Achat Appartement 3pièces à Peyriac-de-Mer (11) : 293 annonces

Prix au m² le plus bas

173 900 €

1 840 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94,53 m²
• 2 chambres
• 

Peyriac-de-Mer (11)

Corinne Leclerc -Propriétés-Privées- (+33(0) 6/48/11/42/50) vous propose dans le charmant village de Peyriac de Mer, village typique en bords d'étangs réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement de 94 m2 accessible par l 'arrière de la bâtisse se développe sur plusieurs niveaux. Au rez -de -chaussée , une entrée privative dessert l'escalier menant aux étages avec un grand placard. Au premier niveau, vous découvrirez une première chambre . Au second étage se trouve l'espace a vivre principal, particulièrement lumineux grâce a son exposition plein sud . Le séjour, salle a manger et la cuisine ouverte entièrement équipée développent une surface généreuse de 42m2, idéale pour recevoir et profiter d'un bel espace convivial. La cuisine dispose de nombreux rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre spacieuse bénéficiant de grands placards de rangement supplémentaire . Ce bien faisant partie du lot n°2 d'une petite copropriété en cours de création. L'appartement a fait l objet d'une rénovation complète en 2021 avec des installations recentres et de qualité . Climatisation réversible neuve ainsi que des radiateurs électriques , huisserie double vitrage , volets récents, la production d'eau chaude est individuelle électrique. A l'extérieur une agréable terrasse sans vis a vis de 12 m2 a l abri exposée plein sud permet de profiter pleinement du climat méditerranéen a l abri. Vendu meublé et actuellement loué 900 euros par mois dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable , ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché proche des étangs , de la mer et de cette magnifique région . Un appartement alliant charme, volumes généreux et rentabilité locative attractive. Ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec une double classification A (66kwh/m2 et 2 kg co2/m2/an )garantissant une faible consommation , les dépenses de chauffage restent très raisonnables, comprises entre 454 euros et 614 euros par an . Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georiques.gouv.fr. Son prix :173900 euros HAI charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 454 euros et 614 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne LECLERC, au 0648114250 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne LECLERC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438296LECC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528917743 - .

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un bien rare dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence de standing L'Impériale, agrémentée d'un îlot végétalisé, à proximité des Halles et du Canal de la Robine. Cet appartement Narbonne de type T4 traversant, d'une superficie de 145 m², se trouve au 3ème étage avec ascenseur et dispose de terrasses spacieuses de 50 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable et d'un garage double, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Profitez de frais de notaire réduits avec ce direct promoteur conforme aux normes PMR et à la RE2020. Une opportunité à saisir pour votre achat appartement Narbonne !

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Narbonne. Situé dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence L'Impériale, cet appartement de type T4 en 3 faces offre une superficie de 99 m², ainsi qu'une terrasse de 28 m². Vous apprécierez son séjour/cuisine lumineux, ses 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Doté de climatisation gainable, un garage double est également inclus avec la possibilité d'installer une borne électrique. Les frais de notaire sont réduits, et la vente appartement Narbonne est effectuée directement par le promoteur, respectant les normes PMR et RE2020.

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessible à pied. La résidence propose 102 logements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestation haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T3 au deuxième étage avec une place de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027 Référence agence : 577

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessible à pied. La résidence propose 102 logements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestation haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T3 au rez-de-chaussée avec jardin, terrasse et deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Référence agence : 622

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose à la vente cet appartement PORT-LA-NOUVELLE à vendre, situé dans la résidence Rose Marine, qui ressemble à un bateau ancré sur les rives du chenal où le canal de la Robine se mêle à la Méditerranée dans une palette de bleus. Ce cadre privilégié vous permet d'accéder facilement à l'avenue de la mer, où se trouvent boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés avec terrasses en plein air. Détendez-vous sur l'une de ces terrasses, laissez-vous porter par la brise légère et profitez de la chaleur du soleil. Avec votre logement à la résidence Rose Marine, vous bénéficierez de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal et d'un espace extérieur exceptionnel avec de spacieuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LIVRAISON IMMEDIATE AVEC REMISE DE 50 000 euros. Proposé au prix de 449 900 euros au lieu de 499 900 euros !!! L'Adresse vous propose cette toute nouvelle Résidence livrée depuis Juin 2024 à l'entrée de la ZAC Bonne Source sur les Berges de la Robine. Elle s'inscrit dans un cadre verdoyant, à pied des commerces du centre historique de Narbonne. Cette nouvelle résidence de standing vous offre un large choix d'appartements allant du T2 au T4, agrémentés de belles terrasses, parkings et garages pour votre confort à l'année. Son chemin de halage aménagé en voie verte promettra de belles balades. Contactez nous pour plus de renseignements sur les lots disponibles. Rendez-vous sur site possible. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé dans le quartier prisé EDF, rue Rossini, au sein de la résidence de standing L'Impériale avec un îlot végétalisé, à proximité des Halles et du Canal de la Robine. Cet superbe T3 de 78 m² dispose d'une terrasse de 13 m², d'un séjour/cuisine lumineux, de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une climatisation gainable et d'un garage double, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Profitez de frais de notaire réduits grâce à un achat appartement Narbonne direct promoteur, conforme aux normes PMR et RE2020.

