Achat bien immobilier à Arville (41) : 429 annonces

Coup de cœur du secteur

13 252 €

14 €/m²

Terrain à batir

• 933 m²

Arville (41)

Terrain à bâtir à acheter ARVILLE, Loir-et-Cher (41), Centre - Achat terrain à batir ARVILLE. Immobilier.notaires® et l’office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent ce terrain à bâtir à vendre à ARVILLE (41170) - SOUDAY, Terrain - 13 252,50 E Négociation incluse - Réf : 055/884. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.54.80.94.77. Annonce de l’étude Antoine RICHARDIN - Notaires à Mondoubleau - N° SIRET : 39379438300025. Faites confiance à Immobilier.notaires® pour évaluer, acheter & vendre votre terrain à batir à ARVILLE avec l'accompagnement de notaires experts.

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

À Choue, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée et actuellement louée. Cette maison Choue à vendre se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Un cabanon de jardin et une construction légère sont également inclus dans cette offre. Le tout est situé sur un terrain clos de 975m2, idéal pour un achat maison Choue.

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

À Vibraye, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison individuelle est maintenant disponible à la vente. Avec une surface habitable de 122 m², elle propose un agencement spacieux idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, vous trouverez au premier niveau une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le tout. Cette maison à acheter à Vibraye offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour personnaliser votre projet de rénovation. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage varié comme salle de sport ou bureau. Implantée sur un terrain de 1 550 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible. Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, hors honoraires, avec des honoraires acquéreur de 7 750 euros, soit un total de 162 750 euros. Cette maison à Vibraye représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Eric LEFEVRE au 0689570074 ou par courriel à e.lefevre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

C IMMOBILIER vous propose à Courgenard, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre, située à proximité de l'axe autoroutier et à mi-chemin entre La Ferté-Bernard et Vibraye. La maison rénovée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à un vaste salon. La salle à manger peut être transformée en chambre si besoin. Vous trouverez également un WC individuel, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage abrite un espace nuit avec deux grandes chambres lumineuses. En complément, la maison dispose d'un garage de 20 m² et d'une cave. Profitez d'un terrain entièrement clos pour de belles soirées en extérieur. Vous n'avez qu'à poser vos valises! Une visite ? C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de bourg datant de 1900 se situe à seulement 15mn de Châteaudun et 10mn du centre Leclerc. Vous pourrez rejoindre l'A11 reliant Paris en 20mn. Dans ce village doté d'une école et d'une gare, non loin des commerces, elle est placée dans une rue très calme et possède un agréable jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une terrasse en partie couverte et 2 petites dépendances dont une disposant d'un WC.Parfaitement entretenue et lumineuse, elle saura également vous séduire par son charme et son cachet. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée un couloir avec accès vers le jardin, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un séjour doté d'une cheminée insert avec son espace repas et une cuisine aménagée équipée.L'escalier vous mènera à une grande chambre et, attenante à celle-ci, une seconde chambre avec possibilité de fermer sa salle de bain actuellement ouverte et wc.Idéale en maison de campagne. Chauffage au fuel, tout à l'égout, volets isolants. Le DPE classé F sera refait pour la vente suite aux changements de fenêtres PVC récentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette superbe longère rénovée avec soin est faite pour vous. Située à seulement 5mins de Mondoubleau, à Saint Marc du Cor, dans un cadre bucolique, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour les amoureux de la nature, du charme de l'ancien et du confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, où se marient harmonieusement poutres apparentes et matériaux nobles. Cette grande pièce centrale, coeur de la maison, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Le poêle à bois, en plus du poêle à granulés, apporte une atmosphère cosy et un chauffage performant pour les longues soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d'un îlot central très fonctionnel, idéal pour cuisiner tout en partageant des moments de convivialité. C'est un espace moderne et pratique, pensé pour les passionnés de cuisine comme pour les familles en quête de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau permet de bénéficier d'un confort de plain-pied très recherché. Cet espace privé, indépendant du reste des chambres, garantit tranquillité et intimité. À l'étage, le charme continue avec deux vastes chambres mansardées, offrant chacune de beaux volumes et de magnifiques poutres anciennes qui ajoutent un cachet indéniable. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'étage, offrant ainsi un espace nuit bien pensé pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, le jardin de la propriété est un véritable havre de paix. Entièrement arboré, il abrite de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour profiter des récoltes de saison. Le terrain offre également un espace idéal pour les enfants, les repas en plein air, les moments de détente ou même un potager. La maison dispose en plus d'un bûcher pratique pour stocker le bois, ainsi que d'un charmant chalet de jardin qui pourra servir d'atelier, d'espace de rangement, ou même être aménagé selon vos envies. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, dans le respect de l'authenticité des lieux, tout en intégrant des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien rare est une véritable opportunité à saisir. Amoureux de nature, de calme et de maisons de caractère, cette longère saura vous séduire dès la première visite. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le no945 315 315Agissant pour le compte de Essentiel immobilier, titulaire de la carte professionnelle noCPI 4101 2025 000 000 002 délivrée par la CCI de Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Bien le moins consommateur d'énergie

