Achat Appartement à Vias (34) à rénover / avec travaux : 77 annonces

Meilleur rendement locatif

178 000 €

2 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Vias (34)

À vendre - Appartement 2 pièces de 64 m² habitable à Vias, Hérault, Languedoc-Roussillon, situé à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme et se distingue par son indépendance vis-à-vis des autres appartements, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec possibilité d'aménager une deuxième chambre pour accueillir des amis, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En bon état, cet appartement à acheter à Vias est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Un atout non négligeable : deux places de parking privatives situées dans l'enceinte de la résidence, facilitant le stationnement durant la saison estivale. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 171 100 euros. Logement classé en classe énergie F et classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue, agent commercial RSAC 822 519 351 BEZIERS.

Situé à Marseillan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 à vendre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages. Ce bien climatisé est en parfait état, sans travaux à prévoir. Au 1er étage, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour vos moments de détente. Le ravalement de façade a été voté et payé, avec une livraison prévue en fin d'année. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Marseillan pour en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Référence agence : 28

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Appartement à vendre à Agde, situé dans la résidence Saint Clair, offrant piscine et parking couvert, sécurisé. Cet appartement T2 spacieux, d'une superficie de près de 46 m², se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Traversant, il dispose de deux balcons avec vue sur la piscine. Idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité locative. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est à ne pas manquer. Pour un achat d'appartement à Agde, n'hésitez pas à me contacter, Christelle, au 0619041990 ou par email à christelledasilva@floimmobilier.com. Agence FLO IMMOBILIER FLORENSAC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Béziers, situé dans une rue piétonne du centre-ville, au 3ème étage sans ascenseur. Ce charmant T3 en duplex offre une superficie de 75,26 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et un spacieux séjour/cuisine avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une chambre sous les toits et un coin rangement complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des commerces ainsi que la situation centrale de cet appartement Béziers à vendre, qui dispose également d'un balcon donnant sur la cour intérieure. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le secteur du centre Port, idéalement situé, venez visiter ce duplex de type 3 d'une superficie carrez de 53.78m². En dernier étage, il se compose d'une entrée, un wc, une salle de bains, une chambre avec placard, un spacieux séjour, une cuisine équipée, à l'étage: une grande chambre ouverte sur le salon. Appartement traversant, idéal pour vivre à l'année, double vitrage. Vendu avec son emplacement de parking de privé. Résidence avec ravalement refait. Accès piéton direct commerces, restaurants, port. Contact: Mélanie GARCIA: 06.07.31.14.09. SIREN : 622920247

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers, en Hérault (34), Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé aux Halles de Béziers, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble et donne sur une cour calme. Actuellement divisé en deux T1 bis, ce bien dispose de nombreuses possibilités, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, en réunissant les deux unités en un seul logement. Pensez à visiter ce bien sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers ? Ce T2, idéal pour un investissement locatif, est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Actuellement loué à 290 € par mois, dont 20 € de charges, cet appartement à Béziers à vendre inclut également une cave en sous-sol. Situé dans un emplacement prisé au centre-ville, à seulement 5 minutes de la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 109

Dans le centre historique d'Agde, à proximité immédiate de la cathédrale et des rives de l'Hérault, cet appartement de caractère de type 3 en duplex est à vendre. Avec une superficie de 62,69 m2 carrez et 35,14 m2 en annexes, il offre de beaux volumes. Il se compose de deux chambres spacieuses, la première au rez-de-chaussée et la seconde à l'étage, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. En prime, une pièce sous pente est à aménager selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un achat appartement Agde ou un appartement à acheter Agde. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive et devra être mis aux normes de performance énergétique entre les classes A et E avant le 01/01/2028. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP179162 : Situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, cet appartement T2, au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), vous attend. Profitez d'un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier privatif vous permettra un stockage optimal. Cette copropriété avec syndic bénévole représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Béziers, notamment en raison de son emplacement central à proximité des commerces. Idéal pour un premier achat ou un projet de location rentable, cet appartement à vendre à Béziers est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/12/2025 - Classe Énergie F : 403 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros. Bien en copropriété comprenant 6 lots. Syndic en cours de procédure. Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de toute commodités et des établissements d'enseignement supérieur. Appartement de 43m² composé d'une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et wc. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Petite copropriété de 3 appartements, syndic bénévole, charges réduites. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 67386 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 en triplex (R+2) de 93 m² est à vendre. Situé à l'abri des regards, dans une cour médiévale dotée d'un puits, il offre un espace de vie agréable et atypique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger de 20 m² avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 20 m² et une chambre de 9,45 m². Le deuxième étage abrite deux chambres (10,75 m² et 10,77 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet appartement à acheter à Béziers est plein de charme et doit être découvert rapidement. Il sera libre de toute occupation en décembre 2025. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Béziers, contactez-nous au 09.51.41.17.32 ou à transaction@dolet.immo.

