Achat bien immobilier à Aubigny (79) : 357 annonces

Prix au m² le plus bas

163 000 €

1 116 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• Terrain 2994 m²
• 

Aubigny (79)

iad France - Kévin Miot vous présente cette maison à acheter à Aubigny, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Si vous recherchez le calme, de l’espace et un environnement campagnard avec du potentiel, cette maison est faite pour vous. Avec ses 147 m² habitables sur une parcelle de 2 994 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, ayant déjà servi pour une production biologique de plantes aromatiques. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes agréables comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier mène à trois chambres, tandis qu'un bureau avec un accès indépendant est idéal pour le télétravail ou pour devenir une quatrième chambre. À l’extérieur, le terrain permet de profiter de l’environnement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un atelier et une dépendance complètent l’ensemble pour le stockage, le bricolage ou un futur espace aménagé. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et une chaudière fioul, garantissant confort au quotidien, avec double vitrage, volets roulants solaires et assainissement individuel. Cette maison à vendre à Aubigny est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s’installer au calme tout en restant proche des commodités.

Avis aux amateurs de quiétude et de grands espaces. Situé entre Gourgé et Thénezay, à seulement 20 minutes de Parthenay, découvrez ce magnifique étang niché dans un écrin de verdure préservé. Véritable antidote au stress citadin, ce lieu est une invitation au repos et à la contemplation. Les passionnés de pêche y trouveront un terrain de jeu idéal pour s'adonner à leur loisir favori dans un cadre confidentiel et privilégié. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, cette propriété vous garantit une accessibilité optimale et une discrétion absolue. Au cœur de la propriété, un étang de 1 500 m² vous accueille comme un véritable tableau vivant, animé par carpes, gardons, brèmes et perches. Impossible de rester indifférent à ce décor naturel qui capte le regard et apaise instantanément. Sur plus de 5 500 m² entièrement clos, le terrain offre un sentiment de liberté rare. Les enfants peuvent s’y aventurer en toute sécurité, tandis que vous profitez d’un espace où chaque recoin invite à la détente. Autour, les sapins matures forment un écrin protecteur. Leur ombre se déplace au fil du soleil, créant des ambiances changeantes, tantôt fraîches, tantôt lumineuses, toujours irrésistibles. La propriété se distingue par une dépendance (bungalow) aménagée en cuisine d’été. Ce module apporte une note de modernité, doté d'un espace barbecue, disposant d'un auvent panoramique offrant une vue unique sur la pièce d'eau. C’est l’atout réception qui fera sensation auprès de votre famille et de vos amis. Ce bungalow raccordé (électricité et eau chaude) dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau, transformant ce domaine en une escale estivale privilégiée. Venez découvrir ce petit bijou de verdure et de plaisir assez rare. Réf 2539. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 12,73 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 55 000 €

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À saisir ! Maison à vendre à Craon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne pleine de charme jouit d'un jardin et d'une cour clos de murs. Actuellement louée 377 euros par mois, elle constitue un excellent investissement pour un achat maison Craon. La maison est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine. Un petit débarras est également inclus. Le bien dispose d'un assainissement tout à l'égout et de menuiseries en double vitrage. Les locataires sont en place depuis 2004, assurant une source de revenus stable. À noter, la taxe foncière est faible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR , SITUEE DANS LA COMMUNE DE ST JEAN DE SAUVES, DE 2233 M2. La parcelle est raccordée à l electricité et desservi par l 'eau et le tout à l 'egout. Secteur calme et pavillonaire autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

54 025 €

338 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 14km de Aubigny (79)

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // À vendre maison Saint-Jean-de-Sauves en pierre, habitable de 91 m², avec un grand terrain de 2109 m². Située dans un bourg offrant divers services, petits commerces et établissements éducatifs. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour de 30 m² équipé d'un poêle à bois neuf, de deux chambres de 15 m² et 12 m², d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave, d'un atelier de 14 m², d'un abri et d'une remise de 18 m². Le terrain arboré de 2109 m² dispose d'un puits. L'assainissement est collectif et tout à l'égout est disponible. Les menuiseries sont en double vitrage et l'installation électrique a été rénovée. Le chauffage se fait par poêle à bois. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation de la couverture. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 275 €