187 750 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Arville (41)

C IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Vibraye, récemment construite en 2023, alliant confort moderne et praticité. Cette maison à acheter à Vibraye offre un espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger. Profitez d'une belle luminosité grâce aux trois baies vitrées, dont l'une donne accès à une terrasse avec pergola. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier pratique pour l'organisation et le rangement complète ce bien. Sur un terrain généreux de 2700 m2, vous pourrez profiter de la nature. De plus, une dalle béton existante permet d'envisager facilement la construction d'un garage ou atelier futur. Située dans le département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire, cette maison à Vibraye est un bien à ne pas manquer.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités :Sur un terrain total de 1477 m², le jardin arboré est agrémenté d'un puits. Deux garages et une remise à outils offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement.Cette grande maison bourgeoise se déploie sur 11 pièces dont l'organisation et le cachet ne pourront que vous séduire : Double séjour avec cheminée et parquet bois, une cuisine dînatoire avec son sol en tomettes et son accès au jardin, un bureau (ou chambre), une arrière-cuisine et à l'étage, 4 chambres lumineuses avec leur coins toilette ou salle de bain. 2 chambres supplémentaires sont installées dans le grenier encore aménageable sur toute la surface de l'étage inférieur.Le sous-sol abrite la chaufferie, la cave et un espace de rangement.Commerces, écoles et médecins sur place - Vendôme 23 km (navette bus disponible)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose une maison Cormenon à vendre, charmante et à rénover, offrant un beau potentiel. Située à seulement 28 minutes de Vendôme, avec accès à la gare TGV et Paris en 2H20, cette maison de 62,51 m² représente une belle opportunité pour un achat maison Cormenon. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda. A l'étage, un palier dessert deux chambres, des WC séparés avec lave-main, un grenier et une cave. Le chauffage est électrique et certaines fenêtres sont en double vitrage, avec tout-à-l'égout. Le terrain de 129 m² permet d'aménager un jardin ou une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour des balades en plein air. Cette maison est le point de départ idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, offrant une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou qui vous ressemble. Idéal pour les investisseurs.

À vendre, propriété à Charbonnières, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située au bout d'un chemin dans un environnement calme, cette belle propriété offre un confort de vie remarquable et de belles prestations. Récemment restaurée par un architecte, la maison est bien exposée et présente de jolies vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 90 m2 équipée d'une cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des salles de bains sont également disponibles. Les dépendances incluent une grange qui donnerait sur une ravissante piscine chauffée de 3,5 x 10 m. Le jardin de 4.000 m2 est agrémenté de beaux arbres, d'un verger, d'un puits et d'une mare. Cette propriété de luxe à Charbonnières est à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.

À Cormes, dans le département de la Sarthe, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, entièrement rénovée, offrant 230 m² d'espace habitable sur un terrain de 2,5 hectares. En position dominante, elle dispose d'une vue imprenable sur le vallon, le tout sans nuisances. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un vestibule qui mène à des pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage, vous trouverez un bel espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que 4 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 80 m² (possibilité d'un étage supplémentaire), un garage, deux ateliers et un box pour cheval. La maison est également dotée d'une chaudière à granulés de bois alimentée par un silo de 4 tonnes. Un accès facile à l'arrière-cour, aux prairies et au plan d'eau est réalisé grâce à un chemin empierré carrossable. Les commerces se situent à proximité à Cormes (3,8 km) et un supermarché est accessible à La Ferté-Bernard (8 km). Cette Maison de luxe à acheter à Cormes, présente une rénovation de qualité et un bon rapport qualité/prix. À visiter absolument. DPE : C/A. Prix HAI : 435.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Elisabeth ROSSINES (EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste pavillon dans un bel environnement, 4 chambres, deux salons, magnfique terrain paysagé sur une surface de 997m². Proche des commerces et écoles, à 25 minutes de la gare TGV Vendôme Superbe pavillon sur sous-sol, 162m² hab, comprenant : entrée, double salon-séjour avec poêle à bois, second salon lumineux à usage de salle de billard avec chambre d'appoint en mezzanine, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc. Etage sur parquet chêne comprenant : une pièce palière à usage de bureau desservant deux chambres, une salle d'eau, wc. Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, cave. Magnifique jardin paysagé tout autour avec terrasse sur une parcelle de 997m². Vue sur la vallée, terrain dominant, bel environnement, grands volumes, beaucoup de confort pour ce superbe pavillon proche des commerces et écoles. A découvrir

Maison à vendre à Baillou, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, offrant charme et volumes. Cette maison ancienne d'environ 100 m², construite en 1850, présente un gros œuvre en bon état et des espaces à rafraîchir. Elle comprend un grand séjour d'environ 31 m² avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une pièce de 28 m² avec cheminée et insert, anciennement utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de plus de 23 m² et 32 m², garantissant confort et luminosité. Le chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée procure une chaleur homogène. Nichée dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, la maison est idéale pour ceux qui apprécient le calme tout en restant proches des commodités. Prix de vente : 81 500 EUR. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à Baillou au fort caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Maison de maître à vendre à SARGE SUR BRAYE (41170) - Loir-et-Cher (41), Centre. Belle propriété avec plusieurs dépendances comprenant : une maison principale avec cuisine, salon, bureau, toilettes, deux pièces au rez-de-chaussée ; quatre chambres, deux salles de bains, toilettes, une salle d'eau au premier étage ; un palier, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grand dortoir au deuxième étage. En plus, une grande pièce d'été et une piscine. Prix de vente : 387 000 €. Pour toute visite, contacter l'étude notariale Antoine RICHARDIN au 02.54.80.94.77. Annonce de l'étude Antoine RICHARDIN - Notaires à Mondoubleau. Plus d'informations sur l'achat de cette maison à SARGE SUR BRAYE sur notre site Immobilier.notaires®.

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

À la recherche d'une maison à acheter à Arrou, Eure-et-Loir, dans la région Centre ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison ARROU à vendre offre 192 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un palier, une salle d'eau et des WC. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², agrémenté d'une superbe grange de 100 m² et d'une dépendance. Avec du double vitrage, cette longère séduisante se situe à moins de 10 minutes des commerces et de la gare, tout en étant à seulement 30 minutes de l'entrée de l'autoroute. Un cadre de vie paisible vous attend dans ce lieu tranquillement charmant. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 925678.

