Achat bien immobilier à Arbus (64) : 10 annonces

A 20 minutes ouest PAU (10 Lescar), Maison sous garantie décénale de plain pied (165m² env) + garage double 50m² sur plus de 8000 m² de terrain en partie boisée. Séjour/cuisine de 65m², 3 grandes chambres, une suite parentale de 25 m². salle de bains et douches. Fonctionnelle, lumineuse, au goût du jour et facile à vivre via la pré-domotique et les automatisations (volets, portes). Calme, cadre vie apaisant à quelques minutes de la ville. DPE A

iad France - Sebastien Filet vous propose: Située sur la commune d’Arbus, en direction d’Artiguelouve, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien. D’une surface d’environ 122 m², elle se compose d’un séjour de 37m² lumineux donnant sur un balcon et une terrasse, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un sous-sol complet avec large garage et divers rangements viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison bénéficie d’un agréable extérieur avec une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous disposerez d’un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra idéalement à un projet familial à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 614 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Arbus (64)

Découvrez cette maison à vendre à Arbus, située dans un quartier résidentiel paisible du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la zone commerciale et industrielle de Lescar Soleil, cette propriété nommée « Mercè » combine confort moderne et vie de plain-pied. Construite en 2021 et respectant les normes de la réglementation thermique RT 2012, elle offre une efficacité énergétique de grande qualité. Avec une surface habitable de 132 m², la maison a été conçue pour favoriser une circulation fluide entre les différentes pièces. Les espaces de vie, lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, créent une ambiance conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger, formant un espace chaleureux. Le séjour, doté d'un plafond cathédral, ajoute volume et personnalité à la pièce, renforçant la sensation d'espace. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi que deux salles d'eau. Le confort thermique est optimisé par une pompe à chaleur avec système gainable et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une température agréable toute l'année avec des coûts d'énergie maîtrisés. Implantée sur un terrain plat de 691 m², la maison offre un extérieur à personnaliser selon vos envies. Le jardin, actuellement à l'état brut, permet aux futurs propriétaires de concevoir des aménagements paysagers : terrasse, espace détente, coin potager ou même piscine. Des projections d'aménagement ont été réalisées pour aider à la projection et stimuler l'inspiration. Intéressé par cet achat maison Arbus ? Contactez-moi rapidement au 06.11.38.96.91 pour découvrir « Mercè ».

EXCLUSIVITÉ – Située à Arbus, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre de 165 m² est idéale pour un achat maison Arbus. Proche de Pau à seulement 20 minutes, elle se trouve dans un quartier résidentiel agréable, à quelques minutes des commodités. Cette propriété comprend 5 chambres, une piscine et une cuisine d'été sur un terrain arboré de 1014 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour lumineux de 30 m² orienté sud, une cuisine ouverte qui communique avec la cuisine d'été et sa véranda. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un double garage attenant de 33 m² complète cette maison Arbus à acheter. Les huisseries et contrevents en bois contribuent au charme de la maison. DPE : D. GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2576 € et 3486 €, abonnement compris. L'assainissement est tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant de belles prestations à proximité des écoles, des commerces et des secteurs d'activités. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Assurez-vous d'avoir toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit + assurance) gratuite et sans engagement par notre courtier (nous consulter). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 211 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²
• 

Arbus (64)

L'Harmonie du Temps : Maison à acheter à ArbusDécouvrez cette maison de 90 m2 à Arbus, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien rare allie le charme d'une bâtisse ancienne à la modernité d'une rénovation complète. Aucune rénovation n'est à prévoir, tout a été soigneusement pensé pour votre confort.Cette offre représente une occasion d'investissement patient. Devenir propriétaire de cette maison à vendre à Arbus, c'est acheter un bien habité actuellement par un Monsieur de 76 ans, tout en préparant une nouvelle aventure pour l'avenir de cette demeure. Une transmission douce, témoignant d'un riche potentiel.Synthèse FinancièreType : Viager occupé (Monsieur de 76 ans)Valeur libre estimée : 250 000 EURBouquet : 109 000 EUR (honoraires à la charge de l'acheteur inclus)Rente mensuelle : 395 EURLe gain immédiat : vous profitez d'une décote d'occupation de 100 000 EUR (40%)Caractéristiques & PrestationsUn bien 'prêt à vivre' aux performances énergétiques remarquables :Espace de vie : 90 m2, 4 pièces, 3 chambres, salle d'eau moderne, 2 WC.Extérieurs & Dépendances : terrain de 490 m2, grange de 55 m2 avec étage (fort potentiel), cuisine d'été pour profiter des beaux jours, cave et atelier.Confort optimal : pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage, volets en PVC.Isolation complète : murs, sols et combles isolés. Assainissement collectif.Performance : Classe Énergétique C, GES A (une opportunité rare sur le marché)Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457Votre agent Ethikk : GARCIA Elody RSAC no847528353Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes ouest PAU (10 Lescar), Maison sous garantie décénale de plain pied (165m² env) + garage double 50m² sur plus de 8000 m² de terrain en partie boisée. Séjour/cuisine de 65m², 3 grandes chambres, une suite parentale de 25 m². salle de bains et douches. Fonctionnelle, lumineuse, au goût du jour et facile à vivre via la pré-domotique et les automatisations (volets, portes). Calme, cadre vie apaisant à quelques minutes de la ville. DPE A

À seulement 10 minutes de Lescar, en plein cœur d'Arbus, découvrez cette maison traditionnelle de 1985, située dans un lotissement calme et prisé. Cette maison à acheter à Arbus est édifiée sur une parcelle de 1100 m2 et offre à la fois un confort immédiat et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une cuisine aménagée, récente et équipée, d'un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un accès direct relie la maison au garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès pour véhicule. Le chauffage est électrique, les vitrages sont doubles et les volets sont en PVC. Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arbus, une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Elody GARCIA, Réseau Immobilier ETHIKK IMMO, RCS 829 862 457. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne Boutilhe vous propose à la vente une belle maison de 165 m², entièrement rénovée, située à Arbus, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Arbus, se trouve au calme dans un lotissement paisible, avec jardin, garage, cave et piscine. Le prix est négociable !Construite en 1986, cette maison fonctionnelle dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une cuisine d'été sous une véranda chauffée. Elle comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau. Les deux entrées extérieures indépendantes permettent notamment le stationnement d'un camping-car. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 35 m² et d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, d'un abri de jardin et d'espaces cocooning pour vous ressourcer. Une cheminée avec insert vous offrira des soirées chaleureuses, tandis qu'une piscine sera idéale pour profiter des beaux jours.Cette maison à acheter à Arbus offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Ce véritable petit cocon familial n'attend plus que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe, mandataire indépendant en immobilier.

Charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût, au calme et baignée de lumière, cette jolie maison offre une belle qualité de construction, alliant confort et esthétisme. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine neuve et fonctionnelle, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de vie pensés pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m², d'une piscine, d'un atelier, ainsi que d'une estrade ludique pour les enfants au cœur du jardin arboré. Cerise sur le gâteau : une dépendance aménagée en chambre indépendante, idéale pour accueillir famille, amis. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1318

IGC vous propose à la vente une maison contemporaine au calme à Arbus, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de Lescar, cette maison offre un vaste salon-séjour, 3 chambres et un garage. Elle bénéficie de tout le confort moderne d'une maison IGC : domotique, qualité de l'air, pompe à chaleur à aérothermie. Modulable selon vos envies, elle s'adaptera à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Arbus ! Contactez-nous pour dessiner ensemble votre future maison.