Achat Appartement 2pièces à Saint-André-de-Roquelongue (11) : 173 annonces

Prix au m² le plus bas

49 000 €

353 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 139 m²
• 1 chambre

Saint-André-de-Roquelongue (11)

iad France - Claude Durand vous propose : À VENDRE – Loft à aménager de 84 m² – Saint-André-de-Roquelongue (11) dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé entre Narbonne et Lézignan-Corbières, ce village dynamique au cœur des Corbières est un cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement atypique. Ce loft Saint-André-de-Roquelongue à vendre représente un volume brut à transformer en un espace unique selon vos envies. Dans une petite copropriété de 3 lots, cet ancien garage de 84 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un loft moderne et lumineux. À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières, vous aurez l'opportunité de réinventer totalement cet espace avec un plateau brut de plain-pied, qui peut accueillir un vaste séjour, une cuisine ouverte, une ou deux chambres, salle d’eau, bureau, mezzanine... Les possibilités sont infinies ! Des travaux sont à prévoir, avec un devis global établi à 71 500 € TTC, incluant les postes suivants : peinture, sols, isolation, cloisons, cuisine, salle de bain, menuiseries, électricité et plomberie. Vous avez la liberté de gérer votre projet selon vos préférences, que ce soit en réalisant les travaux vous-même, en faisant appel à l’entreprise ayant établi le devis, ou en choisissant vos propres artisans. Les avantages de ce bien incluent une belle hauteur sous plafond, une grande surface à aménager sans contrainte et une copropriété calme avec peu de lots. Ce loft à acheter Saint-André-de-Roquelongue vous offre la possibilité de créer un bien rare et sur mesure. Saint-André-de-Roquelongue charme par son environnement naturel, ses vignobles, sa vie locale dynamique et son accès aux grands axes et plages méditerranéennes. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur pour ce studio à Narbonne, situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 2020. Profitez d'un espace lumineux et tout confort, comprenant une salle d'eau moderne et une loggia agréable. Idéalement situé, ce studio est proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, etc.). Vous apprécierez le cadre moderne et la tranquillité de ce logement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Actuellement loué meublé. Référence agence : 710

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

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Prix au m² le plus bas

87 700 €

1 154 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

Sur la commune de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez ces deux appartements de type T2 à vendre. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, offrant un loyer d'environ 400 EUR. L'appartement du premier étage est déjà loué pour 390 EUR plus 10 EUR de charges. Aucun travaux à prévoir pour ces biens. Si vous envisagez un achat appartement Lézignan-Corbières, n'hésitez pas à contacter l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le nouveau programme sur Narbonne. À deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, ce domaine est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours. Ce logement, au 1er étage avec ascenseur, est composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une loggia , une chambre , une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, une place de parking extérieure privatisé. Livraison: Dernier trimestre 2027 Référence agence : 629

iad France - Patrick Capolino vous propose: Bel Appartement de 2 Pièces - Bonne rentalité pour investisseurs Emplacement Idéal . Cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces est situé au cOEur de Narbonne plage, à 50 mètres de la Mer à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Doté d'une superficie de 30m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien situé. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche, un WC et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée . Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments de tranquillité donnant sur un balcon d'environ 9 m2 avec une superbe vue . L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Côté confort, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique, assurant des conditions de vie optimales tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un sentiment de tranquillité et de sérénité à ses résidents. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 1980. Il dispose d'une exposition nord est , offrant une luminosité naturelle agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, offrant un stationnement pratique au quotidien et primordial pendant les périodes estivales . Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités quotidiennes ainsi qu'aux principaux axes de communication de la ville. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé au cOEur de Narbonne plage N'attendez plus pour visiter cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Capolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442995825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rémi Naudet vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre historique, cet appartement de 65,40 m² habitables dispose d'une terrasse privative exceptionnelle de 58,90 m². Implanté dans un bâtiment en cours de réhabilitation, ce projet met en avant la valorisation du patrimoine tout en offrant des prestations modernes. L’appartement sera intégralement rénové, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse constitue un atout précieux dans ce quartier recherché, apportant confort et convivialité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cette offre. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l'architecture de l'immeuble, préservant ainsi son cachet. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale charmante ou un investissement stratégique. Prix : 323 522 € – l'appartement sera livré entièrement rénové une fois les travaux achevés. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne Situé au 2nd étage dans une résidence sécurisé avec ascenseur ravissant appartement T2 de 1m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse. Une chambre avec placard, WC, salle d'eau et place de parking. Loué depuis le 15/12/2017 379 euros / mois + 60 euros de charges eau incluses

