Achat bien immobilier à Bayeux (14) : 206 annonces

Charmante maison de ville au cœur de Bayeux – Tout à pied !Idéalement située en plein centre de Bayeux, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, restaurants et sites historiques à proximité immédiate.Elle se compose de trois jolies chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Une véranda vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin au calme, véritable havre de paix en centre-ville — un bien rare à Bayeux !Une maison alliant confort, charme et praticité, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 0612636046, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062

Propriété ancienne de caractère à vendre à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie, avec logement indépendant et un terrain clos de murs de 783 m². Située à proximité immédiate de Creully-sur-Seulles et de ses commodités, cette maison Bayeux à acheter se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. L'ensemble est accessible par un porche avec un portail en bois, s'organisant autour d'une cour intérieure intime. La maison principale fait environ 220 m² et a été majoritairement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (16 m²), un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²), un W.C indépendant et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres (26, 28 et 36 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à finaliser, ainsi que deux salles de bains (une à terminer) et un W.C indépendant. Des travaux de finition sont à prévoir. Le logement indépendant de 78 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine (chambre), d'une salle d’eau avec W.C et d'une chambre avec dressing. Des rafraîchissements sont à envisager, et une possibilité de lien avec la maison principale existe. Une partie supplémentaire à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut être utilisée comme habitation complémentaire, gîte ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, des sanitaires, une cave, un atelier et un étage avec cuisine, chambre et grande pièce. Les extérieurs incluent un terrain clos de murs (783 m²), une cour intérieure, une charreterie, un atelier, une cave et un bûcher. Le chauffage est assuré par fioul, électrique et poêle à bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Les menuiseries de la maison principale sont en PVC double vitrage et l'assainissement est individuel. Les atouts de cette vente maison Bayeux sont indéniables : une bâtisse de caractère, une double habitation et un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme, proche des commodités et du littoral. Informations pratiques : Prix : 530 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Taxe foncière : 2 085 €. DPE réalisé le 17/05/2025 : Classe F (411 kWh), GES F (90 kg CO). Estimation des dépenses énergétiques : entre 12 620 € et 17 130 € par an. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique.

T4 de 73m² en RDC, expo est. Appartement lumineux avec loggia de 6.5 m². Grand jardin privatif de 50.2 m², vraiment sympa pour profiter de l'extérieur. Place de parking en sous-sol et parking extérieur. Dans un quartier arboré et calme, à proximité du centre historique de Bayeux. Proche commerces, services et équipements. Accès facile à l'axe N13 Caen-Cherbourg. Beaux espaces, beaucoup de charme, parfait pour une vie agréable. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A 20 minutes de BAYEUX dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 200m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 80 m², entièrement ouverte, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un poêle à bois central et d'une cave à vin. Deux grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et un accès direct à une grande terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 25m², d'un bureau, wc indépendant, ainsi que d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une double douche. La propriété dispose également d'un logement indépendant de 55 m², parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les chevaux. Situé à 2h15 de PARIS en train ( gare à proximité de la maison ) Les plus : chauffage au sol, pompe à chaleur, prestations de qualité alliant authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

Située au cœur de Bayeux, à proximité immédiate de la cathédrale, cette maison de ville datant du 18e siècle, avec son jardin clos, est idéale pour un projet d'achat maison Bayeux. Élevée sur trois niveaux, incluant une cave et des combles, chaque étage offre environ 40 m² d'espace. Les fenêtres, ornées d'encadrements en pierre de Caen, laissent entrer la lumière tandis que la toiture à deux pans recouverte d'ardoises est agrémentée de lucarnes. Avec une orientation nord-sud, la maison fait face à la rue et au jardin. Ce dernier, à l'abri de l'agitation urbaine, se compose d'un espace enherbé et d'une terrasse en gravier. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bayeux!

Meilleur rendement locatif

79 900 €

4 700 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Bayeux (14)

À vendre : appartement à Bayeux, Calvados, dans la région Basse-Normandie ! Ce charmant appartement, situé au 1er étage en retrait de la rue commerçante, vous séduira par son calme et son emplacement privilégié. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, des rangements optimisés et une mezzanine offrant un espace nuit cosy. Avec de faibles charges de copropriété de 655€/an, cet appartement de 17 m² (loi Carrez) et 28 m² au sol est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif de qualité. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Bayeux !

