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et d'une entrée accueillante. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, son parquet d'époque et ses hauts plafonds lui confèrent un cachet unique. De plus, une cave individuelle de 10m² et une cour collective ajoutent des espaces pratiques. Proche de toutes les commodités et de la cité médiévale, cet appartement est une opportunité à considérer pour votre achat d'appartement à Carcassonne. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'interphone sont déjà en place pour un confort optimal. Cette offre représente un excellent potentiel locatif, séduisant à la fois les touristes et les passionnés d'histoire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de caractère à Carcassonne.

Coup de cœur du secteur

74 900 €

930 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,5 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Trèbes (11)

En exclusivité, cet appartement de type 3 est situé en plein coeur de Carcassonne. Il se compose d'une belle entrée avec des tomettes rouges d'origine, apportant immédiatement du charme. Le salon, lumineux, offre un espace de vie agréable. L'accès aux combles, qui peuvent servir de rangement supplémentaire, se fait par un dégagement. Deux chambres complètent la partie nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Avec son cachet, ses volumes intéressants et son emplacement central, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 708 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Implanté dans le secteur Bastide de Carcassonne cet appartement de 80m² propose une configuration traversante est ouest assurant une répartition homogène des volumes et de la luminosité. L'organisation intérieure repose sur une entrée centrale distribuant une cuisine indépendante équipée et un espace de vie distinct. La partie nuit comprend une chambre avec zone dressing ainsi qu'une salle d'eau intégrant les WC. L'élément différenciant repose sur la présence d'un patio accessible depuis la cuisine prolongé par un escalier menant à une terrasse privative en rez de chaussée offrant une double exploitation extérieure dans une logique de projet immobilier. Les équipements incluent un système de chauffage électrique des menuiseries en double vitrage et des volets roulants sur le séjour. L'ensemble est présenté dans un état compatible avec une acquisition sans intervention immédiate. Le bien peut faire l'objet dune cession meublée ou vide permettant d'adapter la stratégie de valorisation selon les objectifs patrimoniaux et les perspectives de revente.

À vendre : appartement à acheter Carcassonne, situé dans une résidence privatisée avec piscine, au cœur d'un hameau paisible de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bel appartement T3 de 65,36 m² habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre calme et verdoyant. Il se distingue par son vaste jardin de plus de 200 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking privatives. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Confort assuré avec la climatisation réversible et le chauffage électrique. Performance énergétique : DPE C / GES A. Taxe foncière : 1 600 €. Charges trimestrielles : 482,72 €. Prix de vente : 126 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité rare à saisir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE : À la recherche d'un appartement à acheter à Pennautier ? Découvrez ce duplex exceptionnel de 256 m², niché au sein d’un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale, trois chambres polyvalentes, une cuisine sur mesure, une buanderie, ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, profitez d'un espace de vie remarquable de 67 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, agrémenté d'une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Un atout majeur de cet appartement à vendre à Pennautier est sa vaste terrasse de 71 m², ornée de quatre tourelles emblématiques. Les propriétaires ont également accès au parc et à la piscine du domaine, ajoutant une dimension de privilège à votre quotidien. En somme, ce bien unique s'adresse aux passionnés d'histoire et d'architecture, désireux de trouver un lieu de vie confidentiel et exceptionnel aux portes de Carcassonne.

Situé en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement Carcassonne à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet ensemble immobilier offre une opportunité d'achat appartement Carcassonne avec une double source de revenus et un fort potentiel patrimonial. L'appartement, d'environ 130 m², comprend une entrée, un séjour lumineux avec des fenêtres en PVC double vitrage, trois chambres, une cuisine indépendante également en PVC double vitrage, un cellier, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville. Ce grand appartement familial est idéal pour une location nue, meublée ou en colocation. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 286 m², comprenant 17 places de stationnement et 2 places de parking extérieures, garantissant ainsi un revenu locatif stable en centre-ville avec une forte demande en stationnement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite au 0650437289 ou par email à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement spacieux de 145 m² à vendre. Ce bien comprend 3 chambres, un salon de 35 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un jardin de 75 m² et un atelier de 50 m² aménageable. Profitez d'un balcon de 8 m², de 2 places de parking privatives et d'un lot de 18 places de parking fermées d'une surface totale de 306 m² sous l'appartement, un véritable atout pour tout achat appartement Carcassonne. Cette proposition rare ne doit pas être négligée ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente appartement T3 en angle d'immeuble à Carcassonne, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé de Montredon, cet appartement à vendre est niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Avec une surface de 53,77 m², l'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 6 m², deux chambres carrelées, une salle de bains disposant d'une fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration en angle garantit une excellente exposition et une luminosité constante. Le chauffage est individuel électrique, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. L'eau est incluse dans les charges. Ce bien comprend également deux emplacements de stationnement réservés. Le cadre de vie est calme, à proximité de la piscine de la copropriété qui est actuellement condamnée. L'appartement est actuellement loué pour 512 euros par mois, dont 65 euros de charges. La taxe foncière s'élève à 1 254 euros. Pour votre projet d'achat appartement Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Olivier BAUDRIN (EI), Agent Commercial, RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement au caractère unique d'une superficie habitable de 100 m², situé en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une copropriété. Il dispose de volumes généreux et d'une magnifique terrasse de 58 m². L'aménagement inclut une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. De plus, il bénéficie d'un local au rez-de-chaussée, d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un grenier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67%. Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité des berges de l'Aude et du centre-ville, cet appartement à vendre à Carcassonne se distingue par ses beaux volumes. Il comprend une pièce de vie spacieuse ouvrant sur deux balcons, offrant une vue imprenable sur la Cité Médiévale. La cuisine, séparée et équipée, bénéficie également d'une loggia. Pour le coin nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Avec ses 82 m², cet appartement à acheter à Carcassonne représente un emplacement idéal à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1 %. Prix hors honoraires : 157 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