Nadège Fontaine vous propose à la vente cette maison de 80 m2 située à Chauvigny-du-Perche, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. À seulement 5 minutes de La Ville Aux Clercs, un village animé disposant de tous commerces et services, cette maison s'implante sur un terrain d'environ 370 m2.DESCRIPTIF : Elle offre deux entrées possibles : soit par la cuisine aménagée et équipée, soit par le salon séjour. Ce bien dispose de 2 chambres, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Un garage et une dépendance viennent également compléter cette maison Chauvigny-du-Perche à vendre.SITUATION : La maison est idéalement située à 15 minutes de Cloyes Sur Le Loir, à 20 km de Vendôme, 25 km de Châteaudun, 52 km de Blois, 70 km d'Orléans, 78 km de Tours et à 1h15 de Paris, facilement accessible grâce à la gare TGV qui se trouve à seulement 25 minutes.DIAGNOSTICS : La consommation énergétique primaire est de F (379 kwh/m2/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également de F (99 kg CO2/m2/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie pour ce logement varie entre 3170 et 4330 euros, avec un montant moyen estimé pour un usage standard basé sur les prix indexés au 1er janvier 2021.BUDGET : Le prix de vente est de 59 000 euros, honoraires inclus, soit 54 000 euros hors honoraires, avec des frais de 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. MANDAT 409 958 : Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat maison Chauvigny-du-Perche, contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par email à n.fontaine@proprietes-privees.com.MENTIONS LEGALES : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAISON À ACHETER MONDOUBLEAU – EXCLUSIVITÉ – Située à seulement 15 minutes de Mondoubleau, cette charmante longère rénovée de 203 m² habitable vous offre un cadre paisible et bucolique en campagne, au bout d'un chemin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine avec poêle à bois, un cellier, une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, une passerelle vous mène à deux belles chambres. Le grenier présente un potentiel d’aménagement. Equipée d'une pompe à chaleur récente, cette maison à vendre à Mondoubleau dispose également d’un terrain agréable de 1 530 m², incluant une terrasse, une mare, un puits et une parcelle attenante de 3 350 m² de prairie. Idéale pour les amoureux de la nature et parfaite en tant que résidence secondaire à seulement 1h50 de Paris. Photos et informations supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement, veuillez contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie HAYE, conseiller immobilier indépendant pour la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000, située au 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE. Garantie par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat référence : 35121. Un professionnel engagé à sécuriser votre projet immobilier.

Belle maison à acheter à Mondoubleau, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce logement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de jeu agrémentée d'un bar et d'un évier, ainsi que deux espaces nuits et un autre WC. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave, et d'un balcon avec vue sur le terrain. De plus, un jardin non attenant est accessible à 20 mètres. Nous vous offrons un avis de valeur gratuit et une véritable étude de votre bien immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez David Gaillard au +33632976059. Prix hors honoraires d'agence : 60 000 €. Prix honoraires inclus : 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

À 1h30 de Paris par l'A11, en campagne, cette charmante maison, située à Luigny dans le département d'Eure-et-Loir (28), offre un cadre paisible sur un vaste jardin arboré. Elle dispose de dépendances, dont une maisonnette avec un exceptionnel four à pain datant du XVIe siècle. La restauration du bâti a été amorcée, mettant en avant de nombreux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, une belle arrière-cuisine avec pierres d'éviers anciennes, ainsi qu'un salon-boudoir agréablement décoré. Une grande pièce à vivre avec poêle à bois permet d’accéder directement au jardin au sud. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent cette propriété. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette avec colombages et tomettes d'origine. Le jardin de 6200 m2, clos de haies vives, est joliment aménagé avec des allées bien dessinées, des arbres fruitiers et des espaces intimes propices à la détente. Cette propriété représente une parfaite résidence secondaire, à acheter à Luigny.

Coup de cœur du secteur

31 500 €

788 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 7km de Arville (41)

L'office notarial Antoine RICHARDIN vous propose un chalet à acheter à SOUDAY, situé dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce chalet, idéal pour les vacances ou comme résidence principale, comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une petite chambre avec placard, une salle d'eau et une chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un cabanon. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 31 500 € (honoraires de négociation inclus). N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat de chalet à SOUDAY ! Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.54.80.94.77.

