Achat bien immobilier à Arromanches-les-Bains (14) : 21 annonces

iad France - Sandra Gomez (06 60 14 92 18) vous présente à la vente des locaux professionnels à ARROMANCHES-LES-BAINS, situés dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce fonds de commerce se trouve en emplacement n°1, face à un musée prisé et au bord de mer, garantissant un flux touristique constant tout au long de la saison. Idéal pour un repreneur combinant qualité de vie et activité lucrative. L'activité actuelle est un commerce spécialisé dans la vente de souvenirs, de cadeaux et de cartes postales, ouvert de mi-février à mi-novembre, 7 jours sur 7. L'établissement jouit d'une renommée établie avec une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes. Le local commercial présente une surface d'environ 100 m², lumineux et accueillant, accompagné d'une cuisine équipée de 22 m², d'un bureau, de sanitaires et d'un espace de travail fonctionnel. Les réserves sont astucieusement aménagées : 22 m² au rez-de-chaussée et 33 m² à l'étage, avec une cour extérieure et un garage double de 35 m² servant de réserve supplémentaire, ainsi que deux places de stationnement privatives. La vitrine de 9 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle. En termes financiers, le loyer mensuel est de 2490 € HT, avec un revenu complémentaire de 500 € mensuels grâce à un distributeur de billets sur place. Les bilans de l'activité, sains et réguliers, sont disponibles sur demande. Cette offre représente une opportunité rare d'acquisition de locaux professionnels à acheter à ARROMANCHES-LES-BAINS, avec un potentiel de développement important et un environnement unique en bord de mer, à proximité d'un site touristique très fréquenté. Cette affaire clé en main est prête à être reprise en toute sérénité. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sandra Gomez (ID 5001), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350.

14117 - ARROMANCHES-LES-BAINS - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 157 M² - MAISON LUMINEUSE AU PIED DE LA MER AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à vendre à Arromanches-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie.Ce bien de 157 m², réparti sur deux niveaux, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. En bon état général, la maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant de spacieux espaces de vie chaleureux pour toute la famille. Grâce à son exposition sud, vous apprécierez une belle luminosité, notamment dans le séjour de 33 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La terrasse de 30 m² et le jardin arboré de 600 m² sont de véritables atouts pour profiter des extérieurs et de la nature environnante. De plus, un espace de stationnement intérieur ainsi que deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition.Construite en 1975, cette maison dispose de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien complet.La proximité de la mer et des commodités fait de cet emplacement un lieu de vie parfait pour savourer la vie balnéaire.Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison lumineuse à acheter à Arromanches-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n° 947506606.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

RARE ! Terrain non constructible avec vue mer ! proche falaise, voie panoramique... Uniquement à vocation agricole... Faire offre !

BAISSE DE PRIX ! 2 mns d'Arromanches ! Accès direct à la plage : VILLEGIATURE de bord de mer : pièce de séjour, salon, kitchenette; 4 chambres dont 2 chambrettes, salle d'eau, wc séparés. Totalement rénové (très bien isolé). Etat impeccable ! Habitable à l'année. Cour, jardin plein sud, le tout, clos. Cabanon de jardin.

En exclusivité, découvrez ces locaux professionnels à vendre à Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéalement situés au cœur du bourg, dans une rue commerçante très fréquentée, ces locaux offrent un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel. Au rez-de-chaussée, un espace généreux de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, accompagné d'une cuisine de 11 m² à l'arrière. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC. Le second niveau propose un grenier de 26 m² au sol, représentant 18 m² habitables, qui peut être aménagé en surface complémentaire ou utilisé pour du stockage. Ce bien à fort potentiel nécessitera des travaux. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous 7 jours sur 7. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 301 990 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € HT + 0 € TVA, soit 284 050 € TTC. Honoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

À vendre à Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce pavillon offre une petite vue mer. Il comprend une vaste pièce à vivre avec possibilité d’installation d’un poêle ou cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 2 situées de plain-pied. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'un sous-sol. Le bien est agrémenté d'un gîte indépendant et d'un jardin de 1100 m², idéalement situé à proximité de la mer et des commerces. C'est une belle opportunité pour un achat maison Arromanches-les-Bains.

Opportunité d'achat maison à Arromanches-les-Bains, dans le Calvados en Basse-Normandie ! Découvrez cet ensemble de deux appartements à usage d'habitation, totalisant 230 m², accompagné d'un bâtiment destiné au stockage et au garage de 200 m². Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1600 m², qui semble encore constructible. Cette propriété est en très bon état général et représente une excellente vente maison Arromanches-les-Bains.

Découvrez cette maison Arromanches-les-Bains à vendre, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce vaste pavillon bourguois se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce à vivre équipée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. Vous y trouverez également six chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant de nombreux rangements. Le sous-sol total permet de nombreuses possibilités. La maison dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permet de la diviser en deux appartements si besoin. Profitez d'un jardin qui entoure la propriété. C'est une occasion parfaite pour l'achat maison Arromanches-les-Bains.