À vendre : appartement à Narbonne, Aude, en plein centre historique de cette ville riche en histoire. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété de 4 lots, cet appartement comprend une cuisine indépendante de 12.9 m², un séjour spacieux de 25.6 m², une salle d'eau et une chambre de plus de 13.4 m². Narbonne, idéalement placée à proximité de la plage et à seulement 100 km de la frontière espagnole, est aussi bien connectée aux stations de ski, à Andorre, à Carcassonne (60 km), Béziers (30 km), Montpellier (90 km) et Toulouse (150 km). C'est une belle opportunité pour un achat appartement Narbonne. Pour toute question ou visite, contactez Jean-Christian au 06.12.61.71.37. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en plein centre-ville, dans le secteur recherché de la sous-préfecture, bel appartement de type 3 au 1er étage d'un petit collectif. Il bénéficie d'un balcon et d'un parking privé sécurisé dans une cour fermée. D'une superficie de 75 m2 habitables, l'appartement se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur le balcon, de deux grandes chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un placard de rangement. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage au gaz de ville complété par un chauffage électrique, stationnement privatif sécurisé. Emplacement central, proche de toutes commodités, idéal résidence principale ou investissement. Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement et d'embellissement. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous invite à découvrir cet appartement PORT-LA-NOUVELLE à vendre au sein de la résidence Rose Marine, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence offre un emplacement unique, sur les rives du chenal, où le canal de la Robine rencontre les eaux de la Méditerranée, offrant un panorama captivant de nuances de bleu. Sur l'avenue de la mer, vous trouverez boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés avec terrasses en plein air, parfaits pour apprécier l'environnement paisible. Profitez de moments de détente sur les terrasses ensoleillées, bercés par le son apaisant des vagues et le chant des goélands. Ce logement exceptionnel se distingue par de grandes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le chenal et un espace extérieur généreux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

C'est l'emplacement n°1 par excellence pour votre épanouissement personnel : comédies au théâtre national, après-midi culture au Musée Narbo Via, évènements sportifs au parc des sports et de l'amitié, concerts et spectacles à l'Arena. A 2 pas des halles ou du pôle commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu déjà le plus prisé de la ville. Située à l'entrée de Narbonne, Chrysalis se distingue par son architecture raffinée, conçue pour allier modernité et élégance. La résidence, pensée pour offrir un cadre de vie unique, propose des logements intelligents avec de grands espaces extérieurs et des vues panoramiques imprenables. Inspirée par la nature environnante, Chrysalis adopte une esthétique contemporaine mêlant sobriété et modernité. Les façades, aux teintes douces et aux matériaux nobles, favorisent une intégration harmonieuse dans le paysage. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse. A la tombée du jour, un éclairage subtil sublime les lignes architecturales.

Coup de cœur du secteur

250 438 €

4 299 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,25 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Peyriac-de-Mer (11)

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence sénior de dernière génération vous offre une opportunité d'achat appartement Narbonne unique. Profitez d'un investissement sécurisé grâce au statut LMNP avec un bail commercial, garantissant une rentabilité de 4,30 % net de toute fiscalité. À partir de 170 000 euros, assurez-vous un loyer garanti de 7 294 euros. Cette résidence est spécialement conçue pour les seniors autonomes, avec des services personnalisés tels que restauration, piscine, salle de sport, espace beauté et accompagnement médical. Exigez un appartement Narbonne à vendre allant du T2 au T3. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce mode d'investissement sûr et attrayant. DPE : A. Référence agence : 7381.

