Achat Appartement 2pièces à Montreal (11) : 43 annonces

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, cet appartement T3 à vendre se trouve à un emplacement privilégié. Niché au 2e étage d'une petite copropriété, il offre une surface généreuse d'environ 112 m2. Ce bien séduira les acheteurs par son ambiance chaleureuse, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel. Il comprend une grande entrée accueillante, mettant en valeur des matériaux d'origine tels que le carrelage ancien rétro et le parquet. L'espace dispose d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant, de 2 chambres confortables, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et cosy avec un beau parquet d'époque. La cuisine séparée de belle taille complète ce bien. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, faisant de cet appartement à acheter à Carcassonne une opportunité unique.

À la recherche d'un appartement à acheter à Carcassonne ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Carcassonne à vendre, idéal pour un investissement locatif traditionnel ou touristique. Ce 2 pièces de 38,9 m² avec petit extérieur est situé en rez-de-chaussée dans un bel immeuble entretenu, boulevard Barbès, à proximité de la Caserne du 3° RPIMa. Cet appartement agréable et lumineux est proposé à la vente loué meublé. Une visite virtuelle immersive 3D et le plan de l'appartement sont disponibles. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, vous propose cet appartement en exclusivité sur Carcassonne. Il est actuellement loué jusqu'à fin juin 2026, avec un loyer de 625 euros par mois, dont 35 euros de charges. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée traversant qui vous mène à cet appartement, offrant un petit extérieur idéal pour profiter du soleil et prendre des repas en plein air. La pièce de vie lumineuse de presque 18 m² se connecte à une kitchenette de 3 m², équipée de meubles récents de 2022 provenant de Maxima. Une porte-fenêtre permet d'accéder à l'extérieur. Vous trouverez également une belle chambre spacieuse de 13,35 m² et une salle de bains de 4,35 m². L'appartement est doté de huisseries en bois simple vitrage, avec du survitrage pour la chambre, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage pour la porte-fenêtre de la cuisine. L'électricité a été refaite en 2022, et le chauffage est collectif au gaz. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone et de la fibre optique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 60 m² de type T2 bis saura vous séduire par son charme et son potentiel. Il se compose d'une chambre agréable, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une grande salle à manger offrant un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou aménager un coin salon convivial. De plus, un espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau, coin nuit ou rangement selon vos besoins. Cet appartement Carcassonne à vendre se trouve dans un immeuble bien entretenu, alliant le cachet de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et authentique. Le prix de vente est de 80 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est une belle opportunité pour un achat appartement Carcassonne, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classé énergie E et climat B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1090.00 et 1530.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

75 000 €

1 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Montreal (11)

À la recherche d'un appartement à acheter à Carcassonne ? Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement T2 de 53 m², situé au cœur de la ville, dans une petite copropriété. Descriptif du bien :- Une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.- Une chambre confortable équipée d'un grand placard.- Une salle de bain.- Un WC indépendant.Les atouts de ce bien :- Appartement très lumineux.- Beaux volumes.- Copropriété à taille humaine.- Emplacement central, proche de toutes commodités.Idéal pour :- Un premier achat.- Un investissement locatif.- Une résidence principale.Prix : 75 000 euros, honoraires de l'agence à la charge des vendeurs.DPE : B 101 kWh/m2/an, GES : A 3 kg CO2/m2/an.Pour visiter cet appartement en vente à Carcassonne et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par e-mail à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial RSAC CARCASSONNE 897 552 634, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 4 lots avec des charges annuelles de 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à vendre au centre-ville de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cet appartement T2 de 51 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Les atouts de ce bien :- Pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine.- 1 chambre confortable avec placard de rangement.- Salle de bain avec WC.- Appartement agréable à vivre, sans travaux à prévoir.- Petites charges de copropriété.Emplacement privilégié :En plein cœur de la Bastide, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la Bastide de Carcassonne.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Prix : 79 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Pour visiter cet appartement à acheter à Carcassonne et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 444294. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARCASSONNE, idéalement situé dans le quartier Pasteur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce cosy appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour et kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout : vous bénéficiez également d'un garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace atelier. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commerces, transports et services. À visiter sans tarder !

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Appartement T2 rénové et meublé – Résidence sécurisée avec piscine Découvrez en exclusivité cet appartement de type T2 d’environ 45 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au cOEur d’une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 600 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sans travaux. L’appartement offre un espace de vie lumineux, composé d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, véritable prolongement du logement, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et soigneusement aménagée, invite au repos dans une atmosphère douce et apaisante. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une baignoire et de WC. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d’un environnement calme et sécurisé, agrémenté d’une piscine, ainsi que d’une place de stationnement privative numérotée, garantissant un confort quotidien appréciable. Un bien clé en main, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et rentabilité locative, à découvrir sans tarder.