686 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 13km de Aubigny (79)

EXCLUSIVITÉ /// COUP DE COEUR POUR CETTE DEMEURE DE CARACTÈRE située dans la campagne paisible de Verger sur Dive, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison, qui a su conserver tout son charme d'antan, est idéale pour un achat maison Verger sur Dive, que ce soit comme maison de famille, résidence secondaire ou principale !La maison principale compte, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une magnifique porte ancienne, un salon doté d'une cheminée et d'un parquet élégant, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une autre réception avec cheminée. Vous trouverez également une vaste cuisine de 30 m² avec cheminée en pierre, un débarras et des WC. À l'étage, un palier dessert 5 chambres et une salle de bains.En plus de la maison, vous aurez accès à une grange, une remise, un préau, une écurie de 70 m² pour chevaux, un hangar de 109 m² et une grange supplémentaire de 40 m², ainsi que deux hangars de 66 et 107 m².Le superbe parc arboré est clos de murs et de bâtiments. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, mais n'est pas encore raccordé. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture. C'est un beau projet avec un potentiel exceptionnel ! DPE : exempté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

AGREABLE MAISON DE BOURG// ATYPIQUE // AU CALME ET BIEN ENSOLEILLEE !!! A proximité des petits commerces et services, MAISON tres bien entretenue , à usage d 'habitation comprenant à l 'étage : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour de 19 m2, deux chambres de 13 et 10 m2 , une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin: une entrée , une salle de jeux de 26 m2, un wc. Une cuisine d été séparée de 15 m2 et une grande chambre indépendante de 20 m2. Une cave de 22 m2. Un grand préau de 51 m2, un garage deux voitures de 30 m2. Cour tres ensoleillée, sans vis à vis avec espace terrasse; TERRAIN CLOS de 452 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

iad France - Kévin Miot vous propose : maison à acheter à La Ferrière-en-Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Parthenay et 30 minutes de Poitiers, découvrez cette maison de 100 m², idéale pour une famille ou un projet avec potentiel. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un espace buanderie, ainsi que 4 chambres. Confort : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage au bois. Extérieurs : terrain clos de 2232 m² avec de nombreuses dépendances et un puits. Potentiel : possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour un investissement locatif ou pour une famille élargie. Calme, espace et opportunité : une vente maison La Ferrière-en-Parthenay à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose un achat château Parthenay dans un cadre préservé. Ce charmant château à taille humaine est situé sur une vaste propriété de près de 10 hectares, à la limite entre la Vienne et les Deux-Sèvres, à seulement 30 minutes de Poitiers, où se trouvent un aéroport et une gare TGV desservant Paris. Une allée majestueuse traverse un bois pour vous accueillir à l'entrée du domaine. Le parc, agrémenté de nombreux arbres, révèle une façade symétrique évoquant un manoir. Datant du 15ème siècle, le château présente un plan simple avec un grand corps de logis couvert de tuiles, flanqué de quatre imposantes tours. Les deux tours au sud sont toujours présentes, tandis que l'accès primitif au nord a été embelli au 19ème siècle grâce à la création d'une passerelle au-dessus des douves sèches. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie convivial et accueillant. Une grande cuisine avec cheminée en granite jouxte la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une cuisine d'été. On y trouve également deux chambres avec une salle de bains/douche et un accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi en bois. À l'étage, un corridor spacieux dessert un salon TV, un salon de musique, un bureau, ainsi que trois chambres avec salle de bains et WC, sans oublier une chambre supplémentaire. Le dernier étage, sous une charpente apparente, offre un vaste espace de vie et de jeux de 300 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et kitchenette. La propriété est en excellent état, grâce à une rénovation de grande qualité. Une dépendance abrite le système de chauffage au bois et un logement indépendant d'environ 120 m². Le parc, d'une superficie de 9,75 hectares, est arboré et paysagé, créant un cadre apaisant. Il est traversé par deux canaux alimentés par une rivière, complété par une ancienne serre, un potager et une piscine, formant un ensemble harmonieux. Cette vente château Parthenay saura vous séduire par son authenticité, son environnement et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 € - 5400 € (année de référence 2021). Dossier détaillé sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé dans un cadre bucolique au sein du triangle stratégique Thouars - Parthenay - Airvault, ce terrain offre un compromis parfait pour votre futur projet de vie. Bénéficiez d’un environnement paisible sans renoncer à la mobilité. À seulement 20 minutes de Thouars et Parthenay via un axe routier fluide (3 voies). À moins de 10 minutes d'Airvault pour vos commerces et services quotidiens. À quelques minutes du Centre Hospitalier Nord Deux-Sèvres (Faye-l'Abbesse), un atout majeur et rassurant dans la région. Ce terrain clôturé sur trois de ses faces donc un mur ancien en bordure de route, est hors lotissement, vous garantit une liberté totale pour concevoir la maison de vos rêves : Libre de constructeur, terrain non viabilisé, vous permettant de gérer vos raccordements selon vos plans de construction. Votre futur 'chez-vous' commence ici. Venez visiter ce lieu et laissez-vous séduire par son authenticité et son emplacement stratégique ! Réf 2536. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 18,18 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 27 500 €