79 000 €

955 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,73 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Trèbes (11)

À Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre en cœur de la Bastide, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement T4, vendu loué, se compose d'un espace séjour/cuisine ouvert, de trois chambres dont une de 16 m² et une autre de 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole, les charges demeurent faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Carcassonne pour investisseurs. Le bien comprend un total de 8 lots, dont 4 habitations, et il n'y a aucune procédure en cours.

Située en centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Une cave complète le bien. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 436 euros.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

848 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 388 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Trèbes (11)

Situé dans le secteur prisé de La Bastide Saint Louis, Propriétés Privées vous propose à la vente cet appartement à Carcassonne, Aude, riche en couleurs et décoré dans un esprit d'artiste. Avec une superficie totale de 388 m², cet espace offre plusieurs options d'aménagements et d'exploitations. Au premier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement Carcassonne à vendre se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une coursive surplombant une petite cour. Vous y trouverez : un salon, des cuisines, une salle de séjour, 3 chambres et 2 en mezzanine, 2 salles d'eau, une grande mezzanine, une salle de bain, un dressing, une buanderie ainsi qu'une cave de 80 m². Un plateau de 100 m² est également disponible pour transformation, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Actuellement, cet appartement dispose d'une partie privative de 190 m² et d'un espace destiné à accueillir vos invités ou à être exploité en chambre d'hôtes haut de gamme. Ce petit bijou mérite d'être visité rapidement avant qu'un coup de cœur ne vous échappe. Deux options d'achat s'offrent à vous pour cet appartement à acheter Carcassonne : Paiement comptant à 329 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : D. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 840 euros et 5 240 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX au 0656673723 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce bien est à la vente sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX, agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 16 lots, dont 7 lots d'habitation. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T2 de 60 m² dans la commune de Berriac, située au nord de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique et digicode, proche de la zone commerciale de Rocadest. La résidence, calme et bien entretenue, se compose de seulement deux étages, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement comprend un grand salon-séjour lumineux de 22,27 m², deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des sanitaires. Deux places de parking sont réservées pour ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Berriac, actuellement loué 410 € par mois plus 80 € de charges. Le congé a été donné pour avril 2027, permettant de poursuivre l'investissement locatif avec la locataire présente ou de récupérer l'appartement pour un projet personnel. Nombre de lots de la copropriété : 72. Montant moyen annuel des charges : 960 €, soit 80 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (11,50% TTC du prix hors honoraires). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Réf.945783, agent commercial : Milvia SENA SOUSA, RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE.

Situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement CARCASSONNE à vendre est un bien d'exception. Perché sur les hauteurs de la ville, dans le quartier de Grazaille, il offre un panorama remarquable sur la célèbre Cité de Carcassonne et le Canal du Midi, tous deux classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.Avec une superficie d'environ 105 m², cet appartement est une opportunité unique, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Une des chambres est déjà exploitée en chambre d'hôte (environ 25 m²) :- Terrasse avec une vue spectaculaire.- Suite spacieuse équipée d'un jacuzzi privatif, salle d'eau et toilettes.- Grande baie vitrée offrant une luminosité optimale.- Ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour se détendre.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une fenêtre donnant sur le paysage environnant. Le salon lumineux dispose d'un accès à une terrasse avec un panorama magnifique. On trouve également deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.Cet appartement à acheter en CARCASSONNE dispose d'une climatisation réversible et constitue un investissement judicieux, avec un taux de rendement estimé à environ 11 %. Son fort potentiel touristique en fait un choix parfait pour une exploitation en location saisonnière.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, avec sa vue imprenable sur la belle Cité de Carcassonne. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 18, et le montant moyen annuel des charges est de 2292€, soit environ 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalant à 3,61% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 900550.

