Achat bien immobilier à Allogny (18) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

79 500 €

497 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• Terrain 461 m²

Allogny (18)

À VENDRE – Fonds de commerce Bar, Tabac, Presse, Restaurant, Traiteur à Allogny (18110) dans le département du Cher, en région Centre. À proximité de Bourges, cet établissement se situe dans un charmant village et bénéficie d’un excellent emplacement avec une visibilité optimale. Exploité par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, il possède une belle réputation et une clientèle fidèle. Activités proposées : Bar, Tabac, Presse, Restaurant et service traiteur, ainsi que relais colis et dépôt de pain. De plus, un potentiel de développement existe avec l’ajout des jeux de la loterie nationale. L’établissement comprend : une salle de bar accueillante, une salle de restaurant de 40 couverts, une terrasse extérieure ombragée de 40 couverts également, une cuisine professionnelle bien équipée, ainsi que plusieurs dépendances pour le stockage, une cave et un garage dans une cour fermée. À l’étage, un appartement pour les gérants assure un confort de vie sur place. Le loyer est attractif, à seulement 530 €/mois (commerce + logement) et le bail sera renouvelé en 2025. L’option d’acquisition des murs est disponible, englobant le bar-restaurant, l’appartement à l’étage, et une maison d’habitation attenante actuellement louée. Points forts : belle opportunité pour un couple ou une reprise familiale, emplacement stratégique au centre du village, clientèle locale et de passage. En période de chasse, qui dure environ 6 mois par an, le potentiel de développement avec la clientèle de chasseurs est important. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 85 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 000 € HT + 0 € TVA, soit 76 000 € TTC. Honoraires d’agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (11.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d’agence). Honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Découvrez cette maison ALLOGNY à vendre, idéalement située dans le département du Cher, en région Centre. Cette superbe propriété dispose d'un étang, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Mehun et 20 minutes de Bourges. Entièrement rénovée, la maison sur sous-sol propose une grande pièce de vie ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Le tout s'étend sur un terrain clos avec dépendances. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison ALLOGNY ! Honoraires à charge acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 407408 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

115 000 €

520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 221 m²
• 3 chambres
• 

Allogny (18)

Découvrez cette maison à acheter à Allogny, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble immobilier est situé au cœur d'un village charmant, à seulement 10 km de Bourges. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un commerçant, il offre la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation. Édifié sur une parcelle de 485 m², le bien comprend une maison d'habitation d'environ 90 m² à rafraîchir, ainsi qu'un local commercial d'environ 120 m², anciennement exploité en boulangerie, avec une boutique et un laboratoire de fabrication. De plus, vous disposerez d'une cour privative et d'un garage pour plus de confort. Deux options d'exploitation s'offrent à vous : créer une grande maison familiale ou diviser l'espace pour une mise en location. Cette vente maison à Allogny représente une opportunité rare, avec un emplacement stratégique à proximité des écoles et une rentabilité locative attractive. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Allogny, dans le département du Cher, région Centre, proposée par votre agence ERA AVARICUM à Bourges. Cette offre unique comprend un lot de deux maisons mitoyennes, idéalement situées à seulement 15 minutes de Saint-Doulchard. La première maison habitable dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi qu'un salon à l'étage, tout en préservant le charme de l'ancien avec sa cuisinière à bois. La seconde maison vous offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec un grand terrain et une dépendance, cet ensemble est parfait pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. De plus, Allogny dispose d'un cœur de bourg dynamique avec artisans, commerces et associations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Allogny !

? Propriété de standing en lisière de forêt – 300 m² habitables – Piscine & espace bien-être ?Située sur la commune d'Allogny (18110), charmant village au cœur de la forêt, aux portes de la Sologne, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations haut de gamme.À seulement 10 minutes de Bourges, 15 minutes de l'autoroute A71 et 2 heures au sud de Paris, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et accessibilité.Une maison familiale aux volumes généreuxConstruite en 2005 et agrandie avec goût, cette maison développe environ 300 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m².Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant une pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m², baignée de lumière :cuisine ouverte moderne,salle à manger conviviale avec vuesur la piscine,salon chaleureux avec cheminée insert bois,Un espace détente complète cet ensemble avec bar et billard, idéal pour recevoir famille et amis.Des espaces pensés pour toute la famille5 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eaumezzanine avec second bureaubureau en rez-de-chausséegrand dressingsalle d'eau supplémentaire + WC indépendantsUn véritable espace bien-être à domicileProfitez d'un espace dédié à la détente comprenant :salle de sport,espace spa avec douche à l'italienne,accès direct sur l'extérieur dans un esprit véranda.Extérieurs soignés & équipements de qualitéterrain clos et arboré de 2 500 m²piscine chauffée 9 x 5 mgarage d'environ 30 m²buanderie avec local technique piscineportail électrique avec visiophone?? Confort & prestationschauffage électrique + insert boismaison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoirUn bien rare, idéal pour unefamille ou pour les amateurs de nature souhaitant conjuguer confort moderne et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

iad France - Michaël Pillet vous propose: Terrain 1168 m² en zone UP sur la commune d'Allogny, idéalement situé au coeur de la commune avec une façade de plus de 22 mètres. Raccordable au tout à l'égout. Libre constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michaël Pillet vous propose: Terrain 1187 m² en zone UP sur la commune d'Allogny, idéalement situé au cOEur de la commune avec une façade de plus de 22 mètres. Raccordable au tout à l'égout. Libre constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre au sud de la Sologne sur la commune d'Allogny. Terrain de 15870m² comprenant étang de 3500m² avec vidange et aux normes, étang très poissonneux (carpes, gardons, brochets) en eau toute l'année, présence de sangliers et canards. Terrain propice aux cèpes et girolles... Ref: 1515 Exclusivité Chassaigne Immobilier Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Descriptif détaillé de 50 pages disponible sur demande. À vendre, un charmant château situé à Allogny, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété historique, ancien relais de chasse construit en 1850, a été récemment restaurée et s'étend sur 1,3 hectare au cœur d'un vaste massif forestier, offrant un cadre paisible et naturel. Ce château néo-Louis XIII, d'une superficie d'environ 423 m2 hors rez-de-jardin, est idéal pour un achat château Allogny. Il dispose de belles réceptions en rez-de-chaussée, avec des éléments de décor raffinés tels que parquets en chêne, moulures ouvragées et cheminées. À l'étage, vous trouverez 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine neuve entourée d'un petit parc clos de grillage, agrémenté d'arbres remarquables. La propriété est à proximité de forêts domaniales et de haras, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Cette demeure de caractère, désormais en parfait état, représente une véritable opportunité pour une vente château Allogny, avec un fort potentiel locatif et événementiel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un château à acheter à Allogny.