Meilleur rendement locatif

76 500 €

2 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,59 m²

À 15km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité: Narbonne Gambetta: Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec un syndic bénévole, appartement T1 bis de 36,59m² composé d'un séjour donnant sur cuisine aménagée ouverte, WC , grand salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver et une chambre avec verrière Vendu meublé, petits rafraichissements à prévoir loyer potentiel 450 euros / mois Idéal investisseur

Fütterer Property vous présente, à Narbonne-Plage – EN EXCLUSIVITÉ : Situé à seulement 150 mètres de la plage, dans une résidence en front de mer, découvrez cet appartement 2 pièces de 31,46 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec vue sur le site protégé de 'La Clape. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Entièrement équipé et meublé, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter du bord de mer toute l'année. La résidence dispose également d'un local à vélos. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 696 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

Bien le moins consommateur d'énergie

176 350 €

4 233 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,66 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-André-de-Roquelongue (11)

NARBONNE, QUAI D'ALSACE - Découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sénior de dernière génération, idéal pour un achat appartement Narbonne. Profitez d'une opportunité d'investissement sécurisée grâce au statut LMNP avec bail commercial, offrant une rentabilité attractive de 4,30 % net de toute fiscalité. À partir de 170 000 euros, vous bénéficiez d'un loyer garanti de 7 294 euros. Cette résidence est spécialement conçue pour les seniors autonomes et propose des services personnalisés, tels que la restauration, une piscine, une salle de sport, un espace beauté, ainsi que des services à la personne et un accompagnement médical. Combinant confort et commodité, ces appartements Narbonne à vendre varient du T2 au T3. Pour toute information concernant ce statut spécifique et sécurisé, n'hésitez pas à nous contacter. Située dans le département Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. DPE : A. Référence agence : 7381.

iad France - Jérémy Ginollin vous propose : appartement T2 de 58 m² – Quai d’Alsace, Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes des Halles et de la gare. Idéalement situé dans un environnement privilégié et recherché, cet appartement à vendre bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du canal de la Robine. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Situé en rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en deux lots, cet appartement à acheter à Narbonne offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir, d’une grande chambre de 17 m² avec rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle, de WC séparés, et d’une petite terrasse de 3 m², appréciable en cœur de ville. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Il est également envisageable de créer une seconde chambre, offrant un réel atout pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien : emplacement premium quai d’Alsace, proche du canal de la Robine, gare de Narbonne accessible à pied (15 minutes), environnement calme et privilégié, aucune charge de copropriété, possibilité de créer une 2ᵉ chambre, extérieur, fort potentiel locatif ou résidence principale. Un bien idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs à la recherche d’un appartement bien situé avec du cachet et du potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072.

Découvrez cet appartement T2 situé au sein d'un nouveau programme immobilier à Horteneuve, une commune en plein essor alliant cadre de vie agréable et dynamisme et à proximité des commerces. Avec une superficie optimisée et des finitions modernes, ce T2 offre : Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à une loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés pour votre confort. Une cuisine ouverte, aménagée et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bains élégante, équipée de matériaux de qualité. Un espace de stationnement privé (selon disponibilité). Le programme bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Isolation thermique et phonique performante (conforme à la RT 2020). Espaces verts communs pour des moments de détente. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de ce T2 votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans un cadre de vie d'exception. Référence agence : 696

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

iad France - Vanessa Ayora vous propose : ***Opportunité Investissement ou primo-accédant : T2 Meublé – Résidence BBC 2014 – Appartement Narbonne à vendre - Quai d'Alsace****Idéalement situé sur le Quai d’Alsace, cet appartement de type 2 d'environ 44 m² constitue un achat appartement Narbonne sûr et pérenne. Dans un immeuble récent de 5 niveaux conforme aux normes de basse consommation (équipé de panneaux solaires), il propose des prestations haut de gamme.Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Narbonne.Configuration fonctionnelle : Cuisine ouverte sur le séjour, chambre spacieuse, terrasse agréable.Aucun travaux à prévoir : Très bon état général, entretien régulier.Annexes appréciables : Parking privatif sécurisé et cave (atout majeur pour la location).Ce bien 'clé en main' répond à toutes les exigences locatives actuelles, idéal pour la vente appartement Narbonne.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots au total sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À NARBONNE, dans le quartier Réveillon, découvrez cet appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'un jardin privé de 149 m². Cet appartement NARBONNE à vendre est vendu avec un locataire en place et inclut une place de parking privée. La résidence, construite en 2010, génère un loyer actuel de 500 euros, charges comprises. Aucun travaux à prévoir et un locataire très sérieux, ce bien est idéal pour un investisseur. La copropriété comprend 300 lots et le montant moyen annuel des charges est de 950€, soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie MOLL, agent commercial chez le réseau immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) au 06 21 37 22 37 - Réf. 934450.