Découvrez en exclusivité chez UNI Immobilier cette maison à vendre à Bayeux, située en plein centre, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien est idéal pour un achat maison Bayeux avec ses 9 pièces spacieuses s'étendant sur 210 m² et un terrain de 975 m² orienté plein sud. Vous bénéficierez de : - Proximité des commodités - Un atelier de 60 m² aux multiples potentialités (salle de sport, profession libérale, etc.) - Garage sécurisé - Vie de plain-pied - Maison lumineuse répartie sur trois étages, comprenant : Au RDC : cuisine, salle/salon, arrière-cuisine, salle de bains/douche, chambre, WC et pièce de rangement. Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC et 2 pièces à aménager. Au deuxième étage : 3 chambres, bureau, salle de bains et WC. Chauffage au fuel et menuiseries en double vitrage. DPE : F (329) ; GES : F (94). Taxe foncière : 1200 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7220 € et 9820 €. Prix de vente : 657 000€ FAI, avec un taux d'honoraires de 7 %, soit 620 000€ hors frais. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, veuillez contacter Louise Bruneteau au 06 46 41 53 92 ou par email à lbruneteau@uni-immobilier.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Bayeux.

À vendre, très agréable maison mitoyenne située à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison, proche du Golf d'Omaha Beach et à quelques kilomètres de la mer, est idéalement située dans le domaine réputé de Green Beach. Ce domaine verdoyant dispose d'une grande piscine et est prisé par les touristes, offrant une location saisonnière facile, surtout entre Pâques et septembre.Vous trouverez toutes les commodités à portée de main dans le village de Port-en-Bessin, et seulement 15 minutes de bus vous séparent de Bayeux.La maison à acheter à Bayeux se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres et une autre salle de douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Elle inclut également une cave et un parking.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, et l'eau chaude est individuelle. Cette maison fait partie des plus grandes du domaine de 7 hectares, au cœur du golfe d'Omaha Beach, un paradis verdoyant reconnu par le label « Clé Verte ». Vous serez à proximité des plages du débarquement, dans une belle région de Normandie riche en histoire, offrant d'innombrables activités pour toute la famille.Vous pourrez profiter d'une terrasse lumineuse de 17 m² en rez-de-jardin, ainsi que d'un jardinet de 48 m². La piscine collective est chauffée, et des photos peuvent être fournies sur demande. Les charges incluent l'eau et l'électricité des parties communes et individuelles, ainsi que la taxe foncière des parties communes, assurant le bon fonctionnement du domaine.Les charges actuelles s'élèvent à 1525 € par trimestre, comprenant une provision élevée pour l'électricité, régulée selon la consommation. Avec une consommation habituelle, les charges sont de 1146 € par trimestre selon les données de 2023.La maison est en très bon état, à l'intérieur comme à l'extérieur, nécessitant uniquement un nettoyage de la façade d'un côté, sans ravalement. Elle est meublée de façon simple et peut être facilement louée, que ce soit par l’intermédiaire de Pierre et Vacances ou de manière privée, offrant un bon potentiel locatif.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, ce qui réduit les frais de notaire. Ces honoraires s'élèvent à 7155 euros en cas de vente au prix affiché, soit 3,75% HT du prix de vente. Le prix net vendeur, hors honoraires d'agence, est de 151845 euros en cas de vente au prix annoncé.Pour plus d'informations, contactez le 07 83 38 47 09 ou à fm@franskbolig.fr. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie, qui vous séduira par son charme et son histoire. Ce Presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové, se situe à proximité de la cité médiévale et des plages du débarquement. Édifiée en pierre de Caen en 1775, cette spacieuse maison familiale de 321 m² s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie confortable et paisible. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un lumineux salon-bibliothèque, une salle de sport (pouvant devenir une chambre de plain-pied) et à un vaste espace de vie de 72 m² comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger (vue et accès à la terrasse et à la piscine) ainsi qu'un grand salon avec cheminée. Le premier étage abrite une suite parentale généreuse avec une chambre de 30 m², salle de bains et double dressing. Cet étage peut facilement être modifié pour offrir une seconde chambre avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau privatives et toilettes. Le sous-sol propose un double garage et divers espaces techniques ou de stockage. À l'extérieur, le parc clos et arboré d'un hectare comprend un verger, une grande piscine orientée sud-ouest, un court de tennis à réhabiliter et une chapelle pittoresque. Cette maison à acheter à Bayeux représente un véritable bijou historique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne et situé au calme, tout en étant proche de Bayeux et de la mer.