À vendre à Carcassonne (11) : appartement non meublé de 50 m2 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée. Caractéristiques : Jardin privatif de 30 m2 1 place de parking attribuée Accès à une piscine commune dans la résidence Eau froide incluse dans les charges Idéalement situé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et calme. Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

69 990 €

1 346 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

À 16km de Montreal (11)

À vendre, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 situé à Carcassonne. Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet appartement Carcassonne à vendre, idéalement positionné avec une exposition plein sud et une vue dégagée. Dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'un digicode, cet appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau/WC. De plus, une cave et une place de parking numérotée en sous-sol sécurisé sont également incluses. Ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de mode de chauffage fixe. Le prix de vente est de 69 990 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 64 400 euros. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Pascal BOURBON au 0686251546 ou par email à p.bourbon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BOURBON, agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne. Mandat référence : 403889PBN. Garantie de professionnalisme et de sécurité pour votre projet immobilier. Les charges annuelles s'élèvent à 360 euros.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'une piscine, soumise au régime de la copropriété. Ce lot numéro vingt-cinq (25) est un appartement de type 2 situé au deuxième étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un grand balcon, un coin cuisine ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien inclut également cinquante-six/dix millièmes (56/10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Une place de parking, représentant le lot numéro deux cent trente et un (231) et trois/dix millièmes (3/10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes, complète l'offre. Idéalement localisé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement Carcassonne à vendre est actuellement loué. Pour toute information supplémentaire ou pour un projet d'achat appartement Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier des Capucins à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'achat. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel, cet appartement à acheter à Carcassonne saura répondre à vos attentes. Situé dans une copropriété bénévole de deux lots, il bénéficie de charges très limitées et d'un environnement calme, sans travaux à prévoir. Actuellement loué pour 650 EUR par mois, il offre une rentabilité immédiate. Un grand garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et sans contrainte. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Montreal (11)

À vendre - Appartement T2 à rénover - CarcassonneSitué dans le département de l'Aude, cet appartement de type 2 d'environ 60 m² habitables présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement. Il est une excellente opportunité pour un achat appartement Carcassonne.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement simple permet de repenser facilement les espaces selon vos envies.Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui le rend idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Carcassonne en vue d'un investissement locatif. Les biens à rénover dans ce secteur offrent souvent de belles opportunités de valorisation après travaux.DPE : F et CPrix : 55 000 € – Honoraires à la charge du vendeurUne belle occasion à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif dans une ville dynamique et touristique de la région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Philippe vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS !!! Appartement T2 de 35 m2 vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant + place parking privative. Climatisation réversible, double vitrage alu. Rez-de-chaussée Exposé Nord/Ouest Dans résidence hôtelière Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année Dans le quartier trés touristique de la Barbacane - au pied de la Cité Médiévale Charges annuelles de copropriété : 384 € Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 € Taxe foncière : 1200 € Rentabilité : 7 % La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement T2 allie confort, modernité et rentabilité. Entièrement rénové et décoré avec goût, il est vendu meublé et prêt à vivre ? ou à louer immédiatement. ? Profitez pleinement du climat ensoleillé grâce à sa charmante terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente. ? Côté investissement, ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif annuel brut d?environ 11 000 euros, offrant une rentabilité attractive. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement clé en main, cet appartement coche toutes les cases. ? Une visite s?impose ! Contactez dès maintenant Michèle Baudet pour plus d?informations et laissez-vous séduire par ce bien coup de c?ur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à Carcassonne, situé dans un quartier recherché du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, propose un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, dotée d'une piscine. Situé au premier étage, il comprend une entrée menant à un séjour, un coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants et un balcon. L'appartement porte le numéro 12 et constitue le lot 36 de la copropriété, représentant 60/10 000ème des tantièmes généraux de l'immeuble. Une place de stationnement privative est également incluse, portant le numéro 86 et formant le lot 184 de la copropriété pour 3/10 000ème des tantièmes de l'immeuble. Vendue libre de toute occupation, cette propriété est idéale tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale pour primo-accédant. Pour un achat d'appartement à Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé au dernier étage d'une agréable copropriété au coeur de la Bastide, proche de toutes commodités et des boulevards, cet appartement allie charme et praticité. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un séjour lumineux ouvert par un passe plat sur une cuisine récente entièrement équipée. La chambre dispose de beaux volumes avec ses 13 m² Vous trouverez également une salle d'eau avec WC Pour compléter l'habitation, vous trouverez un grenier aménagé de 20 m² accessible par un escalier intérieur qui offre une belle superficie pour un bureau ou du stockage. Cet appartement serait idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Les + : Double vitrage, très bon état, proche commodités

A vendre ? Appartement idéal investisseur ? Secteur Carcassonne Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif attractive avec une rentabilité intéressante. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire aux occupants. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est actuellement loué 504.32 euros:mois et bénéficie d'une gestion locative par agence, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser un investissement clé en main, sans gestion quotidienne. Soit un rendement brut : 11,02 % Yoan: ' Un investissement beaucoup plus rentable que de placer votre argent à la banque.' Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 288 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 921 euros. Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

CARCASSONNE - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage, est parfait pour un achat appartement Carcassonne. Il comprend une cuisine, un salon/séjour avec accès à une terrasse de 8 m², une chambre avec placard, des WC et une salle de bain séparés, ainsi qu'une place de parking. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre est actuellement loué (bail en cours depuis février 2019) avec des loyers à jour ! (Vidéo disponible sur demande) Prix : 67 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C (151) GES : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Alice EL GUIR au 0618626196 ou par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alice EL GUIR, agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 à Carcassonne, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 440580AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 990 euros.