À saisir, cet appartement à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 en souplex est actuellement loué et offre une surface de 66,58 m² selon la loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots, il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant en partie inférieure. Doté de double vitrage et de rangement sous l'escalier, cet appartement est en bon état général. Il est actuellement loué à 497 euros hors charges, avec une gestion locative assurée par une agence. L'environnement est calme, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville. Ce bien en copropriété, sans procédure connue, représente une réelle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat.

CARCASSONNE , quartier Pasteur, à deux pas des 4 Chemins et proche de toutes commodités, au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 très bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant, baigné de lumière, rénové avec goût, d'une surface habitable d'environ 70 m2 (69,07 m2 loi Carrez), offrant un balcon avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/séjour très agréable par son exposition avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de deux chambres confortables, et du rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile devant l'immeuble (possibilité d'acquérir un garage). Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement serein !

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

1 543 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Trèbes (11)

Carcassonne, quartier calme, proche centre ville, superbe appartement duplex 5 pièces, garage, terrasse, vendu loué, parfaitement entretenu. Chauffage central et climatisation, idéal pour un placement pour une future résidence principale. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : appartement spacieux situé au cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement d'environ 280 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 60 m² avec poutres apparentes, une cuisine ouverte et un séjour convivial. Un premier espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau communicante ainsi qu'une grande buanderie. Le second espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une cinquième pièce, adaptée en chambre supplémentaire ou bureau sous les toits. Le bien est également agrémenté d'une terrasse d'environ 50 m² avec cuisine d'été et espace de réception. Côté confort, l'appartement est équipé de chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage et de matériaux de qualité, offrant ainsi une rénovation qui allie authenticité et commodité. Un garage pour le stockage ou pour deux roues complète ce bien, ajoutant à sa praticité. La taxe foncière est de 4000 euros. DPE : classe C, GES : classe C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2230 euros et 3070 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Carcassonne, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067 ou par email à al.paravisini@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Carcassonne à vendre. Copropriété de 3 lots.

Appartement de 117 m² avec terrasse de 100 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse privative de 100 m² exposée plein sud, comprenant un bassin. La vue dégagée des deux côtés garantit l'absence de nuisances visuelles. L'espace intérieur comprend trois chambres, une salle de bains dotée d'un vélux motorisé, un WC indépendant, un séjour avec cheminée à insert, et une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la terrasse. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les compteurs sont séparés, et la toiture a récemment été isolée. Cet appartement CARCASSONNE à vendre est un bien rare sur le marché.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Carcassonne, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 274 m², nichée au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Profitez de cet espace lumineux et moderne, à deux pas des commodités du centre-ville. L'appartement se distingue par sa vaste pièce de vie de 58 m², agrémentée d'une belle charpente en bois apparente et d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau ouverte, un bureau, et trois chambres additionnelles, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et une grande buanderie viennent compléter cet espace. La terrasse suspendue de 45 m² est un atout exceptionnel en centre-ville, parfait pour vos moments de détente. De plus, un garage de 30 m² est inclus dans cette vente appartement Carcassonne. Un puits avec pompe pour l'arrosage ajoute une touche rare à ce bien déjà unique. Parmi les principaux atouts de cet appartement à acheter à Carcassonne, on note ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, le charme de l'ancien, ainsi que le calme absolu en plein cœur de la ville. Taxe foncière : 3030€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agent au +33669684213, disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93,28 m²
• 2 chambres
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À 6km de Trèbes (11)

Situé au deuxième étage d'un élégant hôtel particulier de la rue de Verdun, cet appartement à vendre à Carcassonne de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant respect de l'authenticité et confort moderne. Les éléments architecturaux d'époque ont été soigneusement préservés, avec des cheminées d'origine et des parquets anciens, créant une parfaite harmonie entre le charme historique et le confort contemporain. L'entrée spacieuse et raffinée distribue les espaces de réception, y compris une salle à manger élégante et un salon lumineux. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion au reste de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce bien rare se situe dans un emplacement privilégié, proche des parkings et au cœur de la bastide. Pour toute considération d'achat appartement Carcassonne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 600 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 EUR et 760.00 EUR sur les années 2024, 2025 et 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Carcassonne, à proximité immédiate de la place Carnot et de l'IUT, cet appartement de type 2 est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre indépendante dotée d'un placard. Rénové avec soin et conforme aux normes, cet appartement est idéal pour un premier investissement. Pour une opportunité d'achat appartement Carcassonne, ce bien dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ne vous décevra pas. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf