Achat Appartement 5pièces à Vias (34) : 93 annonces

En vente : venez découvrir à MARSEILLAN (34340) cet appartement traversant d'environ 66 m² qui offre un très beau potentiel et une vue dégagée sur l'étang. Ce bien, né de la réunion de deux lots, offre une configuration rare avec deux espaces nuit indépendants, chacun composé d'une chambre, d'une cabine et d'une salle d'eau avec WC — une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir famille et amis, ou créer un cocon à votre image. Quelques rafraîchissements suffiront pour transformer ce lieu en une véritable pépite. 2 places de stationnement privatives pour plus de confort! À deux pas de l'étang et de la piste cyclable, les plages à seulement 4 km, le centre-ville accessible à pied ; un cadre de vie où tout se fait naturellement, sans contrainte. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou votre résidence principale, ce bien est une promesse : celle d'un quotidien simple, lumineux et apaisant, entre nature et ville. Classe énergie : C Référence agence : 28083

Au Cap d'Agde, l'emplacement idéal : Situé dans le secteur prisé de Richelieu, profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Le bien : 3 pièces en excellent état, sans travaux à prévoir. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, il offre un espace de vie chaleureux et optimisé. Les atouts : parking privé inclus (sécurisé), environnement très calme, proximité immédiate de tout à pied. Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 ou passez à l'agence R Immobilier, 25 avenue des Sergents au Cap d'Agde

EXCLUSIVITÉ BÉZIERS. Proche du Polygone, entre l'Avenue Wilson et le Boulevard de la Liberté, découvrez ce charmant T2 de 48 m2, avec stationnement privatif, situé dans une résidence récente et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour-cuisine très lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain avec W.C, et un hall avec placards. La résidence est accessible à pied via 2 rues parallèles et l'accès voiture est facilité par un portail motorisé. Vendu libre de bail, ce bien est idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Classe énergie B. Référence agence : 351

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre : appartement LE CAP D'AGDE, situé au cœur de cette station prisée dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une superficie de 102,37 m² loi Carrez, se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate des commerces ouverts toute l'année. Offrant une magnifique terrasse de 24 m² avec store banne, vous profiterez d'une vue dégagée sur le Port et le Fort Brescou. Exposé plein sud, cet appartement séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains, de deux W.C. indépendants, et d'une salle d'eau avec fenêtre et lave-linge. La partie nuit compte quatre chambres, dont deux avec fenêtres, une avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon, et une dernière disposant d'un placard et d'un accès à la terrasse. Deux espaces de rangement viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une buanderie. Capacité d'accueil de 8 à 10 couchages confortables. Option d'acquisition d'un parking privé au pied de l'immeuble. Opportunité à saisir pour un achat appartement LE CAP D'AGDE afin de profiter de la station en toute saison. Ne tardez pas à découvrir ce bien !

iad France - Guillaume Lageze vous propose : Appartement Béziers à vendre, un loft au style industriel, comprenant 4 chambres, une place de parking, une terrasse et une piscine. Situé dans le quartier IUT du centre de Béziers, ce bien d'exception se déploie sur 2 niveaux au sein d'un ancien atelier de tissu, offrant des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond remarquable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte entièrement rénovée (2025), ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant et une salle TV.À l'étage, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'extérieur se compose d'une terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel, un atout rare en centre-ville. Une cave de 18 m² vient compléter ce bien.N'hésitez pas à demander des vidéos pour une visite virtuelle.Surface CARREZ : 191,73 m²Prestations et confort : climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce, cumulus neuf et électricité entièrement refaite.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3 – Syndic bénévole. Aucune procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899.