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1064 m², elle offre environ 108 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), un salon avec cheminée et une cuisine aménagée donnant accès à l'extérieur. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et une troisième chambre de 17 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m², pouvant être transformée en chambre, permet d'accéder à un grenier aménageable de 38 m², offrant de réelles possibilités d'extension. Le sous-sol comprend un bel atelier et un grand garage avec accès sur la rue. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, une terrasse au-dessus du garage et un jardin à l'arrière avec abris et arbres fruitiers. Ce bien est à rénover, idéal pour un projet de transformation et de valorisation. Les atouts de cette maison incluent un assainissement collectif, un terrain en centre-ville et une toiture à étendre en 2025. Retrouvez les informations sur les risques liés à cet bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Située sur la commune de Parthenay, à proximité de la zone Leclerc, cette maison de PLAIN PIED construite en 2005 est une opportunité rare sur le marché ! D’une superficie d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage avec espace chaufferie et buanderie, le tout sur un terrain clos de 645 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Maison à vendre proche de Moncontour, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 104 m², cette propriété est idéale pour un projet locatif. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains et un second wc. La maison dispose également d'une cave et de petites dépendances, le tout sur un terrain clos d'environ 250 m². Pour toute information sur l'achat de cette maison à Moncontour, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier, Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Niort, RSAC N° 753 422 732. Les honoraires sont disponibles sur www.endie.fr (réf. 030055127). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Maillé (86190), cette grande maison ancienne atypique de 142m², à rénover, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², pouvant être reliée à la maison, son grand garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. Partie jour en rez-de-chaussée :• Cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert.• Salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle • Salle d'eau de 6,50 m² avec wc séparé Partie nuit à l'étage :• 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes Extérieur : • Terrasse couverte de 21 m² exposée sud • Joli jardin arboré et fleuri de 4000m² • Dépendances de 125 m² à rénover pouvant être reliée à la maison par une grande verrière • Cave de 25 m² • Garage ouvert de 47 m²Confort et chauffage : • Chauffage électrique• Chauffe-eau électrique• Cheminée avec insert dans la cuisine Entretien : • DPE juin 2025 • Assainissement tout-à-l'égout• Taxe foncière : 950 €Prix : • 194 000€ FAI inclusVIDÉO :?https://www.google.com/url?q=https://www.instagram.com/reel/DPyv6bgiNu1/?igsh%3DMXg3czl4NnNjdDJ5eA%3D%3D&source=gmail-imap&ust=1761130392000000&usg=AOvVaw3FzeMuz1IeJm7BDOa2j9MBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