L’office notarial SCP Maîtres David BLOCHE, Benoît DARRAS et Vincent POTTIER vous présente une propriété à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 126m² environ, avec sous-sol, véranda, séjour, cuisine aménagée, bureau, trois chambres à l'étage, et un petit jardin. En complément, plusieurs appartements sont disponibles: un F2 de 50m², un F1 de 27m², ainsi qu'un F2 et un studio au premier étage. Le tout se situe sur un terrain de 725m². Visites programmées les 25 et 28 mars 2026. Conditions de la vente : première offre à partir de 680 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le 06.72.89.56.92. Cette propriété de luxe ARROMANCHES LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

229 990 €

3 965 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 58 m²
• 4 chambres
• 

Arromanches-les-Bains (14)

iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose: Maison vue mer sur Gold Beach – Esprit bord de mer Idéalement située à proximité immédiate de la plage, au cOEur de Gold Beach, plage emblématique du Débarquement, cette agréable maison offre un véritable art de vivre en bord de mer. Elle propose 4 chambres, un coin cuisine ouvert sur le séjour, un salon, un cellier, une salle d’eau et un WC. Un petit terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible, bercée par l’air marin. La vue mer, l’environnement littoral et l’accès rapide à la plage font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un projet de location saisonnière très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle pour un achat maison ARROMANCHES LES BAINS. Située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette magnifique villa de 261 m2 est proposée à la vente entièrement meublée sur un terrain de 939 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 54 m2 orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une avec douche et WC, pouvant être aménagées en chambres, bureau ou logement indépendant. À l'étage, cinq autres suites parentales, chacune avec douche et WC, ainsi qu'une pièce de rangement vous attendent. Ce bien était auparavant loué en gîte, grâce à ses caractéristiques uniques, sa capacité d'accueil (idéal pour des séminaires), son excellent état, son emplacement privilégié à proximité des plages du Débarquement et son grand parking. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants, et le chauffage se fait par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Profitez également de prises électriques extérieures pour la recharge de voiture électrique et de caméras de sécurité. De plus, de nombreuses commodités, telles qu'une épicerie, une pharmacie, des médecins, des terrains de tennis et des écoles, sont accessibles à proximité. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison ARROMANCHES LES BAINS à vendre.

À Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce bien d'exception alliant patrimoine et créativité. Ancien espace d'art, ce local professionnel à vendre séduit par son charme authentique et ses éléments architecturaux préservés. Situé en plein cœur du bourg, il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à la mer et un droit de terrasse plein sud. Ce local professionnel est idéal pour un projet commercial ou résidentiel. Il est proposé à la vente avec un deuxième lot, ouvrant ainsi la porte à de multiples possibilités. Pour plus de détails, vous pouvez demander le dossier complet. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par an, et le bien est situé dans une copropriété de 41 lots. Prix de vente : 490 000 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie ROUXEL, au 0681999708 pour davantage d'informations.

Maison à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au coeur du village, cette jolie demeure de caractère des XVIIème et XVIIIème siècles est pleine de charme et d'originalité architecturale. Avec son sas d’entrée en bow-window et sa véranda de style victorien, elle offre une vaste cuisine aménagée baignée par la lumière du sud. Le logis principal dispose de deux belles réceptions, une salle à manger et un salon avec des éléments anciens préservés, comme des cheminées de style et des poutres apparentes. Le premier étage compte trois grandes chambres avec salle d'eau privative. Les combles aménagés peuvent accueillir deux chambres supplémentaires. En annexe, un logement indépendant avec deux chambres et une salle de douche. Un extérieur bucolique avec cour pavée, jardin paysagé et potager surélevé. Idéale pour des vacances en bord de mer ou pour une activité d'accueil. À visiter !

Bien le moins consommateur d'énergie

483 000 €

6 939 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69,61 m²
• 3 chambres
• 

Arromanches-les-Bains (14)

Vente confidentielle Villa front de mer Située dans le Calvados, sur les Plages du Débarquement, maison ossature bois récente bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée surélevé : Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, salle de douche avec toilettes. - Au premier étage : Couloir, 2 chambres, 1 chambre enfant, débarras. - Au rez-de-jardin : Cuisine d'été, atelier, buanderie, salle de bains. Parking, jardin, abri de jardin, terrasse. Plus d'informations auprès de Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17 - Agence du Cap COURSEULLES SUR MER