NOUVEAUTÉ – JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À PEZENAS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE - APPARTEMENT À RENOVERÀ Pézenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, découvrez cet appartement de type T4 à vendre.Situé au dernier étage de cet édifice élégant aux parties communes soignées, cet appartement à rénover se compose d'un escalier et d'un palier privatifs, d'un salon et d'un séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une cuisine, et deux chambres en enfilade.Le bien, bien orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les toits depuis toutes les pièces.En sortant de l'appartement, vous découvrirez une autre partie du logement sur le palier. Composé de deux pièces, cet espace peut être décidé de s'intégrer ou non à l'appartement principal selon vos préférences.Les atouts comprennent :* Sa situation idéale en haut du cours Jean Jaurès, avec toutes les commodités à proximité* Son calme* Sa cour sécurisée et privative à la copropriété, où il est possible de se garer devant notre garage de plus de 32 m²* Son garage et sa cave (également privative).Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif, ou passionné de travaux, ne tardez pas à visiter cet appartement à Pézenas.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES est ravi de vous proposer à la vente un appartement plein de caractère, situé dans le très recherché secteur des Arènes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au dernier étage d’un immeuble récemment rénové, cette propriété atypique en duplex de 154 m² se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un espace de vie chaleureux, agrémenté de superbes poutres apparentes qui confèrent un cachet unique à ce bien. La pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine semi-équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour créer des moments mémorables en famille ou entre amis. L'appartement à acheter à Béziers comprend 4 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour un projet mixte incluant habitation et télétravail. Un bureau vient enrichir cette offre, offrant un endroit calme pour travailler sereinement. Côté confort, deux salles d'eau pratiques répondent aux besoins quotidiens des occupants. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout précieux en plein cœur de la ville. Cet emplacement très prisé est un véritable avantage, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs options situées à proximité, ce qui est un atout non négligeable dans ce secteur. Cet appartement à vendre à Béziers, alliant charme de l’ancien et confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel!

Exclusivité !!! Dans une rue piétonne du coeur historique de la ville de Béziers, venez découvrir ce bel appartement de type 5, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété, sans ascenseur. D'une superficie habitable d'environ 130 m2, il se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un long couloir desservant une salle de bain, une première chambre avec accès à une seconde grande chambre. En poursuivant, vous trouverez des WC indépendants ainsi que deux autres chambres. Au fond du couloir, une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 vous attend, avec une cuisine équipée. L'appartement offre de beaux volumes, un fort potentiel, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 5 m2 vient compléter cet ensemble immobilier. Prix de vente : 179 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 EUR. DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire :201 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 EUR et 2340 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Taxe foncière : 1693EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce bien ? contactez-moi...

À vendre : Magnifique appartement à Béziers, situé dans le quartier des Arènes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 154 m², lumineux et spacieux, est idéal pour une famille grâce à ses trois chambres, dont une suite parentale sur mezzanine. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux appartements et d'un local commercial, cet appartement traversant présente de généreux volumes et une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Situé à proximité des célèbres arènes, vous bénéficierez d'un accès facile au cœur vibrant de Béziers. Le salon spacieux est agrémenté d'une grande cheminée fonctionnelle, et une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis. De nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, rendent l'espace de vie encore plus fonctionnel. L'immeuble a été rénové en 2025, et toutes les installations sont aux normes. Taxe foncière de 2000 €. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement à Béziers, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 329 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vias (34)

Appartement T5 au R+5 de 73 m² env. avec terrasse et vue panoramique dégagée, orientée Sud Est. Situé au sein de la residence privée et sécurisée 'la Gayonne' et proche des commerces, centre commercial alimentaire, et médical. Entiérement repeint, chaudiére au gaz de qualité récente, double vitrage , se décomposant ainsi : Entrée , Séjour , Cuisine, 3 chambres, cellier, Sdb et Wc + cave et deux sationnements privatifs. Il sera libre de toute occupation, le18/06/26.Tel: 06.03.48.46.23.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Implantée au cœur du centre historique d'Agde, cette résidence conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements culturels et des animations du centre-ville. La résidence propose des appartements spacieux, prolongés par de loggias ou terrasses, offrant de véritables espaces de respiration au sein de la ville. Les aménagements paysagers aux accents méditerranéens créent une atmosphère apaisante et valorisent lauthenticité du lieu. Agde, ville chargée d'histoire située sur les rives de l'Hérault et à proximité de la Méditerranée, séduit par son patrimoine unique en pierre basaltique, son centre ancien de caractère et son ambiance ensoleillée. Dynamique et vivante toute lannée, elle offre un cadre de vie recherché, entre plages, Canal du Midi et événements culturels. Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter dun art de vivre authentique au cœur dAgde. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_16 Photos non contractuelles.