Idéalement située dans un quartier arboré et calme, notre résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements. Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 3 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre dans une ville au patrimoine exceptionnel à 7 km du littoral. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

En exclusivité au Cabinet GALLIOT, découvrez cette maison à vendre à Bayeux, entièrement rénovée, offrant 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Située sur l'axe BAYEUX-CAEN dans le département du Calvados, cette maison est idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable d'environ 121 m² sur un terrain de 615 m², elle se trouve à Bretteville-l'Orgeuilleuse, à seulement 6 minutes en voiture de Bayeux. Le cadre de vie y est calme et verdoyant, tout en restant proche des grandes villes, bénéficiant de services complets tels que santé, écoles et commerces, ainsi qu'une vie locale dynamique. La maison présente au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie de 39 m², une cuisine aménagée, un W.C indépendant et une chambre avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec W.C et une salle de bains. Le second étage comprend deux autres chambres. En extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec portail automatisé et un garage. Les caractéristiques techniques incluent un système de chauffage par radiateurs électriques, des huisseries en PVC double vitrage, et une toiture neuve en ardoise. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Prix de vente : 385,000 euros (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Contactez-nous dès maintenant ! Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Nous offrons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bayeux, située à Aurseulles, à seulement 15 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen. Cette propriété entièrement rénovée offre une maison de maître d'une surface d'environ 230 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, des wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains et trois chambres. De plus, cette vente maison Bayeux inclut deux gîtes : un premier d'environ 70 m² avec entrée, salle d'eau avec wc, deux chambres et séjour avec cuisine ouverte, et un second d'environ 40 m² avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. La propriété offre également une dépendance de 250 m² à aménager, une dépendance aménagée avec 4 boxes à chevaux et des salles de sport, ainsi que des espaces de stockage. Le tout est situé sur un terrain de 4 hectares avec carrière équestre. En excellent état, le bien dispose d'un chauffage au fioul, bois et électricité, ainsi que d'un assainissement individuel récent aux normes. Pour un projet d'achat maison Bayeux, contactez Mr FIDALGO.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 348 m2 Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin. Les points forts du bien : - Frais de notaire réduits - Proche du jardin botanique - Quartier résidentiel et calme - Très lumineux - Vie de plain-pied possible - Prise charge voiture éléctrique Il est composé de : Au rez-de-chaussée : - 1 Séjour/salon - 1 Cuisine ouverte aménagée - 1 Terrasse exposée sud-ouest - 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée - 1 WC séparé - 1 Cellier donnant accès à un grand garage Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain : bain et douche - 1 WC séparé DPE : B (57) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 900 €. Type de chauffage : Gaz naturel Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC Prix : 359 000 € FAI Taux d'honoraires : 4,36% TTC, soit 344 000 € hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-123-m2-bayeux-jardin-botanique/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

Barnes vous invite à découvrir un exceptionnel hôtel particulier à vendre à Bayeux, situé à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces. Ce bien du XVIIIème siècle, érigé sur trois niveaux, est adossé à un jardin arboré qui offre une intimité appréciable, ainsi qu'un stationnement intérieur rare en centre-ville. Avec ses deux ailes s'organisant autour d'une cour intérieure, cet hôtel particulier à acheter à Bayeux offre 416 m² habitables tout en préservant de nombreux éléments d'origine tels que l'escalier d'honneur en fer forgé, des cheminées en pierre, des plafonds à la française, des trumeaux sculptés et des boiseries anciennes. Les sols en pierre du Bessin et les parquets massifs ajoutent une touche d'élégance. Chaque pièce évoque un art de vivre raffiné avec un souci du detail, héritage de son passé prestigieux. Les espaces de réception sont spacieux, lumineux et traversants, avec plusieurs salons, bureaux et salles à manger se déployant autour de la cour et du jardin. Les niveaux supérieurs abritent de nombreuses chambres et salles de bains, offrant une flexibilité qui pourra convenir à une vie familiale ou à un projet d'accueil. En complément, deux caves, un garage intérieur, un atelier et des chaufferies viennent parfaire cet ensemble rare. Ce bien d'exception, profondément ancré dans l'histoire, se situe au cœur de la cité médiévale, unissant harmonieusement noblesse architecturale, éléments anciens préservés et qualité de vie urbaine. Barnes Normandie, spécialiste des biens haut de gamme en Normandie, couvre la région de Ouistreham à Port en Bessin et de Caen à Bayeux. Le prix est de 805 000 € hors honoraires d'agence, s'élevant à 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14 133 € et 19 122 €.

