Achat bien immobilier à Aigny (51) : 728 annonces

iad France - Thomas Larcher vous propose: À découvrir sans tarder : terrain constructible de 901 m², situé à Aigny, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain est borné, viabilisé, entièrement clôturé et hors lotissement, offrant une vraie liberté pour votre projet de construction. Idéal pour une maison individuelle avec jardin, terrasse ou autres aménagements selon vos envies. Le cadre est paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers. Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, sans les contraintes d’un lotissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 837 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Aigny (51)

iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison à acheter à Aigny, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village en pierre du 19ème siècle, datant de 1850, offre un cadre de vie chaleureux et unique pour les passionnés d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec ses 190m² de superficie et un terrain de 2900m², cette propriété spacieuse saura répondre à tous vos besoins d'espace et de tranquillité. L'intérieur se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon séjour convivial. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur. Côté confort moderne, cette maison dispose de la fibre optique et de l'assainissement collectif, ainsi qu'un chauffage individuel avec insert bois. L'extérieur comprend une terrasse complémentaire, un jardin arboré avec des arbres fruitiers, et une grange spacieuse avec un studio de 47 m² à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison Aigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Maison PLAIN PIED individuelle neuve à vendre à OIRY : élégante bâtisse de 94 m² (2019) proposée à 350 000 €. Séjour lumineux + salon, 3 chambres, salle de bains moderne avec douche à l'italienne . Extérieur soigné avec jardin et terrasse, parking intérieur et extérieur , raccordée au tout-à-l'égout. proche d'une école et des services — emplacement idéal pour famille. Maison clé en main, contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1063

** T4 96m² NEUF – 3 CH – 2 SDB – 2 BALCONS – GARAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR ** (Ville à préciser) À vendre, **superbe appartement T4 de 96 m² entièrement refait à neuf**, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et recherchée. **Bien rare – aucun travaux à prévoir !** **Composition :** * Grand séjour très lumineux * Cuisine moderne * 3 chambres * 2 salles de douche * WC séparés **Extérieurs :** * 2 grands balcons **Annexes :** * Cave * Garage privatif **Les atouts qui font la différence :** * Appartement traversant (très lumineux toute la journée) * Rénovation récente, prestations modernes * Étage élevé avec ascenseur * Idéal famille ou investissement **Charges : 900 € / trimestre** **Produit rare sur le secteur – à visiter rapidement !** Contact rapide par message ou téléphone. ref:1633NL Référence agence : 1633

Bel appartement en résidence à vendre, idéalement situé au 1 Allée des Pyramides à Épernay . Cet appartement de 58,06 m² (1973) en bon état offre 1 chambre, 1 séjour lumineux et une belle terrasse pour profiter des beaux jours . Confort moderne avec ascenseur, parking et cellier . À proximité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens . À visiter sans tarder ! Référence agence : 1055

MADAME Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. À quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère de 115 m² est nichée sur un terrain de 215 m², alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et des détails raffinés tels que moulures, cheminées et une hauteur sous plafond qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC et un débarras. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour aménager deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. À l'extérieur, un jardin agréable mène à une grande dépendance comprenant un garage, un vaste débarras, et un étage aménageable, offrant de nombreuses possibilités comme une chambre d'hôtes, un bureau ou un atelier. Cette maison à acheter à Châlons-en-Champagne n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurianne Mellet au 06.08.63.55.96.

Maison avec fort potentiel Verzy Située au coeur du charmant village de Verzy, découvrez cette maison d'environ 105 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel. Le bien dispose également de nombreuses dépendances permettant d'imaginer de nouveaux espaces habitables selon vos envies (atelier, pièces supplémentaires, espace de travail...). Vous bénéficierez aussi d'une cave, d'une buanderie et d'une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour les amateurs de projets et de personnalisation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble situé en plein centre d'Épernay comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement, travaux à prévoir), 3 appartements déjà loués avec locataires en place, Local Commercial : environ 75 m2 800 HC Appartement 1 : 77.08 m2 500EUR HC loué Appartement 2 : 76.71 m2 650EUR HC loué Appartement 3 : 40.35 m2 500EUR HC loué Chaque appartements et local a pour charge 100EUR par mois environ. Le taux de rendement est de 4.50% Immeuble avec potentiel locatif Chauffage collectif au gaz Electricité et eau avec compteur individuel Revenus locatifs immédiats avec possibilité d'optimisation grâce au local commercial, Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Vous apprécierez particulièrement sa situation en coeur de ville, son potentiel d'aménagement et la rentabilité déjà en place. Un bien idéal pour un investisseur 06 49 41 17 78