iad France - Audrey Rubio vous propose: Appartement de standing bourgeois avec terrasse ensoleillée à Béziers Centre-Ville, patrimoine de l'Unesco remarquable. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Ce bien rare est un véritable bijou immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement rénové avec goût, datant de 1856 et alliant subtilement l'authenticité du bâti ancien au confort moderne. Les 133m² de surface offrent un espace de vie généreux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, chacune aménagée avec soin pour garantir intimité et confort. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit pour votre plus grand confort. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse de 14m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du soleil de la région. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et le système de stockage intégré apportent un confort de vie optimal au quotidien. Bien rare avec entrée privative et verrière centrale, identifié à une maison de ville dans une copropriété de haut standing, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Appartement 3 faces donnant sur le Plateau des Poètes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre de 106 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au dernier étage d'une résidence récente, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre paisible avec une vue dégagée jusqu'à la mer. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, conduisant à une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², où le séjour et la cuisine sont en harmonie. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour apprécier la vue et la douceur du climat méditerranéen. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, complétées par une buanderie de 8 m², offrant une fonctionnalité rare. Les prestations de cet appartement à acheter à Sérignan incluent : - Climatisation gainée - Chauffe-eau récent - Double vitrage et volets roulants électriques - Résidence calme et bien entretenue. Un garage individuel en sous-sol vient compléter ce bien unique. Cet appartement de standing allie confort, volumes généreux et panorama exceptionnel. Ne manquez pas cette vente appartement Sérignan. Les charges de copropriété s'élèvent à 1800€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome.

Située à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette annonce concerne un appartement à acheter à Pézenas. À 25 minutes de Mèze, Linda Callegher vous propose, en plein cœur de la ville, un charmant appartement de caractère. Avec une superficie de 125 m2, il dispose de cinq pièces et de deux chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant, parfait pour profiter de l'atmosphère urbaine. L'intérieur de cet appartement présente des pierres et poutres apparentes qui confèrent à chaque pièce une touche unique, tandis qu'une cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme atelier, offrant une flexibilité appréciable pour les artistes, les télétravailleurs ou les familles en quête de plus d'espace. Cet appartement à vendre représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif destiné aux touristes souhaitant découvrir Pézenas dans un cadre authentique et central. Proche de toutes les commodités et des sites touristiques majeurs, il permet de vivre une expérience urbaine inégalée. Que ce soit pour un court ou un long séjour, ou comme résidence principale ou secondaire, cet appartement promet confort et charme. DPE énergie primaire : C et GES A. Prix demandé : 361 000 euros, honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail à l.callegher@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Linda Callegher, agent commercial RSAC Beziers 798124178, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur la dynamique ville de Béziers, cet appartement de 87 m², au premier étage d'un petit immeuble sur le boulevard de la liberté, vous propose : - Un séjour spacieux de 31 m² s'ouvrant sur une terrasse de 6 m² - Une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle - Deux belles chambres - Un cellier pratique - Une salle de douche accompagnée d'un WC. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Béziers. Visites sur rendez-vous. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Laurent MICHAVILA, au 0681062353 ou par email à laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 682 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Vias (34)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***MARSEILLAN VILLE - APPARTEMENT DUPLEX - 4 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS A VIS - PARKING FACILE - PROCHE CENTRE VILLE *** Je vous propose cet appartement duplex au premier et second étage d'une bâtisse des années 1900 à 5 min à pied du centre du village. Une fois arrivé à l'étage vous découvrirez une pièce de vie avec mezzanine, donnant sur une chambre avec sa salle d'eau et une vue imprenable sur l'étang, une cuisine avec son cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant et .... une terrasse avec vue dégagée sur Tabarka et sans aucun vis à vis. Parking facile dans la rue en bas de l'appartement. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville de Béziers, dans un bel immeuble bourgeois 1900. Appartement de 121m² traversant et lumineux avec terrasse. Il est composé d'une entrée, dressing, salon avec cheminée, salle a manger, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain et buanderie. Au dessus, une chambre de bonne aménagée avec douche et grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Languedoc Roussillon à 30 minutes de Béziers à Quarante . Linda Callegher vous présente une opportunité unique de posséder un appartement dans un magnifique château de style classique, Description de l'Appartement Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Situé au 3e étage du château principal, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 80 m² DPE: C et GES : A La consommation annuelle est estimée entre 600 euros et 870 euros par an. Pièces : 5 Vue : Magnifiques vues sur les vignobles environnants Avantages de l'Investissement Lorsque vous n'occupez pas l'appartement, celui-ci fait partie intégrante de l'hôtel 4 étoiles, vous permettant de bénéficier de revenus supplémentaires. Vous recevez 55 % des revenus des séjours dans votre appartement, avec un revenu net annuel estimé entre 16 000 et 20 000 euros, après déduction des taxes et autres frais. Prix par nuit : 199 euros en basse saison, jusqu'à deux fois plus en haute saison Vin Gratuit : Jusqu'à 40 caisses par an pour le propriétaire Commodités et Environnement Le château offre des commodités exceptionnelles pour que vous puissiez profiter pleinement de votre séjour : Piscine à débordement Spa et court de tennis en terre battue Jardins somptueux Restaurant haut de gamme avec réception Localisation : Proximité : A 25 minutes à pied de la cathédrale historique de Capestang Plages : A environ 25 minutes des plages locales comme Agde Canal du Midi : A travers Capestang Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 436436LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REF 101261 - Situé au cœur du centre historique d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T5 de 121m², au 3ème étage avec ascenseur, constitue une belle opportunité d'achat appartement Agde. À seulement quelques pas du Théâtre Agathois, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement intérieur comprend un vaste salon-cuisine de 41 m² ouvert sur une terrasse de 20 m², quatre chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. De plus, deux places de parking privatives sont incluses. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Agde à vendre, dernière génération, respectant les normes actuelles et offrant des prestations de qualité. Profitez d'un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources, vous permettant d'accéder à la propriété à prix maîtrisé. C'est une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