Réf.4456 : Manoir des XVIème et XVIIIème siècles à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. C'est dans une ruelle pittoresque que se trouve ce manoir de luxe à vendre. Doté d'une silhouette majestueuse, cet édifice en forme de "L" se compose d'un logis principal du XVIIIe siècle en pierre de taille sur quatre niveaux, relié à une tour d'époque Renaissance sur une cave voutée. Ce bien est recouvert d'une toiture en ardoise. La propriété comprend 9 pièces principales, incluant un séjour, un bureau, 6 chambres avec salles de bains privatives et une autre chambre. La superficie habitable atteint environ 300 m². La restauration a été faite avec soin, préservant de nombreux éléments d'époque tels que le parquet, les boiseries, les portes en bois massif, les cheminées, ainsi que les poutres et solives. Le logis du XVIIIe, d'environ 220 m², dispose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui distribue un bureau et un séjour avec cheminée monumentale, prolongé par une verrière contemporaine apportant beaucoup de luminosité à cet espace de réception de 48 m². Ce niveau inclut également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, et une cave à vin (HSP 2,79 m).Un majestueux escalier en pierre de taille, orné d'un mascaron, conduit aux étages supérieurs. À mi-étage, se trouve une chambre de 10 m². Au premier étage, une suite avec chambre de 24 m² et cheminée, salle d'eau et dressing avec fenêtre (HSP 2,74 m) est accessible, suivie d'une autre chambre de 10 m² à mi-étage. Le second étage comprend une autre suite de 24 m² avec cheminée, salle d'eau et dressing (HSP 2,9 m). Enfin, le troisième étage offre une chambre mansardée de 14 m² et une salle d'eau.La tour Renaissance donne accès à un second logis d'environ 80 m², comprenant trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et kitchenette. Un escalier à vis dessert également une ancienne salle de guet avec cheminée, actuellement utilisée comme grenier. Au rez-de-chaussée, la tour permet d'accéder à une cave voutée du XIVe siècle, où se trouvent la chaudière et autres équipements fonctionnels. Un garage de 24 m² (entrée h 2,9 x l 2,4), à commande électrique, est situé à 50 mètres dans la même rue. La cour et le jardin clos de murs offrent un espace extérieur protégé, calme, avec une belle vue sur la cathédrale. Une partie est aménagée en terrasse et l'autre est engazonnée et fleurie, bénéficiant d'une exposition partielle sud. La contenance cadastrale s'élève à 293 m².Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce manoir de luxe à acheter à Bayeux, nous vous invitons à consulter notre site internet.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 727 m2 Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin. Les points forts du bien : - Frais de notaire réduits - Proche du jardin botanique - Quartier résidentiel et calme - Très lumineux - Vie de plain-pied possible - Prise charge voiture éléctrique Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Séjour/salon - 1 Cuisine ouverte aménagée - 1 Terrasse exposée sud-ouest - 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée - 1 WC séparé - 1 Cellier donnant accès à un grand garage Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle de bain : bain et douche - 1 WC séparé DPE : B (63) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 1000 €. Type de chauffage : Gaz naturel Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC Prix : 399 000 € FAI Taux d'honoraires : 2,57% TTC, soit 389 000 € hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=snf5S17SccX Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! SPÉCIAL INVESTISSEURS, rare à la vente ! Ensemble immobilier de 4 appartements T9 de 193 m², à 5 minutes du centre historique de Bayeux ! Localisation : Bayeux Les points forts du bien : - Ensemble immobilier spécial investisseurs - Rénové en 2025 : DPE de l'ensemble en D - Trois appartements sont loués et meublés avec goût - Terrasse privative pour chaque logement, exposée sud et sud-est Ensemble de 4 appartements : APPARTEMENT 1 : meublé T2 de 51,79m² (Carrez) avec en RDC séjour très lumineux, cuisine ouverte sur séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle...), placard avec lave-linge. A l'étage, coin nuit/bureau, chambre avec lit 160x200, salle d'eau avec grande douche, wc séparé. Orientation Sud et Est. APPARTEMENT 2 : meublé T2 de 40,3m² (Carrez) avec en RDC séjour lumineux, cuisine ouverte sur séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle...), placard avec lave-linge. A l'étage, coin nuit/bureau, chambre avec lit 160x200, salle d'eau avec grande douche, wc séparé. Orientation Sud. APPARTEMENT 3 : meublé T2 de 32,20m² (Carrez) avec en RDC séjour lumineux, cuisine ouverte sur séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle...), placard avec lave-linge. A l'étage, chambre avec lit 160x200, salle d'eau, wc séparé. Orientation sud. APPARTEMENT 4 : meublé T3 de 45,85m² (Carrez) avec en RDC séjour lumineux, cuisine ouverte sur séjour équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselle...), chambre à coucher, placard avec lave-linge. A l'étage, une seconde chambre avec lit 160x200, salle d'eau, wc séparé. Orientation Sud. Un couloir commun de 17,2 m2 : dessert l'ensemble des appartements. L'accès de l'immeuble est sécurisé par digicode. Un local technique commun de 5,8m² complète le tout : compteurs d'eau individuels pour chaque appartement. 1er appartement : DPE : D (215) GES : B (8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 et 1470 euros 2ème appartement : DPE : D (243) GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800 et 1130 euros 3ème appartement : DPE : D (237) GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 et 930 euros 4ème appartement : DPE : D (243) GES : B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070 et 1480 euros Taxe foncière : à venir Prix : 485 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,43 % soit 460 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jvHa57gyq8h Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/ensemble-de-4-appartements/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr/''>https://www.uni-immobilier.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/''>www.georisques.gouv.fr Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