À proximité immédiate du centre-ville historique, Safti propose cet appartement à acheter à Narbonne dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 44,7 m², situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, est en excellent état. Le bien comprend un vaste salon avec cuisine équipée de 24 m², agrémenté de placards encastrés et ouvrant sur une jolie terrasse de 6 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Un vestibule dessert une chambre de 12 m², également équipée de placards et d'une porte vitrée offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de près de 5 m². Ce bien inclut une place de parking privative et une cave. Il bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, ascenseur, digicode, thermostat d'ambiance et production d'eau chaude via panneaux solaires (inclus dans les charges). Cet appartement à vendre à Narbonne représente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots (charges courantes annuelles moyennes de 700 € et aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 725 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

C'est l'emplacement n°1 par excellence pour votre épanouissement personnel : comédies au théâtre national, après-midi culture au Musée Narbo Via, évènements sportifs au parc des sports et de l'amitié, concerts et spectacles à l'Arena. A 2 pas des halles ou du pôle commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu déjà le plus prisé de la ville. Située à l'entrée de Narbonne, Chrysalis se distingue par son architecture raffinée, conçue pour allier modernité et élégance. La résidence, pensée pour offrir un cadre de vie unique, propose des logements intelligents avec de grands espaces extérieurs et des vues panoramiques imprenables. Inspirée par la nature environnante, Chrysalis adopte une esthétique contemporaine mêlant sobriété et modernité. Les façades, aux teintes douces et aux matériaux nobles, favorisent une intégration harmonieuse dans le paysage. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse. A la tombée du jour, un éclairage subtil sublime les lignes architecturales.

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent :Charmant T1 bis à vendre à Narbonne, dans le quartier Belfort.Ce T1 bis de 18,44 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à faibles charges, vous séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Bien exposé, cet appartement à acheter à Narbonne représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat. Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Le quartier est calme et recherché, avec des commerces, des transports et le centre-ville à proximité. Avec des charges très faibles, cette offre est rare et à petit prix dans la ville de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. N'attendez pas pour visiter cet appartement Narbonne à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement exceptionnel à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de charme d'environ 45 m2 se trouve au sein d'une copropriété tranquille, un environnement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Narbonne. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs, aux primo-accédants ou à toute personne cherchant un pied-à-terre dans le sud de la France. L'appartement dispose d'une terrasse privative et d'un espace de vie agréable, comprenant : - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. - Une chambre confortable et bien agencée. - Une salle d'eau moderne avec WC. - Un système de chauffage individuel électrique. En plus, vous bénéficierez d'un extérieur privatif propice à la détente. Informations complémentaires : - Surface habitable : 45 m2 - Nombre de pièces : 2 - Bien soumis à copropriété (charges mensuelles : 40 EUR) - Taxe foncière : 750 EUR - Année de construction : 1949 - Assainissement : tout à l'égout - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 514 EUR et 696 EUR (références 2021 à 2023) Cet appartement Narbonne à vendre est idéal pour un projet locatif meublé, résidence principale ou investissement patrimonial. Situé à quelques minutes du centre-ville, il se trouve dans un quartier calme et proche des commodités. La ville de Narbonne, riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie méditerranéen unique, avec 300 jours de soleil par an et un accès rapide à la Mer Méditerranée via Narbonne-Plage. Sa renommée gastronomique, illustrée par Les Grands Buffets, attire les gourmets de toute la France. Narbonne est également idéalement placée : - À 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne - À 1h de l'Espagne - À 1h15 de Montpellier N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations supplémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous accompagnerons dans votre recherche d'appartement à acheter Narbonne. Nos consultants se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous proposer des biens correspondant à vos critères.

