Maison
- 5 pièces
- 121 m²
- 3 chambres

Saint-Vigor-le-Grand (14)
iad France - Delphine Lemasson vous présente une nouvelle exclusivité à saisir : une maison de 121 m² à vendre à Saint-Vigor-le-Grand, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux grands axes, aux commerces et aux écoles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Bayeux et ses environs. Édifiée sur une parcelle de 1220 m², cette maison familiale priorise le confort thermique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur pour une gestion énergétique optimale toute l'année. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec espace de rangement, et d'un second toilette indépendant. Un grenier au second étage permet un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel. Cette maison à acheter à Saint-Vigor-le-Grand représente l'opportunité parfaite pour une famille souhaitant allier confort et accessibilité dans un cadre de vie agréable. Les plus de la propriété : - Fenêtres PVC double vitrage - Tout-à-l'égout - Cheminée ouverte - Pompe à chaleur - Lumineuse et parfaitement entretenue - Proximité des commerces, des écoles et de Bayeux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234, classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231.