Prix au m² le plus bas

82 950 €

1 063 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vias (34)

À vendre, au deuxième étage d'un petit immeuble situé près du centre-ville de Béziers, cet appartement de type 4 comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC. Actuellement loué à 390€ par mois, il nécessite des travaux de rénovation. Les parties communes et la façade sont en phase de rénovation. Ce bien est idéal pour un investissement dans l'immobilier, particulièrement pour un achat d'appartement à Béziers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,6%. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Barème des honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée en catégorie F. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Studio lumineux d'environ 22 m2 idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans la résidence Saint Clair. Profitez d'une loggia/balcon pour vos moments de détente, d'un ascenseur pour plus de confort, et de tous les commerces à proximité immédiate. La plage est accessible à pied en seulement 5 minutes, et un parking public se trouve au pied de la résidence. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez Carlos 06 60 80 82 63 pour de plus amples renseignements

Situé dans une impasse calme près de la place des Chaudronniers, découvrez cet appartement à vendre à Béziers au premier étage, sans ascenseur. Ce T2 est actuellement loué pour 270 € hors charges par mois, offrant ainsi un rendement brut de 8,3 %. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave voûtée en sous-sol est incluse dans la vente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Pézenas – appartement avec bail en cours, idéal investisseur ! À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 51 m², situé au 1-er étage d’un bel immeuble et vendu meublé . Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de l’Hérault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

1000% IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement à Valras-Plage, idéalement situé à seulement 150 mètres de la rue piétonne et 450 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée et calme. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre une superficie de 52m2, comprenant une loggia ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée. L'appartement se compose d'un beau séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine, d'un couloir menant à deux chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le tout avec double vitrage en aluminium. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée. Pour un achat d'appartement à Valras-Plage, contactez Éric au 06 60 59 77 23. Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC, NoRSAC : 400984829, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes nos estimations sont gratuites.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43,79 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Vias (34)

Achat appartement LE CAP D'AGDE à saisir – Investissement locatif avec régime fiscal avantageux. Appartement T3 meublé, équipé et géré en parfait état, situé en bord de mer. Loyer garanti, charges réduites, taxe foncière avantageuse. Idéal pour investir et bénéficier du statut LMNP. Prix : 135 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur. Département : Hérault, Région : Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ ! Situé au Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter au Cap d'Agde est idéalement placé entre le Môle et la Conque, à proximité du Port. Domium Groupe Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces avec mezzanine. Ce bien comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine avec débarras. L'appartement dispose également d'une entrée indépendante et privative au sein de la résidence. Surface Carrez : 24,09 m2, autre surface : 11,53 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Le Cap d'Agde.

Au cœur du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 est idéal pour un projet d'achat appartement Pézenas. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, il offre une vue imprenable sur la magnifique place Gambetta. L'appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec coin cuisine équipé, une chambre calme donnant sur une courette intérieure, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 470 € par mois avec charges, ce bail se termine en décembre 2026, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Pézenas. Lumineux et au sein d'un immeuble principalement occupé par des propriétaires, ce bien est soumis au statut de copropriété avec 18 lots et des charges annuelles de 980 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez www.eye-immo.com (réf. 344131678) pour obtenir des informations supplémentaires sur cette vente appartement Pézenas.

Meilleur rendement locatif

83 000 €

1 804 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Vias (34)

À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 46 m², situé au 2 -ème étage d’un bel immeuble. Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de l’Hérault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

13 personnes déjà intéressées

39 000 €

1 444 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 27 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vias (34)

Investissez à Béziers : Opportunité Rare ! Découvrez ce lot de 3 chambres de bonne, parfaitement situées à deux pas du centre-ville. Malgré quelques travaux à prévoir, ce bien vous offre une occasion en or pour un pied à terre à Béziers. Profitez d'un environnement calme avec une vue imprenable sur la basilique Saint Aphrodise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à visiter sans tarder ! Référence agence : 40