Découvrez cet agréable appartement T2 de 37,31 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Narbonne. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la Cathédrale et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès au balcon. Une chambre avec placard, communicant directements avec le balcon. Une salle d'eau moderne avec douche. WC séparé. Un cellier privé, pratique pour le rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété entretenue, quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des transports.

C'est l'emplacement n°1 par excellence pour votre épanouissement personnel : comédies au théâtre national, après-midi culture au Musée Narbo Via, évènements sportifs au parc des sports et de l'amitié, concerts et spectacles à l'Arena. A 2 pas des halles ou du pôle commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu déjà le plus prisé de la ville. Située à l'entrée de Narbonne, Chrysalis se distingue par son architecture raffinée, conçue pour allier modernité et élégance. La résidence, pensée pour offrir un cadre de vie unique, propose des logements intelligents avec de grands espaces extérieurs et des vues panoramiques imprenables. Inspirée par la nature environnante, Chrysalis adopte une esthétique contemporaine mêlant sobriété et modernité. Les façades, aux teintes douces et aux matériaux nobles, favorisent une intégration harmonieuse dans le paysage. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse. A la tombée du jour, un éclairage subtil sublime les lignes architecturales.

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En exclusivité, GALA Immobilier vous présente 'ARTHUR', un joli appartement à Narbonne à vendre. Ce T2 de 39m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au cœur de la ville, dispose d'une cour privative de 15m2 sans vis-à-vis, une rareté en centre-ville. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cour intime, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Côté nuit, la suite parentale avec salle d'eau privative (douche et vasque) garantit un espace cosy. Ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Sa situation privilégiée, proche des commerces et des transports, ainsi que le stationnement gratuit dans le quartier, en font une opportunité unique pour un achat appartement Narbonne. Le bien comprend : - Une entrée avec espace de rangement (1,99 m2) - Un salon lumineux (12,73 m2) - Une cuisine indépendante (10,70 m2) - Un WC indépendant (2 m2) avec point d'eau et espace buanderie - Une suite parentale (11 m2) avec salle d'eau privative (douche et vasque) Informations complémentaires : chauffage par convecteurs, fenêtres en double vitrage et volets motorisés, terrasse de 16m2. Taxe Foncière : 800 EUR. Charges de copropriété : 228 EUR par trimestre (76 EUR/mois). Total des lots : 4. Syndic professionnel, pas de procédure en cours sur la copropriété. Toutes les commodités sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bienvenue à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Narbonne, c'est l'alliance parfaite entre culture, nature et art de vivre. Classée ville d'Art et d'Histoire, elle offre des paysages uniques, des lagunes au bord de la mer. Vous pourrez apprécier Narbonne-Plage, sa station balnéaire et profiter de plus de 300 jours de soleil par an. Pour les amateurs de gastronomie, Les Grands Buffets est une adresse incontournable. Situé à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1h de l'Espagne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Notre équipe d'experts en immobilier dans la région est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d'achat appartement Narbonne.

À quelques minutes du centre-ville de Narbonne, dans un quartier calme et pratique, découvrez cet appartement au style atypique, qui allie les avantages d'une maison avec un espace extérieur privé et un box, le tout dans une petite copropriété de seulement 3 logements. **** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE *** Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 bénéficie d'une entrée indépendante et se compose : - d'un salon/séjour lumineux de 18 m2, - d'une chambre avec placard intégré (9 m2), - d'une cuisine séparée (possibilité de transformation en 2e chambre), - d'une salle d'eau, - WC séparés, et d'un couloir avec un espace à réaménager en bureau, coin lecture ou rangement sur mesure. À l'extérieur : - Une charmante cour commune, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial, - Un box privatif dans la cour, parfait pour du stationnement deux-roues ou du stockage. Les atouts du bien : - Calme absolu grâce à sa situation en impasse, - Petite copropriété sans nuisances, avec hall d'entrée partagé, - Proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché Lidl, zone commerciale - - avec restaurants, écoles à moins de 10 minutes à pied, - Accès rapide aux gares de Narbonne et Coursan, ainsi qu'à l'autoroute A9 (à 2 km), - Rentabilité locative intéressante estimée à 5,4 %. o Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Frais à la charge du vendeur Prix : 100 000 EUR Contactez Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 Tél : O6*3O*33*81*82* ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.