Découvrez cet appartement de caractère de 130 m², à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien au cœur de la ville, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de 5 pièces, comprenant une entrée, un séjour spacieux de 25 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine indépendante de 19 m², ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le parquet est d'une belle qualité. Occupant le 2ème étage, avec un vaste grenier de 70 m² aménageables en dessus, cet appartement dispose de sérieux atouts. Un atelier est également présent au 3ème étage, offrant la possibilité de relier les deux niveaux pour agrandir l'espace, créer d'autres chambres ou même une terrasse tropézienne. Le système de chauffage est récent et utilise une pompe à chaleur réversible. La majorité des fenêtres sont équipées de double vitrage avec des volets roulants électriques. Grâce à ses multiples expositions au Sud-Est et au Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme avec des vues dégagées. Avec seulement trois copropriétaires dans l'immeuble et une gestion en syndic bénévole, la tranquillité est assurée. Cet appartement à acheter à Béziers est une opportunité à ne pas manquer!

Envie d'un bien qui sort du lot, lumineux, prêt à vivre et résolument tourné vers la Méditerranée ? Bienvenue dans ce superbe appartement en triplex, niché au 3? étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mole au Cap d'Agde. Appartement propre, soigné, aucun travaux à prévoir. Ici, on arrive, on pose les valises… et on profite Faibles charges de copropriété. Le bien en détail Niveau principal Un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon, une chambre avec rangements, de nombreux placards dans le couloir, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage Une chambre avec accès à une grande terrasse vue mer, parfaite pour les bains de soleil, les apéros au coucher du soleil ou les dîners entre amis. Vue dégagée, ambiance vacances garantie. À noter : La terrasse principale visible sur les photos a été aménagée à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Photo non contractuelle. Au niveau inférieur Un grand salon lumineux prolongé par une terrasse avec vue sur la piscine de la résidence, une troisième chambre avec nombreux rangements, une pièce supplémentaire avec rangements pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace invités, et une salle d'eau. Les + qui font la différence Résidence sécurisée Piscine, tennis et terrain de pétanque Garage fermé en sous-sol de 23 m² avec porte électrique Multiples terrasses Vue mer Etage 3 (sans ascenseur) – faibles charges Bien rare sur le secteur Infos clés Cap d'Agde – Quartier du Mole Prix : 299 000 € Honoraires d'agences inclus charges vendeur. Exclusivité Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement, alliant volumes, extérieurs et vraie qualité de vie en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 383 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Mathieu ROLANDO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Béziers (34500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des écoles, des collèges et des crèches et tous commerce, centre commercial, et médical. Son environnement côtier est idéal pour les amateurs de mer. La résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, gardien et interphone offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour les familles ou les professionnels.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une belle orientation sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Une cave et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs. La place de parking privé . extérieure facilite le stationnement des résidents .D'une surface habitable de 77 m², cet appartement construit en 1973 se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Les commodités qu'offre une résidence privé telque la sécurité et convivialité en somme, cet appartement à Béziers est un bien immobilier attractif offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 0651774076, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique duplex, récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, se trouve au dernier étage d'un immeuble bourgeois sur la prestigieuse Place Jean Jaurès. Avec un ascenseur privé, cet appartement allie charme historique et confort moderne.Le séjour spacieux de 102 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est parfait pour recevoir ou se détendre. Il s'intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine entièrement équipée.Avec une surface totale de 235 m², cet appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale raffinée pour un maximum de confort. À l'étage supérieur, une grande pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau, salon ou chambre supplémentaire. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 40 m², offrant un havre de paix sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur Béziers, la plaine environnante et les Pyrénées lointaines.Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de haute qualité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, ainsi que l'avantage d'un appartement en dernier étage dans un bâtiment historique doté de tout le confort.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement à Béziers, avec des prestations haut de gamme et des vues à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce style de vie exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