Découvrez cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence services seniors récente (2025) et déjà exploitée, ce bien vous permet de constituer un patrimoine immobilier durable tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 7 722€• Rentabilité : 6,20 %• Gestionnaire : Stella ManagementProfitez du statut LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs pendant de nombreuses années. L'appartement est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Ce studio, situé au 3ème étage, dispose d'une disposition optimisée comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec wc et un balcon. L'appartement est entièrement climatisé.La résidence Les Fleurs de Vigne est idéalement située en cœur de Châlons-en-Champagne, à proximité de la Collégiale Notre-Dame-en-Vaux, des commerces, des services de santé, ainsi que du cinéma et de la salle de spectacles La Comète. La gare SNCF est à environ 2 km.Cette résidence propose de nombreux services : restauration, espace fitness, bibliothèque, salon de coiffure, blanchisserie, espace bien-être, jardins, accueil 24h/24, animations et espaces communs climatisés. Elle abrite environ 94 appartements.À propos du gestionnaire :Stella Management est un exploitant reconnu dans le secteur des résidences seniors, gérant plus de 35 établissements en France et s’appuyant sur une croissance maîtrisée.Informations financières & fiscales :Le bien est soumis à la TVA immobilière. Cette TVA sur le prix immobilier est à régler en sus lors de l’acte authentique et est intégralement récupérable par l’acquéreur dans le cadre du statut LMNP, sous certaines conditions.Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Paul Delamotte, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr référence 26269. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Mathieu Minaux vous propose: À proximité immédiate de Saint-Memmie, 18 min à pied du centre-ville de Châlons-en-Champagne et des principaux axes routiers (N44, autoroute…), découvrez ce bel appartement 3 pièces à RAFRAICHIR situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur avec vue panoramique dégagée. Il se compose d’une entrée, d'un espace cuisine avec cellier, d’une pièce de vie lumineuse de 16m², de 2 chambres (10 et 12m²), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien. Résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement fonctionnel et doté de nombreux rangements, offrant un beau potentiel après quelques travaux pour le remettre au goût du jour. Atouts supplémentaires : commerces, transports, écoles, médecins et services de proximité accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.58€ par mois (soit 2551 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 671 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Aigny (51)

Découvrez cette maison à acheter à Châlons-en-Champagne, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville entièrement rénovée, moderne et lumineuse, ne nécessite aucun travaux. Elle offre un grand espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse intime, une cuisine équipée au design fonctionnel, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes séparées. Pour le divertissement, un hamac à bonds en mezzanine ravira aussi bien les enfants que les adultes. Vous profiterez également d'un extérieur privatif, parfait pour les journées ensoleillées, et de deux places de stationnement.Cette maison connectée se distingue par un système de chauffage réversible et climatisé, pilotable à distance, ainsi qu'un ballon thermodynamique et une isolation performante pour optimiser vos économies d'énergie.Idéale pour un achat maison Châlons-en-Champagne, vous n'aurez qu'à poser vos valises et apprécier le cadre de vie unique qu'elle propose. N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur ! Cette annonce référence 277064 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Lemaire (EI), immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne (51000) sous le numéro 94759881900011. Prix du bien : 259 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025- Score DPE : 88 kWhEP/m²/an- Score GES : 2 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550,00 € et 790,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 671 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,46 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Aigny (51)

À Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, supermarchés, et professionnels de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux séjour, de deux chambres en enfilade ou d'une chambre permettant d'agrandir le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras. De plus, une cave vient compléter ce bien.Son charme et son authenticité ne manqueront pas de vous séduire. Si vous recherchez un appartement à acheter à Épernay, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce portant la référence 322800 est présentée par Yann Pouyet, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne (51000) sous le numéro 98764792200010.Prix du bien : 86 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 4Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026Score DPE : 271 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2060,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune d'Avize, à 15min d'Epernay, cette maison offre un cadre de vie paisible, le village bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commerces locaux et des écoles. Cette maison spacieuse de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, un garage, une grande cuisine, une pièce de réception, une chaufferie et une véranda offrant une vue sur le jardin. Le premier étage propose un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine spacieuse et fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le deuxième étage se compose de 2 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1977, cette maison offre un potentiel certain pour qui cherche espace et confort à Avize.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Réf. 4440 : Magnifique Manoir de luxe à vendre à Épernay, situé dans le département de la Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété se trouve à seulement 15 km de la célèbre avenue de Champagne, connue pour ses maisons de champagne prestigieuses telles que Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon, tout en offrant un havre de paix entouré de verdure. Conçu par l'architecte Octave Henri Gelin au début des années 1910, ce manoir se distingue par son style Art-Nouveau et ses détails architecturaux raffinés. Avec une superficie habitable de 385 m², il se compose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une salle de chasse conviviale et de plusieurs chambres confortables. Des dépendances, dont une maison de gardien à rénover, viennent compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 4.24 hectares, agrémenté d'un lac, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Ce Manoir de luxe à acheter à Épernay est une opportunité rare à ne pas manquer.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