Sur le secteur prisé de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain. Ce projet inclut la construction d'une maison individuelle de 48 m² sur un terrain de 501 m², idéal pour une vie paisible et familiale. La maison à vendre se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle de bain - Un agencement fonctionnel et optimisé Ce projet est entièrement personnalisable : les plans, l’agencement intérieur et les prestations peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction en briques respecte la norme RE2020, garantissant un confort thermique, une performance énergétique et une durabilité. Le terrain de 501 m² offre un bel espace extérieur, situé à Bayeux, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d'achat maison à Bayeux, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette jolie maison traditionnelle des années 1975 édifiée sur trois niveaux, dont un sous-sol complet. Très bien située géographiquement, aux portes de Bayeux , en direction des plages du débarquement et du golf d’Omaha-Beach, cette demeure jouit d’une environnement calme et verdoyant et ce au milieu d’un parc arboré agrémenté d’un bassin et d’une vaste terrasse d’environ 300m², l’ensemble étant sur environ 6245m² de terrain. Sitôt franchi l’imposante porte d’entrée ,vous serez subjugué par le volume et les espaces qui se dégagent du hall d'accueil et du séjour-salon, en triple exposition , le tout pour environ 64m², une jolie et imposante cheminée en pierre orne la pièce de réception, en communication, au Nord, une cuisine aménagée et équipée de belle facture; à l’opposé de ces pièces à vivre, vous découvrirez un espace nuit composé de deux agréables chambres dont une constitue la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, une salle d’eau indépendante vient compléter l’équipement sanitaire de ce niveau. Quant à l’étage , il offre notamment deux jolies mezzanines apportant beaucoup de charme à l’ensemble et dont l’une d’elle est réservée à un coin bibliothèque et télévision, trois autres chambres présentent des espaces de couchages supplémentaires complétées de toilettes indépendantes, d’un cabinet de toilette et d’une salle de bains. Le sous-sol complet, très fonctionnel, est réservé à des pièces techniques et de stockage (buanderie, cellier, chaufferie et atelier), mais aussi à une grande pièce chauffée d’environ 35m² pouvant être notamment une salle de jeux; un garage de deux à trois places vient compléter ce niveau. Ce que nous en pensons : un demeure fonctionnelle, bien distribuée, et d’une bonne construction avec des matériaux et des prestations de qualité; des volumes généreux conférant une très belle luminosité; un cadre de vie clame et agréable aux portes de la ville.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement à acheter à Bayeux, situé au cœur du centre-ville de Bayeux dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce magnifique appartement atypique s'élève sur trois niveaux et dispose d'une cour-terrasse avec tonnelle, ainsi qu'une cour pavée menant à un jardin clos sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 338 m², cet espace fera le bonheur des passionnés d’architecture et d’histoire, grâce à ses détails remarquables tels que des poutres apparentes, des cheminées fonctionnelles dont une Napoléon III avec son tapis en carreaux de ciment, et une tour médiévale avec un escalier à vis. Les deux grands entre-sols et le premier étage, accessible par une élégante cage d'escalier en pierre, offrent des espaces de réception généreux et une cuisine aménagée ouvrant sur une cour-terrasse. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et des salles de bains complètent cet espace de vie. Les vastes greniers permettent d'envisager des aménagements supplémentaires, et la diversité des pièces à usage varié permet de travailler à domicile en toute tranquillité. Ce bien immobilier unique offre la possibilité d'être un lieu de vie idéal pour une famille en milieu urbain, tout en restant à l'écart des inconvénients de la ville, ou de servir pour des activités d’accueil, comme des gîtes ou chambres d’hôtes. Cet appartement à vendre à Bayeux se situe dans un emplacement privilégié, rare sur le marché, que nous vous invitons à venir découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