À SAISIR !!! Sur la commune de Cherves, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, un terrain à bâtir Cherves à vendre d'environ 4790 m². Ce terrain dispose déjà d'un raccordement à l'eau, au tout-à-l'égout et à l'électricité, situés en bordure de rue. Bénéficiant d'un cadre paisible, il sera parfait pour accueillir votre futur projet. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.42.15.37.11. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Stéphane PENOT, inscrit au RSAC de Poitiers n° 490 700 846. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Chalandray, Vienne (86), en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Capri, une maison Chalandray à vendre de 92 m² qui propose un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable en famille. Cette maison comprend trois chambres, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un cellier pour un rangement pratique. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité traversante grâce à une grande baie vitrée dans le séjour et deux baies fixes de 40 cm sur la façade opposée. Le design distinctif, avec un décroché au niveau des chambres et un poteau décoratif, crée un porche accueillant à l'entrée. Avec sa toiture soignée et ses croupes, ce modèle apporte une touche moderne et élégante. Le garage de 15 m² complète cette maison contemporaine. Personnalisez et configurez votre future maison selon vos goûts et besoins. Pour toute demande de renseignements concernant votre projet d'achat de maison à Chalandray, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué inclut le terrain et le coût de construction, avec des normes RE2020 (classe énergétique A). Attention, le prix final peut varier en fonction des adaptations et aménagements souhaités.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 660 €

1 828 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Aubigny (79)

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à Chalandray, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce modèle Madère de 101 m² est idéal pour une vie familiale confortable avec ses quatre chambres. La maison dispose d'une salle de bains fonctionnelle et d'espaces agencés pour répondre à vos besoins quotidiens. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec un cellier pratique, parfait pour optimiser le rangement. De plus, un garage de 15 m² ajoute à la fonctionnalité de cette maison à vendre à Chalandray. Les décrochements au niveau des chambres et du garage apportent un design distinctif qui améliore l'agencement de l'ensemble. Vous aurez également la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour toute question concernant cet achat maison Chalandray, n'hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que le prix comprend une maison aux normes RE2020 (classe énergétique A) et peut être sujet à modifications.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : À Vasles, dans le département des Deux-Sèvres, découvrez cette maison à vendre construite en 2004, d'une superficie de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d’eau, une arrière-cuisine, un WC et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC vous attendent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est collectif. Cette maison dispose également d'un terrain plat et arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vasles avec sa chambre de plain-pied et son charmant jardin. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Découvrez cette maison à acheter à Mazeuil, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Rénovée et pleine de charme, cette propriété est idéalement située dans un petit village paisible, à seulement 30 km du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, vous serez attiré par une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, dotée d'une cuisine aménagée, de murs en pierres apparentes, de poutres d'époque et d'une cheminée qui apporte chaleur et authenticité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains attenante, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chaufferie et un débarras. De plus, plusieurs dépendances sont présentes sur un terrain entièrement clôturé de 1 090 m². Les atouts de cette maison à vendre à Mazeuil incluent son raccordement au tout-à-l'égout et des huisseries en double vitrage datant de 2019. Quelques finitions restent à prévoir pour un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 181 818 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane Bataille, conseiller SAFTI, au 07 62 62 86 72 ou par e-mail à stephane.bataille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 888 617 370.