situé dans la zone d'activité de Saint Martin sur le Pré, locaux professionnels comprenant 11 bureaux, zones de stockage,parkings intérieurs. surface de bureaux 251 m2. surface de stockage et activité 140 m2 le tout sur terrain clos arboré et securisé. bail d'une durée de 12 ans signé en mars 2025 (possibilité d'avoir le bien vide de toute occupant) loyer 7 200 HT/HC mensuel. plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard DUMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 29 47 90 91 (réf. 603518 )

Meilleur rendement locatif

136 500 €

1 606 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Aigny (51)

Secteur Porte Sainte-Croix, au premier étage d'un immeuble d'architecte construit dans les années 30, cet appartement situé au premier étage offre 85 m² bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond et des moulures qui soulignent le cachet des lieux.L'organisation intérieure propose une grande entrée desservant un séjour spacieux et lumineux (30m²), une cuisine équipée signée SCHMIDT, deux grandes chambres de plus de 14m² avec chacune un très grand placard intégré, et une salle de bains avec WC. Un placard est présent dans le couloir pour du rangement supplémentaire.Le parquet en chêne, la rénovation et le soin apporté à la décoration créent une ambiance harmonieuse mêlant caractère ancien et lignes actuelles.Le bien est vendu avec deux places de stationnement ainsi qu'une cave.Le chauffage est assuré par un système individuel électrique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, je reste à votre disposition. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Epernay, à 20 minutes de Reims. Immeuble de rapport composé de 5 appartements (4 type 3 et un type 2), et d'une cellule commerciale louée. Quatre appartements sont loués. Revenu locatif pour les 5 lots (4 appartements et le commerce) : 2508,66 euros Hors Charges (130 euros de charges pour l'ensemble). DPE des appartements (2 en D / 2 en E et 1 en G)

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

À acheter à Val de Vesle : maison de plain-pied de 70m2 habitables avec 2 chambres et un garage. La maison neuve présentée sur ce terrain est Open PP GA 2 chambres trendy 70m². Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 40m², d'une salle de bains avec baignoire ou douche, un wc , 2 chambres avec espace pour les placards et un cellier. Il est possible de personnaliser ces plans afin qu'ils répondent parfaitement à vos attentes, en ajoutant par exemple un garage . La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible entièrement viabilisé de 468m2 à Val de Vesle idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Val de Vesle est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille, gare dans la commune) et sa proximité avec Reims, Verzy, Verzenay, Villers-Marmery, , Trépail, Mailly-Champagne, Beaumont-sur-Vesle, Prosnes, Sept-Saulx, Sillery, Cormontreuil et Prunay. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Achat terrain à bâtir CONDE SUR MARNE - Terrain à bâtir à vendre à CONDE SUR MARNE (51150), Marne (51), Champagne-Ardenne. Condé sur Marne, terrains à bâtir viabilisés disponibles dans un petit lotissement. Plans et détails disponibles à l'Etude. Visites sur rendez-vous en contactant le 03.26.26.21.31. Annonce de l'étude ARQUEBUSE Notaires Associés à Châlons-en-Champagne. Référence SIRET : 31314971800014. Faites confiance à Immobilier.notaires® pour évaluer, acheter et vendre votre terrain à bâtir à CONDE SUR MARNE avec l'accompagnement de notaires, experts et négociateurs.

C'est une maison élégante qui vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, le charme des beaux matériaux donne le ton : parquets, moulures et boiseries s'intègrent dans une récente rénovation équilibrée entre passé et contemporain. L'espace lumineux des pièces de vie, le salon cosy et la cheminée offrent une vie bien agréable pour la famille. La cuisine a été totalement repensée et aménagée pour offrir une chaleureuse pièce à vivre. Cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salle de bains et une buanderie investissent les étages. Et ce n'est pas fini : des combles rénovées magnifiques, accessibles dès le rez-de-chaussée, proposent un espace incroyable supplémentaire aux 170 m² de la surface habitable. Un salon, une salle de réception ou un espace pour un enfant ou des enfants chanceux, les projets pour un tel espace ne manqueront pas. De grandes surfaces de stockage ou d'atelier, une terrasse et une cour complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123746). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix au m² le plus bas