Situé au 3 ème étage et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 63 m2, offrrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose: d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une en mézzanine, d'une salle de bain et toilette. Vous apprécierez le calme du dernier étage ainsi que la bonne tenue générale de la copropriété, avec de faibles charges. Bien actuellement loué jusqu'en avril 2028. Loyer mensuel 645.34 Charges comprises Idéal investisseur Rentabilité immédiate. Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité d'investissement sécurisé avec locataire en place.

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain conjugue élégance, confort et espace extérieur d'exception. Ici, chaque détail a été pensé pour profiter d'une vie intérieure-extérieure harmonieuse. D'une surface habitable de 88,7 m2, ce bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées menant à une terrasse spectaculaire de 114 m2, aménagée.La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace de réception.L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec accès extérieur, et d'une salle d'eau contemporaine.De nombreux rangements optimisent le confort au quotidien, tandis qu'un double garage fermé en sous-sol complète cet ensemble rare.Situé au 3? et dernier étage, l'appartement offre une atmosphère paisible, ouverte sur le ciel et la ville. Atouts Dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2021) Terrasse de 114 m2 sans vis-à-vis Double garage fermé en sous-sol Grandes baies vitrées et lumière traversante Résidence haut de gamme, sans travaux à prévoir Prestations modernes et confortables Mentions légales À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 3 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cadre de vie Situé à Narbonne, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.La ville séduit par son atmosphère méditerranéenne, son centre historique animé et sa proximité avec les plages.Entre confort moderne et qualité de vie, ce bien offre un cadre rare pour les amoureux de lumière, de design et de grands espaces extérieurs.

Narbonne, la belle Méditerranéenne, ville d'art et d'histoire bénéficie d'un tissu culturel haut de gamme et révèle un patrimoine exceptionnel (Via Domitia, cathédrale St Just, donjon Gilles Aycelin..). Vous serez charmé par son coeur de ville avec ses Barques habillées de Platanes, ses halles centenaires, ses boutiques et restaurants. Votre futur quartier bénéficie d'un emplacement de première classe pour votre épanouissement personnel : promenade en famille, footing ou évènements sportifs au Parc des sports et de l'Amitié, spectacles à l'Arena, comédies au théâtre national. A 2 pas de Bella Mila, profitez de commerces et services (supermarché avec boulangerie, pharmacie, médecins, école maternelle, primaire..). Et tout cela à pied, ou à vélo, pour votre plus grand bonheur.

C'est l'emplacement n°1 par excellence pour votre épanouissement personnel : comédies au théâtre national, après-midi culture au Musée Narbo Via, évènements sportifs au parc des sports et de l'amitié, concerts et spectacles à l'Arena. A 2 pas des halles ou du pôle commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu déjà le plus prisé de la ville. Située à l'entrée de Narbonne, Chrysalis se distingue par son architecture raffinée, conçue pour allier modernité et élégance. La résidence, pensée pour offrir un cadre de vie unique, propose des logements intelligents avec de grands espaces extérieurs et des vues panoramiques imprenables. Inspirée par la nature environnante, Chrysalis adopte une esthétique contemporaine mêlant sobriété et modernité. Les façades, aux teintes douces et aux matériaux nobles, favorisent une intégration harmonieuse dans le paysage. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse. A la tombée du jour, un éclairage subtil sublime les lignes architecturales.

Meilleur rendement locatif

157 500 €

1 831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Peyriac-de-Mer (11)

iad France - Catherine Ernst vous propose : OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT NARBONNE EN PLEIN CŒUR DE LA VILLEÀ seulement 10 minutes à pied des Halles de Narbonne, cet appartement à vendre de 86 m² se trouve en plein centre-ville avec des locataires en place.Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien abritant trois propriétaires, avec syndic bénévole et presque aucune charge de copropriété, ce bien représente une chance rare pour tout investisseur en quête d'un placement sécurisé.L'appartement se compose de :– Un séjour lumineux de 33 m² avec climatisation réversible– Deux grandes chambres (environ 21 m² et 15 m²)– Une cuisine équipée– Une salle d’eau récemment rénovée– De nombreux rangements– Une belle hauteur sous plafond– Et surtout, une terrasse exceptionnelle de 34 m², un atout rare en centre-ville.Les locataires actuels versent un loyer de 650 € par mois, soit un total de 7 800 € annuels. Le rendement brut est d'environ 5 %, garantissant une rentabilité adaptée pour un investissement patrimonial en Aude, au cœur de la Languedoc-Roussillon.Dans le cadre de cette vente appartement Narbonne, nous recherchons un acquéreur bienveillant capable de maintenir la location actuelle et de préserver l’entente avec des locataires sérieux et respectueux.Emplacement prisé, extérieur appréciable, petite copropriété, stabilité locative : un produit sécurisé et stratégique pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Narbonne.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949.