''14117 - TRACY-SUR-MER - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE AVEC VUE MER- ARROMANCHES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tracy-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la mer. D'une surface de 150m², répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. L'état général de la propriété est bon et offre 8 pièces, dont 4 chambres, pour des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. La maison dispose d'un côté jardin exposé sud, assurant une belle luminosité toute la journée, notamment dans le séjour de 47m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + : maison lumineuse avec gite indépendant en sous sol, garage annexe pour atelier ou autres et surtout a 200 mètres de la cale pour débarquer son bateau. La terrasse de 50m² et le jardin de 1200m² sont des atouts majeurs pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama exceptionnel sur la mer. De plus, une dépendance de 40m² est présente, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Les commodités et les commerces sont à proximité, facilitant le quotidien. De plus, la luminosité et la vue mer offrent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison fonctionnelle, lumineuse et offrant une vue mer à couper le souffle à Tracy-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BAISSE DE PRIX ! VUE MER DE L ETAGE ! CENTRE VILLE : immeuble à usage d 'habitation pouvant être divisé en 2 logements indépendants. T 1 : pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau; wc. T 3 : pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, dont 2 en enfilade. Chaufferie-buanderie, douche 'retour de plage'.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 105 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 152 m²
• Terrain 344 m²
• 

Arromanches-les-Bains (14)

iad France - Thomas Jeanne vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Arromanches-les-Bains, située à seulement 350 m de la plage. D'une superficie de 152 m² habitables, cette maison dispose de 6 chambres et d'un stationnement privatif. Découvrez cette maison normande de 1920, au cœur de la ville historique d'Arromanches-les-Bains et à deux minutes des plages du Débarquement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un plancher typique normand et une cheminée fonctionnelle, un WC, une chaufferie et divers placards de rangement. Le premier étage comprend 3 chambres dont une spacieuse avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, se trouvent 3 chambres, dont une de type dortoir avec charpente apparente, ainsi que deux autres chambres séparées par une cloison. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 400 m² et bénéficie d'une cour privative avec garage et dépendance, idéale pour le stockage et le stationnement estival. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la pompe à chaleur, l'électricité et certaines fenêtres. Si vous êtes amoureux de l'ancien et des plages du Débarquement, cette propriété à acheter à Arromanches-les-Bains est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Thomas Jeanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN.

iad France - Erika Longuet vous propose : Maison de village à vendre à Arromanches-les-Bains, située à seulement 20 mètres de la mer. Rénovée avec soin, cette maison, divisée en 4 appartements, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec kitchenette et salle d'eau avec wc, accompagné d'une terrasse. Un second appartement comprend un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et sa propre terrasse. Au premier étage, un duplex se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres en enfilade. Enfin, un dernier appartement avec séjour/cuisine, salle d'eau avec wc et 2 chambres complète ce bien. Vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à l'espace extérieur aménagé. La maison, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre tout le confort moderne incluant la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un garage et le tout à l'égout pour une qualité de vie optimale. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison est parfaitement conçue pour de la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Arromanches-les-Bains, à deux pas de la mer, dans un cadre exceptionnel.

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 30 MÈTRES DE LA PLAGE - À VENDRE MEUBLÉENous vous proposons à la vente cette CHALEUREUSE maison ARROMANCHES LES BAINS à vendre, d'une surface de 65 m2 avec un grand patio ensoleillé de 40 m2, située au coeur historique d'ARROMANCHES LES BAINS, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cette maison de bourg familiale, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et à seulement 30 mètres de la plage, est idéale pour vos vacances en famille et permet un accès aux commerces à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour avec rangement, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un salon avec accès au patio, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, dont une offrant une jolie VUE MER, et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménagés en dortoirs.Prêts à poser vos valises ? Cette maison à acheter ARROMANCHES LES BAINS est vendue meublée, sans travaux et à proximité immédiate des plages, permettant de profiter de l'accès direct à la digue pour observer le PORT ARTIFICIEL. Elle n'attend plus que vous.N'attendez plus pour venir la visiter. Cette maison de ville est actuellement louée pour des séjours de courte durée et présente un fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à ses prestations et son emplacement privilégié à 30 mètres de la plage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Honoraires à la charge du vendeur.

À ARROMANCHES LES BAINS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette villa exceptionnelle de 261 m² sur un terrain de 939 m², idéale pour un achat maison ARROMANCHES LES BAINS. Cette propriété allie charme et espace, parfaite pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, entrez dans une pièce de vie lumineuse de 54 m², avec une cuisine aménagée et un accès à une terrasse agréable. Vous y trouverez également deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Deux autres pièces offrent des possibilités variées d'aménagement. À l'étage, cinq suites parentales supplémentaires, toutes avec salle d'eau et WC privatifs, complètent cette villa spacieuse. Côté confort, elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol et stationnement sécurisé. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison ARROMANCHES LES BAINS à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Beaucoup de charme pour cette LONGERE et ses dépendances : habitat principal comprenant 3 pièces en enfilade (cheminée avec insert). Etage mansardé composé de deux chambres. Garage, style longère, pouvant être transformé en deuxième habitat. Autre bâti à usage de réserve, cellier. Puits en eau. L'ensemble est en très bon état général de gros oeuvre; une rénovation au goût du jour doit être effectuée... Beaucoup d'éléments authentiques ont été préservés.