À saisir : appartement à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement d'environ 60 m² se trouve dans une rue tranquille, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Implanté dans un immeuble en copropriété sans ascenseur, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un étudiant, l'IUT étant à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Carcassonne. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété : 7 lots d'habitation sur 14 au total. Charges annuelles : 500 euros. Taxe foncière : 700 euros. Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1260 euros. Pour visiter cette propriété, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par email à s.riff@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 432585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir rapidement ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé avec goût, situé au cœur de Carcassonne, dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien rare à vendre offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité, idéal aussi bien pour ceux qui recherchent le farniente au soleil que pour les investisseurs éclairés. La terrasse magnifiquement aménagée est parfaite pour la détente, tandis que l'appartement, entièrement équipé, est prêt à vous accueillir ou à générer un revenu locatif attractif, avec un rendement annuel brut de 11 000 euros. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat appartement Carcassonne. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Johanna Sierakowski vous propose : À vendre à Carcassonne (11000) un appartement de 35 m², entièrement rénové et comprenant un balcon. Ce bien meublé ou non vous séduira par son séjour lumineux, sa cuisine équipée moderne, une chambre avec rangements, un WC indépendant, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Situé en centre-ville, à seulement 1,5 km de la célèbre Cité médiévale, il est idéal pour une personne seule ou un couple, tout en étant parfait pour un investissement locatif. Profitez de la proximité des commodités et des lieux touristiques, ainsi que d'un accès facile à la gare, au péage et à l'aéroport. Cet appartement Carcassonne à vendre est situé au premier étage d’un immeuble calme, offrant une luminosité remarquable. La rénovation récente inclut des matériaux de qualité, un balcon attenant au séjour et un confort de vie optimal avec une climatisation réversible. La taxe foncière est de 910 €. Les avantages incluent : localisation privilégiée, possibilité d'achat meublé, aucun travaux à prévoir, et un espace de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Réservez vite votre visite !

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose en exclusivité cet appartement T2 à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre, cet appartement Carcassonne à vendre offre une surface de 46m² au cœur de cette magnifique ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et d'une entrée accueillante. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, son parquet d'époque et ses hauts plafonds lui confèrent un cachet unique. De plus, une cave individuelle de 10m² et une cour collective ajoutent des espaces pratiques. Proche de toutes les commodités et de la cité médiévale, cet appartement est une opportunité à considérer pour votre achat d'appartement à Carcassonne. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'interphone sont déjà en place pour un confort optimal. Cette offre représente un excellent potentiel locatif, séduisant à la fois les touristes et les passionnés d'histoire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de caractère à Carcassonne.

À vendre, agréable appartement T2 bis de 68 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel à Carcassonne Il se compose d'une grande chambre lumineuse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine, séparée, permet un espace de préparation confortable et bien distinct du séjour. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa configuration optimisée. Prix : 87 000 € – honoraires à la charge du vendeur. DPE : D et B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, situé dans un très bel immeuble au coeur du centre-ville historique, venez découvrir ce spacieux appartement de type T2, exclusivement destiné à de l'habitation, au calme, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble, en rez de chaussée plein sud séduit par son charme et son cachet, idéal pour un premier pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence calme et sécurisée: T2 avec balcon et place de parking, vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué (bail depuis le 31/03/2016): 452,55 euros /mois (dont 60 euros de charges) Frais de copropriété: 1000 euros/an. Idéal investisseur!

Meilleur rendement locatif

91 000 €

1 896 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Montreal (11)

A Carcasonne nord dans une résidence sécurisé et calme un T2 de 48 m2 au premier étage avec ascenseur, vendu meublé et équipé. Cet apartement vendu loué en meublé (locataire en place depuis le 05/07/2022) se constitue: d'une entrée avec placard et un WC, une pièce de vie avec un balcon, une cusine équipée, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Carrelage, cuisine et salle de bain refait en 2022 avant l'arrivée du locataire. Copropriété de standing et bien entretenue dans un quartier calme; Aucun travaux à prévoir. Loué 560 Euros/mois + 30 euros de charges. Charges annuelles: 840 Euros/an + Taxe foncière: 1017 Euros. Idéal pour un investissement rentable et paisible: à saisir!

À vendre : appartement à Carcassonne, Aude, situé dans un magnifique hôtel particulier datant du 17ème siècle, offrant une surface habitable de 80,51 m² et un beau potentiel après rénovation. Cet appartement Carcassonne à vendre se caractérise par sa luminosité et ses volumes agréables, parfaits pour un projet d'aménagement personnalisé. Il se compose d'un spacieux salon de 27,2 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine de 6,48 m² est modulable selon vos envies, et l'appartement comprend également une chambre de 9,84 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité tant pour un premier achat appartement Carcassonne que pour un investissement locatif. De plus, il bénéficie d'une place de parking. Prix : 96 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D et D. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Située en centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Une cave complète le bien. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 436 euros.