2 999 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Bayeux (14)

À vendre : maison individuelle neuve située à Bayeux, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux, construite en 2025, respecte les normes RE 2020 et offre 90 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m². Située à seulement 5 minutes au nord de Bayeux et à 10 minutes de la mer, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec un salon/salle à manger lumineux, équipé d'une pompe à chaleur réversible. La cuisine ouverte peut être aménagée selon vos goûts et permet d'accéder à une terrasse orientée sud/sud-ouest. Un garage attenant complète ce bien, et l'enrobé de la cour de stationnement sera réalisé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et dispose de radiateurs à l'étage. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique, garantissant ainsi une efficacité énergétique. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, pilotables depuis un smartphone. Située à proximité des plages du Débarquement et des commodités locales (épicerie, école primaire et réseau de bus verts), cette maison à vendre à Bayeux est idéale pour une vie confortable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

329 900 €

1 987 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 166 m²
• 3 chambres

Bayeux (14)

Sur le secteur recherché de Bayeux, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 167 m² sur un terrain de 501 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Deux salle de bains Un Garage de 20 m2 Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 501 m², offrant un bel espace extérieur, situé à Bayeux, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier ! Maison 5 pièces de 146 m² avec terrain de 363 m² LOCALISATION : VAUCELLES - 3 minutes de Bayeux Les points forts de ce bien : - 3 minutes de Bayeux - Maison en pierre avec un très bon DPE - Aucun travaux à prévoir - Vie de plain pied Cette maison se compose comme suit : AU RDC : - 1 cuisine - 1 salle/ salon - 1 buanderie - 1 salle d'eau - 1 chambre - 1 wc Au premier étage : - 1 mezzanine / bureau - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 wc - 1 pièce de rangement Type de chauffage : Poêle à granulés / Électrique Type de menuiseries : Double vitrage DPE : C (176) GES : A (5) Taxe foncière : 1300 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990 € et 2760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 428 000€ FAI Taux d'honoraires : 7 % soit 400 000€ hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iUrJB2VUv5d Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle, proposée par Bayeux Sotheby’s International Realty. Située en bordure de la Forêt Domaniale de Cerisy, près du célèbre Château de Balleroy, cette maison à acheter à Bayeux vous séduira par son cadre verdoyant et paisible accessible par un chemin bucolique. Le domaine s'étend sur 6100 m², avec des perspectives d'agrandissement grâce à des divisions parcellaires, offrant une vue panoramique sur la campagne, mêlant bois et prairies. La ferme, typique du Bocage Normand, présente des bâtiments d'exploitation variés, dont une ancienne étable, des écuries, et plus encore. Le logis principal, d'une superficie d'environ 480 m², a été rénové avec soin, alliant le charme des matériaux anciens à une touche de modernité. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, avec une salle de réception majestueuse de 100 m² et une belle salle à manger attenante. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de jeu en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, de terrasses et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et préservé. Cette maison à vendre à Bayeux représente une propriété rare, idéales pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat ce splendide manoir situé à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Inscrit au titre des monuments historiques, cette propriété du XVème siècle comprend un manoir, une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger ainsi que divers logements atypiques, le tout s'étendant sur environ 9450 m2. Située idéalement entre Caen et Bayeux, cette propriété saura séduire les amateurs de la région. L'agencement des bâtiments autour d'une cour d'honneur est agrémenté d'un jardin d'agrément, d'un puit et d'un grand bassin avec terrasse. Le manoir comprend au rez-de-chaussée une vaste véranda de style Eiffel, un lumineux séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée d'époque. À l'étage, vous trouverez une pièce de réception avec poutres apparentes et mezzanine, deux suites avec salles de bains et une chambre supplémentaire. Le second étage abrite trois grands greniers et une chambre atypique accessible par la tour. La dépendance du XIXème siècle, exploitée en gîte, offre un espace détente avec jacuzzi et plusieurs chambres. Un charmant verger, équipé de roulottes insolites avec terrasse et jacuzzi, complète cette offre. Un grand pré de 4000 m2, un paddock, un espace potager et un poulailler ajoutent à la richesse de cette propriété. Cette annonce représente une opportunité unique pour la vente de ce manoir à Bayeux, tant pour un projet familial que pour un accueil touristique.