206 000 €

1 493 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres

À 14km de Vias (34)

À Vendre – Superbe Appartement T5 de 138 m² - Entièrement Rénové – Centre de Béziers Charme de l'ancien Rénovation 2022 Grande pièce de vie 3 chambres Proche commodités Découvrez ce magnifique appartement T5 situé au coeur de Béziers, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des allées Paul Riquet. Un bien rare alliant le charme de l'architecture ancienne et le confort moderne, entièrement rénové avec goût. Surface habitable : 138 m² Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine américaine équipée 3 grandes chambres, dont : Une suite parentale Une chambre avec mezzanine aménagée 2 salles d'eau modernes WC indépendant Exposition Sud-Est avec grandes baies vitrées en bois : luminosité optimale toute la journée Hauteur sous plafond impressionnante : sensation d'espace et de volume Confort et équipements : - Chauffage individuel - Isolation récente - Appartement en excellent état intérieur - Parties communes à rafraîchir (faible coût d'entretien) Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités : - Crèches, écoles maternelles et élémentaires - Commerces de proximité, épiceries - Transports en commun - Centre-ville accessible à pied en 5 minutes Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Ce bien est idéal pour une famille et amateurs de grands espaces, de caractère et de fonctionnalité en plein coeur de ville. Il s'agit d'une opportunité rare à Béziers : un appartement clé en main, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bella Pietra Immobilier vous présente : Appartement lumineux de 5 pièces avec jardin et garage à Marseillan Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 appartements à Marseillan, cet appartement de 100m2 habitables vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin de 150m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage et des places de parking pour plus de commodités. Ce petit bâtiment, calme et bien situé, vous garantit un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - SUD - PLAGE - JARDIN - PISCINABLE - GARAGE - PLACE DE PARKING - FAMILLE - SANS VIS A VIS

iad France - Perfeita Da Costa vous propose un magnifique appartement à acheter à Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette vente appartement Béziers est une occasion à ne pas manquer. Situé en plein cœur de Béziers, dans le secteur prisé de La Crouzette, cet appartement traversant de 5 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il offre un espace de vie de 93,95 m², au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un cadre paisible. En entrant, un hall d'accueil vous guide vers un vaste séjour lumineux de près de 34 m². La salle à manger de 23,70 m² est ouverte sur un salon de 10,10 m², orienté nord-ouest, idéal pour bénéficier d'une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'un cellier-buanderie pratique pour le rangement. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et d'un WC indépendant. Parmi les prestations de cet appartement Béziers à vendre, vous trouverez le chauffage individuel au gaz de ville, la climatisation réversible, la fibre optique, un interphone, une place de stationnement privative et une cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles et il n'y a pas de procédures en cours. La résidence est fermée et bien entretenue, offrant un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien répond aux exigences d'un cadre de vie tranquille, tant pour une famille que pour un projet d'investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 24,43€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, CLIMAT C. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BSK Immobilier vous propose un appartement exceptionnel à vendre au Cap D Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'une vue mer imprenable et d'une terrasse de 56 m². Il offre une superficie de 116 m² habitables et comprend 4 chambres dont les dimensions varient de 8,05 à 9,73 m², deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'un grand salon traversant de 28,19 m², d'une véranda lumineuse, et d'une buanderie fermée sur la terrasse. L'appartement est entièrement meublé et décoré avec soin, garantissant un confort optimal. Les prestations incluent une double exposition avec vue mer, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques, un chauffage individuel électrique, et une résidence sécurisée avec piscine. Un espace parking couvert de 17 m² en sous-sol et un garage fermé disponible en supplément complètent l'offre. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage, cet appartement à acheter au Cap D Agde est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle sur demande. Prix du bien : 926 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété comptant 50 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 4 000,00 €. Diagnostic énergétique : DPE 145 kWhEP/m²/an, GES 4 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1330,00 € et 1830,00 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, dans le secteur prisé du Cap d'Agde, Hérault, cet appartement rénové de type 5, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, s'étend sur environ 95 m². Il comprend une cuisine équipée, 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous apprécierez ses 2 généreuses mezzanines. La situation est idéale, à seulement 100 mètres de la plage, avec des places de parking public à proximité de la résidence. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement au Cap d'Agde. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à environ 1 600 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez CARLOS au 06 60 80 82 63 ou par mail à carlosagence@capzephyr.com. Retrouvez-nous également sur www.capzephyr.com.