Achat Loft à Saint-André-de-Roquelongue (11) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

49 000 €

353 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 139 m²
• 1 chambre

Saint-André-de-Roquelongue (11)

iad France - Claude Durand vous propose : À VENDRE – Loft à aménager de 84 m² – Saint-André-de-Roquelongue (11) dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé entre Narbonne et Lézignan-Corbières, ce village dynamique au cœur des Corbières est un cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement atypique. Ce loft Saint-André-de-Roquelongue à vendre représente un volume brut à transformer en un espace unique selon vos envies. Dans une petite copropriété de 3 lots, cet ancien garage de 84 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un loft moderne et lumineux. À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières, vous aurez l'opportunité de réinventer totalement cet espace avec un plateau brut de plain-pied, qui peut accueillir un vaste séjour, une cuisine ouverte, une ou deux chambres, salle d’eau, bureau, mezzanine... Les possibilités sont infinies ! Des travaux sont à prévoir, avec un devis global établi à 71 500 € TTC, incluant les postes suivants : peinture, sols, isolation, cloisons, cuisine, salle de bain, menuiseries, électricité et plomberie. Vous avez la liberté de gérer votre projet selon vos préférences, que ce soit en réalisant les travaux vous-même, en faisant appel à l’entreprise ayant établi le devis, ou en choisissant vos propres artisans. Les avantages de ce bien incluent une belle hauteur sous plafond, une grande surface à aménager sans contrainte et une copropriété calme avec peu de lots. Ce loft à acheter Saint-André-de-Roquelongue vous offre la possibilité de créer un bien rare et sur mesure. Saint-André-de-Roquelongue charme par son environnement naturel, ses vignobles, sa vie locale dynamique et son accès aux grands axes et plages méditerranéennes. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.