Réf.4522 : Vente château BAYEUX, style néogothique, situé aux portes de Bayeux dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette propriété élégante se trouve au cœur d'une petite commune du Bessin, à proximité de l'agglomération Bajocasse et à quelques kilomètres du littoral Manchot. Bayeux, dynamique et riche en patrimoine historique, culturel et sportif, propose tous les services nécessaires à seulement 10 minutes. L'accès aux autoroutes, à l'aéroport et aux réseaux ferroviaires est rapide et facile. Ce château est implanté dans un parc arboré, offrant tranquillité et sérénité. La surface habitable est d'environ 466 m² sur 4 niveaux. Le rez-de-jardin accueillait un restaurant et dispose aujourd'hui d'un espace comprenant une chaufferie, une cave à vin, un atelier et un débarras. Le rez-de-chaussée comporte une entrée centrale, un grand salon de 45 m², un salon intime de 16 m², une salle à manger, une petite cuisine et un bureau. Le premier étage propose 6 chambres ainsi qu'une salle de bains, un cabinet de toilette et des WC. Au dernier étage, on trouve 4 chambres mansardées, 2 chambres d'enfants, 2 salles de bains/WC et un grenier. Les dépendances incluent un garage, une orangerie, une chapelle et un pavillon de chasse en pierre. Le parc, d'une superficie totale de 7 000 m², est en grande partie ceint de murs et ornée de plusieurs arbres remarquables et d'une petite mare. Pour un achat château BAYEUX, contactez Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 et visitez notre site internet pour plus d'informations.