34 900 €

415 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²

Quartier Centre Est

À 19km de Aigny (51)

À vendre, locaux professionnels à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de l'illustre Avenue de Champagne, ce fonds de commerce jouit d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité accrue. D'une superficie totale d'environ 80 m², le salon se compose de : - 40 m² au rez-de-chaussée, aménagés de manière optimale pour l'accueil et la coiffure, - 40 m² à l'étage, pouvant être maintenus pour l'activité actuelle ou adaptés à vos projets. Ce bien présente un fort potentiel de développement ! Le fonds peut continuer en tant que salon de coiffure ou accueillir toute autre activité commerciale. C'est une belle opportunité clé en main, idéale pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à Épernay, que ce soit pour s'installer ou développer une activité dans ce secteur dynamique et recherché.

iad France - Roxane Boutin vous présente : *** Maison neuve à vendre sur un vaste terrain clos avec dépendances à Aulnay-sur-Marne, Marne (51) en Champagne-Ardenne *** Découvrez cette belle maison à la décoration soignée, située sur un grand terrain clos, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La baie vitrée coulissante du salon donne accès à une grande terrasse. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie fonctionnelle avec des WC, apportant ainsi un confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une grande salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le terrain comprend : • un atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, • un carport pouvant accueillir deux véhicules, motos ou remorque, • ainsi qu'une dépendance de 55m2 raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, à terminer, offrant un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou comme espace indépendant. Cette maison Aulnay-sur-Marne à vendre est idéale pour une résidence principale, avec un véritable potentiel secondaire. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Votre future maison se trouve sur un terrain de 615 m² et offre une surface habitable de 76,09 m², idéale pour votre projet d'achat maison Épernay. Cette demeure de plain-pied comprend 3 chambres, un spacieux séjour-cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC, le tout construit sur un vide sanitaire. Les menuiseries en PVC blanc, une toiture en tuiles béton double romane et plusieurs options de finition extérieure viennent compléter ce bien. Equipée d'un confort moderne avec un système d'isolation performant, de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour personnaliser cette maison selon vos goûts, vous pourrez choisir parmi une large gamme d'options. La construction respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Profitez de cette opportunité unique à Épernay, contactez-nous pour plus d'informations.

PORTES OUVERTES LES SAMEDIS 15, 22, 29 MARS À l’occasion de la livraison prochaine de la résidence Les Champélites à Epernay, vous êtes invité(e) à visiter en avant-première, notre appartement décoré. Pour l’occasion, un courtier vous proposera ses services afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre financement. Travaux en cours ! La résidence Les Champelites est située à proximité du quartier central, à deux pas de la gare, des commerces et des services, de la mairie et de la célèbre avenue de Champagne. Elle s’inscrit au cœur de la dynamique de renouveau du quartier du Jard : à l’articulation de l’ambiance urbaine de la rue Eugène Mercier et de celle plus aérée et végétalisée du côté de l’esplanade Charles De Gaulle. Les 50 logements de haut standing du 2 au 4 pièces sont repartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, permettant économie et respect de l’environnement. Les matériaux mis en œuvre sont nobles et durables, donnant au projet toute l’expression d’une architecture contemporaine et contextuelle. Une élégante façade minérale de pierres agrafées, de larges baies propices à la lumière et de généreux espaces verts caractérisent son esthétique sobre mi-nature mi-urbaine. Côté Eugène Mercier, les logements surplombent une cellule commerciale haut de gamme. Les + : appartements de standing, résidence végétalisée, matériaux de qualité et durable, résidence labellisée Bepos Effinergie 2017 3-9 rue Eugène Mercier 51200 Epernay

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Venez découvrir dans votre Agence, Orpi vente ou location Jaurès . Terrain à bâtir de 838 M2 lot numéro 3 sur le plan annexé , sur la commune des petites loges (51400) au cœur du triangle Reims, Châlons-en-Champagne , Epernay, et à moins de 15 minutes de Reims. Terrain entièrement viabilisé arrivée eau courante , électricité, télécom, fibre , exposition plein sud et libre de tout constructeur. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr . Ref 1136 EA Référence agence : 1136

Venez découvrir dans votre Agence, Orpi vente ou location Jaurès . Terrain à bâtir de 838 M2 lot numéro 5 sur le plan annexé , sur la commune des petites loges (51400) au cœur du triangle Reims, Châlons-en-Champagne , Epernay, et à moins de 15 minutes de Reims. Terrain entièrement viabilisé arrivée eau courante , électricité, télécom, fibre , exposition plein sud et libre de tout constructeur. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr . Ref 1137 EA Référence agence : 1137