A vendre ? Appartement T3 de 60m² avec terrasse Quartier Anatole France, Narbonne Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au troisième et dernier étage. Très lumineux et en excellent état, il offre une surface de 60m² où chaque espace est pensé pour le confort. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12m² exposée est, partagée également avec l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, ce qui garantit une gestion simplifiée au quotidien. Placards sont au rendez vous et permettent une organisation saine. Situé dans le quartier recherché d'Anatole France, à deux pas des commerces et services, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Copropriété de 175 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Gala immobilier vous propose un appartement à vendre à Narbonne, situé au deuxième étage d'une résidence haut de gamme construite en 2021. Cet appartement de 68 m2 allie modernité, élégance et douceur de vivre. L'espace a été conçu pour offrir un cadre serein, où la lumière et le confort se rencontrent quotidiennement.Un agencement harmonieux et fonctionnel : l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse plein ciel de 20 m2, sans vis-à-vis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, chacune disposant d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Un double garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.Les atouts : - Résidence récente, sécurisée et sans travaux - Grande terrasse aménagée et ensoleillée - Double garage en sous-sol - Grandes ouvertures et belle luminosité - Prestations contemporaines et finitions de qualité À votre disposition : plans et vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVivre à Narbonne : Entre Méditerranée et Corbières, Narbonne séduit par son charme authentique et son dynamisme. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, et accès rapide aux plages. Un lieu idéal pour un achat appartement Narbonne, alliant sérénité, modernité et soleil tout au long de l'année, dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon.

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

Dans belle résidence neuve. À deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, ce domaine est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours. Ce logement, situé au premier étage, est composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter votre confort, une place de parking privative vous est réservée. Livraison: Dernier trimestre 2027 Référence agence : 629

Fütterer Property vous présente à Narbonne – Appartement 3 pièces d'exception dans un emplacement privilégié. Situé au coeur du quartier très recherché des Berges de la Robine, dans la récente Résidence Nympheum, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare alliant nature, calme et proximité immédiate du centre-ville. Construite selon les normes RT 2012 et livrée en 2021, la résidence offre un environnement moderne et qualitatif, idéalement situé à quelques minutes des commerces, des accès rapides vers l'Autoroute A9 et des principaux pôles culturels comme le Narbo Via. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 29 m² exposé Sud-Est, avec une cuisine équipée et aménagée sublimée par une élégante verrière type claustra, créant un espace de vie à la fois convivial et contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, offrant confort et fonctionnalité. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur une agréable terrasse végétalisée d'environ 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le canal et les berges. Ce bien dispose également de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, Ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, un parking privatif sécurisé, un local vélo sécurisé et un ascenseur. Cet appartement rare sur le secteur séduira par son emplacement privilégié et sa qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de Narbonne. Pour plus d'informations, contactez Margaux! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessible à pied. La résidence propose 102 logements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestation haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T3 au 1er étage avec une place de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Livraison été 2027 Référence agence : 577

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec SM et Rose Marine, située entre terre et mer, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur est à portée de main

À vendre, appartement T3 de caractère à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas du Canal de Robine, cet appartement de 68 m² se trouve au 2nd étage d'un immeuble à la façade en taille de pierre. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, de WC et d'une cave. Avec une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque, cet appartement lumineux présente beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour réaliser votre projet d'achat appartement à Narbonne.

Découvrez une résidence moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, au cœur du quartier dynamique d'Horteneuve. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien: commerces, services et établissements scolaires sont accessible à pied. La résidence propose 102 logements du T2 au T5, conçus avec soin et dotés de prestation haut de gamme. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Nous vous proposons un appartement T3 au rez-de-chaussée avec deux places de parking. Pour votre tranquillité, des places de stationnement sécurisées viennent compléter ce cadre de vie unique. Référence agence : 622