C IMMOBILIER VIBRAYE vous propose à la vente cette maison située à Lamnay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéalement positionnée sur l'axe LA FERTE-BERNARD / VIBRAYE, la maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une cave voûtée enterrée. Le terrain est clos, offrant un espace agréable et intimiste. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamnay. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE - place de l'église au 02 43 71 71 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

455 €/m²

Locaux professionnels

• 178 m²

À 14km de Arville (41)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Immeuble de rendement – Idéal investisseur Situé au cOEur du Perche. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 110 m² environ, actuellement loué avec un loyer mensuel de 390 € et la taxe foncière de 440 €, assurant un revenu stable et immédiat jusqu’en aout 2029. 1er étage : Un appartement de 70 m² environ comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation et ne dispose plus de système de chauffage, laissant la liberté au futur acquéreur de choisir le mode de chauffage adapté à ses besoins. 2e étage : Un grenier d’environ 60 m² environ entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement supplémentaire. Atouts : Revenu immédiat grâce au local commercial loué Potentiel d’évolution important avec grenier exploitable Emplacement attractif Idéal pour un projet d’investissement locatif ou mixte habitation / commerce N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault (ID 81321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 984333708 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'office notarial Antoine RICHARDIN et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à acheter à CORMENON, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison d'habitation comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin. La performance énergétique est classée D et le climat classé B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1630 et 2260 € (base 2023). Le prix de vente de cette maison CORMENON est de 131 000 €, honoraires de négociation inclus, dont 4,80 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 €. Pour planifier une visite, veuillez contacter l'étude au 02.54.80.94.77. Cette annonce est publiée par l'étude Antoine RICHARDIN, notaires à Mondoubleau.

Propriété à vendre à Mondoubleau, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Découvrez cet ancien presbytère du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, entièrement restauré, situé au coeur d'un charmant village et à proximité de Mondoubleau et Saint Calais. Cette propriété spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec poêle, d'une grande cuisine et d'une suite comprenant chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un grenier aménageable. Les dépendances comprennent une vaste grange et un bûcher. Le terrain arboré de 2.800 m2 offre une piscine chauffée, parfait pour profiter des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Mondoubleau.

Située à Couëtron-au-Perche, cette maison de village de 178 m² . Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, ce qui en fait le bien idéal pour une famille à la recherche de calme. Le salon, avec ses poutres apparentes et son imposante cheminée, invite à la détente. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine rustique est entièrement équipée et ouvre directement sur le jardin verdoyant, offrant un espace paisible pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arboré et fleuri. Un car port est également disponible pour protéger votre véhicule. Le charme de cette maison réside dans son caractère d'époque, allié à son confort moderne, pour un quotidien des plus agréables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 86 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le village médiéval de Montmirail (72) en Sarthe, cette charmante maison de bourg est à vendre. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un espace buanderie avec son chauffe-eau. À l'étage, une confortable chambre avec son espace de repos complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs de dernière génération et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien, récemment rénové, offre un confort optimal et constitue une excellente opportunité pour un achat maison Montmirail, que ce soit pour un investissement locatif ou pour la première acquisition d'un couple. Une maison à acheter Montmirail avec une maison mitoyenne également en vente. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette petite et douillette maison de pierre dans son cadre médiéval. Je vous attends !

iad France - Dylan Eury vous propose cette charmante propriété située au cœur de la campagne de Droué, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison à vendre séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de sérénité, étant implantée sur un terrain exceptionnel de 9 123 m². Avec environ 151 m² habitables, elle offre également un potentiel d'agrandissement remarquable. La maison principale a été pensée pour le confort et la convivialité, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : - Deux chambres - Un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque - Une vaste salle à manger, parfaite pour recevoir - Un salon accueillant, sublimé par un poêle à granulés - Une cuisine ouverte, spacieuse et élégante, véritable cœur de la maison. En ce qui concerne les dépendances, un chalet indépendant aménagé en chambre est parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité. Plusieurs autres dépendances et hangars complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, du stockage ou des activités professionnelles ou équestres. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel, tandis qu'un portail électrique garantit confort et sécurité. L'environnement est sans vis-à-vis, propice à la détente, et le potentiel de cette maison à acheter à Droué est rare. À l'étage, un espace de 150 m² au sol est entièrement aménageable, offrant un atout majeur pour créer des suites, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 55. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214.