À vendre appartement T2 à Sérignan, situé dans un quartier prisé de la ville. Ce bien de 35,15 m2 (loi Carrez) se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1949. Profitez de la luminosité et du calme de cet appartement, qui séduira autant les primo-accédants que les investisseurs. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal. De plus, vous bénéficierez de deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur. Le tout est proposé au prix attractif de 99 999 EUR. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez R Immobilier Pro à Agde. C'est une excellente occasion d'acheter un appartement à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ SOGEPROAchat appartement LE CAP D'AGDE, découvrez ce studio à vendre, idéalement situé à deux pas des commerces du Centre Port, et à seulement cinq minutes à pied de la plage du Môle. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, offre un balcon avec une vue dégagée sur le Port. En bon état général, il se compose d'une cuisine équipée à l'entrée, d'une pièce de vie lumineuse menant au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence sécurisée, récemment ravalée, dispose de parties communes entièrement rénovées. Un accès au parking est proposé pour 120 € par an pour les propriétaires en résidence secondaire. C'est un appartement à acheter LE CAP D'AGDE, idéal pour profiter de la station tout au long de l'année. À visiter sans tarder !Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 155. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 770 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre au cœur d'Agde. Situé dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 49,91 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Immeuble datant d'avant 1948, il allie le charme de l'ancien à une localisation recherchée, idéale tant pour un achat appartement Agde en tant que résidence principale que comme investissement locatif ou pied-à-terre. Cet espace de vie fonctionnel et lumineux est facile à aménager, avec une surface optimisée qui permet de profiter d'un logement confortable au cœur de la ville. De plus, la situation centrale permet de se déplacer à pied au quotidien, tandis que les transports en commun à proximité facilitent l'accès rapide aux plages et aux différents quartiers, y compris le secteur du Cap d'Agde. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique de ce bien sont disponibles. Pour plus de précisions sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement atypique à vendre. Situé à l'abri des regards dans une cour médiévale dotée d'un puits, cet appartement de type T4 en triplex (R+2) offre environ 93 m2 d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger lumineuse de 20 m2 avec deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage comprend un séjour de 20 m2 et une chambre de 9,45 m2. Au deuxième étage, cet appartement dispose de deux chambres (10,75 m2 et 10,77 m2), dont une avec dressing, et d'une salle de bain avec WC. Ce bien plein de charme est à découvrir rapidement. Il sera libre de toute occupation en décembre 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immo. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement Valras-Plage - Situé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 3 pièces de 43.66m2 Loi Carrez se trouve dans une résidence avec des charges de copropriété faibles et à proximité de la plage. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Balcons inclus. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 10 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel du vendeur est de 250 euros. Prix de vente : 145 000 euros (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires sur www.agence-albouy.com/honoraires.html

Eve vous propose en Exclusivité à vendre un appartement T2 au Cap d'Agde, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes du centre-port et des plages du Môle, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la station balnéaire. Caractéristiques principales : - Situé au 1er étage d'une petite résidence conviviale (sans ascenseur) - Résidence calme, sans piscine, garantissant de faibles charges de copropriété - Grande chambre spacieuse - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis - Place de parking privative, un véritable atout rare au Cap d'Agde - Salle de bain fonctionnelle Cet appartement est à personnaliser selon vos goûts, avec un potentiel de rafraîchissement (amélioration du confort avec double vitrage dans le séjour et possibilité d'installer une climatisation réversible). Cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour un achat appartement Cap d'Agde en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier. Actuellement classé en G (logement énergivore), il offre un beau potentiel d'amélioration : l'installation d'une climatisation réversible et le remplacement de la baie vitrée du salon par du double vitrage permettront d'optimiser son classement énergétique et de valoriser votre investissement. Un coup de cœur en vue ? Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! 06 25 22 65 60. Nombre de lots de la copropriété : 193. Montant moyen annuel des charges (Eau + chauffage + entretien communs) : 1420€, soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.920380.

A proximité du centre-ville, de la plage, des commodités et des loisirs. Joli studio avec chambre cabine et mezzanine, traversant, situé au 3ème et dernier étage de la résidence bénéficiant d'une vue dégagée avec vue mer latérale ! Il se compose: entrée,chambre cabine avec fenêtre, salle d'eau, wc séparé, séjour avec coin cuisine aménagé, mezzanine de couchage, loggia de 4 m² exposée Ouest. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Idéal pour un premier achat, cet appartement à acheter à Pézenas est situé au cœur de la ville. Il s'agit d'un 2 pièces d'environ 28 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. L'appartement comprend un salon avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 7 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 270 €. Aucun litige en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou consultez notre site www.eye-immo.com (réf. 344131649). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, cet appartement de 35 m² situé dans le quartier prisé du Port Malfato au Cap d’Agde, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Prolongé par une loggia de 5,35 m², il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel à proximité immédiate des animations du port. En entrant, vous découvrirez un espace optimisé avec un grand placard qui dessert un séjour ouvert sur l'extérieur, offrant une vue dégagée et un apport de lumière naturel. La loggia est un véritable atout, idéale pour des repas en toute saison tout en profitant de la douceur du climat méditerranéen.L'appartement comprend un coin chambre bien éclairé, une salle d'eau bien agencée et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Intégré dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien garantit un accès pratique et une tranquillité appréciable. Un emplacement de stationnement privatif dans la résidence vient compléter cette offre, un atout précieux dans un secteur aussi recherché.À seulement quelques pas de la résidence, vous aurez accès au port, aux commerces et à tous les services nécessaires à la vie de tous les jours. Les restaurants, boutiques et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis que la plage est accessible en seulement 15 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie au bord de la mer.Cet appartement à acheter au Cap d'Agde constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 0684335474. Bien meublé, soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 023 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Réf 1699. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : Béziers.