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente une maison de plain-pied située à proximité de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Bayeux, cette construction neuve de 2024, entièrement finie avec des finitions de qualité, se trouve à seulement 6 minutes du rond-point Eisenhower. Cette maison RT 2020 moderne, conçue pour une faible consommation énergétique, offre une surface habitable d'environ 93,00 m² avec un agencement fonctionnel, parfait pour les familles ou comme investissement locatif. Composition : - Une entrée accueillante - Un séjour-salon lumineux - Une cuisine à aménager selon vos envies - Un cellier - Une salle d'eau avec douche italienne - Un WC suspendu - Trois chambres spacieuses - Garage d'environ 25 m² attenant Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage - Système de chauffage prévu pour un poêle à pellets - Production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique - Équipements : volets roulants motorisés - Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout - Garantie décennale Extérieurs : Un terrain de 375 m², entièrement clôturé. Pourquoi choisir cette maison ? - Emplacement privilégié : à quelques kilomètres de Bayeux, axe Bayeux-Caen - Maison de plain-pied pratique : adaptée à un quotidien confortable et accessible - Classe énergétique avantageuse : faible consommation pour un confort thermique optimal - Construction neuve avec toutes les garanties requises - Garage spacieux avec porte motorisée. Prix de vente : 292.000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Ne ratez pas cette opportunité, maison Bayeux à vendre !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bayeux, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Rénovée avec soin, cette maison ancienne d'environ 99 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un premier achat. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets installé en 2024, alliant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un cellier. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin clos, propices à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau, un local technique et une confortable chambre. Le deuxième étage dispose de combles aménagés en deux chambres, dont une à terminer selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'une agréable terrasse en bois. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à pellets et de radiateurs électriques à inertie. Vous profiterez également d'une production d'eau chaude via un ballon électrique. L'environnement est calme et verdoyant, tout en restant proche de Bayeux et de ses services. Écoles, commerces et accès rapides vers Caen et Saint-Lô sont à proximité. Cette maison Bayeux à vendre représente une belle opportunité avec de nombreux atouts : rénovation soignée, emplacement recherché, jardin et terrasse au calme. Prix de vente : 235 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 710 euros. Diagnostics en cours, avec un DPE datant du 01/11/2025.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité à la vente, dans le charmant cadre de Bayeux, au coeur du département du Calvados en Basse-Normandie, cette belle maison de caractère de plus de 320 m². Située aux confins du Bessin et du Bocage, elle offre une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et services. Cette propriété en pierre de pays se trouve sur un terrain de 2399 m². Avec son style Maison de Maître, elle se distingue par une entrée majestueuse ornée de carrelages en carreaux de ciment, un escalier à colimaçon, et une horloge murale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec poutres apparentes, un petit salon avec cheminée, une spacieuse pièce de réception et une cuisine aménagée à l'équipement de qualité. Une chambre avec salle de bains privative permet une vie de plain-pied. À l'étage se trouvent deux suites, chacune dotée de plusieurs chambres et espaces sanitaires, tandis qu'au second étage, un grand espace sous combles offre des volumes agréables avec mezzanine et deux chambres. Une annexe semi-contemporaine avec de grandes baies en aluminium peut servir de gîte indépendant ou d'atelier. Des dépendances telles qu'une buanderie, une cave et un car-port complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'agrément, d'un potager et d'une vaste terrasse. Cette maison à acheter à Bayeux a su conserver les éléments typiques de l'architecture du XIXème siècle, en faisant un cadre idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes accueillant des voyageurs de passage.

Bayeux International Realty vous propose à la vente un appartement situé au cœur du centre de Bayeux, dans un bel immeuble de caractère. Ce triplex d'environ 118m² est desservi par un magnifique escalier à vis en pierre et comprend un troisième niveau de greniers aménageables d'environ 34m². L'appartement comprend cinq pièces principales, dont un vaste séjour-salon de 32m² avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, de belles fenêtres à la française orientées au Sud, ainsi qu'une cheminée et des poutres apparentes. Une cuisine à l'arrière et un agréable bureau avec cheminée de style y sont également présents. Au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses, illuminées par des cheminées, et une salle d'eau avec toilettes. Des caves voutées en sous-sol ajoutent au charme de cet espace. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement offre une opportunité d'achat unique pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bayeux. Notez que des travaux sont à prévoir et qu'un état descriptif de division en volumes a été réalisé, avec deux volumes dont un à usage d'habitation.

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette maison à Bayeux, idéale pour un achat accueillant et authentique. Située à environ 20 minutes de Bayeux, à proximité de la commune du Molay-Littry dans le département du Calvados, cette anciennes fermette en pierre du Bessin datant du 19ème siècle est implantée sur un vaste terrain clos de 9500 m². Ce bien, parfait pour une famille ou un projet de tourisme, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 137 m² et offre des possibilités d'agrandissement avec les combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe, une ancienne charreterie avec un grenier à grains. Le bien comprend également des dépendances, dont un bâtiment en pierre avec caves et atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une prairie et d'un verger. Système de chauffage : chaudière à fioul, assainissement individuel avec fosse septique non conforme. Huisseries en PVC double vitrage, toiture en ardoises. Le prix de vente s'élève à 399 500 € (honoraires inclus) et la taxe foncière est de 1060 €. Cette maison Bayeux à vendre est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.