Au cœur de SAINT LOUP LAMAIRE Venez faire rajeunir cette maison de village ! Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous accueille par un vaste séjour, suivit d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un toilette complète le rez de chaussé. Au 1ère étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² est entièrement aménageable. Les +++ Belles cheminées, terrasse et jardinet à l'abri des regards, emplacement ! A voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941259

À la recherche d'une maison à acheter à Airvault, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette maison spacieuse et moderne vous séduira dès l'entrée avec son salon lumineux d'environ 52 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, d'environ 39 m², avec sa grande baie vitrée, vous offre une vue imprenable sur le jardin, baignant l'espace de lumière naturelle. Vous trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle, une cave avec accès direct, deux salles de douches et deux WC séparés pour un confort optimal. Les trois chambres garantissent des espaces intimes pour chaque membre de la famille, tandis que les combles aménageables vous permettent d'envisager des projets d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une terrasse couverte et d'un barbecue, parfaits pour vos repas en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Airvault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.939776

Joli terrain au bord du Thouet Exclusivité CAPIFRANCE BAISSE DE PRIX ! Vous aimez le calme, la verdure, la pêche ! Venez découvrir ce grand terrain au bord du Thouet pour y passer de bon moment de convivialité ou tout simplement de calme ! Très facilement accessible par un chemin entièrement refait, vous apprécierez la tranquillité ! Venez découvrir ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.907235

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Amailloux, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère mitoyenne de 220 m² se trouve à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie et deux WC. L'étage comprend un palier qui dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des dépendances et un garage complètent cette offre sur une parcelle de 1515 m². Les ouvertures sont en double vitrage, une chaudière électrique est en place et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison Amailloux à vendre, prête à être remise au goût du jour. Contactez-moi pour plus d'informations !

Opportunité d'achat maison Chiché ! Découvrez ce charmant pavillon d'environ 136 m², idéalement situé dans le bourg de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison se trouve à seulement 12 minutes de Bressuire et 20 minutes de Parthenay. Cette maison à vendre se compose d'un salon séjour lumineux avec une cheminée à insert, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une petite arrière-cuisine. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de cuisine, ainsi qu'une douche, un WC et une chambre supplémentaire. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien sur un terrain arboré d'environ 893 m², agrémenté d'un jardin et d'une serre. Les équipements comprennent un chauffage central, des fenêtres à double vitrage et un raccordement au tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chiché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Marie-Christine AUBINEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) au 06 25 27 09 23 (réf. 576933).

Découvrez cette maison à vendre à MARNES, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dans un écrin de verdure, cet ancien moulin, datant de 1803, vous plonge dans l'histoire avec son architecture authentique faite de pierres et de bois. La propriété comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et un WC à l'étage. Vous trouverez également plusieurs dépendances ainsi qu'une partie du moulin. À l'extérieur, la nature s'épanouit autour de la maison, créant un havre de paix, idéal pour une résidence principale. Le doux murmure de l'eau, vestige du passé du moulin, accompagne les soirées d'été, offrant un cadre paisible et bucolique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.943836.

Maison à vendre à MARNES, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, d'une surface de 132 m². Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également de dépendances, d'un cellier, d'un appenti et d'une terrasse avec barbecue sur un terrain clos et arboré. Pour toute information sur cette maison à acheter à MARNES, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63, agent commercial indépendant sous le registre de Niort RSAC N° 753 422 732. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Sur la commune de Borcq sur Airvault, terrain à bâtir de 1624 m² environ. Le terrain n'est pas viabilisé mais tout est à proximité, le village est au tout à l'égout. Cu ok. Je me tiens à votre disposition pour venir le découvrir, votre futur maison sera peut-être à cet endroit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.919616

Découvrez cet appartement à acheter à AIRVAULT, situé dans le centre historique de la ville, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un vaste appartement de 153,5 m² réparti sur le premier et le deuxième étage, comprenant une cuisine aménagée, un salon, quatre chambres et une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. De plus, un studio de 16,5 m² avec une entrée commune et un T2 se trouvent au rez-de-chaussée. Tous les logements sont entièrement rénovés, équipés d'une pompe à chaleur et de huisseries récentes. L'assainissement est conforme aux normes. N'attendez plus pour la vente appartement AIRVAULT, une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Sabine RICHARD - EI, au 06 26 48 83 63, agent commercial indépendant enregistré à NIORT, RSAC N° 753 422 732. Retrouvez le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030054557). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.